EastGroup Properties ogłasza ostatnią aktywność biznesową i udział w nadchodzącej konferencji

<p>JACKSON, Miss., 26 lutego 2026 /PRNewswire/ -- EastGroup Properties, Inc. (NYSE: <a href="#financial-modal">EGP</a>) („Spółka”, „my”, „nasz”, „nas” lub „EastGroup”) ogłosił dzisiaj swoją niedawną działalność biznesową i udział w nadchodzącej konferencji.</p>
<p>Komentując działalność Spółki, Marshall Loeb, CEO, stwierdził: „Cieszymy się, że trendy w zakresie obłożenia i wynajmu, których doświadczyliśmy pod koniec ubiegłego roku, utrzymują się do tej pory w 2026 roku. Obłożenie jest zgodne z naszymi prognozami lub nieco je przewyższa. Czekamy na rozmowy z wieloma z Państwa w przyszłym tygodniu na konferencji Citi, a dla tych, z którymi się nie spotkamy, jesteśmy dostępni w razie jakichkolwiek pytań.”</p>
<p>Reid Dunbar, Prezes, dodał: „Wchodząc w moją nową rolę, miałem okazję spędzić czas na zwiedzaniu rynków EastGroup i jestem zachęcony tym, co zobaczyłem w całym naszym portfelu i planach rozwojowych. Czekam na dalsze omówienie dynamiki rynku i naszych perspektyw na konferencji.”</p>
<p>Na dzień 25 lutego 2026 r. portfel EastGroup był wynajęty w 96,6% i obłożony w 96,0%. W pierwszym kwartale 2026 r. do dnia dzisiejszego podwyżki stawek czynszu w nowych i odnowionych umowach najmu podpisanych w tym okresie wyniosły średnio 41,9% w ujęciu liniowym i 27,9% w ujęciu gotówkowym.</p>
<p>Od czasu publikacji wyników finansowych EastGroup z dnia 4 lutego 2026 r., Spółka zawarła umowy najmu nieruchomości w budowie o łącznej powierzchni około 166 000 stóp kwadratowych, z czego jedna dotyczyła rozbudowy o 100 000 stóp kwadratowych dla obecnego najemcy. Całkowite przewidywane koszty rozbudowy budynku wynoszą około 10 600 000 USD. Spółka planuje rozpocząć budowę w pierwszym kwartale 2026 roku.</p>
<p>Ponadto Spółka rozpoczęła budowę projektu deweloperskiego w Tampie, który będzie zawierał około 156 000 stóp kwadratowych, z przewidywanymi całkowitymi kosztami około 26 900 000 USD.</p>
<p>W pierwszym kwartale 2026 r. do dnia dzisiejszego EastGroup sprzedał 365 620 akcji zwykłych bezpośrednio za pośrednictwem swoich agentów sprzedaży w ramach programu ciągłej oferty akcji zwykłych po średniej ważonej cenie 191,45 USD za akcję, co przyniosło Spółce łączny przychód brutto w wysokości około 70 000 000 USD.</p>
<p>W lutym 2026 r. Moody's Ratings podniosło rating emitenta EastGroup do Baa1, perspektywa stabilna z Baa2, perspektywa pozytywna. Rating papieru wartościowego nie jest rekomendacją kupna, sprzedaży ani przechowywania papierów wartościowych i może zostać zmieniony lub wycofany w dowolnym momencie przez agencję ratingową. Każdy rating powinien być oceniany niezależnie od jakiegokolwiek innego ratingu.</p>
<p>Jak wcześniej ogłoszono, w lutym Spółka zamknęła transakcję nabycia Legend Point w Jacksonville za około 38 200 000 USD. Nieruchomość obejmuje dwa budynki o łącznej powierzchni 177 000 stóp kwadratowych, które są w 100% wynajęte pięciu najemcom.</p>
<p>Ponadto, jak wcześniej ogłoszono, w lutym Spółka zamknęła transakcję zbycia nieruchomości we Fresno zawierającej sześć budynków o łącznej powierzchni 398 000 stóp kwadratowych, co oznacza wyjście Spółki z rynku Fresno w Kalifornii. Nieruchomość została sprzedana za około 37 000 000 USD, co przyniosło zysk w wysokości około 25 000 000 USD. Zyski ze sprzedaży inwestycji w nieruchomości są wyłączone z Funduszy z Działalności Operacyjnej.</p>
<p>Zarząd ma zaprezentować się na konferencji Citi 2026 Global Property CEO Conference w poniedziałek, 2 marca 2026 r. o godzinie 9:35 czasu wschodniego. Prezentacja będzie transmitowana na żywo i dostępna za pośrednictwem linku rejestracyjnego na stronie internetowej Spółki pod adresem <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>. Rejestracja internetowa transmisji będzie dostępna w tym samym miejscu. Podczas konferencji przedstawiciele EastGroup mogą omawiać transakcje Spółki, środowisko wynajmu, trendy i warunki rynkowe, sprawy finansowe i inne kwestie biznesowe, które mogą wpływać na Spółkę. Materiały prezentacyjne, do których można się odwoływać podczas prezentacji EastGroup, są dostępne na stronie „Relacje Inwestorskie” w witrynie internetowej Spółki.</p>
<p>O EastGroup Properties, Inc.</p>
<p>EastGroup, członek indeksów S&amp;P Mid-Cap 400 i Russell 2000, jest samorządną spółką inwestycyjną w nieruchomości (equity real estate investment trust) skoncentrowaną na rozwoju, nabywaniu i eksploatacji nieruchomości przemysłowych na szybko rozwijających się rynkach w całych Stanach Zjednoczonych, ze szczególnym uwzględnieniem stanów Teksas, Floryda, Kalifornia, Arizona i Karolina Północna. Celem Spółki jest maksymalizacja wartości dla akcjonariuszy poprzez bycie wiodącym dostawcą funkcjonalnych, elastycznych i wysokiej jakości przestrzeni dystrybucyjnych dla klientów wrażliwych na lokalizację (głównie w przedziale od 20 000 do 100 000 stóp kwadratowych) na swoich rynkach. Strategia wzrostu Spółki opiera się na posiadaniu pierwszorzędnych obiektów dystrybucyjnych, zazwyczaj zlokalizowanych w pobliżu głównych węzłów transportowych na rynkach o ograniczonej podaży. Portfel EastGroup, obejmujący projekty deweloperskie i akwizycje o wartości dodanej w fazie wynajmu i budowy, obejmuje obecnie około 65 milionów stóp kwadratowych. Komunikaty prasowe EastGroup Properties, Inc. są dostępne na stronie <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>.</p>
<p>Informacje dotyczące przyszłości</p>
<p>Oświadczenia i niektóre inne zawarte tutaj informacje, które można zidentyfikować za pomocą terminologii wskazującej na przyszłość, takiej jak „może”, „będzie”, „dążyć”, „oczekuje”, „przewiduje”, „wierzy”, „celuje”, „zamierza”, „powinien”, „szacuje”, „mógłby”, „kontynuować”, „zakładać”, „projekty”, „cele”, „plany” lub odmiany takich słów i podobnych wyrażeń lub ich negatywy, stanowią „oświadczenia dotyczące przyszłości” w rozumieniu Sekcji 27A Ustawy o papierach wartościowych z 1933 r., ze zmianami, oraz Sekcji 21E Ustawy o obrocie papierami wartościowymi z 1934 r., ze zmianami, i podlegają bezpiecznym przystaniom przez nie stworzonym. Te oświadczenia dotyczące przyszłości odzwierciedlają obecne poglądy Spółki na temat jej planów, zamiarów, oczekiwań, strategii i perspektyw, które opierają się na informacjach dostępnych obecnie dla Spółki i na założeniach, które poczyniła. Chociaż Spółka wierzy, że jej plany, zamiary, oczekiwania, strategie i perspektywy, odzwierciedlone lub sugerowane przez te oświadczenia dotyczące przyszłości, są rozsądne, Spółka nie może zagwarantować, że takie plany, zamiary, oczekiwania lub strategie zostaną osiągnięte lub zrealizowane. Ponadto, te oświadczenia dotyczące przyszłości powinny być traktowane jako podlegające wielu ryzykom i niepewnościom, które istnieją w działalności i środowisku biznesowym Spółki. Takie ryzyka i niepewności mogą spowodować, że rzeczywiste wyniki będą się istotnie różnić od prognozowanych. Te niepewności obejmują, ale nie ograniczają się do: międzynarodowych, krajowych, regionalnych i lokalnych warunków gospodarczych; środowiska konkurencyjnego, w którym działa Spółka; wahań obłożenia lub stawek czynszu; potencjalnych niewywiązań (w tym bankructw lub niewypłacalności) lub nieodnowienia umów najmu przez najemców, lub naszej zdolności do wynajmowania powierzchni po obecnych lub przewidywanych czynszach, szczególnie w świetle trwającej niepewności co do stóp procentowych, taryf i ogólnych warunków gospodarczych; zakłóceń w łańcuchach dostaw i dostaw; wzrostu kosztów budowy i rozwoju, w tym w wyniku taryf lub niedawnego środowiska inflacyjnego; ryzyka związane z nabyciem i rozwojem, w tym niepowodzenie takich nabyć i projektów rozwojowych w realizacji zgodnie z naszymi prognozami lub ich całkowite niezrealizowanie; potencjalnych zmian w prawie lub przepisach rządowych i ich interpretacjach, w tym zmian w przepisach dotyczących nieruchomości, przepisach podatkowych dotyczących dochodów funduszy powierniczych nieruchomości (REIT) lub dochodów korporacyjnych, potencjalnych zmian w przepisach o zagospodarowaniu przestrzennym lub wzrostu stawek podatku od nieruchomości, oraz wszelkich związanych z tym zwiększonych kosztów zgodności; naszej zdolności do utrzymania kwalifikacji jako REIT; klęsk żywiołowych, takich jak pożary, powodzie, tornada, huragany, trzęsienia ziemi lub inne ekstremalne zjawiska pogodowe, które mogą być lub nie być spowodowane długoterminowymi zmianami wzorców klimatycznych, mogą zniszczyć budynki i zaszkodzić gospodarkom regionalnym; dostępności finansowania i kapitału, wzrostu lub długoterminowo podwyższonych stóp procentowych oraz naszej zdolności do pozyskania kapitału własnego na atrakcyjnych warunkach; ryzyka finansowania, w tym ryzyka, że nasze przepływy pieniężne z działalności operacyjnej mogą być niewystarczające do pokrycia wymaganego kapitału i odsetek, i możemy nie być w stanie refinansować naszego istniejącego zadłużenia po terminie zapadalności lub uzyskać nowego finansowania na atrakcyjnych warunkach lub w ogóle; naszej zdolności do utrzymania ratingów agencji kredytowych; naszej zdolności do przestrzegania obowiązujących kowenantów finansowych; ryzyka kredytowego w przypadku niewykonania zobowiązań przez strony naszych swapów procentowych; sposobu i terminu rozliczenia oczekujących transakcji sprzedaży akcji z dostawą w przyszłości; braku lub niewystarczającej ilości ubezpieczenia; sporów sądowych, w tym kosztów związanych z dochodzeniem lub obroną roszczeń i wszelkich niekorzystnych wyników; naszej zdolności do przyciągnięcia i zatrzymania kluczowego personelu lub braku odpowiedniego planowania sukcesji; ryzyka związane z awarią, nieadekwatnością lub przerwaniem naszych systemów i procesów bezpieczeństwa danych, w tym naruszeń bezpieczeństwa poprzez cyberataki; pandemii, epidemii lub innych sytuacji kryzysowych w zakresie zdrowia publicznego, takich jak pandemia koronawirusa; potencjalnie katastrofalnych zdarzeń, takich jak akty wojny, niepokoje społeczne i terroryzm; oraz zobowiązań środowiskowych, w tym kosztów, grzywien lub kar, które mogą zostać poniesione z powodu koniecznej remediacji zanieczyszczeń nieruchomości obecnie posiadanych lub wcześniej posiadanych przez nas. Wszystkie oświadczenia dotyczące przyszłości powinny być odczytywane w świetle ryzyk zidentyfikowanych w Części I, Pozycji 1A. Czynniki Ryzyka w najnowszym Rocznym Raporcie Spółki na Formularzu 10-K, ponieważ takie czynniki mogą być aktualizowane od czasu do czasu w okresowych zgłoszeniach Spółki i bieżących raportach składanych do SEC. Spółka nie przyjmuje żadnego zobowiązania do publicznego aktualizowania jakichkolwiek oświadczeń dotyczących przyszłości, czy to w wyniku nowych informacji, przyszłych wydarzeń, czy w inny sposób.</p>
<p>Kontakt: <a href="/cdn-cgi/l/email-protection#127b7c647761667d60527773616675607d67623c7c7766">[email protected]</a>      </p>
<p>ŹRÓDŁO EastGroup Properties</p>