Mizuho, National Storage (NSA) 목표 주가 상향; 105억 달러 규모의 거래 소식 이후 Evercore, 등급 상향

National Storage Affiliates Trust (NYSE:NSA)는 현재 매수해야 할 14개의 주목받지 못하는 고배당주 목록에 포함되었습니다.
3월 17일, Mizuho는 National Storage Affiliates Trust (NYSE:NSA)에 대한 가격 추천을 $32에서 $41로 상향 조정했습니다. 이 회사는 여전히 주식에 대해 Neutral 등급을 유지하고 있습니다.
같은 날, Evercore ISI는 National Storage를 Underperform에서 In Line로 상향 조정하고 $41의 목표 주가를 책정했습니다. 이 움직임은 Public Storage가 더 작은 경쟁사인 National Storage에 대한 전액 주식 거래를 발표한 후 발생했습니다. Public Storage 모델을 업데이트한 결과, 회사는 FY26 핵심 FFO 주당 추정치가 $16.88에서 약간 상승한 $16.91에 도달했다고 밝혔습니다. 목표 주가는 $311로 유지되고 In Line 등급도 유지되었습니다. 회사는 거래를 완료하고 통합하는 데 시간이 걸리고 규모의 이점은 나중에 발생할 가능성이 높다고 언급했습니다.
3월 16일, Reuters는 Public Storage가 부채를 포함하여 약 105억 달러의 가치로 National Storage Affiliates를 전액 주식 거래를 통해 인수하기로 합의했다고 보도했습니다. 이 거래는 미국 전역의 고성장 지역으로의 확장을 의미합니다. 조건에 따라 National Storage 주주는 보유하고 있는 각 주식당 Public Storage 보통주 0.14주를 받게 됩니다. 이는 주당 약 41.68달러의 가치를 의미합니다.
Public Storage는 거래가 Sun Belt 시장에서의 입지를 강화하고 연간 11억 달러에서 13억 달러의 시너지 효과를 창출할 것으로 예상하고 있습니다. 또한 거래 완료 후 FFO 주당을 지원할 것으로 예상하고 있습니다. 거래는 양사 이사회가 승인했으며 2026년 3분기에 완료될 것으로 예상됩니다. 그에 앞서 33억 달러 규모의 공동 벤처가 설립될 예정이며, National Storage 파트너는 80%를 소유하고 Public Storage는 포트폴리오를 관리합니다. Public Storage는 또한 부채를 상환하고 40억 달러의 자금 조달을 통해 거래를 지원할 계획입니다. National Storage는 미국 37개 주와 푸에르토리코에 1,000개 이상의 부동산을 소유하고 있습니다.
National Storage Affiliates Trust (NYSE:NSA)는 미국 대도시 지역의 자체 보관 시설을 소유, 운영 및 인수하는 데 중점을 둔 자체 관리 및 자체 운영 REIT입니다.
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