यूएस लंबित होम सेल्स रिकॉर्ड लो से मुश्किल से उछलीं, फरवरी में गिरती दरों के बावजूद

US Pending Home Sales Barely Bounce Off Record Lows Despite Tumbling Rates In Feb

पिछले महीने रिकॉर्ड निचले स्तर पर पहुंचने के बाद - जिसमें गिरावट का कारण मौसम बताया गया - फरवरी में लंबित गृह बिक्री मामूली रूप से बढ़ी (MoM बनाम -0.6% MoM exp और -10.% MoM prior में 1.8% ऊपर)।

साल-दर-साल गृह बिक्री में गिरावट जारी है (YoY में 0.6% की गिरावट)...

स्रोत: Bloomberg

...बस सर्वकालिक रिकॉर्ड निचले स्तर से थोड़ा ऊपर...

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दक्षिण में लंबित गृह बिक्री, देश का सबसे बड़ा गृह-बिक्री क्षेत्र, 2.7% बढ़ी।

यह मध्यपश्चिम में 4.6% बढ़ा और पश्चिम में मामूली वृद्धि हुई।

उत्तर पूर्व में अनुबंध हस्ताक्षर कम हुए।

बंधक दरें गिर गई हैं (2022 के बाद सबसे कम स्तर पर) - जिससे सामर्थ्य में मदद मिल रही है - तो लंबित गृह बिक्री को क्या रोक रहा है?

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NAR के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस युन ने एक बयान में कहा, "लंबित अनुबंधों में मामूली वृद्धि बेहतर सामर्थ्य की स्थिति से प्रेरित प्रतीत होती है। हालांकि, यदि उच्च तेल की कीमतें बंधक दरों में वृद्धि का कारण बनती हैं तो ये स्थितियां उलट सकती हैं।"

वास्तव में, अप्रैल में यह निश्चित रूप से मदद नहीं करेगा कि मार्च के पहले सप्ताह में, ईरान के साथ युद्ध के कारण मुद्रास्फीति की चिंताओं के कारण बंधक दरें सितंबर के बाद से सबसे अधिक बढ़ गईं।

आवास सामर्थ्य नवंबर के मध्यावधि चुनाव से पहले एक प्रमुख मुद्दा रहा है। राष्ट्रपति ट्रम्प ने गृह स्वामित्व को बढ़ावा देने के लिए कई कदम उठाए हैं, जिसमें पिछले सप्ताह दो कार्यकारी आदेशों पर हस्ताक्षर करना शामिल है जिसका उद्देश्य बंधक क्रेडिट तक पहुंच में सुधार करना और विकास परियोजनाओं को गति देने के लिए पर्यावरणीय नियमों को आसान बनाना है।

एक अनुस्मारक के रूप में, लंबित-गृह बिक्री आमतौर पर पहले से स्वामित्व वाली घरों के लिए एक अग्रणी संकेतक होती है, क्योंकि घर आमतौर पर बिक्री के एक या दो महीने पहले अनुबंध के तहत आते हैं।

टाइलर डरडेन
Tue, 03/17/2026 - 10:08