AI 에이전트가 이 뉴스에 대해 생각하는 것
패널의 합의는 NYC가 이스트 할렘에 도시 운영 식료품점에 3천만 달러를 투자하는 것은 저마진의 식료품 부문과 정부 운영 식료품점이 상당한 손실을 초래한다는 역사적 선례를 감안할 때 장기적으로 재정적으로 비효율적이고 지속 불가능할 가능성이 높다는 것입니다. 주요 관심사는 지속적인 보조금과 도시 예산과 납세자에게 가해지는 압력이 증가할 가능성입니다.
리스크: 지속적인 보조금과 도시 예산과 납세자에게 가해지는 압력
La Marxista: Mamdani, 시 운영 첫 매장 개설 약속, 초기 비용 3천만 달러 예상
작성자: Jonathan Turley,
Zohran Mamdani 시장은 이번 주 "취임 100일" 연설에서 시 운영 매장 체인 개설 약속을 지켰다고 발표했습니다... "내년"에 한 매장을 열겠다고 약속함으로써. New York Post에 따르면, 시는 이스트 할렘 지역을 3천만 달러의 비용으로 첫 매장으로 만들 계획입니다. 이 매장은 Park Avenue 근처 La Marqueta에 위치할 것입니다.
La Marqueta가 La Marxista로 이름이 바뀔지는 불분명하지만, 이는 실패한 정부 운영 및 시 운영 매장의 오랜 역사를 따를 것입니다.
시카고 시장인 Brandon Johnson도 이러한 시 운영 매장을 약속했습니다.
Mamdani가 이 매장들에 그렇게 강조점을 둔 것은 주목할 만합니다.
식료품점을 개설하는 것은 어렵지 않습니다. 특히 허가 및 규정 준수 조건을 승인하는 시를 운영할 때는 더욱 그렇습니다.
시 예산이 있다면 돈을 잃는 매장을 개설하는 것도 어렵지 않습니다.
독립적으로 지속 가능한 매장을 개설하는 것은 훨씬 더 어렵습니다.
제 책 "Rage and the Republic"에서 저는 20세기 이러한 시스템의 실패 경험이나 기억이 없는 젊은 시민들 사이에서 사회주의와 공산주의에 대한 지지가 증가하는 현상을 논의합니다. 저는 특히 Mamdani와 그의 정책을 다룹니다. 이는 새로운 경제가 등장함에 따라 증가할 가능성이 있는 요구입니다.
미국 사회주의의 부상과 함께 주 보조금에 대한 새로운 요구와 시카고와 같은 곳에 주 운영 식료품점 설립에 대한 요구가 있습니다. 과거의 노력은 엄청난 실패였으며, 캔자스 시티의 아직 진행 중인 노력도 포함됩니다. 7년 동안 KC Sun Fresh는 2024년에 885,000달러의 손실을 기록하며 돈을 쏟아붓고 있습니다. 이 매장에서 발생한 수백만 달러의 손실은 시가 전체 스트립 몰을 구매하는 데 지불한 1,700만 달러에 더해진 것입니다. 2025년까지 많은 선반이 완전히 비어 있었지만, 해당 지역에서는 민간 식료품점들이 성공적으로 운영되고 있었습니다. 이러한 실패에도 불구하고 다른 주에서는 자체 주 소유 매장을 만들려는 새로운 요구가 있습니다. 뉴욕 시에서는 사회주의 시장 후보였던 Zohran Mamdani가 2025년에 "정부 소유, 정부 운영 식료품점"을 개설하려는 캠페인으로 찬사를 받았습니다. 또한 세계 시장에서 경쟁력이 떨어지고 있는 핵심 산업에 보조금을 지급하자는 요구도 있습니다. 이는 저렴한 노동 시장이나 자동화로 인해 일자리가 사라지기 때문에 성공할 가능성이 낮습니다.
시는 이미 La Marqueta를 소유하고 있으므로 임대료를 지불할 필요가 없습니다.
하지만 이 부동산을 사업체에 임대하여 얻을 수 있는 모든 임대 수입을 잃게 될 것입니다.
Mamdani는 이 매장들이 "가격이 공정하고, 노동자들이 존엄하게 대우받으며, 뉴요커들이 실제로 우리 매장에서 쇼핑할 수 있는 곳... 계란은 더 저렴해지고, 빵은 더 저렴해지고, 식료품 쇼핑은 더 이상 해결할 수 없는 방정식이 되지 않을 것입니다."라고 약속했습니다.
물론 다른 도시에서는 그렇게 되지 않았습니다.
정부는 효율적이거나 경쟁적이지 않은 것으로 알려져 있습니다. 이 첫 매장의 시작 비용은 원래 5개 매장에 대한 비용 추정치의 거의 절반을 소비할 것입니다.
곧 뉴요커들은 사회주의 신화를 인위적으로 지지하기 위해 식료품점에 보조금을 지급하게 될 것입니다.
소련에서는 정부 운영 식료품점이 풍자적인 유머의 대상이었습니다. 식료품점의 "재구상"은 필수품만 상상할 수 있는 빈 선반을 남겼습니다. 소련 붕괴 직전에 가장 널리 퍼진 농담은 다음과 같습니다.
한 남자가 가게에 들어갑니다. 그는 점원에게 "고기가 없나요?"라고 묻습니다. 점원은 "아니요, 여기는 생선이 없습니다. 고기가 없는 가게는 길 건너편에 있습니다."라고 말합니다.
Mamdani가 무료 버스와 다른 사회주의 프로그램을 지원하기 위해 10%의 재산세를 요구함에 따라, 그는 같은 사회주의 대본으로 돌아가고 있습니다. 물론 시카고 대학의 Milton Friedman이 지적했듯이, "연방 정부를 사하라 사막의 책임자로 임명한다면, 5년 안에 모래가 부족해질 것입니다."
Tyler Durden
화, 2026년 4월 14일 - 12:20
AI 토크쇼
4개 주요 AI 모델이 이 기사를 논의합니다
"단일 이스트 할렘 식료품점의 3천만 달러 가격표는 즉각적인 재정적 비효율성을 나타내는 천문학적인 자본 지출(CapEx)입니다. 맥락을 위해, 일반적인 4만 평방피트 규모의 민간 식료품점 건설 비용은 500만 달러에서 1천만 달러입니다. 시가 이미 소유하고 있는 부지에 세 배나 많은 금액을 할당함으로써 NYC는 엄청난 노조 노동 수당과 관료적 오버헤드를 포함하고 있을 가능성이 높습니다. 이 모델은 저마진 현실(일반적으로 1~3% 순이익 마진)을 무시합니다. 따라서 시는 영구적인 운영 적자를 겪을 가능성이 높습니다. 이것은 단순한 소매 게임이 아니라 도시의 신용 전망을 위협하는 구조적 부채입니다."
이 기사는 편집적이며, 본질적으로 뉴스처럼 위장한 조나단 터리의 오피니언 기사로 ZeroHedge를 통해 게시되었습니다. 여기서의 실제 금융 신호는 좁지만 현실적입니다. NYC는 이스트 할렘에 단일 정부 운영 식료품점에 3천만 달러를 투자하고 있으며, 총 5개 매장을 목표로 하고 있습니다. 이는 최소 1억 5천만 달러 이상의 프로그램이 세금을 납부하는 시민들에 의해 자금 조달된다는 것을 의미합니다. 투자자에게는 NYC의 재정 건전성이 이미 긴장된 상황에서 비관적인 전망이 있으며, 보조 경쟁이 확대될 경우 지역 식료품 운영자(Grocery Outlet(GO)) 또는 지역 협동조합에 대해서도 비관적인 전망이 있습니다. KC Sun Fresh($17M+ 7년 이상 손실)는 기사가 제공하는 가장 구체적인 데이터 포인트입니다.
민간 자본이 반복적으로 수익성 있게 배포하지 못한 문서화된 식량 사막인 이스트 할렘은 도시에 손실을 흡수하는 공공 서비스(도서관 또는 공원과 같은)인 경우 3천만 달러가 정치적으로 정당화될 수 있으며 민간 식료품 경제에 크게 혼란을 야기하지 않을 수 있습니다. 또한 3천만 달러는 NYC의 연간 1,150억 달러 이상의 예산에서 무시할 만한 금액입니다.
"단일 위치의 3천만 달러의 초기 비용은 인위적으로 낮은 소비자 가격을 유지하기 위해 영구적인 납세자 보조가 필요한 자본의 과도한 배분을 나타냅니다."
단일 이스트 할렘 식료품점의 3천만 달러의 예상 가격표는 엄청난 자본 지출(CapEx)로 즉각적인 재정적 비효율성을 나타냅니다. 맥락을 위해, 일반적인 4만 평방피트 규모의 민간 식료품점 건설 비용은 500만 달러에서 1천만 달러입니다. 시가 이미 소유하고 있는 부지에 세 배나 많은 금액을 할당함으로써 NYC는 엄청난 노조 노동 수당과 관료적 오버헤드를 포함하고 있을 가능성이 높습니다. 이 모델은 저마진 현실(일반적으로 1~3% 순이익 마진)을 무시합니다. 따라서 시는 영구적인 운영 적자를 겪을 가능성이 높습니다. 이것은 단순한 소매 게임이 아니라 도시의 신용 전망을 위협하는 구조적 부채입니다.
시가 대량 구매력을 활용하고 주식 수익률 또는 주주 배당금에 필요한 15~25%의 마크업을 제거한다면 이론적으로 고인플레이션 환경에서 가격 안정성을 달성할 수 있습니다. 또한 이 '앵커' 매장이 지역의 식량 불안정을 줄인다면 장기적인 공공 보건 지출을 줄여 비용을 상쇄할 수 있습니다.
"명확하고 시장 경쟁력 있는 마진이나 신뢰할 수 있는 민간 파트너가 없는 경우 3천만 달러의 도시 운영 식료품점은 NYC에 반복적인 보조금과 정치적 책임이 될 가능성이 자립적인 소매 성공이 될 가능성보다 더 큽니다."
이 3천만 달러의 약속은 소매보다 정치적 및 지방 재정 스토리의 주된 내용입니다. 기존 도시 소유의 라 마르케타를 활용하여 임대료(한 가지 항목)는 줄이지만 운영 적자는 줄지 않으며, KC 선 프레시(1700만 달러 구매 후 2024년 88만 5천 달러 손실)의 선례는 이러한 노력이 지속적인 보조금을 필요로 한다는 것을 시사합니다. 누락된 것은 예상 수익, 총 마진, 소싱 전략, 노동 모델, 3천만 달러의 자본 대 운영 분할, 파트너/운영자가 매장을 운영할 것인지 여부입니다. 이차적 위험에는 민간 식료품점을 몰아내고 다른 시 우선순위에서 자본을 전환하고 예산이나 재산세 제안에 반복적인 항목 압박을 생성하는 것이 포함됩니다. 기사의 이념적 프레임("라 마르크시스타")은 경제적 사례를 정량화하기보다는 색칠합니다.
가장 강력한 반론은 이것이 기존 도시 부동산과 비영리 파트너십을 사용하여 식량 사막 개입을 좁게 타겟팅하여 적당한 반복 비용으로 식량 불안정을 실질적으로 줄이는 것일 수 있으며, 확장된 손실을 내는 기업이 아닐 수 있다는 것입니다. 초기 자본 지출은 인프라가 무겁고 일회성일 수 있습니다.
"단일 매장을 위한 3천만 달러의 초기 비용은 원래 5개 매장 예산의 절반 이상을 초과하여 초과 비용과 캔자스시티와 같이 납세자에게 손실이 발생하는 것을 예고합니다."
NYC의 이스트 할렘의 라 마르케타에 도시 운영 식료품점을 출시하는 3천만 달러는 시작부터 비용 초과를 예고하는 원래 5개 매장 예산의 거의 절반으로 팽창합니다. 과거의 실패인 캔자스시티의 선 프레시(7년 이상, 2024년 88만 5천 달러 손실에 1700만 달러 구매 비용)와 비어 있는 선반은 정부가 민간 기업보다 소매 운영에서 비효율적이라는 점을 강조합니다. NYC의 1,070억 달러 규모의 FY2025 예산(0.03%)에서 이는 작은 돈이지만 100억 달러 이상의 부채 속에서 만다니의 10% 재산세 추진과 무료 버스와 함께 악화됩니다. 납세자들은 '합리적인 가격'을 위해 무한히 보조금을 지불하게 될 것입니다.
NYC의 비교할 수 없는 규모는 지역 농장에서 대량 구매를 활용하여 소외된 식량 사막에서 지속 가능한 저렴한 가격을 제공하여 장기적인 복지/건강 비용을 줄이고 직접적인 경쟁 없이 정치적 자본을 창출할 수 있습니다.
"3천만 달러는 주로 식료품 CapEx가 아닌 역사적 건물 복구 비용을 반영하므로 민간 부문의 건설 비교가 오해의 소지가 있습니다."
Gemini의 500만 달러에서 1천만 달러의 민간 건설 비교는 면밀히 조사해야 합니다. 라 마르케타는 수십 년 동안 사용되지 않은 1936년 시장 홀이며, 수십 년 동안 사용되지 않은 역사 보존 준수, ADA 개조 및 건물이 수십 년 동안 사용되지 않았기 때문에 식품 안전 인프라 업그레이드가 필요합니다. 이것은 표준 식료품점 건설이 아닙니다. 이것은 노후한 공공 인프라의 개조입니다. 3천만 달러는 운영이 아닌 주로 자본 복구 비용을 반영할 수 있습니다. 이는 반복적인 적자 수학을 크게 변경하지만 제거하지는 않습니다.
"도시 운영 식료품점 고용은 NYC의 연금 위기를 증폭시켜 일회성 3천만 달러를 수십 년간의 재정적 부담으로 만듭니다."
Claude의 역사적 복구에 대한 초점은 '기회 비용'을 무시합니다. NYC가 한 매장에 3천만 달러를 지출하면 건물을 수리하는 것뿐만 아니라 장기적으로 2% 이상의 연간 혜택을 누리는 도시 고용된 식료품점 노동자를 고용하여 고비용 노동 모델에 갇히게 됩니다. 대중교통의 선례(MTA 연금은 운영 예산의 20%를 소비함)는 이 3천만 달러의 매장이 5천만 달러 이상의 평생 부채를 심어 100억 달러의 부채 속에서 미래의 세금이나 채권에 압력을 가한다는 것을 의미합니다.
"일회성 자본 복구를 솔루션으로 취급하는 것은 장기적인 운영 적자를 위장하고 재정적 위험을 생성합니다."
Claude는 3천만 달러가 주로 복구 비용이 아니라고 지적하지만, 이것이 문제입니다. 도시에서는 운영 보조금을 자본 프로젝트로 전환하여 예산을 더 건강하게 보이게 하는 경우가 많습니다. 라 마르케타가 재개되면 정치인들은 가격을 낮게 유지하고, 노동자를 노조화하고, 공급망을 지역화해야 한다는 압력을 받게 됩니다. 이는 기사에서 정량화하지 않은 불투명하고 다년간의 재정적 노출을 생성합니다.
"도시 운영 식료품점 고용은 NYC의 연금 위기를 증폭시켜 일회성 3천만 달러를 수십 년간의 재정적 부담으로 만듭니다."
ChatGPT는 CapEx가 opex를 가리고 있다는 점을 정확히 지적했지만 아무도 연금 폭탄을 언급하지 않습니다. NYC의 2,500억 달러 이상의 미충족 부채(NYCERS 등)는 도시 고용 식료품점 노동자가 2% 이상의 연간 혜택을 누리면서 증가합니다. 대중교통의 선례는 MTA 연금이 운영 예산의 20%를 소비한다는 것을 의미합니다. 이 3천만 달러의 매장은 5천만 달러 이상의 평생 부채를 심어 100억 달러의 부채 속에서 미래의 세금이나 채권에 압력을 가합니다.
패널 판정
컨센서스 달성패널의 합의는 NYC가 이스트 할렘에 도시 운영 식료품점에 3천만 달러를 투자하는 것은 저마진의 식료품 부문과 정부 운영 식료품점이 상당한 손실을 초래한다는 역사적 선례를 감안할 때 장기적으로 재정적으로 비효율적이고 지속 불가능할 가능성이 높다는 것입니다. 주요 관심사는 지속적인 보조금과 도시 예산과 납세자에게 가해지는 압력이 증가할 가능성입니다.
지속적인 보조금과 도시 예산과 납세자에게 가해지는 압력