Dave Ramsey Meragukan Dia Akan Membeli Properti Di Kota New York Di Bawah Walikota Saat Ini. 'Sesuatu Yang Dulunya Sepenuhnya Gila Telah Dihormalisasi'

<div class="bodyItems-wrapper"> <p class="yf-1fy9kyt">Benzinga dan Yahoo Finance LLC dapat memperoleh komisi atau pendapatan dari beberapa item melalui tautan di bawah ini.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Dave Ramsey mengatakan dia kemungkinan tidak akan membeli properti di Kota New York sekarang, mengingat ketidakpastian politik seputar kepemimpinan kota dan kebijakan perumahan.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Saya harus menimbang apakah orang gober ini benar-benar dapat melakukan beberapa hal bodoh yang dia coba lakukan,” kata ahli keuangan pribadi itu selama episode terbaru dari “<a href="https://www.youtube.com/watch?v=K9w1V0hiR24">The Ramsey Show</a>,” mengacu pada Walikota Zohran Mamdani. “Jika saya pikir dia bisa melakukannya, tidak mungkin saya akan melakukannya.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Yang memicu respons ini adalah pertanyaan dari seorang penelepon berusia 73 tahun dari Chicago yang khawatir tentang putrinya dan menantunya membeli properti di Kota New York. Pasangan itu telah membayar apa yang dia gambarkan sebagai “sewa yang sangat mahal” sambil bekerja dalam pekerjaan yang mengharuskan mereka untuk tinggal di kota.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Jangan Lewatkan:</p> <p class="yf-1fy9kyt">Susan mengatakan pasangan itu berharap membeli properti dapat membantu mereka membangun ekuitas sebelum akhirnya meninggalkan kota dan membeli rumah di tempat lain. Tetapi dia khawatir tentang <a href="https://www.benzinga.com/news/politics/26/02/50678173/mamdani-floats-9-5-property-tax-hike-rainy-day-reserve-draw-as-last-resort-to-plug-nyc-deficit-if-wealth-tax-stalls?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">usulan kebijakan</a> yang datang dari pemerintahan Mamdani.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Semua orang mengatakan, ‘Oh tidak, itu tidak akan pernah terjadi. Anda bereaksi berlebihan,’" kata Susan. “Tetapi hal-hal telah terjadi yang tidak pernah saya duga.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey mengakui bahwa banyak perubahan politik yang dulunya dianggap tidak terpikirkan telah terjadi dalam beberapa tahun terakhir.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Saya berusia 65 tahun,” kata Ramsey. “Ada hal-hal yang terjadi di dunia ini yang tidak pernah saya impikan akan saya lihat. Tetapi lebih buruk dari itu, Anda jahat jika Anda berpikir bahwa sesuatu yang dulunya sangat gila telah dinormalisasi.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Sedang Tren: Miliki Sebagian dari Hotel Atari Pertama — <a href="https://www.benzinga.com/money/atari-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Mulai dari $500</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey menguraikan dua kemungkinan. Jika usulan tersebut sebagian besar hanya retorika politik yang tidak akan terwujud menjadi kebijakan, maka membeli properti masih masuk akal. Real estat di Kota New York secara historis menjadi <a href="https://www.benzinga.com/real-estate/25/09/47658843/new-york-citys-wealthiest-neighborhoods-witness-60-rent-surge-since-pandemic?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">investasi yang kuat</a> selama periode waktu yang lama.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Tetapi jika kebijakan tersebut benar-benar diterapkan, Ramsey mengatakan risikonya menjadi jauh lebih tinggi.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Sebagai gantinya, dia mengatakan langkah yang paling mungkin dia lakukan adalah untuk berhenti dan melihat bagaimana situasi berkembang.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Saya mungkin hanya menekan tombol jeda,” kata Ramsey. “Bukan seperti saya lari dari sini dengan rambutku terbakar karena seluruh tempat akan hancur. Saya tidak berpikir itu akan terjadi; tidak cepat.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey juga mencatat bahwa sistem besar seperti Kota New York cenderung bergerak lambat, yang berarti pergeseran kebijakan dramatis mungkin membutuhkan waktu.</p> </div> <div class="read-more-wrapper" style="display: none" data-testid="read-more"> <p class="yf-1fy9kyt">“Lebih sulit untuk memutar kapal sebesar itu daripada yang dia kira,” katanya.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Lihat Juga: Miliki Karakter, Bukan Hanya Konten:<a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> Di Dalam Perusahaan IP Berkembang Pesat yang Akan Menjadi Perusahaan Publik</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Opsi lain yang disarankan Ramsey adalah dengan membeli di luar kota sambil terus bekerja di Manhattan.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Jujur saja, saya akan pergi ke Westchester dan membeli sesuatu di luar kota,” kata Ramsey. “Yah, dapatkan mobil atau dapatkan layanan mobil dan pergi ke pusat kota dan kemudian Anda tidak mendapatkan properti Anda disita oleh seorang komunis.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Untuk pembeli pertama kali atau mereka yang ingin berinvestasi di properti sewa di kota-kota dengan permintaan tinggi tanpa kerumitan kepemilikan penuh, platform seperti <a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Arrived</a> memungkinkan Anda untuk memulai dengan investasi real estat fraksional, sehingga lebih mudah untuk membangun ekuitas dari waktu ke waktu.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Namun demikian, Ramsey mengakui bahwa Susan pada akhirnya tidak dapat mengendalikan apa yang diputuskan oleh anak-anaknya yang sudah dewasa.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Masalah dengan anak-anak dewasa adalah Anda tidak benar-benar memiliki suara,” katanya.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Baca Selanjutnya: <a href="https://arrivedhomes.go2cloud.org/aff_c?offer_id=8&amp;aff_id=1006&amp;aff_sub=yahoo">Dana Kredit Pribadi Arrived Home secara historis membayar imbal hasil dividen tahunan sebesar 8,1%*</a>, yang memberikan akses ke kumpulan pinjaman jangka pendek yang didukung oleh real estat residensial hanya dengan investasi minimum $100.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Membangun portofolio yang tangguh berarti berpikir di luar satu aset atau tren pasar. Siklus ekonomi bergeser, sektor naik dan turun, dan tidak ada satu investasi pun yang berkinerja baik di setiap lingkungan. Itulah sebabnya banyak investor mencari diversifikasi dengan platform yang memberikan akses ke real estat, peluang pendapatan tetap, panduan keuangan profesional, logam mulia, dan bahkan rekening pensiun yang dikelola sendiri. Dengan menyebarkan eksposur ke berbagai kelas aset, menjadi lebih mudah untuk mengelola risiko, menangkap imbal hasil yang stabil, dan menciptakan kekayaan jangka panjang yang tidak terikat pada keberuntungan hanya satu perusahaan atau industri.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rad AI</p> <p class="yf-1fy9kyt">Teknologi kecerdasan buatan pemenang penghargaan Rad AI membantu mengubah kekacauan data menjadi wawasan yang dapat ditindaklanjuti, memungkinkan pembuatan konten berperforma tinggi dengan ROI yang terukur. Penawaran Regulation A+ mereka memungkinkan investor untuk berpartisipasi pada<a href="https://www.benzinga.com/money/rad-intel-nasdaq-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> $0,85 per saham dengan investasi minimum $1.000, memberikan kesempatan untuk mendiversifikasi portofolio ke inovasi AI tahap awal.</a> Untuk investor yang mencari eksposur ke sektor AI dan teknologi yang berkembang pesat, Rad AI menawarkan kesempatan untuk masuk ke dalam cerita pertumbuhan yang digerakkan oleh data sejak dini.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Paladin</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/paladin-power-storage-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Paladin Power mengatasi permintaan yang meningkat akan kemandirian energi dengan sistem penyimpanan energi tahan api yang tidak bergantung pada baterai lithium-ion.</a> Sebaliknya, ESS menggunakan teknologi baterai graphene padat, non-lithium, yang dirancang untuk daya tahan, keamanan, dan umur panjang—memposisikannya sebagai alternatif untuk solusi penyimpanan yang rentan terhadap kebakaran yang mendominasi pasar saat ini. Sejak diluncurkan pada tahun 2023, Paladin telah menghasilkan $185 juta dalam pendapatan kontrak, mencapai pertumbuhan dari tahun ke tahun yang kuat, dan mengamankan perjanjian manufaktur dengan Jabil yang terdaftar di NYSE. Dengan sistem yang sudah diterapkan di properti perumahan dan komersial dan peluang pasar elektrifikasi global senilai $500 miliar di depan, Paladin menawarkan investor eksposur ke infrastruktur energi terdesentralisasi yang didukung oleh kontrak nyata, manufaktur berbasis AS, dan teknologi generasi berikutnya yang dapat diskalakan.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Elf Labs</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Elf Labs adalah perusahaan hiburan yang berfokus pada IP yang dibangun di atas strategi yang telah memberdayakan raksasa seperti Disney dan Marvel: kepemilikan IP karakter yang diakui secara global.</a> Setelah lebih dari satu dekade akuisisi hak, perusahaan mengendalikan lebih dari 500 merek dagang dan hak cipta yang dilindungi yang terkait dengan karakter ikonik termasuk Cinderella, Snow White, Rapunzel, Sleeping Beauty, dan Peter Pan. Fondasi ini telah menghasilkan lebih dari $15 juta dalam royalti, memperluas lisensi ke 30+ negara, dan mendukung pengembangan 100+ lini produk. Dengan ticker Nasdaq-nya ($ELFS) dipesan dan pertumbuhan valuasi melebihi 1.600% dalam waktu kurang dari dua tahun, Elf Labs sekarang meningkatkan distribusi melalui sistem produksi yang dipatenkan, lisensi global, dan inisiatif streaming dan seluler—menawarkan investor eksposur ke perusahaan hiburan swasta dengan lintasan pasar publik yang jelas.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Valley Center Wellness</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/valley-wellness-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Valley Center Wellness menetapkan tolok ukur baru dalam kesehatan perilaku mewah dengan fasilitas andalannya di Corona, California.</a> Dirancang sebagai tempat peristirahatan pribadi bergaya resor, pusat ini menggabungkan kebijaksanaan, kenyamanan, dan perawatan komprehensif, menawarkan pasien koki pribadi, pijat harian, sesi akupunktur, dan akses ke kolam renang, spa, gym, dan lapangan basket. Berfokus pada klien berprofil tinggi dan kaya, Valley Wellness menyediakan rencana perawatan yang sepenuhnya disesuaikan di luar kendala asuransi, menekankan pemulihan jangka panjang, kesejahteraan holistik, dan strategi kehidupan setelah kecanduan. Melalui model perawatannya yang terdiri dari tiga tahap—termasuk residensial, rawat jalan, dan perumahan transisi—pasien mengalami kesinambungan perawatan yang mendukung perubahan abadi. Untuk investor, Valley Wellness telah meluncurkan peluang crowdfunding ekuitas, menawarkan cara untuk berpartisipasi dalam sektor kesehatan perilaku yang berkembang pesat senilai $42 miliar sambil mendapatkan eksposur ke real estat kelas atas dan bisnis perawatan kesehatan premium.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Immersed</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/immersed-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Immersed adalah perusahaan teknologi swasta yang akan menjadi perusahaan publik yang beroperasi di persimpangan AI, komputasi spasial, dan pekerjaan jarak jauh.</a> Paling dikenal karena membangun aplikasi produktivitas yang paling banyak digunakan di platform Meta Quest, Immersed memungkinkan para profesional dan tim untuk bekerja penuh waktu di lingkungan virtual bersama di macOS, Windows, dan Linux. Perusahaan memperluas di luar perangkat lunak dengan headset XR yang berfokus pada produktivitasnya sendiri dan alat AI, didukung oleh kemitraan dengan perusahaan teknologi utama termasuk Meta, Samsung, dan Qualcomm. Immersed saat ini mengizinkan investor ritel untuk berpartisipasi dalam putaran pra-IPO-nya, tunduk pada kelayakan dan ketentuan penawaran.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Arrived</p> <p class="yf-1fy9kyt">Didukung oleh Jeff Bezos, Arrived Homes membuat investasi real estat dapat diakses dengan hambatan masuk yang rendah. Investor dapat<a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> membeli saham fraksional dari sewa rumah keluarga tunggal dan rumah liburan mulai hanya dengan $100</a>. Ini memungkinkan investor sehari-hari untuk mendiversifikasi ke dalam real estat, mengumpulkan pendapatan sewa, dan membangun kekayaan jangka panjang tanpa perlu mengelola properti secara langsung.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Masterworks</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/masterworks-blue-chip-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Masterworks memungkinkan investor untuk mendiversifikasi ke seni blue-chip, kelas aset alternatif dengan korelasi rendah secara historis dengan saham dan obligasi.</a> Melalui kepemilikan fraksional dari karya museum oleh seniman seperti Banksy, Basquiat, dan Picasso, investor mendapatkan akses tanpa biaya atau kompleksitas tinggi dari memiliki seni. Dengan ratusan penawaran dan hasil yang kuat pada karya terpilih, Masterworks menambahkan aset langka, yang diperdagangkan secara global ke portofolio yang mencari diversifikasi jangka panjang.</p> <p class="yf-1fy9kyt">REX Shares</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/rex-shares-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">REX Shares merancang ETF khusus untuk investor yang menginginkan presisi lebih dari dana pasar luas tradisional.</a> Jajaran mereka mencakup strategi pendapatan berbasis opsi, eksposur yang ditingkatkan dan terbalik, ETF terkait spot kripto, dan dana tematik yang terkait dengan tren struktural. Dengan menargetkan tujuan pendapatan tertentu, profil volatilitas, atau tema pasar, ETF ini dapat digunakan bersama dengan kepemilikan inti untuk memperkenalkan penggerak pengembalian yang berbeda dan mengurangi ketergantungan pada hasil pasar tunggal, sambil mempertahankan likuiditas dan transparansi dari struktur ETF.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Motley Fool Asset Management</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/motley-fool-etf-2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Motley Fool Asset Management membawa filosofi investasi "Foolish" yang sudah lama ada ke dalam jajaran ETF pasif yang dirancang di sekitar gaya investasi berbasis aturan yang jelas.</a> Dibangun menggunakan penelitian kepemilikan selama beberapa dekade dari The Motley Fool, LLC, ETF berbasis faktor ini berfokus pada pertumbuhan, nilai, dan momentum, memilih perusahaan AS berdasarkan kualitas, risiko, dan potensi jangka panjang. Bagi investor yang menginginkan eksposur saham yang dikelola secara profesional tanpa tuntutan perdagangan aktif, Motley Fool Asset Management menawarkan cara yang mudah untuk mengakses strategi ahli melalui kesederhanaan dan likuiditas dari ETF.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Penasihat Keuangan</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/finance-advisors-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Finance Advisors membantu orang Amerika mendekati pensiun dengan kejelasan yang lebih besar dengan menghubungkan mereka dengan penasihat keuangan fiduciary yang telah diverifikasi.