قد تؤدي حرب إيران إلى زيادة مدفوعات الرهن العقاري لـ 1.3 مليون أسرة بريطانية إضافية، وفقًا لبنك إنجلترا

قد تؤدي حرب الولايات المتحدة وإسرائيل على إيران في النهاية إلى زيادة مدفوعات الرهن العقاري الشهرية لأكثر من مليون أسرة بريطانية إضافية، وفقًا لتوقعات بنك إنجلترا، مضيفًا أن الصراع تسبب في "صدمة سلبية كبيرة للعرض" للاقتصاد العالمي.
أدت التوترات في الأسواق المالية بشأن الصراع في الشرق الأوسط إلى سحب البنوك لحوالي 1500 منتج رهن عقاري، مع قيام العديد من البنوك برفع أسعار الفائدة على منتجات القروض العقارية المتبقية البالغ عددها 7000 منتج في الأسابيع الأخيرة، وفقًا للجنة السياسة المالية (FPC) التابعة للبنك.
وقد أدت هذه الزيادات، التي أطلق عليها اسم "ترامبفليشن" نسبة إلى الرئيس الأمريكي، إلى الضغط على الأسر التي تستعد للتوقيع على عقود رهن عقاري جديدة، حيث يتوقع البنك الآن أن يواجه حوالي 5.2 مليون مقترض - أو ما يقرب من 58% من المقترضين في جميع أنحاء البلاد - مدفوعات رهن عقاري أعلى بحلول نهاية عام 2028.
وهذا يقارن بـ 3.9 مليون قبل بدء الصراع، مضيفًا 1.3 مليون مقترض إلى قائمة الأسر التي يمكن أن تتعرض مواردها المالية للضغط.
وذكر مزود البيانات Moneyfacts يوم الأربعاء أن متوسط سعر الرهن العقاري السكني الثابت لمدة عامين يبلغ الآن 5.84%، بزيادة من 4.83% في بداية مارس.
وقالت كايتلين إيستيل، محللة الشؤون المالية الشخصية في Moneyfacts: "لقد مر ما يزيد قليلاً عن شهر منذ بداية الصراع في الشرق الأوسط، وكان التأثير على المقترضين شبه فوري حيث ارتفعت تكاليف الاقتراض بشكل حاد".
وقالت اللجنة المالية والاقتصادية إن الحرب المطولة زادت من احتمالية "الصدمات الكبيرة والمتكررة وربما المتداخلة" التي يمكن أن تعرض الاستقرار المالي العالمي للخطر.
بشكل عام، تدهورت التوقعات الاقتصادية للمملكة المتحدة، مما زاد الضغط على الأسر والشركات، وفقًا للجنة المالية والاقتصادية. وأضافت أن الصراع المطول قد ينتهي به الأمر إلى تضخيم المخاطر التي كانت تتصاعد قبل بدء الصراع، بما في ذلك الضغوط على أسواق ديون الحكومة، والتقييمات المرتفعة بشكل استثنائي لشركات الذكاء الاصطناعي، والقروض المحفوفة بالمخاطر التي رتبتها شركات الائتمان الخاصة العاملة خارج النظام المصرفي المنظم.
وقالت اللجنة المالية والاقتصادية: "لقد نتج عن الصراع في الشرق الأوسط صدمة سلبية كبيرة للعرض للاقتصاد العالمي". "كان النظام المالي مرنًا حتى الآن."
ومع ذلك، أضافت اللجنة أن "الصراع جعل البيئة العالمية أكثر تقلبًا بشكل ملحوظ وجاء بعد فترة كانت فيها المخاطر العالمية مرتفعة بالفعل. وهذا يزيد من احتمالية حدوث صدمات كبيرة ومتكررة وربما متداخلة وفترات من التقلبات الشديدة."
وقالت إن احتمالية حدوث صدمات متعددة ومتزامنة قد تنتهي في النهاية إلى "تضخيم تأثيرها على الاستقرار المالي وفي النهاية، تقديم الخدمات المالية الحيوية للأسر والشركات في المملكة المتحدة".
وقالت إنه ينبغي على المقرضين والمستثمرين والشركات المالية الأخرى أن يستعدوا من خلال تقييم أي نقاط ضعف محتملة يمكن أن تعرضهم لمزيد من الصدمات العالمية. "يجب أن يشمل ذلك دمج السيناريوهات التي تنطوي على مزيد من التعديلات المفاجئة والكبيرة في الأسعار في اختبارات الإجهاد واستعدادات السيولة، كما قالت اللجنة.
"يجب أن يساعد الاستعداد لأحداث ضغوط السوق على التخفيف من مخاطر سلوكيات المؤسسات المالية التي تضخم أي نقاط ضعف تتحقق."
ولاحظت اللجنة تأثير الصراع على السندات السيادية، بما في ذلك السندات الحكومية البريطانية، والتي تجمع الأموال للحكومة في الأسواق الدولية. وقالت إن ضعف آفاق النمو، وأسعار الفائدة المرتفعة، وزيادة الضغط على الإنفاق يمكن أن يحد من قدرة الحكومات على الاستجابة للصدمات المستقبلية ويزيد من تفاقم نقاط الضعف في سوق الديون.
وكان جزء من ذلك مرتبطًا باتجاه أصبحت فيه صناديق التحوط الدولية من حاملي ديون الحكومة البارزين. "مثل هذه الديناميكيات تزيد من مخاطر التصفية غير المنظمة للمراكز مما يتسبب في قفزة إلى نقص السيولة في الأسواق الأساسية،" كما قالت.
في الشهر الماضي، أبقى بنك إنجلترا أسعار الفائدة دون تغيير عند 3.75% لكن الأسواق المالية تتوقع الآن أن يرفع أسعار الفائدة مرتين هذا العام.