यूएस मॉर्गेज डेलिंक्वेंसी में वृद्धि

क्या हुआ: Q1 2026 में, संयुक्त राज्य अमेरिका में निलामियों की फाइलिंग साल-दर-साल 26% बढ़कर 118,727 संपत्तियों पर पहुंच गई, जो छह वर्षों में उच्चतम स्तर है, जो उच्च बंधक दरों (6.53%) और मध्य घर की कीमतों ($436,523) के कारण सामर्थ्य चुनौतियों से प्रेरित है। गोल्डमैन सैक्स ने संयुक्त राज्य अमेरिका के एक क्षेत्र में बंधक चूक में एक परेशान करने वाली वृद्धि को चिह्नित किया, जिसमें मार्च में पहली-लिं delinquency दर थोड़ी घटकर 3.35% हो गई। एक युवा गृहस्वामी जो $48,500 कमाता है, उसने स्वीकार किया कि वह अपने बंधक पर चार भुगतान पीछे है, लेकिन वित्तीय विशेषज्ञ डेव रामसे ने आश्वस्त किया कि अगले 6-7 महीनों में निलामियां होने की संभावना नहीं है।

बाजार प्रभाव: निलामियों और चूक में वृद्धि बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (MBS) और आवास-संबंधी शेयरों को प्रभावित करती है। Fannie Mae और Freddie Mac जैसे MBS में निवेशक बढ़े हुए जोखिम का सामना करते हैं, जबकि Lennar और PulteGroup जैसे होमबिल्डर मांग में कमी देख सकते हैं। JPMorgan Chase और Wells Fargo जैसे ऋणदाताओं को उच्च ऋण हानि प्रावधानों का अनुभव हो सकता है।

आगे क्या देखें: बंधक बंधकों के संघ के राष्ट्रीय चूक सर्वेक्षण (Q2 2026, अगस्त में अपेक्षित) की अगली रिलीज़ चूक के रुझानों में और अंतर्दृष्टि प्रदान करेगी। इसके अतिरिक्त, सितंबर में फेडरल रिजर्व का ब्याज दर निर्णय मुद्रास्फीति और संभावित आर्थिक मंदी के प्रति केंद्रीय बैंक की प्रतिक्रिया को इंगित करेगा, जिसका बंधक दरों और आवास सामर्थ्य पर प्रभाव पड़ सकता है।