L'association caritative du logement aidant les travailleurs essentiels à rester sur place

L'association caritative du logement aidant les travailleurs essentiels à rester sur place
Une organisation du logement qui offre aux travailleurs essentiels des propriétés locatives abordables a célébré 20 ans depuis sa fondation.
Homes for Wells, à Wells-next-the-Sea, Norfolk, fournit actuellement un hébergement à 47 familles dans la ville et dans les environs de Stiffkey, Holkham, Wighton et Warham.
Le trust caritatif possède 27 propriétés, un portefeuille d'une valeur de 5 millions de livres sterling, et gère d'autres propriétés qui sont louées par l'intermédiaire de l'organisation.
Lynne Burdon, la présidente de Homes for Wells, a déclaré que l'association avait encore une longue liste d'attente et qu'elle espérait acheter davantage de propriétés pour répondre à la demande de logements abordables dans la région.
Comme beaucoup de villes et de villages sur la côte nord du Norfolk, l'abordabilité du logement a été difficile pour les personnes effectuant des emplois à bas salaire, a déclaré l'association caritative.
Les propriétés gérées par Homes for Wells sont louées à environ 80 % du prix du marché et la priorité était donnée aux travailleurs essentiels et aux personnes ayant des liens locaux.
« C'est absolument essentiel non seulement pour les familles concernées, mais aussi pour tous les habitants de Wells, car ce sont ces personnes qui assurent le fonctionnement de nos centres de santé, de nos écoles, de nos magasins, de nos industries de l'hôtellerie, ce sont nos soignants », a déclaré Burdon.
Des chiffres de l'Office of National Statistics montrent que le prix moyen de la location d'un appartement d'une chambre dans le nord du Norfolk était de 610 livres sterling par mois, avec des revenus moyens dans la région de 584 livres sterling par semaine.
Rents inabordables
En dehors de Londres centrale, le nord du Norfolk avait le plus haut niveau de logements soit vides, soit utilisés de manière peu fréquente en Angleterre.
Parmi les 55 000 logements de la région, près de 6 000 étaient soit des résidences secondaires, soit des logements vacants à long terme, qui étaient définis comme inoccupés et largement non meublés.
Annie Golding, 37 ans, a grandi à Wells-next-the-Sea et voulait rester vivre dans la région, fonder une famille et développer son entreprise, mais elle a trouvé que les loyers étaient « absolument exorbitants ».
« Moi et mon partenaire, nous venions d'avoir notre premier enfant et nous vivions dans un appartement loué en particulier », a-t-elle déclaré.
« Nous étions sur la liste d'attente de Homes for Wells et nous avons eu la chance d'être affectés à une maison, et nous y sommes restés pendant trois ans.
« Pendant que nous y étions, nous avons réussi à faire progresser nos carrières. Je tenais un café dans la ville et mon mari était pêcheur, et nous avons réussi à économiser pour un acompte et avons réussi à acheter notre propre logement ex-conseil. »
Golding est désormais administratrice de Homes for Wells, ajoutant : « Je pense qu'au cours des 20 prochaines années, nous doublerons le nombre de logements que nous gérons. »
Wendy Fredericks, conseillère libérale-démocrate au conseil de district du nord du Norfolk, a déclaré : « Le logement abordable est un véritable problème dans le nord du Norfolk, en particulier pour les jeunes.
« Les résidences secondaires en font partie. Nous avons appliqué un impôt foncier double sur celles-ci, qui sert à fournir davantage de logements et à soutenir ceux qui se retrouvent sans-abri. »
L'impôt foncier double a commencé à être appliqué aux résidences secondaires dans le nord du Norfolk en avril 2025.
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