Más viviendas entraron en contrato el mes pasado, pero las tasas hipotecarias más altas podrían deshacer ese progreso

<p>Las firmas de contratos de viviendas aumentaron en febrero, impulsadas por las tasas hipotecarias que alcanzaron mínimos de 3 años y medio.</p>
<p>El Índice de Ventas Pendientes de Viviendas aumentó un 1,8% con respecto al mes anterior, según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios publicados el martes, superando las expectativas de los analistas de una pequeña disminución. En comparación con un año antes, las ventas pendientes de viviendas han disminuido un 0,8%.</p>
<p>La actividad contractual aumentó mes a mes en todas las regiones del país excepto en el noreste, donde las viviendas son las más caras y la oferta es la más baja.</p>
<p>“El ligero aumento en los contratos pendientes parece estar impulsado por mejores condiciones de asequibilidad. Sin embargo, esas condiciones podrían revertirse si los precios más altos del petróleo conducen a un aumento en las tasas hipotecarias”, dijo el economista jefe de NAR, Lawrence Yun, en un comunicado.</p>
<p>Hasta hace poco, los compradores de viviendas habían disfrutado de un ligero aumento del poder adquisitivo en comparación con hace un año. El crecimiento salarial ha superado la apreciación de los precios de las viviendas, y las tasas hipotecarias han estado bajando, alcanzando un mínimo del 5,98% a finales de febrero.</p>
<p>Desde que EE. UU. atacó a Irán, sin embargo, las tasas hipotecarias han subido debido a la preocupación de que los precios más altos del petróleo podrían alimentar nuevas preocupaciones inflacionarias. A partir del lunes, las tasas rondan el 6,36%, según Mortgage News Daily.</p>
<p>Las viviendas suelen entrar en contrato un mes o dos antes de ser vendidas, lo que convierte a las ventas pendientes de viviendas en un indicador temprano de la actividad del mercado inmobiliario.</p>
<p><a href="https://finance.yahoo.com/author/claire-boston/">Claire Boston</a> es Reportera Senior de Yahoo Finance que cubre vivienda, hipotecas y seguros de hogar.</p>