Veteran Mengatakan Perusahaan Menjanjikan $180K Jika Dia Membeli Rumahnya — Dave Ramsey Menyebutnya 'Definisi Berjalan' Dari Terlalu Bagus Untuk Menjadi Kenyataan

Benzinga dan Yahoo Finance LLC dapat memperoleh komisi atau pendapatan dari beberapa item melalui tautan di bawah ini.

Beberapa kesepakatan gagal jauh sebelum kerugian terlihat.

Itulah posisi Ethan setelah gaji yang dijanjikan sebesar $180.000 yang terkait dengan pembelian rumah senilai $830.000 membuatnya menganggur, rugi $200.000, dan berutang lebih dari $150.000 dalam upah yang belum dibayar.

Ethan, dari Florida, mengatakan kepada "The Ramsey Show" bahwa tawaran itu menggerakkan segalanya.

"Ya, ini dia," kata pakar keuangan pribadi Dave Ramsey. "Anda seperti definisi berjalan." Menurut Ramsey, kesepakatan itu terdengar terlalu bagus untuk menjadi kenyataan.

Jangan Lewatkan:

Ketika Tawaran Kerja Menjadi Uang Muka

Ethan mengatakan dia bergabung dengan militer segera setelah lulus SMA, bertugas selama empat tahun, mendapatkan gelarnya, dan memindahkan istri serta anaknya ke Florida untuk magang yang disponsori militer ketika dia berusia 22 tahun.

Di akhir program, dia mengatakan pemilik perusahaan menawarinya gaji $180.000 dengan syarat dia membeli rumahnya sebagai bagian dari kesepakatan. Ketentuan tersebut dimasukkan ke dalam kontrak kerja dan surat tawaran, yang menurutnya cukup untuk membuatnya memenuhi syarat untuk pinjaman jumbo Veterans Affairs yang tidak memerlukan uang muka.

Dia melanjutkan pembelian, mengambil hipotek $845.000 untuk rumah yang dihargai $830.000, dengan suku bunga 6,75% yang menaikkan pembayaran bulanan menjadi hampir $7.000. Gajinya dipotong segera setelah penutupan dan terus menurun seiring dengan penurunan perusahaan.

"Semuanya adalah penipuan sejak hari pertama," kata Ramsey.

Sedang Tren: Dana Kredit Pribadi Arrived Home's secara historis membayar hasil dividen tahunan sebesar 8,1%*, yang menyediakan akses ke kumpulan pinjaman jangka pendek yang didukung oleh real estat residensial dengan minimum hanya $100.

Kesepakatan Melewati Setiap Ujian — Sampai Tidak Lagi

Ethan mengatakan dia kemudian menghubungi Departemen Urusan Veteran, yang meninjau asal pinjaman dan menemukannya sah.

Dia mengatakan majikan yang sama yang menawarinya pekerjaan $180.000 juga menjual rumahnya kepadanya, dan surat tawaran itulah yang membuatnya memenuhi syarat untuk pinjaman tersebut. Pemiliknya, yang juga seorang veteran, meyakinkan banyak karyawan bahwa perusahaan itu sah sebelum bisnis mulai berantakan, kata Ethan.

Dia memindahkan istri dan anaknya ke tempat sewaan dan bersiap untuk memulai pekerjaan lain. Dengan hipotek yang akan jatuh tempo, Ethan mengatakan penjualan singkat adalah satu-satunya pilihan realistisnya.

Dua Kata Yang Menentukan Apakah Ini Akan Memburuk

Ramsey mengatakan Ethan seharusnya melanjutkan hanya jika dokumen penjualan singkat menyertakan kata-kata "tanpa penagihan balik."

Lihat Juga: Anda Menabung untuk Pensiun — Tetapi Apakah Anda Tahu Berapa Yang Akan Anda Simpan Setelah Pajak?

Jika tidak, katanya, VA masih dapat mengejarnya untuk sisa saldo, membuatnya tidak lebih baik daripada penyitaan. Ramsey memperingatkan bahwa VA jarang setuju untuk memaafkan apa yang tersisa setelah penjualan singkat.

"VA seharusnya ada untuk para veteran," katanya. "Dan sejujurnya, mereka tidak ada."

Ramsey kembali menunjuk pada tawaran itu sendiri, mengatakan gaji $180.000 seharusnya menimbulkan keraguan segera bagi seorang berusia 22 tahun yang membeli rumah pertamanya. "Jika mereka akan mengejar Anda untuk selisihnya, biarkan mereka menyita," katanya.

Situasi seperti ini sering kali bergantung pada satu titik keputusan — menandatangani perjanjian tanpa sepenuhnya memahami bagaimana semua ketentuan dapat berlaku dalam praktik. Ketika pendapatan, perumahan, dan pekerjaan terkait dalam pengaturan yang sama, risiko kerugian bisa sulit dilihat sampai terlambat.

Dalam kasus yang melibatkan komitmen keuangan besar, beberapa orang memilih untuk mencari pendapat kedua sebelum melanjutkan. AdviserMatch menghubungkan pengguna dengan profesional keuangan yang terverifikasi untuk konsultasi gratis guna meninjau keputusan keuangan besar, memahami potensi risiko, dan mengevaluasi implikasi jangka panjang.

Baca Selanjutnya: Hasilkan Sambil Menggulir: Perusahaan Perangkat Lunak #1 Peringkat Deloitte yang Tumbuh 32.481% Membuka Putaran $0,50/Saham untuk Investor

Membangun Kekayaan Melampaui Pasar Saja

Membangun portofolio yang tangguh berarti berpikir di luar satu aset atau tren pasar. Siklus ekonomi bergeser, sektor naik dan turun, dan tidak ada satu investasi pun yang berkinerja baik di setiap lingkungan. Itulah sebabnya banyak investor mencari diversifikasi dengan platform yang menyediakan akses ke real estat, peluang pendapatan tetap, panduan keuangan profesional, logam mulia, dan bahkan rekening pensiun yang dikelola sendiri. Dengan menyebarkan eksposur ke berbagai kelas aset, menjadi lebih mudah untuk mengelola risiko, menangkap pengembalian yang stabil, dan menciptakan kekayaan jangka panjang yang tidak terikat pada nasib hanya satu perusahaan atau industri.

Rad AI

RAD Intel adalah platform pemasaran yang didorong oleh AI yang membantu merek meningkatkan kinerja kampanye dengan mengubah data kompleks menjadi wawasan yang dapat ditindaklanjuti untuk strategi konten, influencer, dan optimalisasi ROI. Diposisikan dalam industri pemasaran digital bernilai ratusan miliar dolar, perusahaan bekerja dengan merek global di berbagai sektor untuk meningkatkan presisi penargetan dan kinerja kreatif menggunakan alat analitik dan AI-nya. Dengan pertumbuhan pendapatan yang kuat, perluasan kontrak perusahaan, dan ticker Nasdaq yang dicadangkan di bawah $RADI, RAD Intel membuka akses ke penawarannya yang diatur oleh Peraturan A+, memberikan investor eksposur ke persimpangan yang berkembang antara AI, pemasaran, dan infrastruktur ekonomi kreator.

Connect Invest

Connect Invest adalah platform investasi real estat yang memungkinkan investor mengakses peluang pendapatan tetap jangka pendek yang didukung oleh portofolio pinjaman real estat residensial dan komersial yang terdiversifikasi. Melalui struktur Short Notes-nya, investor dapat memilih jangka waktu yang ditentukan (6, 12, atau 24 bulan) dan mendapatkan pembayaran bunga bulanan sambil mendapatkan eksposur ke real estat sebagai kelas aset. Bagi investor yang berfokus pada diversifikasi, Connect Invest dapat berfungsi sebagai salah satu komponen dalam portofolio yang lebih luas yang juga mencakup ekuitas tradisional, pendapatan tetap, dan aset alternatif lainnya—membantu menyeimbangkan eksposur di berbagai profil risiko dan pengembalian.

Mode Mobile

Mode Mobile mengubah cara orang berinteraksi dengan ponsel mereka dengan membiarkan pengguna mendapatkan uang dari aplikasi dan aktivitas yang sama yang sudah mereka gunakan setiap hari. Alih-alih platform menyimpan semua pendapatan iklan, Mode Mobile membagikan sebagian kembali kepada pengguna yang berinteraksi dengan konten, bermain game, dan menggulir di perangkat mereka. Dinobatkan sebagai salah satu perusahaan perangkat lunak dengan pertumbuhan tercepat di Amerika Utara oleh Deloitte, perusahaan telah membangun basis pengguna beta yang besar dan menskalakan model yang mengubah penggunaan smartphone sehari-hari menjadi potensi aliran pendapatan. Bagi investor, Mode Mobile menawarkan eksposur ke ekonomi periklanan seluler dan perhatian yang berkembang melalui peluang pra-IPO yang terkait dengan pendekatan baru untuk monetisasi pengguna.

rHealth

rHealth sedang membangun platform diagnostik yang teruji di luar angkasa yang dirancang untuk membawa pengujian darah berkualitas laboratorium lebih dekat ke pasien dalam hitungan menit daripada minggu. Awalnya divalidasi bekerja sama dengan NASA untuk digunakan di Stasiun Luar Angkasa Internasional, teknologi tersebut sekarang diadaptasi untuk pengaturan di rumah dan di titik perawatan untuk mengatasi penundaan akses diagnostik yang meluas.

Didukung oleh institusi termasuk NASA dan NIH, rHealth menargetkan pasar diagnostik global yang besar dengan platform multi-tes dan model yang dibangun di sekitar perangkat, bahan habis pakai, dan perangkat lunak. Dengan pendaftaran FDA yang sedang berlangsung, perusahaan memposisikan dirinya sebagai potensi pergeseran menuju pengujian perawatan kesehatan yang lebih cepat dan lebih terdesentralisasi.

Direxion

Direxion berspesialisasi dalam ETF leverage dan terbalik yang dirancang untuk membantu pedagang aktif mengekspresikan pandangan pasar jangka pendek selama periode volatilitas dan peristiwa pasar besar. Alih-alih investasi jangka panjang, produk-produk ini dibangun untuk penggunaan taktis—memungkinkan investor untuk mengambil posisi bullish atau bearish yang diperbesar di seluruh indeks, sektor, dan saham tunggal. Bagi pedagang berpengalaman, Direxion menawarkan cara untuk merespons dengan cepat terhadap kondisi pasar yang berubah dan bertindak atas pandangan keyakinan tinggi dengan fleksibilitas yang lebih besar.

Immersed

Immersed adalah perusahaan komputasi spasial yang membangun perangkat lunak produktivitas imersif yang memungkinkan pengguna bekerja di berbagai layar virtual di dalam lingkungan VR dan realitas campuran. Platformnya digunakan oleh pekerja jarak jauh dan perusahaan untuk menciptakan ruang kerja virtual yang mengurangi ketergantungan pada perangkat keras fisik tradisional sambil meningkatkan fokus dan kolaborasi. Perusahaan juga mengembangkan headset VR ringan dan alat produktivitas AI sendiri, memposisikan dirinya di ruang masa depan-kerja dan komputasi spasial. Melalui penawaran pra-IPO-nya, Immersed membuka akses bagi investor tahap awal yang ingin melakukan diversifikasi di luar aset tradisional dan mendapatkan eksposur ke teknologi yang sedang berkembang yang membentuk cara orang bekerja.

Arrived

Didukung oleh Jeff Bezos, Arrived Homes membuat investasi real estat dapat diakses dengan hambatan masuk yang rendah. Investor dapat membeli saham fraksional dari rumah sewa tunggal dan rumah liburan mulai dari $100. Hal ini memungkinkan investor biasa untuk melakukan diversifikasi ke dalam real estat, mengumpulkan pendapatan sewa, dan membangun kekayaan jangka panjang tanpa perlu mengelola properti secara langsung.

Masterworks

Masterworks memungkinkan investor untuk melakukan diversifikasi ke dalam seni blue-chip, kelas aset alternatif dengan korelasi historis yang rendah dengan saham dan obligasi. Melalui kepemilikan fraksional karya berkualitas museum dari seniman seperti Banksy, Basquiat, dan Picasso, investor mendapatkan akses tanpa biaya tinggi atau kerumitan kepemilikan seni secara langsung. Dengan ratusan penawaran dan keluar historis yang kuat pada karya-karya tertentu, Masterworks menambahkan aset yang langka dan diperdagangkan secara global ke portofolio yang mencari diversifikasi jangka panjang.

Finance Advisors

Finance Advisors membantu orang Amerika mendekati pensiun dengan lebih jelas dengan menghubungkan mereka dengan penasihat keuangan fidusia yang terverifikasi yang berspesialisasi dalam perencanaan pensiun yang sadar pajak. Alih-alih berfokus pada produk atau kinerja investasi saja, platform ini menekankan strategi yang memperhitungkan pendapatan setelah pajak, urutan penarikan, dan efisiensi pajak jangka panjang—faktor-faktor yang dapat secara material memengaruhi hasil pensiun. Gratis untuk digunakan, Finance Advisors memberikan individu dengan tabungan yang signifikan akses ke tingkat kecanggihan perencanaan yang secara historis disediakan untuk rumah tangga kaya raya, membantu mengurangi risiko pajak tersembunyi dan meningkatkan kepercayaan diri keuangan jangka panjang.

Bam Capital

BAM Capital menawarkan investor terakreditasi cara untuk melakukan diversifikasi di luar pasar publik melalui real estat multifaset tingkat institusional. Dengan lebih dari $1,85 miliar dalam transaksi yang diselesaikan dan bimbingan dari Penasihat Ekonomi Senior Tony Landa, perusahaan menargetkan pendapatan dan pertumbuhan jangka panjang seiring dengan pengetatan pasokan dan permintaan penyewa tetap kuat—terutama di pasar Midwest. Dana yang berfokus pada pendapatan dan berorientasi pada pertumbuhan memberikan eksposur ke aset riil yang dirancang agar kurang terikat pada volatilitas pasar saham.

Public

Public adalah platform investasi multi-aset yang dibangun untuk investor jangka panjang yang menginginkan lebih banyak kontrol, transparansi, dan inovasi dalam cara mereka menumbuhkan kekayaan. Didirikan pada tahun 2019 sebagai broker-dealer pertama yang menawarkan investasi fraksional bebas komisi secara real-time, Public sekarang memungkinkan pengguna untuk berinvestasi dalam saham, obligasi, opsi, kripto, dan lainnya—semuanya di satu tempat. Fitur terbarunya, Generated Assets, menggunakan AI untuk mengubah satu ide menjadi indeks yang dapat diinvestasikan sepenuhnya yang dapat dijelaskan dan diuji sebelum mengalokasikan modal. Dikombinasikan dengan alat penelitian yang didukung AI, penjelasan yang jelas tentang pergerakan pasar, dan pencocokan 1% tanpa batas untuk mentransfer portofolio yang ada, Public memposisikan dirinya sebagai platform modern yang dirancang untuk membantu investor serius membuat keputusan yang lebih terinformasi dengan konteks.

AdviserMatch

AdviserMatch adalah alat online gratis yang membantu individu terhubung dengan penasihat keuangan berdasarkan tujuan, situasi keuangan, dan kebutuhan investasi mereka. Alih-alih menghabiskan berjam-jam meneliti penasihat sendiri, platform ini mengajukan beberapa pertanyaan cepat dan mencocokkan Anda dengan profesional yang dapat membantu dalam bidang-bidang seperti perencanaan pensiun, strategi investasi, dan panduan keuangan secara keseluruhan. Konsultasi tanpa kewajiban, dan layanan bervariasi berdasarkan penasihat, memberi investor kesempatan untuk mengeksplorasi apakah nasihat profesional dapat membantu meningkatkan rencana keuangan jangka panjang mereka.

EnergyX

EnergyX adalah perusahaan ekstraksi lithium yang berfokus pada pembuatan produksi lebih cepat dan lebih efisien dengan teknologi LiTAS®-nya, yang dapat memulihkan lebih dari 90% lithium hanya dalam beberapa hari, bukan berbulan-bulan. Didukung oleh General Motors dan hibah $5 juta dari Departemen Energi AS, perusahaan mengendalikan lahan lithium yang luas di Chili dan AS dan sedang berupaya untuk meningkatkan salah satu fasilitas produksi lithium terbesar. Tujuannya adalah untuk membantu memenuhi permintaan global lithium yang terus meningkat pesat, sumber daya utama untuk kendaraan listrik, elektronik konsumen, dan penyimpanan energi skala besar.

Gambar: Shutterstock

© 2026 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat investasi. Semua hak dilindungi undang-undang.