이란 긴장 완화에도 불구하고 트럼프의 이란 공격 중단에도 불구하고 영국 모기지 금리 상승 예상

도널드 트럼프의 이란 발전소 공격 위협 중단에 금융 시장이 긍정적으로 반응했음에도 불구하고, 주택 소유자들이 선택할 수 있는 모기지 상품이 줄어들고 주택 대출 금리가 이번 주에 상승할 것으로 예상됩니다.
월요일 초, 트럼프가 이란과의 거래를 위해 설정한 이틀간의 마감 시한이 다가옴에 따라, 금융 시장 데이터는 투자자들이 영국 은행이 12월 말까지 금리를 4번의 0.25%p 인상하여 상승하는 물가에 대처할 것이라고 믿고 있음을 시사했습니다.
트럼프가 미 국방부 관계자들에게 이란 에너지 기반 시설에 대한 공습을 5일간 연기하라고 지시한 후, 투자자들은 올해 금리 인상 예상 횟수를 3.75%에서 4.25%까지 2번의 0.25%p 인상으로 줄였습니다.
그러나 모기지 상환자들에게는 타격이 될 것으로 보이는 것은, 국제 투자자들이 미국-이스라엘의 이란 공격 이후 영국이 지속적인 인플레이션 상승에 취약하다고 계속해서 베팅하고 있다는 것입니다.
올해 영국 은행이 여러 차례 금리를 인상할 것이라는 예상은 고정 금리 모기지 비용을 상승시켰고, 비교 사이트인 Moneyfacts는 주택 대출 시장에 "치명적인 영향"을 미치고 있다고 말했습니다.
월요일 평균 2년 고정 주택 모기지 금리는 5.43%로, 금요일의 5.35%보다 상승했으며, 이는 2025년 2월 이후 최고치이며 3월 초의 4.83%보다 높은 수치입니다.
수백 개의 모기지 상품이 시장에서 철수되었습니다. 금요일의 6,659개에서 감소한 6,144개의 주택 모기지 상품이 현재 이용 가능합니다.
지난주 영국 은행의 통화정책위원회는 금리를 동결했지만, 이란에 대한 공격이 영국의 인플레이션을 3% 이상으로 끌어올릴 위험이 있기 때문에 향후 몇 달 안에 차입 비용을 인상해야 할 수도 있다고 시사했습니다.
모기지 브로커인 John Charcol의 조언가인 Nicholas Mendes는 상품이 계속 철수될 것이며, 대출 기관들이 빠르게 변화하는 시장에 발맞추기 위해 노력함에 따라 "고정 모기지 금리에 대한 추가적인 상승 압력이 있을 것"이라고 말했습니다.
그는 "모기지 가격은 영국 은행이 [결정을 내릴 때까지] 기다리지 않습니다.
"시장이 여기서 더 높은 금리를 계속 가격에 반영한다면, 대출 기관들은 계속해서 미리 가격을 재조정할 가능성이 높습니다."
지난주 영국 은행 총재인 Andrew Bailey는 금융 시장이 올해 금리 인상을 예상하는 데 앞서 나가고 있다고 시사했습니다.
일부 분석가들은 올해 네 번의 금리 인상 가능성에 의문을 제기했습니다. MUFG의 유럽, 중동 및 아프리카 글로벌 시장 연구 책임자인 Derek Halpenny는 네 번의 금리 인상 예상은 "과장되었다"고 말했습니다.
Goldman Sachs는 올해 영국 금리 인상은 unlikely하다고 말했습니다. 금요일에 고객에게 보낸 메모에서, 그들은 "우리 경제학자들은 이제 MPC가 더 오래 동결 상태를 유지하고 2026년 내내 [기준 금리]를 3.75%로 유지할 것이라고 생각합니다."라고 말했습니다.
그럼에도 불구하고, 투자자들은 안전 자산 매수에 나서면서 올해 달러를 사상 최고치로 끌어올렸습니다.
월요일 세계 주식 시장은 요동쳤고 금은 온스당 4,218달러로 6% 하락했으며, 1월 말의 거의 5,600달러에서 하락했습니다.