"الرفاهية تستغرق وقتًا. ليس لدينا وقت": الضابط العسكري الأعلى السابق في مهمة لحل أزمة الإسكان الهولندية

إليانور بوكهولت-أوسوليفان في مهمة. وزيرة الإسكان الجديدة في هولندا مكلفة ببناء 100 ألف منزل سنويًا وكسر جمود التخطيط لمكافحة واحدة من أسوأ أزمات الإسكان في أوروبا.
الضابطة العسكرية العليا في البلاد، المولودة في أيرلندا والبالغة من العمر 50 عامًا، جديدة على السياسة. حتى قبل أسبوعين، كانت أعلى ضابطة عسكرية في البلاد، واشتهرت بإعادة تصميم السترات الواقية من الرصاص لتناسب أجسام النساء والحفاظ على مكانتها في مجال يهيمن عليه الذكور.
الآن هي واضحة. مع نقص قدره 400 ألف منزل، ومتوسط أسعار المنازل الذي يقارب 500 ألف يورو، وتزايد عدد السكان، يجب على البلاد أن تبني كما فعلت بعد الحرب العالمية الثانية - وأن تكون مستعدة لتقديم بعض التنازلات على طول الطريق.
"ما أستخلصه من العمل في الدفاع هو أنك تبقي عينك على الهدف،" قالت بوكهولت-أوسوليفان، من حزب D66 الليبرالي التقدمي الذي يقود الآن الحكومة الائتلافية.
"يجب بناء المنازل: هذه هي الحاجة الأساسية الآن. الرفاهية تستغرق وقتًا، وليس لدينا وقت."
تعاني العديد من الدول الأوروبية من نقص المساكن الميسورة التكلفة، حيث تحرم الإيجارات المرتفعة بشكل مؤلم وأسعار العقارات المرتفعة جدًا الشباب والفئات المحرومة من السوق، مما يثبت أنه قضية مثيرة للانقسام في صناديق الاقتراع.
ولكن في هولندا، وهي دولة مكتظة بالسكان يبلغ عدد سكانها 18 مليون نسمة، تبدو الأزمة وخيمة بشكل خاص. على الصعيد الوطني، تضاعفت أسعار المنازل في العقد الماضي؛ وفي الأحياء الأكثر طلبًا، ارتفعت بنسبة 130٪. قد يكلف المنزل الجديد 16 ضعف متوسط الراتب.
سوق الإيجارات معطل بنفس القدر، وقوائم الانتظار للإسكان الاجتماعي في المدن الهولندية الكبرى، وخاصة في أمستردام، يمكن أن تمتد إلى 10 سنوات. خلال الحملة الانتخابية العام الماضي قبل أن يصبح رئيس وزراء هولندا، اتهم روب جيتن الأحزاب الأخرى بـ "نقص الشجاعة والطموح" ووعد ببناء 100 ألف منزل سنويًا، وإنشاء 200 ألف منزل جديد عن طريق "تقسيم" المنازل الأكبر - وإنشاء 10 مدن جديدة.
تعتقد بوكهولت-أوسوليفان أنه في مواجهة الأزمة، يجب أن يتنازل شيء ما. "إذا كنت تريد تحقيق بناء 100 ألف منزل كل عام، فلن ينجح ذلك إذا كنت تريد أيضًا أن يكون مثاليًا - لذا أين نحن مستعدون لتخفيف مطالبنا؟" قالت. "في الجيش، خاصة أثناء المهام والعمليات، يرضى الناس بشكل أسرع بكثير. أتأكد من أنني أستطيع الأكل والنوم والاستحمام والعمل. نحتاج إلى أن نكون بسيطين مرة أخرى."
قد تزعج تعليقاتها أولئك الذين يشعرون بأن لديهم حقًا مشروعًا، في واحدة من أغنى دول العالم، في منزل لائق وميسور التكلفة. لكن بوكهولت-أوسوليفان لا تطلب من الناس خفض معاييرهم. بل هي تطلب جعل الأنظمة أكثر فعالية.
نظرًا للمخاوف من أن المجالس لا تحقق أهدافها الإنشائية، فقد تعهد الائتلاف الجديد بتوحيد متطلبات جودة البناء على المستوى الوطني وإيقاف مجموعة مكلفة من المتطلبات المحلية وعمليات الاعتراض. وهي تعتزم تسريع الحصول على تصاريح التخطيط، وإلغاء لوائح البناء "المكلفة وغير الضرورية"، وتحديد هدف لثلثي المساكن الميسورة التكلفة، مما يترك مجالًا للمطورين الخاصين لتحقيق ما يكفي لتعويض مخاطرهم.
قد يعني اتباع نهج أبسط أيضًا مطالبة السكان، بلطف، بالتخلي عن القليل من أجل المجتمع، اقترحت بوكهولت-أوسوليفان. مقارنة ببقية أوروبا، يتمتع الهولنديون بمساحة أكبر، بمتوسط 2.1 غرفة لكل شخص مقارنة بمتوسط 1.7.
قد تكون نقطة أخرى للتسوية ضرورية إذا كان البلد سيخصص مساحة لمزيد من الإسكان دون زيادة إغراق شبكة الكهرباء المزدحمة بالفعل: قد يحتاج الناس، على سبيل المثال، إلى تشغيل الغسالة في الليل.
"كلنا، على الأقل في هولندا، لا يمكننا الاستمرار في العيش كما نفعل الآن، بافتراض أن كل شخص يمكنه شراء أجهزة كهربائية جديدة وتشغيلها طوال اليوم، كلما أرادوا،" قالت بوكهولت-أوسوليفان. "شبكة الكهرباء لا يمكنها دعم ذلك، مع الاقتصاد الذي يعتمد عليها، والشركات المتصلة بها، والمدارس، والمجتمعات، والأفراد. نحتاج إلى إجراء محادثة ناضجة، ونهج عملي."
لهذا أيضًا، تستمد من خبرتها العسكرية. "عندما كنت في أفغانستان، كنت تحصل على رمز للاستحمام ورمز للاتصال بالمنزل،" قالت. "وإذا نفد الرمز ولم تكن قد شطفت شعرك، فكان الأمر مؤسفًا لأن الماء قد نفد. لا أقول إننا يجب أن ننتقل إلى الرموز هنا، ولكن إذا كنت تعيش معًا كمجتمع، فعليك عقد اتفاقيات، لأن [الإمداد] ليس لا نهائيًا."
في هولندا، تشكل المياه تحديًا مختلفًا تمامًا: ارتفاع مستويات سطح البحر وهطول الأمطار الغزيرة يعني أن ما يصل إلى 60٪ من البلاد معرضة لخطر الفيضانات. ما يصل إلى منزل واحد من كل 10 منازل يحتاج إلى إصلاح الأساسات، واستصلاح الأراضي يعود إلى جدول الأعمال، وفقط التفكير الذكي سيحول السهول الفيضانية إلى إسكان مرن - بأفكار مثل بحيرة ترفيهية تعمل كمستودع لتخزين المياه.
في زيارة إلى مستنقع عاصف - وهي قطعة أرض مستصلحة ستصبح بحلول عام 2035 مدينة رايننبورغ الجديدة - استمعت بوكهولت-أوسوليفان في الغالب، وطرحت بضعة أسئلة مركزة. "نحن بحاجة دائمًا إلى التفكير في المياه،" قالت لصحيفة الغارديان. "تحتاج إلى البناء بفلسفة مختلفة. أنت لا تخبر الماء أين يجب أن يذهب: أنت تدعه يذهب حيث يذهب وتعمل حوله، بطريقة تكيفية."
ستحتاج الحكومة إلى بناء تحالفات لتمرير القوانين. هذا الشهر، وقعت بوكهولت-أوسوليفان سياسة للسماح للبلديات بفرض غرامات على المنازل الفارغة وواجهت أسئلة حادة في أول اجتماع للجنة الإسكان - خاصة بشأن ضغط الهجرة، على الرغم من أن لجنة دولة قالت إن البلاد تحتاج إلى نمو سكاني "معتدل" للحفاظ على الازدهار.
إنها ترى منصبها الجديد فرصة لإعادة ضبط عملية واقعية. "القطاع لا يعرف من أنت؛ يحتاجون إلى تقديم أنفسهم،" قالت. "سأبذل قصارى جهدي، لكنهم سيفعلون ذلك أيضًا، لأنني لست معجبة. لمدة 20 عامًا كنا عالقين في منظور معين. أنا آتي بصفحة بيضاء."