Kekurangan pupuk akan memiliki efek ‘dramatis’ pada harga pangan global, peringat bos pertanian

Kekurangan pupuk yang disebabkan oleh perang Iran telah menaikkan biaya bagi petani Inggris hingga 70% dan akan memiliki dampak “dramatis” pada harga pangan secara global tahun depan, menurut salah satu perusahaan properti dan pertanian paling berkuasa di Inggris.

Mark Preston, eksekutif trustee dari Grosvenor Group yang berusia 349 tahun, yang dikendalikan oleh Duke of Westminster, mengatakan pupuk “sudah cukup mahal” sebelum lonjakan harga 50% hingga 70% sejak awal perang Iran pada akhir Februari.

Penutupan efektif Selat Hormuz – yang dikatakan oleh Korps Garda Revolusioner Islam Iran pada hari Rabu dapat segera dibuka kembali – telah memperlambat pasokan pupuk global, yang penting untuk menumbuhkan tanaman pangan.

Preston mengatakan bahwa, meskipun tanaman Inggris tidak mungkin terpengaruh tahun ini karena sebagian besar pupuk sudah digunakan, efek berantai dapat muncul tahun depan. “Petani tidak membeli pupuk itu, mereka menunggu dan berharap keadaan akan membaik, yang mungkin tidak akan terjadi,” katanya.

Perusahaan multibillion-pound ini memiliki salah satu pertanian terkemuka di Inggris – sebuah holding susu dan tanaman di Cheshire, Inggris – serta perkebunan pedesaan di Lancashire dan Skotlandia plus wilayah Mayfair dan Belgravia di pusat London.

Di Cheshire, perusahaan memproduksi jutaan liter susu untuk pelanggan termasuk Tesco dan Müller dari perkebunan luas Eaton, tempat Duke of Westminster secara tradisional tinggal sejak tahun 1400-an.

“Itu akan menjadi masalah yang sangat, sangat dramatis bagi dunia, bukan hanya Inggris dalam hal pangan, hanya karena begitu banyak pupuk melewati selat itu,” kata Preston. “Tapi petani mungkin dapat melakukan lebih banyak penanaman musim semi tahun depan daripada penanaman musim dingin. Jadi mereka memiliki sedikit lebih banyak fleksibilitas.”

Besarnya kenaikan harga pangan akan bergantung pada kapan Selat Hormuz, jalur pelayaran penting di mana sekitar 1.600 kapal terdampar, dibuka kembali.

Preston berkata: “Kekhawatirannya setidaknya sama banyak, jika tidak lebih, terkait pangan dan pupuk dibandingkan minyak, karena ada sumber minyak alternatif. Tidak banyak sumber nitrogen alternatif untuk produksi pupuk.”

Penutupan selat telah memutus aliran gas alam cair, input penting untuk pupuk berbasis nitrogen seperti urea. Dampaknya pada Grosvenor akan terbatas, tambah Preston, karena organisasi tidak banyak menggunakan pupuk dan bergantung pada kotoran sapi, bila memungkinkan.

Pernyataannya muncul beberapa hari setelah kepala perusahaan pupuk terbesar di dunia Yara International memperingatkan bahwa perang di Timur Tengah dapat menyebabkan kekurangan pangan dan kenaikan harga di beberapa komunitas paling miskin dan rentan di Afrika.

Penelitian oleh Opinium minggu ini menemukan bahwa 80% warga Inggris khawatir tentang kenaikan harga bahan makanan, yang berasal dari pengecer yang meneruskan kenaikan biaya kepada konsumen.

Grosvenor mencatat penurunan laba dasar sebesar 18% menjadi £70,5 juta tahun lalu, dipengaruhi oleh operasi di Amerika Utara. Bisnis properti Inggrisnya tetap menjadi titik terang, dengan tingkat hunian 97%; proyek terbesar mereka, renovasi South Molton Street di pusat London termasuk kantor, toko, hotel, dan 33 rumah dekat Oxford Street, yang dijadwalkan selesai tahun depan.

Dimiliki oleh duke, Hugh Grosvenor, 35 – salah satu orang terkaya di Inggris dengan kekayaan diperkirakan £9,56 miliar dan godfather Prince George – perusahaan ini memiliki ambisi membangun 700 rumah sosial di barat laut Inggris. Sejauh ini, 69 rumah telah dibangun di dekat Chester dan Ellesmere Port, dengan tambahan 120 rumah akan dibangun tahun ini.

Grup membayar dividen sebesar £53,7 juta kepada keluarga duke dan trust-nya, naik dari £52,4 juta pada 2024. Grosvenor membayar total pajak £248 juta, dibandingkan £107,4 juta pada 2024, termasuk £200 juta di Inggris. Ini sebagian besar karena penjualan properti Inggris, yang meningkatkan pajak pribadi atas pendapatan dan keuntungan sebesar £61 juta serta pembayaran pajak penghasilan korporat sebesar £71,9 juta.

Grosvenor telah berinvestasi lebih banyak dalam ruang kantor fleksibel, dan minggu lalu memulai pekerjaan pada ruang kerja fleksibel pertama yang dikelola langsung di luar London, di Northern Quarter Manchester.

James Raynor, chief executive dari divisi properti perusahaan, mengatakan sekitar 23% kantor mereka di London adalah ruang kerja fleksibel, dan “lebih dari 90% terisi, jadi kinerjanya sangat baik”.