परिवार कार्यालय और उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्ति दुबई की ओर रुख कर रहे हैं

क्या हुआ: अति-उच्च-शुद्ध-मूल्य वाले व्यक्ति (यूएचएनडब्ल्यूआई) और परिवार कार्यालय कराधान, जीवन यापन की लागत और अमेरिका में सामाजिक-आर्थिक अनिश्चितता जैसे कारकों से प्रेरित होकर, तेजी से दुबई और अन्य अंतरराष्ट्रीय स्थानों पर स्थानांतरित हो रहे हैं (सीएनबीसी, एंटरप्रेन्योर)। यह प्रवृत्ति निवेश रणनीतियों में बदलाव के साथ है, जहां 60% परिवार कार्यालय अगले वर्ष डी-डॉलराइजेशन सहित महत्वपूर्ण पोर्टफोलियो परिवर्तन की योजना बना रहे हैं (प्रिक्विन)। साथ ही, ये निवेशक वैकल्पिक निवेशों जैसे खेलों में अधिक पूंजी आवंटित कर रहे हैं, जहां पिछले महीने परिवार कार्यालयों ने पिकलबॉल लीग और स्मार्ट सॉकर बॉल में निवेश किया (सीएनबीसी)।

बाजार प्रभाव: दुबई और अन्य पसंदीदा स्थानों में रियल एस्टेट क्षेत्र तेजी से बढ़ रहा है, जहां लक्जरी संपत्तियों की अधिक मांग है (एंटरप्रेन्योर)। यह प्रवृत्ति बढ़ी हुई प्रतिस्पर्धा और उच्च कीमतों का कारण बन सकती है, जिससे मध्य-स्तरीय निवेशक बाहर हो सकते हैं ('अरबपति करोड़पतियों को बाहर कर रहे हैं')। निवेश रणनीतियों में यह बदलाव पारंपरिक अमेरिकी परिसंपत्तियों से पूंजी के पुनर्आवंटन को प्रेरित कर रहा है, जिसका अमेरिकी बाजारों और वैश्विक रिजर्व मुद्रा के रूप में डॉलर की स्थिति पर प्रभाव पड़ सकता है ('सबसे धनी निवेशक अमेरिका से पैसा निकाल रहे हैं')।

आगे क्या देखें: दूसरी तिमाही 2023 में, दुबई के रियल एस्टेट बाजार पर आगे कीमतों में वृद्धि या मांग में मंदी के संकेतों के लिए नजर रखें। अमेरिकी आर्थिक डेटा जारी होने पर नजर रखें, जैसे सकल घरेलू उत्पाद वृद्धि और मुद्रास्फीति, जो यूएचएनडब्ल्यूआई के स्थानांतरण और निवेश के निर्णयों को प्रभावित कर सकते हैं। अंत में, दुबई और अन्य अंतरराष्ट्रीय लक्जरी बाजारों में महत्वपूर्ण जोखिम वाली वैश्विक रियल एस्टेट कंपनियों की आय रिपोर्ट्स पर नजर रखें।