베테랑, 고용주가 집 구매 시 18만 달러 약속했다고 주장 — 데이브 램지는 '너무 좋은 거래'의 '걸어 다니는 정의'라고 불러

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일부 거래는 손상이 나타나기 훨씬 전에 무산됩니다.

약속된 연봉 18만 달러와 83만 달러 주택 구매가 그를 실직 상태로 만들고, 20만 달러의 손해를 보고, 15만 달러 이상의 미지급 임금을 받게 된 후 에단이 처한 상황이었습니다.

플로리다 출신의 에단은 "The Ramsey Show"에 이 제안이 다른 모든 것을 움직이게 했다고 말했습니다.

개인 금융 전문가인 데이브 램지는 "네, 이게 맞아요. 당신은 걸어 다니는 정의와 같아요."라고 말했습니다. 램지의 관점에서 이 거래는 너무 좋아 보였습니다.

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구직 제안이 계약금으로 변했을 때

에단은 고등학교를 졸업하자마자 군대에 입대했고, 4년간 복무했으며, 학위를 취득했고, 22세에 군대 후원 인턴십을 위해 아내와 아이를 플로리다로 이주시켰다고 말했습니다.

프로그램이 끝날 무렵, 그는 회사의 소유주가 거래의 일부로 집을 구매하는 조건으로 18만 달러의 연봉을 제안했다고 말했습니다. 그는 이 조건들이 고용 계약서와 제안서에 명시되었으며, 이는 그가 재향군인회 대출 자격을 얻기에 충분했다고 말했습니다. 이 대출은 계약금 없이도 가능했습니다.

그는 구매를 진행했고, 83만 달러에 책정된 주택에 대해 6.75%의 이자율로 84만 5천 달러의 모기지를 부담하게 되었으며, 이는 월 상환액을 거의 7천 달러로 올렸습니다. 그의 급여는 마감 직후 즉시 삭감되었고 회사가 쇠퇴함에 따라 계속 하락했습니다.

램지는 "처음부터 모든 것이 사기였습니다."라고 말했습니다.

인기: *Arrived Home의 개인 신용 펀드는 역사적으로 연 8.1%의 배당 수익률을 지급했습니다. 이는 주거용 부동산으로 담보된 단기 대출 풀에 100달러의 최소 금액으로 접근할 수 있게 합니다.

거래는 모든 테스트를 통과했지만, 그렇지 않았을 때

에단은 나중에 재향군인회에 연락했고, 그들은 대출의 원점을 검토하고 합법적이라고 판단했다고 말했습니다.

그는 18만 달러의 일자리를 제안한 고용주가 집도 팔았으며, 그 제안서가 대출 자격을 얻게 했다고 말했습니다. 또한 재향군인인 소유주는 사업이 무너지기 시작하기 전에 여러 직원에게 회사가 합법적이라고 설득했다고 에단은 말했습니다.

그는 아내와 아이를 임대 주택으로 이주시켰고 다른 직장을 구할 준비를 하고 있었습니다. 모기지가 연체될 예정이었기 때문에 에단은 단기 매도가 유일한 현실적인 선택이었다고 말했습니다.

이것이 더 나빠질지 여부를 결정하는 두 단어

램지는 에단이 단기 매도 서류에 "상환 청구 없이"라는 문구가 포함된 경우에만 진행해야 한다고 말했습니다.

참고: 은퇴를 위해 저축했지만 세후에 얼마를 받을지 아시나요?

그렇지 않으면 VA가 나머지 잔액에 대해 그를 추적할 수 있으며, 이는 그를 압류 상태와 다름없는 상황으로 만들 것이라고 그는 말했습니다. 램지는 VA가 단기 매도 후 미납된 금액을 탕감해 주는 데 거의 동의하지 않는다고 경고했습니다.

그는 "VA는 재향군인을 위해 존재해야 합니다. 그리고 솔직히 말해서, 그들은 그렇지 않습니다."라고 말했습니다.

램지는 18만 달러의 연봉이 처음 집을 사는 22세에게 즉각적인 의심을 불러일으켰어야 한다고 말하며 제안 자체를 다시 지적했습니다. "그들이 차액을 추적하려 한다면, 그들이 압류하게 하세요."라고 그는 말했습니다.

이러한 상황은 종종 단일 결정 지점으로 귀결됩니다. 즉, 모든 조건이 실제로 어떻게 작용할지 완전히 이해하지 못한 채 계약서에 서명하는 것입니다. 소득, 주택, 고용이 동일한 계약에 묶여 있을 때, 너무 늦을 때까지 단점 위험을 파악하기 어려울 수 있습니다.

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시장 그 이상으로 부를 쌓는 것

회복력 있는 포트폴리오를 구축한다는 것은 단일 자산이나 시장 추세를 넘어 생각하는 것을 의미합니다. 경제 주기는 변하고, 부문은 상승하고 하락하며, 어떤 투자도 모든 환경에서 잘 수행되지 않습니다. 이것이 많은 투자자들이 부동산, 고정 수입 기회, 전문 금융 지도, 귀금속, 심지어 자체 관리 퇴직 계좌에 대한 접근을 제공하는 플랫폼으로 다각화하는 이유입니다. 여러 자산 클래스에 걸쳐 노출을 분산함으로써 위험을 관리하고 꾸준한 수익을 확보하며 단 하나의 회사 또는 산업의 운명에 얽매이지 않는 장기적인 부를 창출하는 것이 더 쉬워집니다.

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Arrived

Jeff Bezos의 지원을 받는 Arrived Homes는 낮은 진입 장벽으로 부동산 투자를 쉽게 만듭니다. 투자자는 최소 100달러부터 단독 주택 및 휴가용 주택의 분할 주식을 구매할 수 있습니다. 이를 통해 일반 투자자는 부동산에 다각화하고 임대 소득을 얻으며 직접 부동산을 관리할 필요 없이 장기적인 부를 쌓을 수 있습니다.

Masterworks

Masterworks는 투자자가 주식 및 채권과의 상관 관계가 역사적으로 낮은 대체 자산인 블루칩 예술에 다각화할 수 있도록 합니다. Banksy, Basquiat, Picasso와 같은 예술가들의 박물관 품질 작품의 분할 소유를 통해 투자자는 예술품을 직접 소유하는 높은 비용이나 복잡성 없이 접근할 수 있습니다. 수백 개의 상품과 일부 작품에 대한 강력한 역사적 수익을 통해 Masterworks는 장기 다각화를 추구하는 포트폴리오에 희소하고 전 세계적으로 거래되는 자산을 추가합니다.

Finance Advisors

Finance Advisors는 미국인들이 세금 고려 은퇴 계획을 전문으로 하는 검증된 수탁 금융 자문가와 연결하여 은퇴에 더 명확하게 접근할 수 있도록 돕습니다. 플랫폼은 제품 또는 투자 성과에만 초점을 맞추는 대신 세후 소득, 인출 순서 및 장기 세금 효율성을 고려하는 전략을 강조합니다. 이는 은퇴 결과에 상당한 영향을 미칠 수 있는 요소입니다. 무료로 사용할 수 있는 Finance Advisors는 상당한 저축을 가진 개인에게 역사적으로 고액 순자산 가구에만 제공되었던 수준의 계획 정교함에 대한 접근을 제공하여 숨겨진 세금 위험을 줄이고 장기적인 재정적 자신감을 향상시키는 데 도움이 됩니다.

Bam Capital

BAM Capital은 공인 투자자에게 기관 등급의 다가구 부동산을 통해 공모 시장을 넘어 다각화할 수 있는 방법을 제공합니다. 18억 5천만 달러 이상의 완료된 거래와 선임 경제 고문 Tony Landa의 지도를 통해 이 회사는 공급이 부족하고 임대 수요가 강한, 특히 중서부 시장을 목표로 합니다. 소득 중심 및 성장 지향 펀드는 주식 시장 변동성에 덜 얽매이도록 설계된 실물 자산에 대한 노출을 제공합니다.

Public

Public은 부를 늘리는 방법에 대한 통제력, 투명성 및 혁신을 원하는 장기 투자자를 위해 구축된 다중 자산 투자 플랫폼입니다. 2019년에 수수료 없는 실시간 분할 투자를 제공한 최초의 브로커-딜러로 설립된 Public은 이제 사용자가 주식, 채권, 옵션, 암호화폐 등에 투자할 수 있도록 합니다. 최신 기능인 Generated Assets는 AI를 사용하여 단일 아이디어를 완전히 맞춤화된 투자 가능한 인덱스로 변환하여 자본을 투입하기 전에 설명하고 백테스트할 수 있습니다. AI 기반 리서치 도구, 시장 움직임에 대한 명확한 설명, 기존 포트폴리오 이체에 대한 무제한 1% 매칭과 결합된 Public은 진지한 투자자가 맥락을 가지고 더 많은 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 설계된 현대적인 플랫폼으로 자리매김하고 있습니다.

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EnergyX

EnergyX는 몇 달 대신 며칠 만에 리튬의 90% 이상을 회수할 수 있는 LiTAS® 기술을 사용하여 생산을 더 빠르고 효율적으로 만드는 데 중점을 둔 리튬 추출 회사입니다. General Motors와 500만 달러의 미국 에너지부 보조금의 지원을 받는 이 회사는 칠레와 미국에 광범위한 리튬 광산을 통제하고 있으며 가장 큰 리튬 생산 시설 중 하나를 확장하기 위해 노력하고 있습니다. 목표는 전기 자동차, 소비자 전자 제품 및 대규모 에너지 저장 장치에 필수적인 자원인 리튬에 대한 빠르게 증가하는 전 세계 수요를 충족하는 데 도움을 주는 것입니다.

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