‘أثينا لا يمكن أن تعمل كمندق ضخم’: رئيس بلدية يعد بإنقاذ العاصمة من السياحة المفرطة

في قلب أثينا القديمة، في الشوارع الضيقة وفي محيط المواقع الأثرية، يظهر مجموعات الزوار في كل مكان، يتسابقون وراء المرشدين السياحيين.

في السابق، كان المسؤولون يرحبون بهذه المشاهد. ولكن بالنسبة لهاريس دوكا، عمدة الاشتراكي الذي يكرس جهوده لاستعادة مركز المدينة المزدحم لسكانه، فإن بداية الموسم السياحي تعرض جزءًا كبيرًا من قلبها التاريخي لخطر "الترشيد المفرط". يعتقد أن الأحياء بأكملها في خطر فقدان أصالتها بسبب التطوير السياحي غير المنضبط.

"أثينا لا يمكن أن تعمل كما لو كانت فندقًا عملاقًا"، قال في مقابلة. "هناك حاجة إلى قيود وقواعد. يجب أن يكون لدى المدن أيضًا كلمة في كيفية تطورها".

في العام الماضي، زار أثينا أكثر من 8 ملايين شخص، وهو رقم قياسي لمدينة لم تعتبر ذات يوم محطة توقف إلى الجزر اليونانية. بمفردها، يقضي الإقامات القصيرة الأمد في حي بلاكا الواقع تحت الأكروبوليس أكثر من الضعف منذ عام 2018، كما كشفت دراسة مؤخراً أجرتها البلدية.

في قاعة المدينة الجديدة الكلاسيكية، يقول المسؤولون أن الوقت جوهري إذا لم تقع أثينا ضحية نجاحها. العلامات التحذيرية موجودة في كل مكان: من الإيجارات العقارية المتزايدة التي أبعدت السكان المحليين، إلى البنية التحتية المزدحمة التي تتأثر بالضغط.

"أثينا بأكملها يتم حفرها حتى نتمكن من التعامل معها"، قال دوكا، الذي كان أستاذًا في الطاقة المناخية قبل دخوله الحكومة المحلية. "نقوم ببناء بنية تحتية كهربائية وأنظمة مياه وأنظمة صرف جديدة وشبكات 5G. عندما يكون لديك حوالي 700000 من السكان و8 ملايين زائر، فالضغط هائل". كل شهر "يتم توظيف المزيد من الموظفين والمعدات والآلات" لتلبية التحديات.

تولى دوكا المنصب في عام 2024 بعد فوزه بشكل غير متوقع في الانتخابات بدعم من أكبر حزب المعارضة باسك، على وعد "بإعادة" ما يعتبره الكثيرون العاصمة الأكثر حرارة في القارة. تم زراعة حوالي 3855 شجرة حول المنطقة الإدارية التي تبلغ 15 كيلومترًا مربعًا (39 كيلومترًا مربعًا) تحت إشرافه.

ولكن مع تزايد جاذبية أثينا، وجد العمدة نفسه في مواجهة القوى التي يلومها على وجه التحديد على "التطوير الجامح" في المناطق السياحية الرئيسية. لقد كان دوكا يراقب شركات البناء التي تهدف إلى إقامة مبانٍ متعددة الطوابق في أسفل الأكروبوليس الخامس من القرن قبل الميلاد، بالإضافة إلى المستثمرين العقاريين ورجال الأعمال. كما أنه يستهدف الانتشار المتزايد لمطاعم ومقاهي علوية غالبًا غير مرخصة.

تصاعدت المعركة هذا الأسبوع عندما قال دوكا في مقابلة مع صحيفة الغاردين أنه سيستخدم مشروع قانون استخدام الأراضي السياحي، الذي يجري مناقشته حاليًا، لطلب حظر عام على أي نشاط تجاري جديد في مركز المدينة التاريخي.

"سنتوقف عن أي استثمار سياحي في بلاكا، الذي أكرس جهودي لإنقاذه. لا يوجد المزيد من الغرف. ليس للإيجار قصير الأجل، وليس للمراتب الخدمية، وليس للفنادق، أو أي استخدام سياحي آخر. الحي ممتلئ بالفعل"، قال. "نريد أن نقول 'توقف' في مشروع قانون يتم enshrining في القانون". قال المستثمرون إنهم يجب أن ينتقلوا إلى مناطق أخرى "أقل ازدحامًا" في العاصمة.

اقترح العمدة أيضًا تجميد تصاريح البناء الجديدة للفنادق. وهذا سيتبع حظرًا مشابهًا، تم تقديمه من الحكومة المتمسكة بالمركز، والذي يحد من الإيجارات القصيرة الأجل في الأحياء التي تطل على الأكروبوليس.

وبشكل مفاجئ، هذا الأسبوع حصل على دعم من جهة غير متوقعة. في حدث للترويج للعاصمة يوم الثلاثاء، قال رئيس جمعية الفنادق القوية، إيفجينوس فاسيليكوس، أيضًا أنه يدرس إمكانية فرض حد على بناء الفنادق، مشيرًا إلى مثال برشلونة، التي لم تصدر تراخيص لبناء فنادق منذ عام 2017. "لا نحتاج إلى إعادة اختراع العجلة"، قال رجل الأعمال، مضيفًا أن اللحظة قد حانت الآن لكي يفكر قطاع السياحة في العاصمة بجدية في مكان يريده في غضون 10 أو 15 عامًا.

قال العمدة: "عندما تتحول أثينا بأكملها إلى منطقة فندقية، لا يمكنني أن أكون الوحيد الذي يقول ذلك. الآن بعد أن أخذ رئيس جمعية الفنادق رأيه، فقد بدأت المناقشة رسميًا. لا يمكن لأثينا أن تصبح [أخرى] برشلونة".

لقد emboldened دوكا بـ Jaume Collboni، نظيره اليساري في برشلونة، الذي أعلن مؤخرًا حظرًا كاملاً للإيجارات القصيرة الأجل بدءًا من نوفمبر 2028، عندما سيتم إلغاء تراخيص أكثر من 10000 شقة في محاولة لجعل المدينة أكثر قابلية للسكن لسكانها. كلا من أثينا وبرشلونة هما من بين 15 مدينة يشارك رؤسائها في خطة عمل الإسكان الأوروبية التي حثت الاتحاد الأوروبي على اتخاذ مبادرات جريئة لمعالجة الأزمة.

مثل كولبوني، وصف دوكا الوصول إلى الإسكان الميسور التكلفة - وهو أمر مستحيل بالنسبة للكثيرين بسبب ضغط الإيجارات القصيرة الأجل - بأنه أكبر مشكلة تواجه البلدية.

"لقد أنشأنا مكتبًا للإسكان الاجتماعي لتحديد المباني والشقق التي يمكننا ترميمها باستخدام التمويل الأوروبي"، قال. "نريد حث الأزواج الشابة على البقاء في المركز. بينما تنتقل المدن الأخرى نحو الأسمنت والأبراج الشاهقة، فإننا نتحرك في اتجاه مختلف تمامًا، وهذا يشمل تفكيك المباني لإنشاء مساحات عامة للحدائق والساحات. أثينا هي لشعبها. إنها ليست مخصصة فقط لأولئك الذين يريدون استغلالها ببساطة".