트럼프의 경제적 충격이 영국의 건설 계획을 방해하고 있다.

도널드 트럼프는 팬데믹 이후 전 세계 경제 회복의 싹을 짓밟는 데 최선을 다해 왔으며, 특히 영국에서 더욱 그렇다.

미국 대통령의 반달리즘은 경제 전반, 특히 부동산 부문에서 두드러지게 확인된다. 코로나19 확산으로 오랫동안 확립된 공급망이 교란되고 원자재 비용이 급등하면서 부동산 부문은 국제적 사건에 더욱 민감해졌다.

무엇을 어디에 건설할지에 대한 순전히 국내적 고려사항은 하나의 지정학적 위기에서 다른 위기로 이어지는 후유증에 의해 형성되어 장기적인 정체기를 초래했다.

최신 영국 산업 통계는 트럼프의 이란 공격 직후 발표되었다.

데이터 제공업체 글레니건은 지난주 2월 말까지 3개월 동안 신규 프로젝트 가치가 3분의 1 이상 감소했다고 밝혔다.

'주요 공사' 범주(1억 파운드 이상)에 속하는 프로젝트가 가장 큰 타격을 받았다. 지난 11월 레이첨 리브스가 비교적 우호적인 예산을 시사하자 주요 개발업체들은 자신만만했고 주요 프로젝트 수는 증가 추세였다. 더 이상 아니다. 트럼프가 브레이크를 밟았다.

사무용 건물, 토목 공사 및 주택 모두 경기 둔화의 영향을 받고 있다.

트럼프의 중동에서의 대규모 오판이 부동산 산업을 넘어 광범위한 영향을 미치고 있는 상황에서 영국 전역에 얼마나 많은 삽이 땅을 파고 있는지에 초점을 맞추는 것이 이상하게 느껴질 수 있다. 이란이 거의 확실히 높은 대가를 지불하게 하여 유가와 가스 가격을 높게 유지할 경우, 또 다른 인플레이션 충격에 직면한 자유 민주주의 국가들에게 치명적인 파급 효과가 있을 수 있다.

그럼에도 불구하고, 영국 경제는 부동산에 대한 집착에 의해 지탱되고 있으며, 시장을 움직이지 못하는 것은 리브스 성장 계획에 대한 또 다른 주요 타격이다.

许多方面에서, 영국 경제는 주로 부동산 시장이며 기타 서비스 및 제조업은 부수적인 활동이다. 금융 서비스 부문은 부동산 재산에 의해 지탱되고 주택, 사무실, 공장에 연계된 대출로 돈을 번다. 부동산 매매는 국가적 취미이며, 측량, 설계 및 유지 관리와 함께한다.

영국은 해외에서 수입하는 것이 수출하는 것보다 많아 경상수지 적자를 기록하며, 이 격차는 주로 부동산을 포함한 자산 매각으로 메워진다.

소비자 지출 역시 사람들이 집을 옮기고 새로운 물건을 구매함에 따라 영향을 받는다. 더욱이, 지출은 사람들이 얼마나 부유하다고 느끼는지를 반영하며, 그들의 재산 대부분은 부동산에 있다.

건설 회사, 부동산 개발업체 및 거래을 촉진하는 서비스 회사가 직면한 많은 어려움은 소비자가 주택을 구매하려는 의지 부족에서 비롯된다. 물론 감당 가능성이 모든 결정에 큰 부분을 차지하지만, 수단이 있더라도 그러한 대규모 구매를 하는 데에는 위험이 따른다.

1월, 트럼프는 덴마크의 보호 아래 독립 국가로서의 그린란드 존재를 위협했다. 당시 펜타곤의 도움으로 유럽에 기괴하지만 해로운 분쟁이 다가오고 있는 것처럼 느껴졌다. 2월, 미국 대법원은 트럼프의 관세를 불법으로 판결했지만, 대통령은 판결을 우회하는 새로운 수입 부과세를 부과했다. 그 후 이란 분쟁이 발생했다.

글레니ggen 설문 조사의 많은 부분은 트럼그가 대통령 권한의 경계를 밀어붙이기 시작한 이후 제조업 및 서비스 부문에 걸쳐 산업에 먹구름을 드리운 극도의 불안정 기간을 다뤘다.

글레니ggen의 경제 책임자 앨런 윌렌은 "시장 변동성으로 인해 가격이 국제 사건의 방향에 따라 매일 불규칙하게 요동치는 심각히 우려스러운 상황이다. 우리 결과에서 보듯이 건설 활동 감소는 심화되었으며 올해 후반기 회복에 대한 희망은 이제 균형을 잡고 있다"고 말했다.

이는 리브스와 지방 의회에 이중 딜레마를 제시한다. 첫 번째는 프로젝트가 정체된 상태에서의 현재 경기 둔화와 세수 손실과 관련이 있다. 두 번째는 주택 건설 부문과 민간 부문에 대한 과도한 의존에 관한 것이다.

개발업체들은 안정적인 작업 흐름을 원하며 트럼프로 인한 혼란을 누구보다 싫어하지만, 이는 공공 기관에 압력을 가해 공공 편의 시설 요구사항을 포기하고 더 부유한 구매자를 대상으로 건물을 목표로 하도록 하는 기회를 제공한다.

전국적으로 주택 구매 감소를 요구하는 개발업체의 보고서가 증가하고 있다.

예를 들어, 브리티시 랜드는 사우스워크 지방 의회와 분쟁 중이다. 개발업체는 타워를 더 높게 지으면서 저렴한 아파트 비율을 35%에서 3%로 줄이려 한다. 런던 시장 사디크 칸은 이 분쟁을 심판하겠다고 말했다.

이는 마지막 사례가 아닐 것이다. 단지 더 큰 문제의 작은 예에 불과하다. 또한 노동당이 이러한 주택 프로젝트를 직접 관리하는 것을 꺼리고 원격으로 통제하려는 태도를 끝내야 함을 보여준다.

지방 의회와 시장은 모든 신규 계획의 위원이 되어야 하며, 건설 회사는 계약자로 남아야 한다. 네덜란드가 할 수 있다면 영국도 할 수 있다.

트럼프는 몇 년 더 머물러 있을 것이며, 더 큰 자급자족이 최우선이 될 것이다. 주택 건설이 민간 부문에 맡겨진다면 우리가 받을 자격이 있는 주택, 편의 시설, 작업 공간 및 경관을 빼앗기게 될 것이 분명하다. 해당 부문은 침체 상태에 머물며 모든 정부 목표를 계속 놓칠 것이다.