EastGroup Properties Mengumumkan Aktivitas Bisnis Terbaru dan Partisipasi dalam Konferensi Mendatang

<p>JACKSON, Miss., 26 Feb 2026 /PRNewswire/ -- EastGroup Properties, Inc. (NYSE: <a href="#financial-modal">EGP</a>) ("Perusahaan", "kami", "milik kami", "kami" atau "EastGroup") hari ini mengumumkan aktivitas bisnis terbarunya dan partisipasinya dalam konferensi mendatang.</p>
<p>Mengomentari aktivitas Perusahaan, Marshall Loeb, CEO, menyatakan, "Kami senang melihat tren hunian dan penyewaan yang kami alami akhir tahun lalu terus berlanjut hingga 2026. Hunian cenderung sejalan atau sedikit di atas perkiraan kami. Kami berharap dapat berbicara dengan banyak dari Anda minggu depan di konferensi Citi dan bagi mereka yang tidak dapat kami temui, kami siap menjawab pertanyaan apa pun."</p>
<p>Reid Dunbar, Presiden, menambahkan, "Saat saya bertransisi ke peran baru saya, saya berkesempatan untuk menghabiskan waktu berkeliling pasar EastGroup dan saya didorong oleh apa yang saya lihat di seluruh portofolio dan jalur pengembangan kami. Saya berharap dapat membahas dinamika pasar dan pandangan kami lebih lanjut di konferensi."</p>
<p>Per 25 Februari 2026, portofolio EastGroup telah disewakan sebesar 96,6% dan ditempati sebesar 96,0%. Selama kuartal pertama 2026 hingga saat ini, kenaikan tarif sewa pada sewa baru dan perpanjangan yang ditandatangani selama periode tersebut rata-rata 41,9% atas dasar garis lurus dan 27,9% atas dasar tunai.</p>
<p>Sejak rilis pendapatan EastGroup tertanggal 4 Februari 2026, Perusahaan telah mengeksekusi sewa atas properti pengembangan senilai total sekitar 166.000 kaki persegi, salah satunya adalah perluasan 100.000 kaki persegi untuk penyewa saat ini. Perluasan gedung tersebut memiliki perkiraan total biaya sekitar $10.600.000. Perusahaan berencana untuk memulai konstruksi pada kuartal pertama 2026.</p>
<p>Selain itu, Perusahaan memulai konstruksi proyek pengembangan di Tampa yang akan berisi sekitar 156.000 kaki persegi, dengan perkiraan total biaya sekitar $26.900.000.</p>
<p>Selama kuartal pertama 2026 hingga saat ini, EastGroup menjual 365.620 saham biasa secara langsung melalui agen penjualannya di bawah program penawaran ekuitas umum berkelanjutannya dengan harga rata-rata tertimbang $191,45 per saham, memberikan hasil kotor agregat kepada Perusahaan sekitar $70.000.000.</p>
<p>Pada Februari 2026, Moody's Ratings menaikkan peringkat emiten EastGroup menjadi Baa1, prospek stabil dari Baa2, prospek positif. Peringkat sekuritas bukanlah rekomendasi untuk membeli, menjual, atau menahan sekuritas dan dapat ditinjau ulang atau ditarik kapan saja oleh badan pemeringkat yang menetapkan. Setiap peringkat harus dievaluasi secara independen dari peringkat lainnya.</p>
<p>Seperti yang diumumkan sebelumnya, pada bulan Februari, Perusahaan menutup akuisisi Legend Point di Jacksonville senilai sekitar $38.200.000. Properti tersebut mencakup dua gedung senilai total 177.000 kaki persegi yang 100% disewakan kepada lima penyewa.</p>
<p>Selain itu, seperti yang diumumkan sebelumnya, pada bulan Februari, Perusahaan menutup pelepasan properti di Fresno yang berisi enam gedung senilai total 398.000 kaki persegi, yang mewakili keluarnya Perusahaan dari pasar Fresno, California. Properti tersebut dijual seharga sekitar $37.000.000 menghasilkan keuntungan sekitar $25.000.000. Keuntungan dari penjualan investasi real estat dikecualikan dari Dana Operasi.</p>
<p>Manajemen dijadwalkan untuk presentasi di Citi 2026 Global Property CEO Conference pada hari Senin, 2 Maret 2026 pukul 9:35 pagi Waktu Timur. Presentasi akan disiarkan langsung dan dapat diakses melalui tautan pendaftaran di situs web Perusahaan di <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>. Pemutaran ulang webcast online akan tersedia di lokasi yang sama. Selama konferensi, eksekutif EastGroup dapat membahas aktivitas transaksi Perusahaan, lingkungan penyewaan, tren dan kondisi pasar, masalah keuangan, dan bisnis lain yang mungkin memengaruhi Perusahaan. Materi presentasi yang mungkin dirujuk selama presentasi EastGroup tersedia di halaman "Hubungan Investor" di situs web Perusahaan.</p>
<p>Tentang EastGroup Properties, Inc.</p>
<p>EastGroup, anggota Indeks S&amp;P Mid-Cap 400 dan Russell 2000, adalah real estat investasi trust ekuitas yang mandiri yang berfokus pada pengembangan, akuisisi, dan pengoperasian properti industri di pasar dengan pertumbuhan tinggi di seluruh Amerika Serikat dengan penekanan di negara bagian Texas, Florida, California, Arizona, dan North Carolina. Tujuan Perusahaan adalah untuk memaksimalkan nilai pemegang saham dengan menjadi penyedia terkemuka di pasarnya untuk ruang distribusi bisnis yang fungsional, fleksibel, dan berkualitas bagi pelanggan yang sensitif terhadap lokasi (terutama dalam kisaran 20.000 hingga 100.000 kaki persegi). Strategi pertumbuhan Perusahaan didasarkan pada kepemilikan fasilitas distribusi utama yang umumnya berdekatan dengan fitur transportasi utama di subpasar yang terbatas pasokannya. Portofolio EastGroup, termasuk proyek pengembangan dan akuisisi bernilai tambah dalam proses penyewaan dan dalam konstruksi, saat ini mencakup sekitar 65 juta kaki persegi. Siaran pers EastGroup Properties, Inc. tersedia di <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>.</p>
<p>Informasi Berwawasan ke Depan</p>
<p>Pernyataan dan informasi tertentu lainnya yang terkandung di sini, yang dapat diidentifikasi dengan penggunaan terminologi berwawasan ke depan seperti "mungkin," "akan," "mencari," "mengharapkan," "mengantisipasi," "percaya," "menargetkan," "berniat," "seharusnya," "memperkirakan," "bisa," "terus," "mengasumsikan," "proyek," "tujuan," "rencana" atau variasi dari kata-kata tersebut dan ekspresi serupa atau negasi dari kata-kata tersebut, merupakan "pernyataan berwawasan ke depan" dalam arti Bagian 27A dari Securities Act of 1933, sebagaimana diubah, dan Bagian 21E dari Securities Exchange Act of 1934, sebagaimana diubah, dan tunduk pada safe harbor yang diciptakan olehnya. Pernyataan berwawasan ke depan ini mencerminkan pandangan Perusahaan saat ini tentang rencana, niat, harapan, strategi, dan prospeknya, yang didasarkan pada informasi yang saat ini tersedia bagi Perusahaan dan pada asumsi yang telah dibuatnya. Meskipun Perusahaan percaya bahwa rencana, niat, harapan, atau strateginya seperti yang tercermin dalam atau disarankan oleh pernyataan berwawasan ke depan tersebut masuk akal, Perusahaan tidak dapat memberikan jaminan bahwa rencana, niat, harapan, atau strategi tersebut akan tercapai atau berhasil. Selain itu, pernyataan berwawasan ke depan ini harus dianggap tunduk pada banyak risiko dan ketidakpastian yang ada dalam operasi dan lingkungan bisnis Perusahaan. Risiko dan ketidakpastian tersebut dapat menyebabkan hasil aktual berbeda secara material dari yang diproyeksikan. Ketidakpastian ini meliputi, namun tidak terbatas pada: kondisi ekonomi internasional, nasional, regional, dan lokal; lingkungan kompetitif di mana Perusahaan beroperasi; fluktuasi hunian atau tarif sewa; potensi gagal bayar (termasuk kebangkrutan atau insolvensi) atau non-perpanjangan sewa oleh penyewa, atau kemampuan kami untuk menyewakan ruang dengan harga sewa saat ini atau yang diantisipasi, terutama mengingat ketidakpastian yang berkelanjutan seputar suku bunga, tarif, dan kondisi ekonomi umum; gangguan dalam rantai pasokan dan pengiriman; peningkatan biaya konstruksi dan pengembangan, termasuk sebagai akibat dari tarif atau lingkungan inflasi saat ini; risiko akuisisi dan pengembangan, termasuk kegagalan akuisisi dan proyek pengembangan tersebut untuk berkinerja sesuai dengan proyeksi kami atau untuk terwujud sama sekali; potensi perubahan dalam undang-undang atau peraturan pemerintah dan interpretasi undang-undang dan peraturan tersebut, termasuk perubahan dalam undang-undang real estat, undang-undang pajak penghasilan real estat investasi trust ("REIT") atau perusahaan, potensi perubahan dalam undang-undang zonasi, atau peningkatan tarif pajak properti, dan setiap peningkatan biaya kepatuhan terkait; kemampuan kami untuk mempertahankan kualifikasi kami sebagai REIT; bencana alam seperti kebakaran, banjir, tornado, badai, gempa bumi, atau peristiwa cuaca ekstrem lainnya, yang mungkin atau mungkin tidak disebabkan oleh pergeseran pola iklim jangka panjang, dapat menghancurkan bangunan dan merusak ekonomi regional; ketersediaan pembiayaan dan modal, peningkatan atau suku bunga tinggi jangka panjang, dan kemampuan kami untuk mengumpulkan modal ekuitas dengan persyaratan yang menarik; risiko pembiayaan, termasuk risiko bahwa arus kas kami dari operasi mungkin tidak cukup untuk memenuhi pembayaran pokok dan bunga yang diperlukan, dan kami mungkin tidak dapat membiayai kembali utang kami yang ada saat jatuh tempo atau memperoleh pembiayaan baru dengan persyaratan yang menarik atau sama sekali; kemampuan kami untuk mempertahankan peringkat badan kredit kami; kemampuan kami untuk mematuhi perjanjian keuangan yang berlaku; risiko kredit jika terjadi non-kinerja oleh pihak lawan dari swap suku bunga kami; bagaimana dan kapan penjualan ekuitas berwawasan ke depan yang tertunda dapat diselesaikan; kurangnya atau jumlah asuransi yang tidak mencukupi; litigasi, termasuk biaya yang terkait dengan menuntut atau membela klaim dan setiap hasil yang merugikan; kemampuan kami untuk menarik dan mempertahankan personel kunci atau kurangnya perencanaan suksesi yang memadai; risiko terkait kegagalan, ketidakcukupan, atau gangguan sistem dan proses keamanan data kami, termasuk pelanggaran keamanan melalui serangan siber; pandemi, epidemi, atau keadaan darurat kesehatan masyarakat lainnya, seperti pandemi virus corona; peristiwa yang berpotensi katastropik seperti tindakan perang, kerusuhan sipil, dan terorisme; dan kewajiban lingkungan, termasuk biaya, denda, atau penalti yang mungkin timbul karena remediasi yang diperlukan atas kontaminasi properti yang saat ini dimiliki atau sebelumnya dimiliki oleh kami. Semua pernyataan berwawasan ke depan harus dibaca dengan mempertimbangkan risiko yang diidentifikasi dalam Bagian I, Item 1A. Faktor Risiko dalam Laporan Tahunan Perusahaan terbaru dalam Formulir 10-K, karena faktor-faktor tersebut dapat diperbarui dari waktu ke waktu dalam pengajuan berkala Perusahaan dan laporan saat ini yang diajukan ke SEC. Perusahaan tidak berkewajiban untuk memperbarui secara publik pernyataan berwawasan ke depan apa pun, baik sebagai akibat dari informasi baru, peristiwa di masa mendatang, atau sebaliknya.</p>
<p>Kontak: <a href="/cdn-cgi/l/email-protection#127b7c647761667d60527773616675607d67623c7c7766">[email protected]</a>      </p>
<p>SUMBER EastGroup Properties</p>