Evercore ISI relève l'objectif de prix de Realty Income ( O ) tout en maintenant une perspective neutre

<p>Realty Income Corporation (NYSE:<a href="https://www.insidermonkey.com/insider-trading/company/realty%20income%20corp/726728/">O</a>) est inclus parmi les <a href="https://www.insidermonkey.com/blog/13-best-long-term-dividend-stocks-to-invest-in-right-now-1704513/">13 meilleures actions à dividendes à long terme dans lesquelles investir dès maintenant</a>.</p>
<p>Le 26 février, Evercore ISI a relevé sa recommandation de prix sur Realty Income Corporation (NYSE:O) à 65 $ contre 62 $. La société a maintenu une note « In Line » sur le titre. La société a mis à jour ses estimations suite aux résultats du quatrième trimestre de la société, reflétant des ajustements basés sur les performances et les perspectives récentes.</p>
<p>Lors de la conférence téléphonique sur les résultats du T4 2025, le PDG Sumit Roy a déclaré que la société avait déclaré un AFFO par action de 1,08 $ pour le quatrième trimestre et de 4,28 $ pour l'ensemble de l'année. Ces résultats ont été soutenus par de solides fondamentaux de portefeuille, notamment un taux d'occupation de 98,9 % et une récupération des loyers de 103,9 %. Roy a déclaré que la société est restée active sur le front des investissements. Realty Income a investi 2,4 milliards de dollars au quatrième trimestre seulement. Cela comprenait un investissement perpétuel privilégié de 800 millions de dollars dans Las Vegas CityCenter, réalisé en partenariat avec Blackstone. Pour l'ensemble de l'année, la société a déployé 6,3 milliards de dollars à un rendement initial en espèces de 7,3 %. Les locataires de qualité investissement représentaient 30 % des revenus de trésorerie d'acquisition, reflétant une concentration continue sur la qualité.</p>
<p>Dans le même temps, la société a vendu 425 propriétés pour 744 millions de dollars dans le cadre de ses efforts pour renforcer la qualité globale de ses actifs. Roy a souligné l'approche proactive de la société en matière de gestion des risques. Il a noté que les ventes anticipées d'actifs liées à At Home, réalisées avant sa procédure de mise en faillite en vertu du chapitre 11, ont contribué à limiter l'exposition et à préserver la valeur.</p>
<p>Roy a également discuté de l'expansion internationale de la société. Realty Income est entrée sur le marché mexicain par le biais de partenariats avec GIC et Hines et s'est engagée à investir 200 millions de dollars dans l'acquisition d'un portefeuille industriel. Il a ajouté que la société a formé une coentreprise de 1,5 milliard de dollars avec GIC axée sur les propriétés industrielles américaines construites sur mesure. La première transaction de la coentreprise a été une acquisition de 58,5 millions de dollars à Dallas.</p>
<p>Il a déclaré que la stratégie de Realty Income continue d'évoluer. La société combine sa plateforme opérationnelle avec des capitaux axés sur les partenariats pour soutenir la croissance à long terme et élargir sa portée mondiale.</p>
<p>Realty Income Corporation (NYSE:O) opère en tant que fiducie de placement immobilier. La société se concentre sur l'acquisition et la gestion de propriétés commerciales autonomes qui génèrent des revenus locatifs grâce à des contrats de location nets à long terme.</p>
<p>Bien que nous reconnaissions le potentiel de croissance de O, notre conviction réside dans la croyance que certaines actions d'IA offrent de plus grandes promesses pour générer des rendements plus élevés et ont un risque de baisse limité. Si vous recherchez une action d'IA plus prometteuse que O et qui a un potentiel de hausse de 100x, consultez notre rapport sur cette <a href="https://www.insidermonkey.com/blog/undervalued-ai-stock-poised-for-massive-gains-10000-upside-19/">action d'IA la moins chère</a>.</p>
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<p>Divulgation : Aucune.  <a href="https://news.google.com/publications/CAAqLQgKIidDQklTRndnTWFoTUtFV2x1YzJsa1pYSnRiMjVyWlhrdVkyOXRLQUFQAQ?hl=en-US&amp;gl=US&amp;ceid=US%3Aen">Suivez Insider Monkey sur Google News</a>.</p>