تبادل المنازل: لماذا يمكن أن يكون تبادل المنزل تذكرة لقضاء عطلة أحلام

حول ستة أميال من ريمز، بجوار ملعب جولف، توجد منزلًا بمسبح مدفأ ومساحة لإيواء 10 أشخاص والتي من المرجح أن تكون مثالية للكثيرين من أولئك الذين يخططون لحجز عطلة عائلية في فرنسا.
على بعد ساعة بالسيارة من ديزني لاند باريس، يقع هذا العقار المكون من أربع غرف نوم في مكان هادئ، بالقرب من قرية بها مخبز، ويوجد به بوابة كهربائية توفر الأمان، ويقع على مساحة تقارب نصف هكتار (أكر واحد).
التكلفة؟ لا شيء، إذا كنت على استعداد للتسجيل في "عطلة تبادل المنازل"، حيث تتبادل منزلك مع منزل شخص آخر.
يزعم بعض مُتبادلي المنازل المنتظمين أنهم وفروا عشرات الآلاف من الجنيهات على مر السنين.
هناك العديد من المواقع الإلكترونية حيث يمكنك البحث عن التبادل المثالي (انظر نهاية القصة). ولا تحتاج بالضرورة إلى التبادل في نفس الوقت، أو حتى في عقار الشخص نفسه.
تفرض المواقع الإلكترونية رسومًا، ولكن هذه الرسوم تتضاءل مقارنة بالمدخرات المحتملة التي يمكن أن تصل إلى أربعة أرقام لعائلة مكونة من أربعة أفراد تسافر لمدة أسبوعين في الصيف، كما تقول سوسانا سييري، مؤسسة Family Home Swaps.
نلقي نظرة على كيفية عمل ذلك ونقدم بعض النصائح.
كيف "تبيع" منزلك
عند إدراج منزلك في موقع تبادل المنازل، قدم تفاصيل صادقة حول إيجابيات وسلبيات العقار. اذكر ما إذا كان لديك حديقة أو موقف سيارات، ووسائل الراحة مثل غسالة الصحون.
قم بتضمين الكثير من الصور التي تعطي صورة كاملة عما يبدو عليه منزلك أو شقتك. اذكر الأماكن ذات الأهمية في المنطقة - المتاحف والمعالم السياحية، والحانات، والمقاهي، إلخ.
وقم بتوضيح المسافة التي تبعدها عن الشاطئ (إذا كنت بالقرب من الساحل) وما هي خيارات النقل للوصول إلى المدن ومراكز النقل القريبة.
غالبًا ما تطلب المواقع الإلكترونية تضمين تفاصيل محددة في ملف تعريف منزلك: هل يوجد تلفزيون ذكي، وواي فاي، وغسالة، ومجفف، إلخ. يمكنك تسليط الضوء على الميزات الفريدة، مثل الساونا أو المسبح. يجب عليك مشاركة ما إذا كان هناك حيوان أليف يعيش في العقار وقد يسبب رد فعل تحسسي.
حتى إذا حصلت على الكثير من الاهتمام، فقد يستغرق الأمر بعض الوقت للعثور على مرشحين مناسبين للإقامة في منزلك في التواريخ التي يكون منزلك شاغرًا.
فحص المتبادلين
بدأت فرانسوا كامببل، التي تقيم في وسط لندن، في تبادل شقتها العام الماضي وتقول إنها وشريكها يتلقيان الكثير من الاستفسارات.
"سنلقي نظرة على ملف تعريف الشخص الآخر ونحاول أن ندرك شخصيتهم، ومنزلهم الخاص وكيف يتم الحفاظ عليه"، تقول. "يمكنك التقاط الكثير من المعلومات من نبرة الرسائل أيضًا."
تمتلك الزوجان قطة، لذا فإن الإقامة في الشقة تتضمن الاعتناء بالقطة. تقول كامببل إذا لم يذكر السادة المحتملون قطها، "فمن غير المرجح أن نتقدم".
وتضيف: "الشيء الرئيسي الذي جعلنا نتوقف ونفكر هو شخص جاء مباشرة بسؤاله عن تواريخ إقامته. إنهم يعاملون الأمر أكثر كفندق أو مثل Airbnb. يجب أن تفكر فيه على أنه مجتمع أكثر."
العديد من المتبادلين المحتملين يرتبون لمكالمات فيديو. تقول سييري: "اطلب من العائلة أن يأخذوك في جولة باستخدام الهاتف. بناء هذا التواصل والصداقة مهم حقًا ... لأنه من أمر شخصي أن يكون لدى شخص ما إقامة في منزلك."
في وقت التبادل ...
سيشعر ضيوفك بالامتنان إذا تركت لهم قائمة بالمطاعم والمقاهي والوسائل والمواقع التي يمكن زيارتها محليًا. قدم تفاصيل حول كيفية استخدام أشياء مثل التدفئة ونظام الإنذار ضد السرقة، ومتى يجب وضع القمامة. قم بإدراج خدمات الطوارئ مثل الأطباء والصيدليات.
قم ببعض المساحة في الخزانة والثلاجة. غالبًا ما يترك المضيفون بعض المستلزمات الأساسية. قم بإخفاء أي متعلقات شخصية لا تريد كسرها. ضعها في غرفة إضافية أو في المرآب إذا كان لديك واحد، واطلب من الضيوف عدم الدخول.
لا تنس إبلاغ شركة التأمين على منزلك. تقول Association of British Insurers (ABI) أن السياسات تختلف، لذا اطلب توضيحًا بشأن ما سيتم تغطيته وما لن يتم تغطيته.
تقول هانا ديفيدسون، مديرة الاكتتاب العليا في شركة التأمين Aviva، إن معظم وثائق التأمين على المنازل لا تغطي السرقة والأضرار المتعمدة أو العرضية التي تسببها الضيوف. ومع ذلك، قد يكون لدى موقع تبادل المنازل الذي حجزت من خلاله بعض التغطية لأضرار الممتلكات، تضيف.
وعند الإقامة في منزل شخص آخر، تحقق من تأمين السفر الخاص بك للتأكد من أنه يغطي الأضرار العرضية. تقول مجموعة المستهلكين Which؟ إن العديد من السياسات لديها مسؤولية شخصية يمكن استخدامها إذا كان عليك دفع تعويض بعد إتلاف ممتلكات عن طريق الخطأ.
"ومع ذلك، يمكن أن تنطبق استثناءات - مثل إذا كان مالك العقار فردًا من العائلة - وقد رأينا بعض الأمثلة على عدم تطبيقها داخل المملكة المتحدة"، وتقول.
تقول ABI إنك على الرغم من أنك قد تكون مرتاحًا لتغطية الأخطاء الصغيرة بنفسك، "فأنت لا تريد أن تواجه فاتورة كبيرة وغير متوقعة لأضرار أكثر أهمية. يمكن أن تختلف السياسات، لذا راجع الحدود والاستثناءات وتحدث إلى شركة التأمين الخاصة بك إذا كان هناك أي شيء غير واضح."
توصيات شخصية تجعل العطلة
سافرت إيما مورغان إلى بالي مع عائلتها للاحتفال بعيد ميلاد زوجها مات الخمسين. أقامت في "فيلا مذهلة"، وأرسل الملاك توصيات لأفضل الأماكن المحلية لتناول الطعام وزيارتها. بدلاً من استئجار المنزل، قاموا بتبادل المنازل.
تقع الفيلا المنفصلة في بلدة أوبود وتطل على حقول الأرز القريبة، وتقع على بعد بضعة أبواب من منزل مماثل حيث تم تصوير مشاهد من فيلم Julia Roberts عام 2010 Eat, Pray, Love.
"بناءً على توصية مالكي المنزل، اشترينا تذاكر ليوم واحد إلى فندق صديق للبيئة مذهل حيث كان لديهم سبا خارجي مذهل في الغابة مع مسابح طبيعية بجوار النهر. لم نكن نعرف بوجوده وكان أبرز ما في الرحلة"، تقول مورغان.
"لقد أوصوا أيضًا بمطعم محلي صغير يمكننا المشي إليه ولكننا لم نكن لننجده بأنفسنا."
بينما أقامت مورغان لمدة خمس ليال (والتي كانت ستكلف أكثر من 500 جنيه إسترليني في العقار المجاور)، أقامت عائلة فرنسية في منزلها في دورست واعتنت بقطتها وسقت النباتات.
عندما عادت هي وعائلتها، وجدت مورغان أن جميع أغطية السرير والمناشف قد تم غسلها وتم ترك "بطاقة شكر".
تبادل مورغان منزلها لمدة خمس سنوات وتستمتع بالشعور المجتمعي الناتج عن عدم وجود أموال مبادلة بين الطرفين.
"إنه تبادل حقيقي ويتم على أساس الثقة مع مجتمع ذي تفكير مماثل أكثر من مجرد تبادل مالي"، تقول.
مواقع تبادل المنازل الرئيسية
HomeExchange (£190 في السنة) لديها نوعان مختلفان من التبادل: "المتبادل" التقليدي، حيث تتبادل عائلتان في نفس الوقت، أو في تواريخ مختلفة؛ وواحد يعتمد على GuestPoints. يتم تقييم كل منزل بنقاط، بناءً على الموقع والحجم والوسائل، يتم كسبها بالسماح للناس بالإقامة ويتم إنفاقها على الإقامة في منازل أخرى.
في HomeLink (£125 في السنة)، يسرد الأعضاء ممتلكاتهم مع المكان والوقت الذي يبحثون فيه عن تبادل. يتصل المستخدمون ببعضهم البعض ويعملون على تحديد التفاصيل.
Guardian Home Exchange (£59 في السنة)، منصة The Guardian، تديرها Home Base Holidays مع عمليات تبادل متزامنة وغير متزامنة.
Kindred (لا يوجد رسوم سنوية) يمنحك رصيدًا واحدًا للاستضافة يمكن إنفاقه على ليلة واحدة في ممتلكات عضو آخر. هناك رسوم تنظيف ورسوم خدمة.