EastGroup Properties, 최근 사업 활동 및 향후 컨퍼런스 참여 발표

<p>JACKSON, Miss., 2026년 2월 26일 /PRNewswire/ -- EastGroup Properties, Inc. (NYSE: <a href="#financial-modal">EGP</a>) ("회사", "당사", "당사의", "당사를" 또는 "EastGroup")는 오늘 최근 사업 활동 및 예정된 컨퍼런스 참여에 대해 발표했습니다.</p>
<p>회사의 활동에 대해 Marshall Loeb CEO는 "작년 말에 경험했던 공실률 및 임대 동향이 2026년 현재까지 계속되고 있어 기쁘게 생각합니다. 공실률은 예상치와 일치하거나 약간 앞서고 있습니다. 다음 주 Citi 컨퍼런스에서 많은 분들과 대화할 수 있기를 기대하며, 만나지 못하는 분들은 언제든지 질문해 주시기 바랍니다."라고 말했습니다.</p>
<p>Reid Dunbar 사장은 "새로운 역할로 전환하면서 EastGroup의 시장을 둘러볼 기회가 있었고, 저희 포트폴리오와 개발 파이프라인 전반에 걸쳐 제가 본 것에 고무되었습니다. 컨퍼런스에서 시장 역학과 저희 전망에 대해 더 자세히 논의할 수 있기를 기대합니다."라고 덧붙였습니다.</p>
<p>2026년 2월 25일 기준, EastGroup의 포트폴리오는 96.6% 임대되었고 96.0% 점유되었습니다. 2026년 1분기 현재까지 해당 기간 동안 체결된 신규 및 갱신 임대차 계약의 임대료 인상률은 직선 기준 평균 41.9%, 현금 기준 평균 27.9%였습니다.</p>
<p>2026년 2월 4일 EastGroup의 실적 발표 이후, 회사는 개발 부동산에 대해 약 166,000 평방피트 규모의 임대 계약을 체결했으며, 그중 하나는 기존 임차인을 위한 100,000 평방피트 확장 계약이었습니다. 건물 확장의 예상 총 비용은 약 10,600,000 달러입니다. 회사는 2026년 1분기에 건설을 시작할 계획입니다.</p>
<p>또한, 회사는 약 26,900,000 달러의 예상 총 비용으로 약 156,000 평방피트 규모의 개발 프로젝트 건설을 탬파에서 시작했습니다.</p>
<p>2026년 1분기 현재까지 EastGroup은 지속적인 보통주 발행 프로그램에 따라 판매 대리인을 통해 보통주 365,620주를 주당 평균 191.45달러에 매각하여 회사에 약 70,000,000 달러의 총 수익을 올렸습니다.</p>
<p>2026년 2월, Moody's Ratings는 EastGroup의 발행자 등급을 Baa2, 전망 긍정에서 Baa1, 전망 안정으로 상향 조정했습니다. 증권 등급은 증권을 매수, 매도 또는 보유하라는 권고가 아니며, 등급 부여 기관에 의해 언제든지 수정되거나 철회될 수 있습니다. 각 등급은 다른 등급과 독립적으로 평가되어야 합니다.</p>
<p>이전에 발표된 바와 같이, 2월에 회사는 약 38,200,000 달러에 잭슨빌의 Legend Point 인수를 완료했습니다. 이 부동산은 177,000 평방피트 규모의 두 개 건물로 구성되어 있으며 5개 임차인에게 100% 임대되었습니다.</p>
<p>또한, 이전에 발표된 바와 같이, 2월에 회사는 398,000 평방피트 규모의 여섯 개 건물로 구성된 프레즈노 부동산의 매각을 완료했으며, 이는 프레즈노, 캘리포니아 시장에서의 회사의 철수를 의미합니다. 이 부동산은 약 37,000,000 달러에 매각되어 약 25,000,000 달러의 이익을 얻었습니다. 부동산 투자 매각 이익은 운영 자금에서 제외됩니다.</p>
<p>경영진은 2026년 3월 2일 월요일 오전 9시 35분(동부 표준시)에 Citi 2026 Global Property CEO 컨퍼런스에서 발표할 예정입니다. 발표는 실시간으로 방송되며 회사 웹사이트 <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>의 등록 링크를 통해 접속할 수 있습니다. 웹캐스트의 온라인 다시보기는 동일한 위치에서 제공될 예정입니다. 컨퍼런스 기간 동안 EastGroup 경영진은 회사의 거래 활동, 임대 환경, 시장 동향 및 조건, 재무 문제 및 회사에 영향을 미칠 수 있는 기타 사업에 대해 논의할 수 있습니다. EastGroup 발표에서 참조될 수 있는 발표 자료는 회사 웹사이트의 "투자자 관계" 페이지에서 확인할 수 있습니다.</p>
<p>EastGroup Properties, Inc. 소개</p>
<p>S&amp;P Mid-Cap 400 및 Russell 2000 지수 회원사인 EastGroup은 미국 전역의 고성장 시장, 특히 텍사스, 플로리다, 캘리포니아, 애리조나 및 노스캐롤라이나 주에 중점을 둔 산업 부동산의 개발, 인수 및 운영에 주력하는 자체 관리형 주식 부동산 투자 신탁입니다. 회사의 목표는 위치에 민감한 고객(주로 20,000~100,000 평방피트 범위)을 위해 기능적이고 유연하며 품질 좋은 비즈니스 유통 공간을 시장에서 선도적으로 제공함으로써 주주 가치를 극대화하는 것입니다. 회사의 성장 전략은 주요 교통 시설 근처에 일반적으로 집중된 공급이 제한된 하위 시장의 최고급 유통 시설 소유에 기반합니다. EastGroup의 포트폴리오는 개발 프로젝트 및 임대 중이거나 건설 중인 가치 부가 인수분을 포함하여 현재 약 6,500만 평방피트를 포함합니다. EastGroup Properties, Inc. 보도 자료는 <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>에서 확인할 수 있습니다.</p>
<p>미래 예측 정보</p>
<p>"may", "will", "seek", "expects", "anticipates", "believes", "targets", "intends", "should", "estimates", "could", "continue", "assume", "projects", "goals", "plans"와 같은 미래 예측 용어의 사용 또는 이러한 단어의 변형 및 유사한 표현 또는 이러한 단어의 부정형으로 식별될 수 있는 본 문서에 포함된 진술 및 기타 특정 정보는 수정된 1933년 증권법 제27A조 및 수정된 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 "미래 예측 진술"을 구성하며, 이에 의해 생성된 안전 항해의 적용을 받습니다. 이러한 미래 예측 진술은 현재 회사에서 이용 가능한 정보와 회사가 한 가정을 기반으로 한 회사의 계획, 의도, 기대, 전략 및 전망에 대한 현재의 견해를 반영합니다. 회사는 이러한 미래 예측 진술에 반영되거나 시사된 계획, 의도, 기대 또는 전략이 달성되거나 성취될 것이라고 믿지만, 회사로서는 이를 보장할 수 없습니다. 또한, 이러한 미래 예측 진술은 회사의 운영 및 비즈니스 환경에 존재하는 많은 위험과 불확실성의 영향을 받는 것으로 간주되어야 합니다. 이러한 위험과 불확실성은 실제 결과가 예상과 크게 다를 수 있습니다. 이러한 불확실성에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다: 국제, 국가, 지역 및 지역 경제 상황; 회사가 운영되는 경쟁 환경; 공실률 또는 임대료의 변동; 임차인의 잠재적 채무 불이행(파산 또는 지급 불능 포함) 또는 임대차 갱신 거부, 또는 현재 또는 예상 임대료로 공간을 임대할 수 있는 능력, 특히 금리, 관세 및 일반 경제 상황에 대한 지속적인 불확실성을 고려할 때; 공급 및 배송망의 중단; 관세 또는 최근의 인플레이션 환경으로 인한 것을 포함한 건설 및 개발 비용 증가; 예상대로 성과를 내지 못하거나 전혀 실현되지 못하는 인수 및 개발 프로젝트를 포함한 인수 및 개발 위험; 부동산 법률, 부동산 투자 신탁("REIT") 또는 법인 소득세 법률의 변경, 잠재적 구역 설정법 변경 또는 부동산 세율 인상 및 관련 규정 준수 비용 증가를 포함한 법률 또는 정부 규정 및 해당 법률 및 규정에 대한 해석의 잠재적 변경; REIT로서의 자격 유지 능력; 화재, 홍수, 토네이도, 허리케인, 지진 또는 기타 극한 기상 현상과 같은 자연 재해(기후 패턴의 장기적인 변화로 인한 것일 수도 있고 그렇지 않을 수도 있음)는 건물을 파괴하고 지역 경제에 피해를 줄 수 있습니다; 자금 조달 및 자본의 가용성, 금리 인상 또는 장기간 높은 금리, 그리고 매력적인 조건으로 주식 자본을 조달할 수 있는 능력; 자금 조달 위험, 운영 자금 흐름이 원금 및 이자 지급 요구 사항을 충족하기에 불충분할 수 있으며, 만기 시 기존 부채를 재융자하거나 매력적인 조건으로 또는 전혀 새로운 자금을 조달할 수 없을 위험; 신용 기관 등급을 유지할 수 있는 능력; 적용 가능한 재무 약정 준수 능력; 금리 스왑 상대방의 불이행 시 신용 위험; 보류 중인 선행 주식 매도가 어떻게 그리고 언제 결제될 수 있는지; 보험 부족 또는 불충분한 금액; 소송, 청구의 기소 또는 방어와 관련된 비용 및 불리한 결과 포함; 핵심 인력 확보 및 유지 능력 또는 적절한 승계 계획 부족; 사이버 공격을 통한 보안 침해를 포함한 데이터 보안 시스템 및 프로세스의 실패, 부적절 또는 중단과 관련된 위험; 코로나바이러스 팬데믹과 같은 팬데믹, 전염병 또는 기타 공중 보건 비상 사태; 전쟁 행위, 시민 소요 및 테러와 같은 잠재적으로 치명적인 사건; 그리고 현재 또는 이전에 당사가 소유했던 부동산의 오염 정화에 필요한 비용, 벌금 또는 과태료를 포함한 환경 책임. 모든 미래 예측 진술은 회사의 가장 최근 연차 보고서(Form 10-K)의 파트 I, 항목 1A. 위험 요소에 명시된 위험 요소를 고려하여 읽어야 하며, 이러한 요소는 회사의 정기 보고서 및 SEC에 제출된 현재 보고서에서 수시로 업데이트될 수 있습니다. 회사는 새로운 정보, 미래 사건 또는 기타 결과로 인해 미래 예측 진술을 공개적으로 업데이트할 의무가 없습니다.</p>
<p>연락처: <a href="/cdn-cgi/l/email-protection#127b7c647761667d60527773616675607d67623c7c7766">[email protected]</a>      </p>
<p>출처 EastGroup Properties</p>