Scotiabank Recorta el Precio Objetivo de Douglas Emmett (DEI) a $11.50 en Medio de una Revisión Más Amplia de REIT

<p>Douglas Emmett, Inc. (NYSE:<a href="https://finance.yahoo.com/quote/DEI">DEI</a>) se incluye entre las <a href="https://www.insidermonkey.com/blog/13-extreme-dividend-stocks-with-huge-upside-potential-1716048/">13 Acciones de Dividendos Extremas con Enorme Potencial de Subida</a>.</p>
<p>El 2 de marzo, Scotiabank rebajó su recomendación de precio sobre Douglas Emmett, Inc. (NYSE:DEI) a 11,50 $ desde 12,50 $. La firma reiteró una calificación de Sector Perform sobre las acciones. El analista dijo que la firma estaba actualizando los objetivos de precios para las acciones de bienes raíces y REIT de EE. UU. bajo su cobertura tras los resultados del cuarto trimestre. Scotiabank también dijo que los REIT deberían considerar aumentar los rendimientos de desarrollo objetivo para centrarse más en los fondos de operaciones por acción a corto plazo. La firma añadió que el crecimiento externo a través de adquisiciones puede ofrecer una "mejor historia temática".</p>
<p>Durante la llamada de resultados del cuarto trimestre de 2025, el CEO Jordan Kaplan dijo que la compañía continuó viendo una fuerte demanda de espacio de oficinas y mantuvo una retención de inquilinos muy sólida. Señaló que la cartera registró alrededor de 100.000 pies cuadrados de absorción neta positiva de oficinas durante el trimestre. Las concesiones se mantuvieron modestas y los alquileres del mercado se mantuvieron estables. Kaplan también destacó un sólido desempeño en el segmento multifamiliar. Dijo que la fuerte demanda y el aumento de los alquileres ayudaron a la compañía a alcanzar la ocupación total. El NOI en efectivo de propiedades comparables aumentó casi un 5% en comparación con el año anterior.</p>
<p>También discutió el progreso en varias iniciativas de mercados de capital. La compañía completó la adquisición de 10900 Wilshire y comenzó la construcción en The Landmark Residences, un proyecto de reurbanización de 712 unidades en Brentwood. Kaplan añadió que la compañía realizó casi 2.000 millones de dólares en transacciones de deuda a tasas competitivas. Estos pasos extendieron el perfil de vencimiento de la deuda de la firma y fortalecieron el balance. Mirando hacia 2026, Kaplan dijo que la compañía planea centrarse en la actividad de arrendamiento de oficinas, incluidos los esfuerzos para re-alquilar Studio Plaza.</p>
<p>Otras prioridades incluyen continuar los esfuerzos de refinanciación, avanzar en la construcción en The Landmark Residences y 10900 Wilshire, y planificar sitios adicionales de desarrollo residencial en todo el Westside. También dijo que la compañía ve oportunidades potenciales para adquirir más propiedades de oficinas de alta calidad en sus mercados. Las valoraciones actuales, señaló, parecen cotizar con descuentos significativos sobre sus valores a largo plazo.</p>
<p>Douglas Emmett, Inc. (NYSE:DEI) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) totalmente integrado, autoadministrado y autogestionado. La compañía posee y opera propiedades de oficinas y multifamiliares en los submercados costeros de Los Ángeles y Honolulu. Opera a través de dos segmentos: oficinas y multifamiliar.</p>
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