El constructor de viviendas más grande de Estados Unidos enfrenta acusaciones de 'tuberías defectuosas' en Georgia — podría ser más generalizado de lo que se informa.

Más de una docena de propietarios de viviendas en Georgia han presentado una reclamación arbitral contra D.R. Horton (NYSE:DHI), acusando al mayor constructor de viviendas del país por volumen (1) de venderles viviendas con fontanería que dicen que se agrieta, gotea y causa daños por agua extensos, según una investigación de Atlanta News First.
Pero la reclamación de Georgia podría ser parte de un patrón más amplio: las reclamaciones de fallas de tuberías PEX han surgido en viviendas de D.R. Horton en varios estados, y la empresa que suministró las tuberías se enfrenta a una creciente ola de litigios a nivel nacional.
La reclamación del 22 de diciembre de 2025 se presentó ante la American Arbitration Association en nombre de 16 hogares en la subdivisión Stonewood Creek en Dallas, Georgia. Cada casa fue construida por D.R. Horton y con fontanería con tuberías de polietileno cruzado (PEX) fabricadas por Uponor Inc. (2), una empresa de productos de fontanería ahora parte del conglomerado industrial suizo Georg Fischer.
Los propietarios de viviendas afirman que las tuberías comenzaron a fallar aproximadamente cuatro años después de la mudanza, según la reclamación.
El propietario Matthew Ardis le dijo al medio que dejó de contar las fugas "en algo alrededor de la docena" y que el interior de su casa ahora se asemeja a "queso suizo" debido a los trabajos de reparación repetidos. Ardis dijo que ha gastado cerca de $30,000 de su propio bolsillo, con daños totales que superan los $100,000.
"Soy realista en que como propietario de una vivienda, habrá reparaciones, pero nada de esta magnitud", dijo Ardis a Atlanta News First. "Tienen la responsabilidad de proporcionarme una vivienda habitable".
Otros residentes describieron lo que es vivir con fontanería de la que no se puede confiar. Rosemary Pastula llamó a la situación una "bomba de tiempo", diciendo que ella está "nerviosa todo el tiempo" preguntándose cuándo ocurrirá la próxima falla. Yazmin Roman dijo que las fugas han alterado la rutina de su familia: le dijo a Atlanta News First que no quiere salir de la casa por temor a regresar a una catástrofe. Roman dijo que ha gastado aproximadamente $5,000 de su propio bolsillo, con estimaciones de reparación totales que superan los $50,000.
La reclamación indica que D.R. Horton construyó aproximadamente 95 viviendas unifamiliares en Stonewood Creek y utilizó a Uponor como su proveedor de tuberías. Los 16 hogares reclamantes compraron sus viviendas entre 2018 y 2023.
El documento atribuye las fallas de las tuberías a grietas microscópicas y orificios que permiten que el agua se escape y dañe la estructura circundante.
Los reclamantes dicen que D.R. Horton ha reparado o reemplazado tuberías en otras viviendas en la subdivisión, pero no lo ha hecho para sus 16 hogares. También afirman que el constructor se negó a notificar a todos los propietarios que su fontanería podría ser defectuosa, según Atlanta News First (3).
Todas las fallas ocurrieron dentro tanto de la garantía limitada de 10 años de D.R. Horton para las viviendas como de la garantía expresa de 25 años de Uponor, según indica la reclamación.
"Le hicieron una promesa a estos propietarios en forma de garantía y ahora no están cumpliendo esa promesa", dijo el abogado Chuck Douglas, quien representa a uno de los reclamantes, al medio.
D.R. Horton no respondió a las múltiples solicitudes de comentarios de Atlanta News First. Uponor se negó a conceder una entrevista, pero proporcionó una declaración escrita diciendo que los expertos independientes no encontraron ningún problema sistémico con sus tuberías PEX y que la empresa ha estado "trabajando para lograr resoluciones justas y apropiadas".
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El caso de Georgia no es un incidente aislado. Las viviendas de D.R. Horton y las fallas de las tuberías PEX se han cruzado antes, y la huella del constructor es masiva. La empresa opera en 126 mercados en 36 estados y cerró 84,863 viviendas en su año fiscal que finalizó el 30 de septiembre de 2025, según su presentación al SEC (4).
En San Antonio, D.R. Horton dijo en una investigación de KSAT-TV de 2016 que aproximadamente 1,000 viviendas en el condado de Bexar habían experimentado fugas relacionadas con PEX, atribuyéndolas a tuberías de un fabricante específico instaladas entre 2008 y 2012, según KSAT (5). Los propietarios allí informaron un ciclo similar de repetidas explosiones y reparaciones incrementales.
El fabricante fue identificado posteriormente a través de litigios como NIBCO, Inc. Un acuerdo de arbitraje de $7.65 millones cubrió viviendas construidas por D.R. Horton en 19 ciudades de Alabama y 12 ciudades de Texas, según el sitio web oficial del acuerdo (6).
También existe un acuerdo más amplio. Un acuerdo nacional de $43.5 millones de NIBCO PEX cubrió viviendas adicionales en todo el país, aunque excluyó las propiedades de Alabama y Texas que ya fueron abordadas por el acuerdo más pequeño, según el administrador del acuerdo (7).
En un caso judicial reciente en el Tribunal Supremo de Alabama, NIBCO argumentó que la instalación defectuosa por parte del subcontratista de fontanería de D.R. Horton, y no un defecto de fabricación, causó las fallas. Los propietarios culparon al producto de NIBCO. El tribunal determinó que las reclamaciones estaban "estrechamente entrelazadas" y se negó a resolver la disputa en base a un resumen, según el fallo (8).
Recientemente, varias acciones de clase presentadas contra Uponor en tribunales federales de California y Minnesota. Las demandas alegan que sus tuberías AquaPEX, fabricadas entre aproximadamente 2010 y 2021, son propensas a grietas relacionadas con la oxidación y pueden fallar en un plazo de 3 a 10 años, según los abogados de los demandantes (9). Esto está muy por debajo de la vida útil de 50 a 100 años que Uponor ha comercializado. Uponor ha disputado estas afirmaciones y busca obligar a la arbitraje individual en algunos de los casos, según Audet & Partners (10).
Y en febrero de 2026, se presentó una nueva demanda de clase —Harmon v. Uponor Inc.— en un tribunal federal de Minnesota a cargo de Berger Montague en nombre de propietarios de viviendas en Texas, Arizona y Georgia, alegando que las tuberías AquaPEX sufren una degradación oxidativa prematura. Un demandante informó de seis fugas separadas desde julio de 2025, según Law.com (11). El hecho de que los propietarios de Georgia estén nombrados en este recurso lo hace directamente relevante para la situación de Stonewood Creek.
Si usted es propietario de una vivienda construida por un constructor nacional en los últimos 15 años, vale la pena tomar unos minutos para verificar lo que está pasando dentro de sus paredes. Las tuberías PEX son tuberías de plástico flexibles —a menudo blancas, rojas o azules— con el nombre del fabricante y los detalles del producto impresos directamente sobre la tubería en una cadena de texto repetida. Busque debajo de los fregaderos, cerca de los calentadores de agua o en sótanos sin terminar para "Uponor", "AquaPEX" o el nombre de marca anterior "Wirsbo".
Si sus tuberías no son fácilmente visibles, su informe de inspección de la vivienda puede enumerar al fabricante. También puede comunicarse con el departamento de garantía del constructor o que un fontanero autorizado identifique el suyo.
Para los propietarios que ya están lidiando con fugas recurrentes, documente todo: fotos, recibos, fechas. Presente una reclamación de garantía formal por escrito.
También vale la pena consultar a un abogado de defectos de construcción o de protección al consumidor, particularmente ya que los contratos de vivienda nueva a menudo incluyen cláusulas de arbitraje con plazos específicos para presentar reclamaciones. Verifique si su hogar o estado están cubiertos por una acción de clase existente o un acuerdo: el sitio web oficial de la solución NIBCO en pexsystemsettlement.com y el rastreador de Uponor de ClassAction.org son buenos puntos de partida.
También vale la pena revisar su póliza de seguro de propietario. Las pólizas estándar generalmente cubren daños repentinos y accidentales por agua, pero pueden excluir daños por fugas a largo plazo o fallas de mantenimiento. Si su aseguradora niega una reclamación, la carta de denegación aún puede ser una evidencia útil en una disputa de garantía o legal.
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D.R. Horton (1); Uponor (2); Atlanta News First (3); SEC (4); KSAT (5); Acuerdo PEX de Alabama y Texas (6); Acuerdo de Sistema PEX de NIBCO (7); FindLaw (8); Birka-White Law Offices (9); Audet & Partners (10); Law.com (11)
Este artículo proporciona información únicamente y no debe interpretarse como asesoramiento. Se proporciona sin garantía de ningún tipo.