“奢侈需要时间。我们没有时间”：前高级军官致力于解决荷兰住房危机

埃莉诺·布克霍尔特-奥沙利文正肩负使命。荷兰新任住房部长被赋予了每年建造10万套住房和打破规划僵局的任务，以应对欧洲最严重的住房危机之一。
这位50岁的爱尔兰裔女性是政治新手。直到两周前，她还是该国最高级别的女性军官，以重新设计适合女性身体的防弹衣和在男性主导的领域中独当一面而闻名。
现在她态度明确。住房短缺40万套，平均房价近50万欧元，人口不断增长，该国必须像二战后那样建造——并准备好在过程中做出一些妥协。
“我从国防工作中得到的启示是，你要专注于目标，”来自领导联合政府的自由进步党D66的布克霍尔特-奥沙利文说。
“房屋必须建造：这是目前最基本的需求。奢侈需要时间，而我们没有时间。”
许多欧洲国家都在努力解决经济适用房短缺的问题，高昂的租金和 sky-high 的房价将年轻人和弱势群体排除在市场之外，并在投票箱前成为一个分裂性问题。
但在拥有1800万人口、人口稠密的荷兰，这场危机尤为严峻。全国房价在过去十年翻了一番；在更受欢迎的社区，房价飙升了130%。一套新房的价格可能是平均工资的16倍。
租赁市场同样功能失调，荷兰大城市，特别是阿姆斯特丹的社会住房等待名单可能长达10年。去年大选期间，罗布·杰滕在成为荷兰首相之前，曾指责其他政党“缺乏勇气和雄心”，并承诺每年建造10万套住房，通过“分割”现有的大型房屋创造20万套新住房——并创造10个新城市。
布克霍尔特-奥沙利文认为，面对这场危机，必须有所取舍。“如果你想实现每年建造10万套住房的目标，如果你还想让它变得完美，那将行不通——那么我们在哪里准备好降低我们的要求？”她说。“在军队里，尤其是在任务和部署期间，人们会更快地满足。我确保自己能吃、能睡、能洗澡、能工作。我们需要再次变得简单。”
她的言论可能会惹恼那些认为自己在世界上最富有的国家之一有权获得体面且负担得起的住房的人。但布克霍尔特-奥沙利文并不是要求人们降低标准。相反，她要求使系统更加有效。
由于担心各委员会未能达到其建筑目标，新联盟已承诺在全国范围内统一建筑质量要求，并停止昂贵的、由地方要求和异议程序组成的拼凑局面。它打算加快规划许可速度，取消“昂贵且不必要的”建筑法规，并将目标设定为三分之二的经济适用房，同时仍为私人开发商留出足够的利润来抵消其风险。
布克霍尔特-奥沙利文建议，采取一种更简单的方法可能也意味着温和地要求民众为了社区的利益放弃一点点。与欧洲其他国家相比，荷兰人享有更多的空间，平均每人有2.1个房间，而欧洲平均为1.7个房间。
如果该国要在不进一步淹没其已经陷入僵局的电力网络的情况下腾出更多住房空间，那么另一个妥协点可能是必要的：例如，人们可能需要在夜间使用洗衣机。
“我们所有人，至少在荷兰，都不能再像现在这样生活，认为每个人都可以购买新的电器，并随时随地整天使用它们，”布克霍尔特-奥沙利文说。“电力网络无法支持这一点，包括依赖它的经济、与之相连的公司、学校、社区、个人。我们需要进行一次成熟的对话，一种务实的做法。”
为此，她也借鉴了她的军事经验。“我在阿富汗的时候，你有一个洗澡的代币和一个给家里打电话的代币，”她说。“如果代币用完了，但你还没冲干净头发，那真是倒霉，因为水没了。我并不是说我们应该在这里使用代币，但如果你作为一个社区一起生活，你必须达成协议，因为[供应]是无限的。”
在荷兰，水带来了截然不同的挑战：海平面上升和极端降雨意味着该国高达60%的地区面临洪水风险。多达十分之一的房屋需要地基修复，土地开垦重新提上议程，只有聪明的想法才能将洪水区转变为有弹性的住房——例如，将一个娱乐湖兼作蓄水库。
在一次参观一个多风的圩田时——这是一块到2035年将成为新城市Rijnenburg的围海造地——布克霍尔特-奥沙利文大部分时间都在倾听，偶尔提出一些专注的问题。“我们总是需要考虑水，”她告诉《卫报》。“你需要从不同的理念出发进行建设。你不是告诉水它应该去哪里：你让它去它要去的地方，然后以适应的方式围绕它工作。”
政府需要建立联盟来通过法律。本月，布克霍尔特-奥沙利文签署了一项政策，允许市政当局对空置房屋处以罚款，并在她的首次住房委员会会议上回答了尖锐的问题——特别是关于移民压力的问题，尽管一个国家委员会表示，该国需要“适度”的人口增长来维持繁荣。
她将自己的新职位视为一次务实重置的机会。“这个行业不知道你是谁；他们需要自我介绍，”她说。“我会尽力而为，但他们也会，因为我不会被吓倒。20年来，我们一直陷入一种特定的视角。我带着一张白纸而来。”