Dave Ramsey doute qu'il achèterait une propriété à New York sous le maire actuel. « Quelque chose qui était complètement dingue a été normalisé. »

<div class="bodyItems-wrapper"> <p class="yf-1fy9kyt">Benzinga et Yahoo Finance LLC peuvent percevoir une commission ou des revenus sur certains articles via les liens ci-dessous.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Dave Ramsey a déclaré qu’il serait probablement réticent à acheter une propriété à New York, étant donné l’incertitude politique entourant le leadership de la ville et les politiques de logement.</p> <p class="yf-1fy9kyt">« Je devrais évaluer si ce type peut réellement mener à bien certaines de ces bêtises qu’il essaie de faire », a déclaré l’expert en finances personnelles lors d’un récent épisode de «<a href="https://www.youtube.com/watch?v=K9w1V0hiR24">The Ramsey Show</a>», en référence au maire Zohran Mamdani. « S’il pensait qu’il pouvait y parvenir, je ne le ferais pas. »</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ce qui a déclenché cette réponse, c’est une question d’un appelant de 73 ans originaire de Chicago qui s’inquiétait pour sa fille et son gendre qui achetaient une propriété à New York. Le couple paie ce qu’elle a décrit comme des « loyers exorbitants » tout en occupant des emplois qui les obligent à rester dans la ville.</p> <p class="yf-1fy9kyt">À ne pas manquer :</p> <p class="yf-1fy9kyt">Susan a déclaré que le couple espérait que l’achat d’une propriété pourrait l’aider à se constituer un fonds de roulement avant de quitter éventuellement la ville et d’acheter une maison ailleurs. Mais elle s’inquiète des <a href="https://www.benzinga.com/news/politics/26/02/50678173/mamdani-floats-9-5-property-tax-hike-rainy-day-reserve-draw-as-last-resort-to-plug-nyc-deficit-if-wealth-tax-stalls?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">propositions de politiques</a> émanant de l’administration Mamdani.</p> <p class="yf-1fy9kyt">« Tout le monde dit : « Oh non, cela n’arrivera jamais. Vous réagissez excessivement », a déclaré Susan. « Mais des choses se sont produites que je n’avais jamais prévues. »</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey a reconnu que de nombreux changements politiques autrefois considérés comme impensables se sont produits ces dernières années.</p> <p class="yf-1fy9kyt">« J’ai 65 ans », a déclaré Ramsey. « Il s’est passé des choses dans ce monde que je n’aurais jamais cru voir. Mais pire que cela, vous êtes méchant si vous pensiez que quelque chose de complètement fou a été normalisé. »</p> <p class="yf-1fy9kyt">Tendances : Possédez une part du tout premier hôtel Atari — <a href="https://www.benzinga.com/money/atari-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">À partir de 500 $</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey a exposé deux possibilités. Si les propositions ne sont que du discours politique qui ne se traduira pas en politique, l’achat d’une propriété pourrait toujours être judicieux. L’immobilier à New York a historiquement été un <a href="https://www.benzinga.com/real-estate/25/09/47658843/new-york-citys-wealthiest-neighborhoods-witness-60-rent-surge-since-pandemic?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">investissement solide</a> sur de longues périodes.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Mais si les politiques sont réellement mises en œuvre, Ramsey a déclaré que le risque devient beaucoup plus élevé.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Au lieu de cela, a-t-il déclaré, son mouvement probable serait de faire une pause et d’observer l’évolution de la situation.</p> <p class="yf-1fy9kyt">« Je mettrais probablement la situation en pause », a déclaré Ramsey. « Ce n’est pas comme si je partais en courant avec mes cheveux en feu parce que toute la ville va à vau-l’eau. Je ne pense pas que cela va arriver ; pas rapidement de toute façon. »</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey a également noté que des systèmes massifs comme New York ont tendance à évoluer lentement, ce qui signifie que les changements de politique spectaculaires peuvent prendre du temps.</p> </div> <div class="read-more-wrapper" style="display: none" data-testid="read-more"> <p class="yf-1fy9kyt">« Il est plus difficile de faire pivoter un navire de cette taille qu’il ne le pense », a-t-il déclaré.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Voir aussi : Possédez les personnages, pas seulement le contenu :<a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> À l’intérieur d’une société de propriété intellectuelle en croissance rapide en pré-IPO</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Une autre option suggérée par Ramsey est simplement d’acheter en dehors de la ville tout en continuant à travailler à Manhattan.</p> <p class="yf-1fy9kyt">« Honnêtement, je partirais à Westchester et achèterais quelque chose en dehors de la ville », a déclaré Ramsey. « Eh bien, prenez une voiture ou engagez un chauffeur et descendez en ville, et vous n’obtiendrez pas votre propriété confisquée par un communiste. »</p> <p class="yf-1fy9kyt">Pour les primo-accédants ou ceux qui cherchent à investir dans des biens locatifs dans des villes à forte demande sans les tracas de la pleine propriété, des plateformes comme <a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Arrived</a> vous permettent de commencer avec des investissements immobiliers fractionnés, ce qui facilite la constitution d’un fonds de roulement au fil du temps.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Cependant, Ramsey a reconnu que Susan ne peut en fin de compte pas contrôler ce que ses enfants adultes décident.</p> <p class="yf-1fy9kyt">« Le problème avec les enfants adultes, c’est que vous n’avez pas vraiment votre mot à dire », a-t-il déclaré.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Lisez ensuite : <a href="https://arrivedhomes.go2cloud.org/aff_c?offer_id=8&amp;aff_id=1006&amp;aff_sub=yahoo">Le fonds de crédit privé d’Arrived Home a historiquement versé un rendement de dividende annualisé de 8,1 %*,</a> ce qui donne accès à un pool de prêts à court terme adossés à l’immobilier résidentiel avec un minimum de 100 $. </p> <p class="yf-1fy9kyt">La construction d’un portefeuille résilient signifie penser au-delà d’un seul actif ou d’une seule tendance du marché. Les cycles économiques évoluent, les secteurs montent et descendent, et aucun investissement ne fonctionne bien dans tous les environnements. C’est pourquoi de nombreux investisseurs cherchent à diversifier avec des plateformes qui offrent un accès à l’immobilier, aux opportunités de revenu fixe, à des conseils financiers professionnels, aux métaux précieux et même aux comptes de retraite auto-dirigés. En répartissant l’exposition sur plusieurs classes d’actifs, il devient plus facile de gérer les risques, de capturer des rendements stables et de créer une richesse à long terme qui n’est pas liée aux fortunes d’une seule entreprise ou industrie.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rad AI</p> <p class="yf-1fy9kyt">La technologie d’intelligence artificielle primée de Rad AI aide à transformer le chaos des données en informations exploitables, permettant la création de contenu performant avec un ROI mesurable. Son offre Regulation A+ permet aux investisseurs de participer au<a href="https://www.benzinga.com/money/rad-intel-nasdaq-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> 0,85 $ par action avec un investissement minimum de 1 000 $,</a> offrant une opportunité de diversifier les portefeuilles dans l’innovation en IA en phase de démarrage.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Paladin</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/paladin-power-storage-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Paladin Power répond à la demande croissante d’indépendance énergétique avec un système de stockage d’énergie ignifuge qui n’utilise pas de batteries lithium-ion.</a> Au lieu de cela, son ESS utilise une technologie de batterie solide au graphène non lithium, conçue pour la durabilité, la sécurité et la longue durée de vie, ce qui en fait une alternative aux solutions de stockage sujettes aux incendies qui dominent le marché actuel. Depuis son lancement en 2023, Paladin a généré 185 millions de dollars de revenus contractuels, réalisé une forte croissance en glissement annuel et a conclu un accord de fabrication avec Jabil, une société cotée à la Bourse de New York. Avec des systèmes déjà déployés dans des propriétés résidentielles et commerciales et une opportunité de marché mondial de l’électrification de 500 milliards de dollars, Paladin offre aux investisseurs une exposition à une infrastructure énergétique décentralisée soutenue par de vrais contrats, une fabrication basée aux États-Unis et une technologie de nouvelle génération évolutive.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Elf Labs</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Elf Labs est une société de divertissement axée sur la propriété intellectuelle construite sur une stratégie qui a propulsé des géants comme Disney et Marvel : la propriété de marques de personnages mondialement reconnues.</a> Après plus d’une décennie d’acquisition de droits, la société contrôle plus de 500 marques déposées et droits d’auteur liés à des personnages emblématiques, dont Cendrillon, Blanche-Neige, Raiponce, Dormeuse et Peter Pan. Cette base a généré plus de 15 millions de dollars de redevances, étendu la licence à plus de 30 pays et soutenu le développement de plus de 100 produits. Avec son ticker Nasdaq ($ELFS) réservé et sa croissance de valorisation dépassant les 1 600 % en moins de deux ans, Elf Labs développe désormais sa distribution par le biais de systèmes de production brevetés, de licences mondiales et d’initiatives de streaming et mobiles, offrant aux investisseurs une exposition à une société de divertissement en pré-IPO avec une trajectoire claire sur le marché public.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Valley Center Wellness</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/valley-wellness-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Valley Center Wellness établit une nouvelle référence en matière de santé comportementale de luxe avec son établissement phare à Corona, en Californie.</a> Conçu comme un centre de bien-être privé de style complexe sur un domaine de 4,2 acres, le centre combine la discrétion, le confort et des soins complets, offrant aux patients un chef privé, des massages quotidiens, des séances d’acupuncteur et un accès à une piscine, un spa, une salle de sport et un terrain de basketball. Axée sur les clients de haut profil et les personnes fortunées, Valley Wellness fournit des plans de traitement entièrement personnalisés en dehors des contraintes de l’assurance, en mettant l’accent sur la rétablissement à long terme, le bien-être holistique et les stratégies de vie après la dépendance. Grâce à son modèle de soins en trois étapes—y compris les soins résidentiels, ambulatoires et de transition—les patients bénéficient d’une continuité des soins qui soutient un changement durable. Pour les investisseurs, Valley Wellness a lancé une opportunité de financement participatif, offrant un moyen de participer à un secteur de la santé comportementale en croissance rapide tout en bénéficiant d’une exposition à l’immobilier haut de gamme et à une entreprise de soins de santé haut de gamme.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Immersed</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/immersed-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Immersed est une société de technologie privée en pré-IPO qui opère à l’intersection de l’IA, de l’informatique spatiale et du travail à distance.</a> Elle est surtout connue pour la construction de l’application de productivité la plus utilisée sur la plateforme Meta Quest, Immersed permet aux professionnels et aux équipes de travailler à temps plein dans des environnements virtuels partagés sur macOS, Windows et Linux. La société s’étend au-delà des logiciels avec son propre casque XR axé sur la productivité et ses outils d’IA, soutenue par des partenariats avec des sociétés technologiques majeures telles que Meta, Samsung et Qualcomm. Immersed permet actuellement aux investisseurs de détail de participer à son cycle de pré-IPO, sous réserve de l’éligibilité et des conditions de l’offre.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Arrived</p> <p class="yf-1fy9kyt">Soutenue par Jeff Bezos, Arrived Homes rend l’investissement immobilier accessible avec une faible barrière à l’entrée. Les investisseurs peuvent<a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> acheter des parts fractionnées de locations unifamiliales et de maisons de vacances en commençant par seulement 100 $.</a> Cela permet aux investisseurs ordinaires de diversifier leurs investissements dans l’immobilier, de percevoir des revenus locatifs et de se constituer un fonds de roulement à long terme sans avoir à gérer directement des propriétés.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Masterworks</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/masterworks-blue-chip-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Masterworks permet aux investisseurs de diversifier leurs investissements dans l’art de qualité supérieure, une classe d’actifs alternative présentant une faible corrélation historique avec les actions et les obligations.</a> Grâce à la propriété fractionnée d’œuvres d’art de qualité muséale d’artistes tels que Banksy, Basquiat et Picasso, les investisseurs y ont accès sans les coûts élevés ou les complexités liés à la propriété d’œuvres d’art. Avec des centaines d’offres et de solides sorties historiques sur des œuvres sélectionnées, Masterworks ajoute un actif rare et négocié dans le monde entier aux portefeuilles à la recherche d’une diversification à long terme.</p> <p class="yf-1fy9kyt">REX Shares</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/rex-shares-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">REX Shares conçoit des ETF spécialisés pour les investisseurs qui souhaitent une précision supérieure à celle des fonds larges traditionnels.</a> Sa gamme comprend des stratégies de revenus basées sur les options, des expositions à effet de levier et inverses, des ETF liés au spot crypto et des fonds thématiques liés aux tendances structurelles. En ciblant des objectifs de revenus spécifiques, des profils de volatilité ou des thèmes du marché, ces ETF peuvent être utilisés aux côtés des avoirs de base pour introduire des moteurs de rendement différenciés et réduire la dépendance à l’égard d’un seul marché, tout en conservant la liquidité et la transparence d’un ETF.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Motley Fool Asset Management</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/motley-fool-etf-2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Motley Fool Asset Management apporte sa philosophie d’investissement « Foolish » de longue date dans une gamme d’ETF passifs conçus autour de styles d’investissement basés sur des règles claires.</a> Construits à partir de recherches exclusives pendant des décennies de la part de The Motley Fool, LLC, ces ETF basés sur des facteurs se concentrent sur la croissance, la valeur et le momentum, en sélectionnant des sociétés américaines en fonction de la qualité, du risque et du potentiel à long terme. Pour les investisseurs qui souhaitent une exposition à des actions validée par des professionnels sans les exigences du trading actif, Motley Fool Asset Management offre un moyen simple d’accéder à des stratégies basées sur l’expertise grâce à la simplicité et à la liquidité d’un ETF.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Finance Advisors</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/finance-advisors-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Finance Advisors aide les Américains à aborder la retraite avec plus de clarté en les mettant en relation avec des conseillers financiers fiduciaires et examinés.</a>