CapitaLand Integrated Commercial Trust ارتفاع الدخل العقاري الصافي للربع الأول

ارتفعت صافي دخل الخصمات العقارية لشركة CapitaLand Integrated Commercial Trust في الربع الأول بنسبة 7.9% على أساس سنوي إلى 314.4 مليون دولار سنغافوري، بينما نمت الإيرادات الإجمالية بنسبة 8%. في غضون ذلك، أعلنت Mapletree Pan Asia Commercial Trust عن خسارة في الربع الرابع بلغت 26.7 مليون دولار سنغافوري، وهو ما يمثل تباينًا حادًا مقارنة بربحيتها البالغ 395.3 مليون دولار سنغافوري في العام السابق. شهدت CapitaLand Ascott Trust زيادة بنسبة 1% على أساس سنوي في RevPAU، باستثناء بعض العوامل.

تسلط الأداء المتباين بين CapitaLand Integrated Commercial Trust وMapletree Pan Asia Commercial Trust الضوء على التفاوت في التعافي بين REITs. استفادت شركة CapitaLand's integrated trust من معدلات إشغال قوية وتعديل الإيجار، في حين تشير صعوبات Mapletree إلى تحديات في قطاعات أو جغرافيا محددة. إن التأثير على السوق هو تذكير بالتعافي غير المتكافئ في قطاع REITs، ومن المرجح أن يميز المستثمرون بين REITs بناءً على أدائها والأساسيات الكامنة.

بالنظر إلى المستقبل، يجب على المستثمرين مراقبة أرباح CapitaLand Integrated Commercial Trust للربع الثاني من عام 2023 (المتوقعة في أوائل أغسطس) للحصول على مزيد من الرؤى حول مسار تعافيها. بالإضافة إلى ذلك، فإن الإصدار القادم لأرقام نمو الناتج المحلي الإجمالي لسنغافورة للربع الأول من عام 2023 (المقرر في 12 مايو) سيوفر سياقًا اقتصاديًا أوسع لأداء قطاع REITs.