EastGroup Properties annonce une activité commerciale récente et sa participation à une conférence à venir

<p>JACKSON, Miss., 26 févr. 2026 /PRNewswire/ -- EastGroup Properties, Inc. (NYSE : <a href="#financial-modal">EGP</a>) (la « Société », « nous », « notre », « nos » ou « EastGroup ») a annoncé aujourd'hui son activité récente et sa participation à une conférence à venir.</p>
<p>Commentant l'activité de la Société, Marshall Loeb, PDG, a déclaré : « Nous sommes heureux de constater que les tendances d'occupation et de location que nous avons connues à la fin de l'année dernière se poursuivent jusqu'à présent en 2026. L'occupation évolue en ligne avec nos prévisions, voire légèrement au-dessus. Nous sommes impatients de parler avec beaucoup d'entre vous la semaine prochaine à la conférence Citi et pour ceux que nous manquerons, nous sommes disponibles pour toute question. »</p>
<p>Reid Dunbar, Président, a ajouté : « Alors que je passe à mon nouveau rôle, j'ai eu l'occasion de passer du temps à visiter les marchés d'EastGroup et je suis encouragé par ce que j'ai vu dans notre portefeuille et notre pipeline de développement. J'ai hâte de discuter plus en détail de la dynamique du marché et de nos perspectives lors de la conférence. »</p>
<p>Au 25 février 2026, le portefeuille d'EastGroup était loué à 96,6 % et occupé à 96,0 %. Au cours du premier trimestre 2026 à ce jour, les augmentations de taux de location sur les baux nouveaux et renouvelés signés pendant la période ont été en moyenne de 41,9 % sur une base linéaire et de 27,9 % sur une base de trésorerie.</p>
<p>Depuis la publication des résultats d'EastGroup datée du 4 février 2026, la Société a exécuté des baux sur des propriétés en développement totalisant environ 166 000 pieds carrés, dont une expansion de 100 000 pieds carrés pour un locataire actuel. L'expansion du bâtiment a des coûts totaux projetés d'environ 10 600 000 $. La Société prévoit de commencer la construction au premier trimestre 2026.</p>
<p>En outre, la Société a commencé la construction d'un projet de développement à Tampa qui contiendra environ 156 000 pieds carrés, avec des coûts totaux projetés d'environ 26 900 000 $.</p>
<p>Au cours du premier trimestre 2026 à ce jour, EastGroup a vendu 365 620 actions ordinaires directement par l'intermédiaire de ses agents de vente dans le cadre de son programme d'offre continue d'actions ordinaires à un prix moyen pondéré de 191,45 $ par action, fournissant à la Société des produits bruts globaux d'environ 70 000 000 $.</p>
<p>En février 2026, Moody's Ratings a relevé la note d'émetteur d'EastGroup à Baa1, perspective stable, de Baa2, perspective positive. Une note de sécurité n'est pas une recommandation d'acheter, de vendre ou de détenir des titres et peut être sujette à révision ou retrait à tout moment par l'agence de notation. Chaque note doit être évaluée indépendamment de toute autre note.</p>
<p>Comme annoncé précédemment, en février, la Société a clôturé l'acquisition de Legend Point à Jacksonville pour environ 38 200 000 $. La propriété comprend deux bâtiments totalisant 177 000 pieds carrés qui sont loués à 100 % à cinq locataires.</p>
<p>Également, comme annoncé précédemment, en février, la Société a clôturé la cession d'une propriété à Fresno contenant six bâtiments totalisant 398 000 pieds carrés, représentant la sortie de la Société du marché de Fresno, en Californie. La propriété a été vendue pour environ 37 000 000 $, générant un gain d'environ 25 000 000 $. Les gains sur la vente d'investissements immobiliers sont exclus des Fonds d'exploitation.</p>
<p>La direction doit présenter à la conférence Citi 2026 Global Property CEO le lundi 2 mars 2026 à 9h35, heure de l'Est. La présentation sera diffusée en direct et sera accessible via un lien d'inscription sur le site Web de la Société à l'adresse <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>. Une rediffusion en ligne de la webdiffusion sera disponible au même endroit. Pendant la conférence, les dirigeants d'EastGroup pourront discuter de l'activité transactionnelle de la Société, de l'environnement de location, des tendances et conditions du marché, des questions financières et d'autres affaires susceptibles d'affecter la Société. Les documents de présentation qui pourraient être référencés lors de la présentation d'EastGroup sont disponibles sur la page « Relations avec les investisseurs » du site Web de la Société.</p>
<p>À propos d'EastGroup Properties, Inc.</p>
<p>EastGroup, membre des indices S&amp;P Mid-Cap 400 et Russell 2000, est une fiducie de placement immobilier auto-administrée axée sur le développement, l'acquisition et l'exploitation de propriétés industrielles dans des marchés à forte croissance à travers les États-Unis, avec un accent particulier sur les États du Texas, de la Floride, de la Californie, de l'Arizona et de la Caroline du Nord. L'objectif de la Société est de maximiser la valeur pour les actionnaires en étant un fournisseur de premier plan sur ses marchés d'espaces de distribution fonctionnels, flexibles et de qualité pour les clients sensibles à l'emplacement (principalement dans la gamme de 20 000 à 100 000 pieds carrés). La stratégie de croissance de la Société repose sur la propriété d'installations de distribution de premier ordre généralement regroupées à proximité des principales caractéristiques de transport dans des sous-marchés contraints par l'offre. Le portefeuille d'EastGroup, y compris les projets de développement et les acquisitions à valeur ajoutée en cours de location et en construction, comprend actuellement environ 65 millions de pieds carrés. Les communiqués de presse d'EastGroup Properties, Inc. sont disponibles sur <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>.</p>
<p>Informations prospectives</p>
<p>Les déclarations et certaines autres informations contenues dans le présent document, qui peuvent être identifiées par l'utilisation de terminologie prospective telle que « peut », « sera », « chercher », « attend », « anticipe », « croit », « cible », « a l'intention », « devrait », « estime », « pourrait », « continuer », « suppose », « projette », « objectifs », « plans » ou des variations de ces mots et expressions similaires ou le négatif de ces mots, constituent des « déclarations prospectives » au sens de la section 27A du Securities Act de 1933, tel qu'amendé, et de la section 21E du Securities Exchange Act de 1934, tel qu'amendé, et sont soumises aux sauf-conduits créés par ceux-ci. Ces déclarations prospectives reflètent les vues actuelles de la Société sur ses plans, intentions, attentes, stratégies et perspectives, qui sont basées sur les informations actuellement disponibles pour la Société et sur les hypothèses qu'elle a faites. Bien que la Société estime que ses plans, intentions, attentes, stratégies et perspectives tels qu'ils sont reflétés ou suggérés par ces déclarations prospectives sont raisonnables, la Société ne peut donner aucune assurance que de tels plans, intentions, attentes ou stratégies seront atteints ou réalisés. De plus, ces déclarations prospectives doivent être considérées comme sujettes aux nombreux risques et incertitudes qui existent dans les opérations et l'environnement commercial de la Société. De tels risques et incertitudes pourraient entraîner des résultats réels différant matériellement de ceux projetés. Ces incertitudes comprennent, sans s'y limiter : les conditions économiques internationales, nationales, régionales et locales ; l'environnement concurrentiel dans lequel la Société opère ; les fluctuations de l'occupation ou des taux de location ; les défaillances potentielles (y compris les faillites ou insolvabilités) ou le non-renouvellement des baux par les locataires, ou notre capacité à louer des espaces aux loyers actuels ou prévus, en particulier compte tenu de l'incertitude actuelle concernant les taux d'intérêt, les tarifs douaniers et les conditions économiques générales ; les perturbations des chaînes d'approvisionnement et de livraison ; l'augmentation des coûts de construction et de développement, y compris en raison des tarifs douaniers ou de l'environnement inflationniste récent ; les risques d'acquisition et de développement, y compris l'échec de telles acquisitions et projets de développement à performer conformément à nos projections ou à se matérialiser ; les changements potentiels dans la loi ou la réglementation gouvernementale et les interprétations de ces lois et réglementations, y compris les changements dans les lois immobilières, les lois fiscales sur le revenu des fiducies de placement immobilier (« REIT ») ou des sociétés, les changements potentiels dans les lois de zonage, ou l'augmentation des taux d'imposition foncière, et tout coût de conformité accru connexe ; notre capacité à maintenir notre qualification en tant que REIT ; les catastrophes naturelles telles que les incendies, les inondations, les tornades, les ouragans, les tremblements de terre ou autres événements météorologiques extrêmes, qui peuvent ou non être causés par des changements à plus long terme des modèles climatiques, pourraient détruire des bâtiments et endommager les économies régionales ; la disponibilité du financement et du capital, l'augmentation ou le maintien prolongé des taux d'intérêt, et notre capacité à lever des capitaux propres à des conditions attractives ; les risques de financement, y compris les risques que nos flux de trésorerie d'exploitation soient insuffisants pour couvrir les paiements requis de principal et d'intérêts, et que nous soyons incapables de refinancer notre dette existante à l'échéance ou d'obtenir un nouveau financement à des conditions attractives ou pas du tout ; notre capacité à maintenir nos notations de crédit ; notre capacité à nous conformer aux clauses restrictives financières applicables ; le risque de crédit en cas de non-performance par les contreparties de nos swaps de taux d'intérêt ; comment et quand les ventes d'actions prospectives en attente peuvent être réglées ; l'absence ou l'insuffisance d'assurance ; les litiges, y compris les coûts associés à la poursuite ou à la défense de réclamations et tout résultat défavorable ; notre capacité à attirer et à retenir le personnel clé ou l'absence de planification de la succession adéquate ; les risques liés à la défaillance, à l'inadéquation ou à l'interruption de nos systèmes et processus de sécurité des données, y compris les violations de sécurité par des cyberattaques ; les pandémies, épidémies ou autres urgences de santé publique, telles que la pandémie de coronavirus ; les événements potentiellement catastrophiques tels que les actes de guerre, les troubles civils et le terrorisme ; et les passifs environnementaux, y compris les coûts, amendes ou pénalités qui pourraient être encourus en raison de la remédiation nécessaire de la contamination des propriétés actuellement détenues ou précédemment détenues par nous. Toutes les déclarations prospectives doivent être lues à la lumière des risques identifiés dans la partie I, article 1A. Facteurs de risque au sein du rapport annuel le plus récent de la Société sur formulaire 10-K, tels que ces facteurs peuvent être mis à jour de temps à autre dans les dépôts périodiques et les rapports courants de la Société déposés auprès de la SEC. La Société n'assume aucune obligation de mettre à jour publiquement les déclarations prospectives, que ce soit à la suite de nouvelles informations, d'événements futurs ou autrement.</p>
<p>Contact : <a href="/cdn-cgi/l/email-protection#127b7c647761667d60527773616675607d67623c7c7766">[email protected]</a>      </p>
<p>SOURCE EastGroup Properties</p>