Perang Iran dapat meningkatkan pembayaran hipotek untuk 1,3 juta rumah tangga Inggris tambahan, kata Bank of England

Perang AS-Israel melawan Iran dapat berakhir meningkatkan pembayaran hipotek bulanan untuk lebih dari satu juta rumah tangga Inggris tambahan, Bank of England telah memprediksi, menambahkan bahwa konflik tersebut telah memberikan 'kejutan pasokan negatif yang substansial' terhadap ekonomi dunia.

Kerisauan pasar keuangan atas konflik di Timur Tengah telah mengakibatkan bank menarik sekitar 1.500 produk hipotek, dengan banyak bank menaikkan suku bunga pada 7.000 produk pinjaman rumah yang tersisa dalam beberapa minggu terakhir, kata komite kebijakan keuangan (FPC) Bank.
Kenaikan tersebut, dinamai 'Trumpflation' setelah presiden AS, telah memberikan tekanan pada rumah tangga yang bersiap menandatangani kontrak hipotek baru, dengan Bank sekarang memperkirakan bahwa sekitar 5,2 juta peminjam - atau sekitar 58% peminjam di seluruh negeri - dapat menghadapi pembayaran hipotek yang lebih tinggi pada akhir 2028.
Itu dibandingkan dengan 3,9 juta sebelum konflik dimulai, menambah 1,3 juta peminjam ke daftar rumah tangga yang dapat mengalami keuangan mereka tertekan.
Penyedia data Moneyfacts melaporkan pada hari Rabu bahwa suku bunga hipotek tetap dua tahun rata-rata sekarang 5,84%, naik dari 4,83% pada awal Maret.
Caitlyn Eastell, seorang analis keuangan pribadi di Moneyfacts, mengatakan: 'Sudah lebih dari sebulan sejak dimulainya konflik Timur Tengah, dan dampak pada peminjam hampir seketika karena biaya pinjaman naik tajam.'
FPC mengatakan bahwa perang yang berkepanjangan meningkatkan kemungkinan 'kejutan besar, sering, dan mungkin tumpang tindih' yang dapat membahayakan stabilitas keuangan global.
Secara keseluruhan, prospek ekonomi Inggris telah memburuk, meningkatkan tekanan pada rumah tangga dan bisnis, kata FPC. Ini menambahkan bahwa konflik yang berkepanjangan dapat berakhir memperkuat risiko yang sudah mendidih sebelum konflik dimulai, termasuk tekanan pada pasar utang pemerintah, valuasi luar biasa tinggi perusahaan AI, dan pinjaman berisiko yang diatur oleh perusahaan kredit swasta yang beroperasi di luar sistem perbankan yang diatur.
'Konflik di Timur Tengah telah mengakibatkan kejutan pasokan negatif yang substansial terhadap ekonomi global,' kata FPC. 'Sistem keuangan telah tangguh sejauh ini.'
Namun, komite menambahkan bahwa 'konflik telah membuat lingkungan global menjadi jauh lebih tidak dapat diprediksi dan mengikuti periode di mana risiko global sudah meningkat. Ini meningkatkan kemungkinan kejutan besar, sering, dan berpotensi tumpang tindih dan periode volatilitas intens.'
Kemungkinan untuk kejutan ganda yang bersamaan, katanya, dapat berakhir 'memperkuat efeknya pada stabilitas keuangan dan pada akhirnya, penyediaan layanan keuangan vital kepada rumah tangga dan bisnis Inggris'.
Katanya bahwa pemberi pinjaman, investor, dan perusahaan keuangan lainnya harus mempersiapkan diri dengan menilai kelemahan potensial apa pun yang dapat mengekspos mereka pada kejutan global lebih lanjut. 'Ini harus mencakup memasukkan skenario yang melibatkan penyesuaian harga tiba-tiba dan signifikan lebih lanjut ke dalam pengujian stres dan kesiapan likuiditas mereka, kata komite.
'Mempersiapkan diri untuk peristiwa stres pasar harus membantu mengurangi risiko perilaku lembaga keuangan yang memperkuat kerentanan apa pun yang terwujud.'
Komite mencatat dampak yang konflik telah berikan pada obligasi pemerintah, termasuk gilts Inggris, yang mengumpulkan uang untuk pemerintah di pasar internasional. Katanya prospek pertumbuhan yang lebih lemah, suku bunga yang lebih tinggi, dan tekanan pengeluaran yang meningkat dapat membatasi kemampuan pemerintah untuk merespons kejutan di masa depan dan memperburuk kerentanan di pasar utang.
Sebagian dari itu terkait dengan tren di mana hedge fund internasional telah menjadi pemegang utang pemerintah yang menonjol. 'Dinamika seperti itu meningkatkan risiko peliknya posisi yang tidak teratur menyebabkan lompatan ke likuiditas yang buruk di pasar inti,' katanya.
Pada bulan lalu, Bank mempertahankan suku bunga pada 3,75% tetapi pasar keuangan sekarang mengharapkannya untuk menaikkan suku bunga dua kali tahun ini.