부동산을 단 한 채도 소유하지 않고 투자자들이 어떻게 1,050만 달러를 벌었는지

Benzinga와 Yahoo Finance LLC는 아래 링크를 통해 일부 항목에 대해 수수료 또는 수익을 얻을 수 있습니다. 수십 년 동안 부동산 부로 가는 길은 상당한 계약금, 모기지 및 일반적인 재산 소유 관련 문제를 처리할 수 있는 충분한 현금 준비금을 필요로 했습니다. 하지만 새로운 세대의 투자자들은 부동산 시장의 보상을 얻기 위해 등기부등본을 소유할 필요가 없다는 것을 증명하고 있습니다. 2025 Arrived Year in Review에 따르면 Arrived 플랫폼의 투자자들은 작년에 1,050만 달러의 배당금을 받았으며, 이는 페인트칠을 하거나 세입자를 심사하는 일 없이 이루어졌습니다. 분할 소유권의 부상 이러한 수백만 달러의 지급 뒤에 숨겨진 비결은 분할 부동산입니다. 투자 과정을 온라인으로 옮김으로써 Arrived와 같은 플랫폼은 사람들이 전체 건물이 아닌 임대 부동산의 지분을 구매할 수 있도록 합니다. 2025년에 이 모델은 전환점에 도달했습니다. 이 플랫폼은 총 부동산 가치 1억 7천만 달러를 돌파했으며 96% 이상의 점유율을 유지했습니다. 일반 투자자에게 이는 꾸준하고 수동적인 수입을 의미했습니다. Arrived는 4분기에 330만 달러를 지급했으며, 이는 연중 가장 강력한 기간이었습니다. 돈이 어디서 오고 있는가 1,050만 달러의 지급은 다양한 부동산 자산의 조합이었습니다. - 단독 주택 임대: 포트폴리오의 중추인 이 주택들은 1,350만 달러 이상의 임대 수익을 창출했습니다. 주택의 80%가 재정 목표를 달성하거나 초과 달성함에 따라 투자자들은 평균 연 3.9%의 수익률을 보았습니다. - 사모 신용: 더 높은 즉각적인 수입을 추구하는 사람들을 위해 사모 신용 펀드는 원금 손실 없이 8.1%에서 8.4% 사이의 수익률을 제공했습니다. 이 펀드는 2천만 달러 미만에서 8천만 달러 이상의 대출 자산으로 성장했으며, 작년에 펀드에 109개의 대출을 추가했습니다. - 휴가용 임대: 계절적이지만, 이 범주는 연중 최고 배당 수익률을 기록했으며 12월까지 13%에 도달했습니다. 단순한 배당금 수표 그 이상 역사적으로 부동산에서 부족했던 두 가지 요소인 투명성과 유동성이 2025년에 증가했습니다. 시장이 2026년으로 진입함에 따라 부동산 진입 장벽은 계속해서 무너지고 있습니다. Arrived의 첫 번째 도시별 펀드인 시애틀 시티 펀드 출시와 양도 소득세를 이연하는 데 도움이 되는 새로운 1031 교환 파일럿 프로그램으로 인해 투자자들은 더 이상 지리적 제약이나 건설팀을 관리할 능력에 의해 제한되지 않습니다. Arrived 공동 창립자이자 CEO인 Ryan Frazier는 "우리의 사명은 투명성, 투자자 신뢰 및 금융 포용에 뿌리를 두고 있습니다."라고 말했습니다. "우리는 부동산이 장기적인 부를 구축하는 가장 강력한 도구 중 하나라고 믿으며, 그 기회를 그 어느 때보다 더 많은 사람들에게 제공하기 위해 여기에 있습니다."