미국 최대 주택 건설업체, 조지아주에서 '불량 파이프' 혐의 직면 — 보도된 것보다 더 광범위할 수 있음

조지아주 주택 소유주 12명 이상이 D.R. Horton(NYSE:DHI)을 상대로 중재 불만을 제기했으며, 이들은 미국 최대 주택 건설업체(물량 기준 1위)가 자신들에게 균열, 누수 및 광범위한 수해를 야기했다고 주장하는 배관이 설치된 주택을 판매했다고 애틀랜타 뉴스 퍼스트의 조사 결과 밝혀졌습니다.
하지만 조지아주의 불만은 더 광범위한 패턴의 일부일 수 있습니다. PEX 파이프 고장 주장이 여러 주에 걸쳐 D.R. Horton 주택에서 나타났으며, 파이프를 공급한 회사는 전국적으로 증가하는 소송 물결에 직면해 있습니다.
2025년 12월 22일 불만은 조지아주 댈러스의 스톤우드 크릭 단지에 있는 16개 가구를 대신하여 미국 중재 협회에 제기되었습니다. 각 주택은 D.R. Horton이 건설했으며 스위스 산업 대기업 Georg Fischer의 일부인 배관 제품 회사 Uponor Inc.(2)가 제조한 가교 폴리에틸렌(PEX) 파이프로 배관되었습니다.
주택 소유주들은 불만에 따르면 파이프가 입주 후 약 4년 후에 고장이 나기 시작했다고 주장합니다.
주택 소유주 매튜 아디스는 누수 횟수를 "10번대 초반"에서 세는 것을 멈췄으며, 반복적인 수리 작업으로 인해 집 안이 이제 "스위스 치즈"처럼 보인다고 해당 매체에 말했습니다. 아디스는 개인적으로 약 30,000달러를 지출했으며 총 피해액은 100,000달러를 초과한다고 말했습니다.
아디스는 애틀랜타 뉴스 퍼스트에 "주택 소유주로서 수리가 있을 것이라는 것은 현실적으로 알고 있지만, 이 정도 수준은 아니다"라고 말했습니다. "그들은 나에게 살기 좋은 집을 제공할 책임이 있다."
다른 주민들은 신뢰할 수 없는 배관과 함께 사는 것이 어떤 것인지 묘사했습니다. 로즈마리 파스툴라는 이 상황을 "시한폭탄"이라고 부르며, 다음에 언제 고장이 날지 걱정하며 "항상 신경이 곤두서 있다"고 해당 매체에 말했습니다. 야즈민 로만은 누수로 인해 가족의 일상이 뒤틀렸다고 말했습니다. 그녀는 애틀랜타 뉴스 퍼스트에 재난을 맞이할까 두려워 집을 떠나고 싶지 않다고 말했습니다. 로만은 개인적으로 약 5,000달러를 지출했으며 총 수리 예상 비용은 50,000달러를 초과한다고 말했습니다.
불만 사항에 따르면 D.R. Horton은 스톤우드 크릭에 약 95채의 단독 주택을 건설했으며 Uponor를 파이프 공급업체로 사용했습니다. 16개 청구 가구는 2018년에서 2023년 사이에 주택을 구매했습니다.
이 제출 서류는 파이프 고장의 원인을 미세 균열과 작은 구멍으로 보고 있으며, 이로 인해 물이 새어 나와 주변 구조물을 손상시킬 수 있다고 합니다.
청구인들은 D.R. Horton이 단지 내 다른 주택의 파이프를 수리하거나 교체했지만, 자신들의 16개 가구에 대해서는 그렇게 하지 않았다고 말합니다. 또한 애틀랜타 뉴스 퍼스트(3)에 따르면 건축업체가 배관에 결함이 있을 수 있다는 사실을 모든 주택 소유주에게 알리지 않았다고 주장합니다.
불만 사항에 따르면 모든 고장은 D.R. Horton의 10년 제한 보증과 Uponor의 25년 명시적 보증 기간 내에 발생했습니다.
청구인 중 한 명을 대리하는 척 더글러스 변호사는 해당 매체에 "그들은 보증의 형태로 이 주택 소유주들에게 약속을 했고, 이제 그 약속을 지키지 않고 있다"고 말했습니다.
D.R. Horton은 애틀랜타 뉴스 퍼스트의 여러 차례의 논평 요청에 응답하지 않았습니다. Uponor는 인터뷰를 거부했지만, 독립 전문가들이 PEX 파이프에 시스템적인 문제가 없다는 것을 발견했으며 회사가 "공정하고 적절한 해결책을 마련하기 위해 노력하고 있다"는 내용의 서면 성명을 제공했습니다.
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조지아 사건은 고립된 사건이 아닙니다. D.R. Horton 주택과 PEX 파이프 고장은 이전에 발생한 적이 있으며, 건축업체의 발자취는 방대합니다. 이 회사는 36개 주 126개 시장에서 운영하고 있으며, 2025년 9월 마감된 회계 연도에 84,863채의 주택을 완공했다고 SEC 제출 서류(4)에 나와 있습니다.
샌안토니오에서는 D.R. Horton이 2016년 KSAT-TV 조사에서 베크사 카운티의 약 1,000채의 주택에서 PEX 관련 누수가 발생했으며, 2008년에서 2012년 사이에 설치된 특정 제조업체의 파이프 때문이라고 비난했다고 KSAT(5)는 보도했습니다. 그곳의 주택 소유주들은 반복적인 파열과 점진적인 수리의 유사한 패턴을 보고했습니다.
이 제조업체는 나중에 소송을 통해 NIBCO, Inc.로 확인되었습니다. 765만 달러의 집단 소송 합의는 앨라배마주 19개 도시와 텍사스주 12개 도시의 D.R. Horton 건설 주택을 포함했으며, 공식 합의 사이트(6)에 나와 있습니다.
더 광범위한 합의도 있습니다. 4,350만 달러의 전국 NIBCO PEX 합의는 더 작은 거래로 이미 처리된 앨라배마 및 텍사스 부동산을 제외했지만, 전국적으로 추가 주택을 포함했으며, 합의 관리자(7)에 따르면 그렇습니다.
관련된 앨라배마 대법원 사건에서 NIBCO는 제조 결함이 아니라 D.R. Horton의 배관 하도급업체의 부실 시공이 고장의 원인이었다고 주장했습니다. 주택 소유주들은 NIBCO의 제품을 비난했습니다. 법원은 이 주장들이 "밀접하게 얽혀 있다"고 판단하고 요약 판결로 분쟁을 해결하는 것을 거부했다고 의견(8)에 나와 있습니다.
최근에는 캘리포니아와 미네소타 연방 법원에서 여러 건의 제안된 집단 소송이 Uponor를 상대로 제기되었습니다. 이 소송은 2010년에서 2021년 사이에 제조된 AquaPEX 배관이 산화 관련 균열에 취약하며 3년에서 10년 이내에 고장날 수 있다고 주장합니다. 이는 Uponor가 마케팅한 50년에서 100년의 수명보다 훨씬 짧은 기간입니다. Uponor는 이러한 주장을 반박했으며 일부 사건에서 개별 중재를 강제하려고 한다고 Audet & Partners(10)는 밝혔습니다.
그리고 2026년 2월, 미네소타 연방 법원에서 Berger Montague가 텍사스, 애리조나, 조지아의 주택 소유주들을 대신하여 Harmon v. Uponor Inc.라는 새로운 집단 소송을 제기했으며, AquaPEX 파이프가 조기 산화 분해를 겪고 있다고 주장합니다. 한 원고는 2025년 7월 이후 6번의 별도 누수를 보고했다고 Law.com(11)은 보도했습니다. 조지아 주택 소유주들이 이 제출 서류에 포함되어 있다는 사실은 스톤우드 크릭 상황과 직접적인 관련이 있습니다.
지난 15년 동안 전국 건축업체가 지은 주택을 소유하고 있다면 벽을 통과하는 것이 무엇인지 확인하는 데 몇 분을 투자할 가치가 있습니다. PEX 파이프는 유연한 플라스틱 튜브로, 종종 흰색, 빨간색 또는 파란색이며 제조업체 이름과 제품 세부 정보가 반복되는 텍스트 문자열로 파이프에 직접 인쇄되어 있습니다. 싱크대 아래, 온수기 근처 또는 미완성 지하실에서 "Uponor", "AquaPEX" 또는 이전 브랜드 이름 "Wirsbo"를 찾으십시오.
파이프가 쉽게 보이지 않으면 주택 검사 보고서에 제조업체가 명시되어 있을 수 있습니다. 건축업체의 보증 부서에 연락하거나 면허가 있는 배관공에게 식별을 요청할 수도 있습니다.
반복되는 누수로 이미 어려움을 겪고 있는 주택 소유주들은 모든 것(사진, 영수증, 날짜)을 문서화하십시오. 서면으로 공식 보증 청구를 제출하십시오.
신축 주택 계약에는 종종 청구 제출에 대한 특정 마감일이 있는 중재 조항이 포함되어 있으므로 건설 결함 또는 소비자 보호 변호사와 상담하는 것도 가치가 있습니다. 귀하의 주택 또는 주가 기존 집단 소송 또는 합의에 포함되는지 확인하십시오. 공식 NIBCO 합의 사이트인 pexsystemsettlement.com과 ClassAction.org의 Uponor 추적기가 좋은 시작점입니다.
주택 보험 증권을 검토하는 것도 가치가 있습니다. 표준 보험은 일반적으로 갑작스럽고 우발적인 수해를 보장하지만 장기간의 누수 또는 유지 보수 실패로 인한 손해는 제외될 수 있습니다. 보험사가 청구를 거부하는 경우 해당 거부 서신은 보증 또는 법적 분쟁에서 유용한 증거가 될 수 있습니다.
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D.R. Horton (1); Uponor (2); Atlanta News First (3); SEC (4); KSAT (5); Alabama Texas PEX Settlement (6); NIBCO PEX System Settlement (7); FindLaw (8); Birka-White Law Offices (9); Audet & Partners (10); Law.com (11)
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