Lennar Corp zobaczyła spadek zysków w ostatnim kwartale. Czy teraz warto kupić spadkowy kurs tej lidera w budownictwie mieszkaniowym?

Kluczowe punkty
Kilka opływów negatywnych nadal wpływa na rynek nieruchomości.
Zyski i dostawy Lennar spadły w pierwszym kwartale fiskalnym z powodu wyzwań na rynku nieruchomości.
Mimo że opływów negatywnych prawdopodobnie będzie się domagać w krótkim okresie, perspektywy długoterminowe są bardziej pozytywne.
- 10 akcji, które podobały nam się bardziej niż Lennar ›
Rynki nieruchomości wciąż staje przed znacznymi opływami negatywnych. Stopy procentowe kredytów hipotecznych pozostają wysokie, co wpływa na dostępność. Sytuację pogarsza fakt, że rosnące obawy o wpływ AI na miejsca pracy i wojna w Iranie sprawiają, że potencjalni kupujący są jeszcze bardziej ostrożni.
Te opływów negatywnych wpływają na sprzedaż mieszkań. Lider w budownictwie mieszkaniowym Lennar (NYSE: LEN)(NYSE: LENB) zgłosił spadek dostaw i zysków w pierwszym kwartale fiskalnym. To spowodowało obniżenie ceny jego akcji, która spadła o ponad jedną trzecią w porównaniu z 52-tygodniowym maksimum. Oto spojrzenie na to, czy inwestorzy powinni kupić spadkowy kurs tej spółki budowlanej.
Czy AI stworzy pierwszego trylionera na świecie? Nasz zespół właśnie opublikował raport na temat mało znanej firmy, nazywanej "Niezbędnym monopolem", dostarczającej kluczowe technologie, których potrzebują zarówno Nvidia, jak i Intel. Czytaj dalej »
Wyzwania trwają
Lennar zgłosił zyski netto w wysokości 229 milionów dolarów, czyli 0,93 dolara na akcję, w pierwszym kwartale fiskalnym 2026 roku. To mniej niż 520 milionów dolarów, czyli 1,96 dolara na akcję, w okresie zeszłorocznym. Jego dostawy spadły o 5% w skali roku na 16 863 mieszkań w miarę trwania opływów negatywnych wpływających na popyt. Średnia cena sprzedaży spółki wynosiła 374 000 dolarów w tym okresie, czyli mniej niż 408 000 dolarów w okresie zeszłorocznym. Lennar musiał dostosować ceny i oferować znaczne zachęty kupującym, aby utrzymać wolumen w warunkach trwających problemów z dostępnością. W efekcie jego marża netto spadła do 5,3%, w porównaniu do 10,2% w okresie zeszłorocznym.
Strategia Lennar zakładała aktywne projektowanie mieszkań z myślą o dostępności, zamiast czekać na wygaśnięcie trudnych warunków rynkowych. Przewodniczący zarządu i współprezes Stuart Miller zauważył w komunikacie prasowym dotyczącym wyników finansowych: "Skupiliśmy się na priorytecie woluminu, aby stworzyć trwałe korzyści skali, dostarczając ten wolumen po niższych cenach i ostatecznie poprawiając marże."
Zbliżający się boom w budownictwie
Wyzwania na rynku nieruchomości prawdopodobnie będą trwać w krótkim okresie. Wojna z Iranem spowodowała wzrost stóp procentowych. Stopy procentowe kredytów hipotecznych w końcu spadły poniżej 6% tuż przed rozpoczęciem wojny. Jednak wskoczyły z powrotem powyżej tego podwyższonego poziomu z powodu wzrostu stóp procentowych obligacji skarbowych USA, co dalsze wpływa na dostępność. Poza tym, nagłówki związane ze stratami w pracy związane z AI sprawiają, że potencjalni kupujący mieszkań są jeszcze bardziej ostrożni.
Mimo opływów negatywnych w krótkim okresie, długoterminowa perspektywa na rynku nieruchomości się nie zmieniła. "Podstawowy niedobór mieszkań w Ameryce nie został rozwiązany - popyt jest realny, odroczony i rośnie", skomentował Miller. W miarę polepszenia się dostępności i spadku stóp procentowych popyt na mieszkania powinien wzrosnąć. Powinno to pozwolić Lennar na zwiększenie swojego woluminu. Powinien generować jeszcze lepszą rentowność, gdy to nastąpi dzięki oszczędnościom efektywności, które osiąga co kwartał, koncentrując się na dostarczaniu bardziej dostępnych mieszkań.
Kupiłem spadkowy kurs
Nie ma wątpliwości, że rynek nieruchomości pozostaje wyjątkowo trudny. Opływów negatywnych w branży mogą się pogorszyć w krótkim okresie, jeśli wojna będzie trwała i niepokój o straty w pracy związane z AI wzrośnie. Jednak według US Chamber of Commerce Stany Zjednoczone stają przed niedoborem ponad 4,7 miliona mieszkań, co jest głównym czynnikiem wpływającym na lukę w dostępności. W miarę budowania przez budowniczych takich jak Lennar bardziej dostępnych mieszkań w sposób wydajniejszy i spadku stóp procentowych popyt powinien wzrosnąć. To napędza moją długoterminową przekonanie o akcjach Lennar, dlatego ostatnio kupiłem spadkowy kurs. Myślę, że to świetny sposób na skorzystanie z ostatecznego odbicia popytu na mieszkania, zwłaszcza przy obecnie niższej cenie akcji.
Czy warto teraz kupić akcje Lennar?
Przed zakupem akcji Lennar rozważ to:
Zespół analityczny Motley Fool Stock Advisor właśnie zidentyfikował, co według nich są 10 najlepszych akcji, w które warto teraz inwestować... a Lennar nie była jedną z nich. 10 akcji, które trafiły do listy, mogą przynieść potężne zyski w nadchodzących latach.
Pomyśl, kiedy Netflix trafił na tę listę 17 grudnia 2004 roku... gdybyś zainwestował 1000 dolarów w momencie naszej rekomendacji, miałbyś teraz 510 710 dolarów!* Albo kiedy Nvidia trafił na tę listę 15 kwietnia 2005 roku... gdybyś zainwestował 1000 dolarów w momencie naszej rekomendacji, miałbyś teraz 1 105 949 dolarów!*
Godne zauważenia jest to, że średnia stopa zwrotu Stock Advisor wynosi 927% - wynik przewyższający rynek w porównaniu do 186% dla indeksu S&P 500. Nie przegap najnowszej listy 10 najlepszych akcji, dostępnej z Stock Advisor, i dołącz do społeczności inwestorów zbudowanej przez indywidualnych inwestorów dla indywidualnych inwestorów.
*Zwrócone wyniki Stock Advisor na dzień 20 marca 2026 roku.
Matt DiLallo posiada pozycje w Lennar. Motley Fool posiada pozycje i zaleca Lennar. Motley Fool ma politykę raportowania.
Poglądy i opinie wyrażone w tym miejscu są poglądami i opiniami autora i niekoniecznie odzwierciedlają te Nasdaq, Inc.