ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज ने हाल की व्यावसायिक गतिविधि और आगामी सम्मेलन में भागीदारी की घोषणा की

<p>जैक्सन, मिसिसिपी, 26 फरवरी, 2026 /PRNewswire/ -- ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज, इंक. (NYSE: <a href="#financial-modal">EGP</a>) ("कंपनी", "हम", "हमारा", "हमें" या "ईस्टग्रुप") ने आज अपनी हालिया व्यावसायिक गतिविधि और आगामी सम्मेलन में अपनी भागीदारी की घोषणा की।</p>
<p>कंपनी की गतिविधि पर टिप्पणी करते हुए, सीईओ मार्शल लोएब ने कहा, "हमें पिछले साल के अंत में हमने जो अधिभोग और लीजिंग रुझान देखे, वे 2026 में अब तक जारी हैं। अधिभोग हमारे पूर्वानुमान के अनुरूप या उससे थोड़ा आगे चल रहा है। हम अगले सप्ताह सिटी सम्मेलन में आप में से कई लोगों से बात करने के लिए उत्सुक हैं और जिन लोगों से हम नहीं मिल पाएंगे, उनके लिए हम किसी भी प्रश्न के लिए उपलब्ध हैं।"</p>
<p>प्रेसिडेंट रीड डंनबार ने कहा, "जैसे ही मैं अपनी नई भूमिका में संक्रमण करता हूं, मुझे ईस्टग्रुप के बाजारों का दौरा करने का अवसर मिला है और मैं अपने पोर्टफोलियो और विकास पाइपलाइन में जो देखा है, उससे उत्साहित हूं। मैं सम्मेलन में बाजार की गतिशीलता और हमारे दृष्टिकोण पर आगे चर्चा करने के लिए उत्सुक हूं।"</p>
<p>25 फरवरी, 2026 तक, ईस्टग्रुप का पोर्टफोलियो 96.6% पट्टे पर था और 96.0% अधिभोग में था। 2026 की पहली तिमाही में अब तक, अवधि के दौरान हस्ताक्षरित नए और नवीनीकरण पट्टों पर किराये की दर में वृद्धि सीधे-रेखा आधार पर औसतन 41.9% और नकद आधार पर 27.9% थी।</p>
<p>ईस्टग्रुप की 4 फरवरी, 2026 की आय विज्ञप्ति के बाद से, कंपनी ने विकास संपत्तियों पर लगभग 166,000 वर्ग फुट के पट्टे निष्पादित किए, जिनमें से एक मौजूदा किरायेदार के लिए 100,000 वर्ग फुट का विस्तार था। भवन विस्तार की अनुमानित कुल लागत लगभग $10,600,000 है। कंपनी 2026 की पहली तिमाही में निर्माण शुरू करने की योजना बना रही है।</p>
<p>इसके अलावा, कंपनी ने टैम्पा में एक विकास परियोजना का निर्माण शुरू किया है जिसमें लगभग 156,000 वर्ग फुट शामिल होंगे, जिसकी अनुमानित कुल लागत लगभग $26,900,000 है।</p>
<p>2026 की पहली तिमाही में अब तक, ईस्टग्रुप ने अपने निरंतर सामान्य इक्विटी पेशकश कार्यक्रम के तहत अपने बिक्री एजेंटों के माध्यम से सीधे सामान्य स्टॉक के 365,620 शेयर $191.45 प्रति शेयर की भारित औसत कीमत पर बेचे, जिससे कंपनी को लगभग $70,000,000 का कुल सकल प्राप्त हुआ।</p>
<p>फरवरी 2026 में, मूडीज रेटिंग्स ने ईस्टग्रुप की जारीकर्ता रेटिंग को Baa1, आउटलुक स्टेबल से Baa2, आउटलुक पॉजिटिव में अपग्रेड किया। एक सुरक्षा रेटिंग प्रतिभूतियों को खरीदने, बेचने या रखने की सिफारिश नहीं है और इसे असाइनिंग रेटिंग एजेंसी द्वारा किसी भी समय संशोधित या वापस लिया जा सकता है। प्रत्येक रेटिंग का मूल्यांकन किसी अन्य रेटिंग से स्वतंत्र रूप से किया जाना चाहिए।</p>
<p>जैसा कि पहले घोषणा की गई थी, फरवरी में, कंपनी ने जैक्सनविले में लेजेंड पॉइंट का अधिग्रहण लगभग $38,200,000 में पूरा किया। संपत्ति में दो भवन शामिल हैं जिनका कुल क्षेत्रफल 177,000 वर्ग फुट है जो पांच किरायेदारों को 100% पट्टे पर दिए गए हैं।</p>
<p>इसके अलावा, जैसा कि पहले घोषणा की गई थी, फरवरी में, कंपनी ने फ्रेस्नो में छह इमारतों वाली 398,000 वर्ग फुट की संपत्ति का निपटान पूरा किया, जो फ्रेस्नो, कैलिफोर्निया बाजार से कंपनी के बाहर निकलने का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति को लगभग $37,000,000 में बेचा गया, जिससे लगभग $25,000,000 का लाभ हुआ। रियल एस्टेट निवेश की बिक्री पर लाभ को फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस से बाहर रखा गया है।</p>
<p>प्रबंधन 2 मार्च, 2026, सोमवार को सुबह 9:35 बजे पूर्वी समय पर सिटी 2026 ग्लोबल प्रॉपर्टी सीईओ सम्मेलन में प्रस्तुत करने के लिए निर्धारित है। प्रस्तुति का सीधा प्रसारण किया जाएगा और यह कंपनी की वेबसाइट www.eastgroup.net पर पंजीकरण लिंक के माध्यम से उपलब्ध है। वेबकास्ट की एक ऑनलाइन रीप्ले उसी स्थान पर उपलब्ध होगी। सम्मेलन के दौरान, ईस्टग्रुप के कार्यकारी कंपनी की लेनदेन गतिविधि, लीजिंग वातावरण, बाजार के रुझान और स्थितियों, वित्तीय मामलों और कंपनी को प्रभावित करने वाली अन्य व्यावसायिक गतिविधियों पर चर्चा कर सकते हैं। ईस्टग्रुप प्रस्तुति के दौरान संदर्भित की जा सकने वाली प्रस्तुति सामग्री कंपनी की वेबसाइट के "निवेशक संबंध" पृष्ठ पर उपलब्ध है।</p>
<p>ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज, इंक. के बारे में</p>
<p>ईस्टग्रुप, एस एंड पी मिड-कैप 400 और रसेल 2000 सूचकांकों का सदस्य, एक स्व-प्रशासित इक्विटी रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है जो संयुक्त राज्य अमेरिका में उच्च-विकास वाले बाजारों में औद्योगिक संपत्तियों के विकास, अधिग्रहण और संचालन पर केंद्रित है, जिसमें टेक्सास, फ्लोरिडा, कैलिफोर्निया, एरिज़ोना और उत्तरी कैरोलिना राज्यों पर जोर दिया गया है। कंपनी का लक्ष्य अपने बाजारों में स्थान-संवेदनशील ग्राहकों (मुख्य रूप से 20,000 से 100,000 वर्ग फुट की सीमा में) के लिए कार्यात्मक, लचीली और गुणवत्तापूर्ण व्यावसायिक वितरण स्थान का एक प्रमुख प्रदाता बनकर शेयरधारक मूल्य को अधिकतम करना है। विकास के लिए कंपनी की रणनीति प्रमुख वितरण सुविधाओं के स्वामित्व पर आधारित है जो आम तौर पर आपूर्ति-बाधित उप-बाजारों में प्रमुख परिवहन सुविधाओं के पास स्थित होती हैं। ईस्टग्रुप का पोर्टफोलियो, जिसमें विकास परियोजनाएं और लीज-अप और निर्माण के तहत मूल्य-जोड़ अधिग्रहण शामिल हैं, वर्तमान में लगभग 65 मिलियन वर्ग फुट शामिल है। ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज, इंक. की प्रेस विज्ञप्तियां www.eastgroup.net पर उपलब्ध हैं।</p>
<p>आगे की जानकारी</p>
<p>यहां निहित कथन और कुछ अन्य जानकारी, जिन्हें "हो सकता है," "करेगा," "खोज," "उम्मीदें," "अनुमान," "विश्वास," "लक्ष्य," "इरादे," "चाहिए," "अनुमान," "कर सकता है," "जारी रखें," "मान लें," "परियोजनाएं," "लक्ष्य," "योजनाएं" या ऐसे शब्दों के रूपांतर और समान अभिव्यक्तियों या ऐसे शब्दों के नकारात्मक के उपयोग से पहचाना जा सकता है, प्रतिभूति अधिनियम 1933 के धारा 27ए और प्रतिभूति विनिमय अधिनियम 1934 के धारा 21ई, जैसा कि संशोधित किया गया है, के अर्थ के भीतर "आगे की जानकारी" का गठन करते हैं, और उनके द्वारा बनाए गए सुरक्षित बंदरगाहों के अधीन हैं। ये आगे की जानकारी कंपनी की वर्तमान योजनाओं, इरादों, अपेक्षाओं, रणनीतियों और संभावनाओं के बारे में कंपनी के वर्तमान विचारों को दर्शाती है, जो वर्तमान में कंपनी के लिए उपलब्ध जानकारी और उसके द्वारा की गई मान्यताओं पर आधारित हैं। यद्यपि कंपनी का मानना है कि उन आगे की जानकारी में दर्शाई गई या सुझाई गई उसकी योजनाएं, इरादे, अपेक्षाएं या रणनीतियां उचित हैं, कंपनी इस बात का कोई आश्वासन नहीं दे सकती है कि ऐसी योजनाएं, इरादे, अपेक्षाएं या रणनीतियां प्राप्त या हासिल की जाएंगी। इसके अलावा, इन आगे की जानकारी को कंपनी के संचालन और व्यावसायिक वातावरण में मौजूद कई जोखिमों और अनिश्चितताओं के अधीन माना जाना चाहिए। ऐसे जोखिम और अनिश्चितताएं वास्तविक परिणामों को अनुमानित परिणामों से भौतिक रूप से भिन्न कर सकती हैं। इन अनिश्चितताओं में शामिल हैं, लेकिन इन तक सीमित नहीं हैं: अंतर्राष्ट्रीय, राष्ट्रीय, क्षेत्रीय और स्थानीय आर्थिक स्थितियां; प्रतिस्पर्धी वातावरण जिसमें कंपनी काम करती है; अधिभोग या किराये की दरों में उतार-चढ़ाव; किरायेदारों द्वारा पट्टों पर संभावित चूक (दिवालियापन या दिवालियापन सहित) या गैर-नवीनीकरण, या वर्तमान या अनुमानित किराए पर स्थान पट्टे पर देने की हमारी क्षमता, विशेष रूप से ब्याज दरों, टैरिफ और सामान्य आर्थिक स्थितियों के आसपास चल रही अनिश्चितता को देखते हुए; आपूर्ति और वितरण श्रृंखलाओं में व्यवधान; टैरिफ या हालिया मुद्रास्फीति के माहौल के परिणामस्वरूप निर्माण और विकास लागत में वृद्धि; अधिग्रहण और विकास जोखिम, जिसमें ऐसी अधिग्रहणों और विकास परियोजनाओं के हमारे अनुमानों के अनुसार प्रदर्शन करने में विफलता या बिल्कुल भी साकार न होना शामिल है; कानून या सरकारी नियमों और उन कानूनों और नियमों की व्याख्याओं में संभावित परिवर्तन, जिसमें रियल एस्टेट कानून, रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट ("REIT") या कॉर्पोरेट आयकर कानूनों में परिवर्तन, ज़ोनिंग कानूनों में संभावित परिवर्तन, या अचल संपत्ति कर दरों में वृद्धि, और किसी भी संबंधित बढ़ी हुई अनुपालन लागत शामिल है; REIT के रूप में अपनी योग्यता बनाए रखने की हमारी क्षमता; आग, बाढ़, बवंडर, तूफान, भूकंप, या अन्य चरम मौसम की घटनाओं जैसी प्राकृतिक आपदाएं, जो लंबे समय तक जलवायु पैटर्न में बदलाव के कारण हो सकती हैं या नहीं भी हो सकती हैं, इमारतों को नष्ट कर सकती हैं और क्षेत्रीय अर्थव्यवस्थाओं को नुकसान पहुंचा सकती हैं; वित्तपोषण और पूंजी की उपलब्धता, ब्याज दरों में वृद्धि या दीर्घकालिक उच्च ब्याज दरें, और आकर्षक शर्तों पर इक्विटी पूंजी जुटाने की हमारी क्षमता; वित्तपोषण जोखिम, जिसमें यह जोखिम शामिल है कि हमारे संचालन से नकदी प्रवाह आवश्यक मूलधन और ब्याज भुगतानों को पूरा करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है, और हम परिपक्वता पर अपने मौजूदा ऋण को पुनर्वित्त करने या आकर्षक शर्तों पर या बिल्कुल भी नया वित्तपोषण प्राप्त करने में असमर्थ हो सकते हैं; हमारी क्रेडिट एजेंसी रेटिंग बनाए रखने की हमारी क्षमता; लागू वित्तीय वाचाओं का पालन करने की हमारी क्षमता; हमारे ब्याज दर स्वैप के प्रतिपक्षों द्वारा गैर-प्रदर्शन की स्थिति में क्रेडिट जोखिम; लंबित फॉरवर्ड इक्विटी बिक्री कैसे और कब तय हो सकती है; बीमा की कमी या अपर्याप्त मात्रा; मुकदमेबाजी, जिसमें दावों को अभियोजित या बचाव करने की लागत और कोई प्रतिकूल परिणाम शामिल है; प्रमुख कर्मियों को बनाए रखने की हमारी क्षमता या पर्याप्त उत्तराधिकार योजना की कमी; हमारे डेटा सुरक्षा प्रणालियों और प्रक्रियाओं की विफलता, अपर्याप्तता या रुकावट से संबंधित जोखिम, जिसमें साइबर हमलों के माध्यम से सुरक्षा उल्लंघन शामिल हैं; महामारियां, महामारी या अन्य सार्वजनिक स्वास्थ्य आपात स्थितियां, जैसे कोरोनोवायरस महामारी; संभावित विनाशकारी घटनाएं जैसे युद्ध, नागरिक अशांति और आतंकवाद के कार्य; और पर्यावरणीय देनदारियां, जिसमें हमारे द्वारा वर्तमान में स्वामित्व वाली या पहले स्वामित्व वाली संपत्तियों के संदूषण के आवश्यक उपचार के कारण होने वाली लागत, जुर्माना या दंड शामिल हैं। सभी आगे की जानकारी को कंपनी की सबसे हालिया वार्षिक रिपोर्ट फॉर्म 10-K के भाग I, आइटम 1A. जोखिम कारक में पहचानी गई जोखिमों के आलोक में पढ़ा जाना चाहिए, क्योंकि ऐसे कारकों को कंपनी की आवधिक फाइलिंग और एसईसी के साथ दायर वर्तमान रिपोर्ट में समय-समय पर अद्यतन किया जा सकता है। कंपनी सार्वजनिक रूप से किसी भी आगे की जानकारी को अद्यतन करने का कोई दायित्व नहीं मानती है, चाहे वह नई जानकारी, भविष्य की घटनाओं या अन्यथा के परिणामस्वरूप हो।</p>
<p>संपर्क: <a href="/cdn-cgi/l/email-protection#127b7c647761667d60527773616675607d67623c7c7766">[email protected]</a>      </p>
<p>स्रोत ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज</p>