ग्रेहम स्टीफन लॉस एंजिल्स रियल एस्टेट समुदाय को चौंका देते हैं अपने सभी LA रेंटल लिस्ट करके और चले जाते हैं। यहाँ अंतिम तिनका क्या था:

Benzinga और Yahoo Finance LLC नीचे दिए गए लिंक के माध्यम से कुछ वस्तुओं पर कमीशन या राजस्व अर्जित कर सकते हैं।

रियल एस्टेट निवेशक और YouTuber ग्राहम स्टीफन ने एक सरल विचार पर अपनी प्रतिष्ठा बनाई: रियल एस्टेट खरीदें और इसे लंबे समय तक रखें। वर्षों से, उन्होंने अपने अनुयायियों को उस रणनीति से चिपके रहने के लिए कहा। अब, वह इसके विपरीत कर रहे हैं।

स्टीफन ने खुलासा किया कि वह अपनी पूरी लॉस एंजिल्स रियल एस्टेट पोर्टफोलियो बेच रहे हैं और पूरी तरह से दूर हो रहे हैं। “वर्षों से निर्माण, प्रबंधन और ‘खरीदें और रखें’ जीवनशैली की वकालत करने के बाद, मैंने एक अंतिम निष्कर्ष निकाला है: मैं आधिकारिक तौर पर अगले कुछ महीनों में अपने रियल एस्टेट बेच दूंगा और दूर हो जाऊंगा,” उन्होंने सोमवार को Substack पर लिखा।

यह निर्णय रातोंरात नहीं आया। स्टीफन ने कहा कि उन्होंने इसके बारे में काफी समय तक संघर्ष किया, यहां तक ​​कि यह सवाल भी किया कि क्या वह कोई गलती कर रहे हैं। लेकिन गणित ने आखिरकार उनका हाथ मजबूर कर दिया।

छूट न चूकें:

उनकी संपत्तियां, जो कभी मजबूत प्रदर्शन करती थीं, अब कर, रखरखाव, बीमा और प्रबंधन जैसे खर्चों के बाद सालाना लगभग 4% से 5% उत्पन्न कर रही हैं। कुछ साल पहले यह आकर्षक हो सकता था, लेकिन अब नहीं।

“इस बीच, जोखिम-मुक्त ट्रेजरी, मनी मार्केट फंड और उच्च-उपज बचत खाते वर्तमान में उसी 4-5% रेंज में भुगतान करते हैं,” उन्होंने कहा।

दूसरे शब्दों में, वह किरायेदारों, मरम्मत या देर रात के कॉल से निपटने के बिना समान रिटर्न अर्जित कर सकते हैं। उन्होंने संपत्ति के स्वामित्व की चल रही मांगों को एक निरंतर “बैकग्राउंड नॉइज़” के रूप में वर्णित किया जो समय और ध्यान खींचता है।

“अंतिम तिनका तब था जब मैंने ठीक वही करने के लिए एक [सहायक निवास इकाई] विकसित करने की कोशिश की जो लॉस एंजिल्स शहर का दावा है कि वह निवेशकों जैसे मुझे करना चाहता है: अधिक आवास बनाएं,” स्टीफन ने मंगलवार को X पर लिखा।

मैंने एक दशक तक लोगों को वही करने के लिए कहा जो मैं करता हूं: "खरीदें और रखें।"

अब मैंने फैसला किया है कि मैं अपने पूरे रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को बेचने और दूर जाने के लिए सूचीबद्ध करूंगा।

यह धीरे-धीरे शुरू हुआ। बिल, रखरखाव, कर में वृद्धि… लेकिन अंतिम तिनका तब था जब मैंने एक ADU विकसित करने की कोशिश की ताकि… pic.twitter.com/Pc2QgTTT33

— ग्राहम स्टीफन (@GrahamStephan) 14 अप्रैल, 2026

उन्होंने एक मौजूदा संरचना को 700-वर्ग फुट की ADU में बदलने की कोशिश की, जिससे एक सीधा प्रक्रिया होने की उम्मीद थी। इसके बजाय, यह वही बन गया जो उन्होंने एक नौकरशाही दुःस्वप्न के रूप में वर्णित किया।

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निरीक्षण असंगत थे, अलग-अलग निरीक्षक अलग-अलग मुद्दों को उजागर कर रहे थे। फिर एक सीवर लाइन की समस्या आई जिसके लिए $22,000 की मरम्मत की आवश्यकता थी। लेकिन असली मुद्दा लागत नहीं थी।

“यह पैसा नहीं था जिसने मुझे तोड़ दिया: यह 75-दिन की सूचना थी,” उन्होंने कहा।

शहर ने उन्हें कुछ घंटों में ही पूरी होने वाली मरम्मत के लिए 75 दिनों की सूचना देने की आवश्यकता थी। शीर्ष पर, उन्हें एक शहर-स्वामित्व वाले पेड़ के कारण होने वाले नुकसान के कारण फुटपाथ के एक हिस्से को बदलने के लिए कहा गया, जिससे परमिट और देरी का एक और दौर शुरू हो गया।

“आप सोचेंगे कि वे इसे आसान बना देंगे,” उन्होंने X पर लिखा, यह जोड़ते हुए कि प्रणाली उस आवास विकास का समर्थन करने का दावा करती है, उसके खिलाफ काम करती हुई प्रतीत होती है। “मैं काफी हो गया।”

वित्तीय और तार्किक सिरदर्द के बाहर, स्टीफन ने स्वीकार किया कि सबसे कठिन हिस्सा मनोवैज्ञानिक था। रियल एस्टेट सिर्फ उनके लिए एक निवेश नहीं था, बल्कि उनकी पहचान थी।

“एक रियल-एस्टेट आदमी होने की पहचान से दूर जाना बहुत मुश्किल है,” उन्होंने X पर कहा। “बहुत समय तक, मैं सिर्फ इसलिए रुका रहा क्योंकि रियल एस्टेट मेरी ‘चीज’ थी।”

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वह अब देखते हैं कि यह डूबे हुए लागत के पूर्वाग्रह का एक क्लासिक उदाहरण है, या अतीत के निवेश के कारण किसी चीज से चिपके रहना, तब भी जब यह अब समझ में नहीं आता है।

इसके बजाय, वह नगरपालिका बांड, इंडेक्स फंड और बिटकॉइन ईटीएफ के लिए एक छोटे आवंटन में अपना पैसा स्थानांतरित कर रहे हैं। लक्ष्य समय की प्रतिबद्धता के बिना समान आय को फिर से बनाना है।

“यदि रिटर्न परेशानी को उचित नहीं ठहराता है, तो दूर होने से न डरें,” उन्होंने Substack पर लिखा।

स्टीफन के लिए, निर्णय अंततः स्पष्टता पर आया। “सादगी सिर्फ एक विलासिता नहीं है। यह एक खुशहाल जीवन की नींव है,” उन्होंने कहा।

सरल, अधिक तरल निवेशों में हाथों से रियल एस्टेट से यह बदलाव अनदेखा करना कठिन होता जा रहा है, खासकर जब समान रिटर्न निरंतर रखरखाव के बिना मिल सकते हैं। कई निवेशकों के लिए, सवाल यह नहीं है कि अगले क्या निवेश करना है, बल्कि यह कैसे एक पोर्टफोलियो का पुनर्निर्माण करना है जो उतना समय या ध्यान नहीं मांगता है।

कुछ Public जैसे प्लेटफार्मों की ओर मुड़ रहे हैं, जो उपयोगकर्ताओं को विशिष्ट विचारों या रणनीतियों के आसपास अनुकूलित पोर्टफोलियो बनाने की अनुमति देते हैं - चाहे वह रियल एस्टेट से परे विविधता लाना हो या उनके निवेशों के प्रबंधन को सरल बनाना हो।

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एक लचीला पोर्टफोलियो बनाने का मतलब है कि एक ही संपत्ति या बाजार के रुझान से परे सोचना। आर्थिक चक्र बदलते हैं, क्षेत्र बढ़ते और गिरते हैं, और कोई भी निवेश हर वातावरण में अच्छा प्रदर्शन नहीं करता है। इसीलिए कई निवेशक ऐसे प्लेटफार्मों की ओर देखते हैं जो रियल एस्टेट, निश्चित आय के अवसरों, पेशेवर वित्तीय मार्गदर्शन, कीमती धातुओं और यहां तक ​​कि स्व-निर्देशित सेवानिवृत्ति खातों तक पहुंच प्रदान करते हैं। कई परिसंपत्ति वर्गों में जोखिम फैलाकर, जोखिम का प्रबंधन करना, स्थिर रिटर्न प्राप्त करना और दीर्घकालिक धन बनाना आसान हो जाता है जो केवल एक कंपनी या उद्योग के भाग्य से बंधा नहीं होता है।

Rad AI

**RAD Intel एक AI-संचालित मार्केटिंग प्लेटफॉर्म है जो ब्रांडों को जटिल डेटा को सामग्री, प्रभावशाली रणनीति और ROI अनुकूलन के लिए कार्रवाई योग्य अंतर्दृष्टि में बदलकर अभियान प्रदर्शन को बेहतर बनाने में मदद करता है। मल्टी-अरब डॉलर के डिजिटल मार्केटिंग उद्योग के भीतर स्थित, कंपनी अपने एनालिटिक्स और AI टूल का उपयोग करके विभिन्न क्षेत्रों में वैश्विक ब्रांडों के साथ काम करती है ताकि लक्ष्यीकरण सटीकता और रचनात्मक प्रदर्शन में सुधार किया जा सके। मजबूत राजस्व वृद्धि, विस्तारित उद्यम अनुबंधों और $RADI के तहत Nasdaq टिकर के आरक्षित होने के साथ, RAD Intel अपने विनियमन A+ पेशकश तक पहुंच खोल रहा है, जो निवेशकों को AI, मार्केटिंग और क्रिएटर इकोनॉमी इंफ्रास्ट्रक्चर के बढ़ते चौराहे पर एक्सपोजर प्रदान करता है।

rHealth

**rHealth एक अंतरिक्ष-परीक्षण किया गया डायग्नोस्टिक्स प्लेटफॉर्म बना रहा है जिसका उद्देश्य मिनटों में हफ्तों के बजाय रोगियों के करीब लैब-गुणवत्ता वाली रक्त परीक्षण लाना है। मूल रूप से अंतर्राष्ट्रीय अंतरिक्ष स्टेशन पर उपयोग के लिए NASA के साथ सहयोग में मान्य, प्रौद्योगिकी को अब घर पर और पॉइंट-ऑफ-केयर सेटिंग्स के लिए व्यापक नैदानिक ​​पहुंच में देरी को दूर करने के लिए अनुकूलित किया जा रहा है।

NASA और NIH जैसे संस्थानों द्वारा समर्थित, rHealth एक मल्टी-टेस्ट प्लेटफॉर्म और उपकरणों, उपभोग्य सामग्रियों और सॉफ्टवेयर के आसपास निर्मित मॉडल के साथ वैश्विक डायग्नोस्टिक्स बाजार को लक्षित कर रहा है। FDA पंजीकरण प्रगति में होने के साथ, कंपनी खुद को तेजी से, अधिक विकेंद्रीकृत स्वास्थ्य देखभाल परीक्षण की ओर एक संभावित बदलाव के रूप में स्थापित कर रही है।

Direxion

**Direxion अस्थिरता और प्रमुख बाजार घटनाओं के दौरान अल्पकालिक बाजार विचारों को व्यक्त करने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किए गए उत्तोलन और व्युत्क्रम ईटीएफ में विशेषज्ञता रखता है। दीर्घकालिक निवेश के बजाय, ये उत्पाद अनुभवी व्यापारियों के लिए बनाए गए हैं - निवेशकों को बदलती बाजार स्थितियों पर जल्दी से प्रतिक्रिया करने और उच्च-विश्वास विचारों के साथ अधिक लचीलेपन के साथ कार्रवाई करने की अनुमति देते हैं।

Arrived

जेफ बेजोस द्वारा समर्थित, Arrived Homes कम प्रवेश बाधा के साथ रियल एस्टेट निवेश को सुलभ बनाता है। निवेशक $100 से कम के साथ एकल-परिवार के किराए और छुट्टी घरों के आंशिक शेयर खरीद सकते हैं। यह रोजमर्रा के निवेशकों को सीधे संपत्तियों का प्रबंधन किए बिना रियल एस्टेट में विविधता लाने, किराये की आय एकत्र करने और दीर्घकालिक धन बनाने की अनुमति देता है।

Masterworks

Masterworks निवेशकों को स्टॉक और बॉन्ड के साथ ऐतिहासिक रूप से कम सहसंबंध वाली एक वैकल्पिक संपत्ति वर्ग, ब्लू-चिप कला में विविधता लाने में सक्षम बनाता है। Banksy, Basquiat और Picasso जैसे कलाकारों द्वारा संग्रहालय-गुणवत्ता के कार्यों के आंशिक स्वामित्व के माध्यम से, निवेशक उच्च लागत या कला के स्वामित्व की जटिलताओं के बिना पहुंच प्राप्त करते हैं। सैकड़ों पेशकशों और चुनिंदा कार्यों पर मजबूत ऐतिहासिक निकास के साथ, Masterworks दीर्घकालिक विविधीकरण की तलाश में पोर्टफोलियो में एक दुर्लभ, वैश्विक रूप से कारोबार की जाने वाली संपत्ति जोड़ता है।

Finance Advisors

**Finance Advisors अमेरिकियों को कर-सचेत सेवानिवृत्ति योजनाकारों में विशेषज्ञता वाले सत्यापित, फिडियुशरी वित्तीय सलाहकारों से जुड़कर अधिक स्पष्टता के साथ सेवानिवृत्ति का सामना करने में मदद करता है। उत्पाद या निवेश प्रदर्शन पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय, प्लेटफ़ॉर्म उन रणनीतियों पर जोर देता है जो कर-पश्चात आय, निकासी अनुक्रमण और दीर्घकालिक कर दक्षता के लिए खाते में रखते हैं - कारक जो सेवानिवृत्ति परिणामों पर काफी प्रभाव डाल सकते हैं। उपयोग करने के लिए स्वतंत्र, Finance Advisors सार्थक बचत वाले व्यक्तियों को ऐतिहासिक रूप से उच्च-नेट वर्थ वाले घरों के लिए आरक्षित स्तर की योजना की जटिलता तक पहुंच प्रदान करते हैं, जिससे छिपे हुए कर जोखिम को कम करने और दीर्घकालिक वित्तीय आत्मविश्वास में सुधार करने में मदद मिलती है।

Bam Capital

**BAM Capital संस्थागत-ग्रेड बहु-परिवार रियल एस्टेट के माध्यम से सार्वजनिक बाजारों से परे विविधता लाने का एक तरीका तलाश रहे मान्यता प्राप्त निवेशकों को प्रदान करता है। $1.85 बिलियन से अधिक के पूर्ण लेनदेन और वरिष्ठ आर्थिक सलाहकार टोनी लंडा के मार्गदर्शन के साथ, फर्म आपूर्ति के कसने और किरायेदार की मांग मजबूत रहने के साथ आय और दीर्घकालिक विकास को लक्षित करती है - खासकर मिडवेस्ट बाजारों में। इसकी आय-केंद्रित और विकास-उन्मुख फंड स्टॉक मार्केट अस्थिरता से कम बंधे रियल एसेट्स के संपर्क प्रदान करते हैं।

Public

**Public एक मल्टी-एसेट निवेश प्लेटफॉर्म है जो दीर्घकालिक निवेशकों के लिए बनाया गया है जो अपनी धन वृद्धि के तरीके में अधिक नियंत्रण, पारदर्शिता और नवाचार चाहते हैं। 2019 में कमीशन-मुक्त, वास्तविक समय के आंशिक निवेश की पेशकश करने वाले पहले ब्रोकर-डीलर के रूप में स्थापित, Public अब उपयोगकर्ताओं को एक ही स्थान पर स्टॉक, बॉन्ड, विकल्प और क्रिप्टो में निवेश करने की अनुमति देता है। इसकी नवीनतम सुविधा, Generated Assets, AI का उपयोग करके एक ही विचार को एक पूरी तरह से अनुकूलित, निवेश योग्य इंडेक्स में बदल देती है जिसे पूंजी प्रतिबद्ध करने से पहले समझाया और बैकटेस्ट किया जा सकता है। AI-संचालित अनुसंधान उपकरणों, बाजार चालों की स्पष्ट व्याख्याओं और मौजूदा पोर्टफोलियो को स्थानांतरित करने के लिए बिना कैप 1% मैच के साथ संयुक्त, Public खुद को एक आधुनिक प्लेटफॉर्म के रूप में स्थापित करता है जो गंभीर निवेशकों को अधिक सूचित निर्णय लेने में मदद करता है।

AdviserMatch

AdviserMatch एक मुफ्त ऑनलाइन टूल है जो व्यक्तियों को अपने लक्ष्यों, वित्तीय स्थिति और निवेश आवश्यकताओं के आधार पर वित्तीय सलाहकारों से जुड़ने में मदद करता है**। अपने आप घंटों शोध करने के बजाय, प्लेटफ़ॉर्म कुछ त्वरित प्रश्न पूछता है और उन पेशेवरों से मेल खाता है जो सेवानिवृत्ति योजना, निवेश रणनीति और समग्र वित्तीय मार्गदर्शन जैसे क्षेत्रों में सहायता कर सकते हैं। परामर्श कोई बाध्यता नहीं है, और सेवाओं में सलाहकार द्वारा भिन्नता होती है, जिससे निवेशकों को यह पता लगाने का अवसर मिलता है कि क्या पेशेवर सलाह उनके दीर्घकालिक वित्तीय योजना में सुधार करने में मदद कर सकती है।

EnergyX

**EnergyX एक लिथियम निष्कर्षण कंपनी है जो अपनी LiTAS® तकनीक के साथ उत्पादन को तेज और अधिक कुशल बनाने पर केंद्रित है, जो केवल दिनों में 90% से अधिक लिथियम को पुनर्प्राप्त कर सकती है, महीनों के बजाय। जनरल मोटर्स और $5 मिलियन यूएस डिपार्टमेंट ऑफ एनर्जी अनुदान द्वारा समर्थित, कंपनी चिली और यूएस में व्यापक लिथियम एकड़ को नियंत्रित करती है और इलेक्ट्रिक वाहनों, उपभोक्ता इलेक्ट्रॉनिक्स और बड़े पैमाने पर ऊर्जा भंडारण के लिए तेजी से बढ़ते वैश्विक लिथियम की मांग को पूरा करने के लिए काम कर रही है।

छवि: Imagn

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