Więcej domów trafiło pod umowę w zeszłym miesiącu, ale wyższe stopy procentowe mogą zniweczyć ten postęp

<p>Podpisywanie umów na domy wzrosło w lutym, wspierane przez stopy procentowe od kredytów hipotecznych, które osiągnęły 3,5-letnie minimum.</p>
<p>Wskaźnik sprzedaży domów na etapie zawarcia umowy wzrósł o 1,8% w porównaniu z poprzednim miesiącem, zgodnie z danymi Narodowej Rady pośredników nieruchomości opublikowanymi we wtorek, przewyższając oczekiwania analityków dotyczące niewielkiego spadku. W porównaniu z rokiem wcześniej sprzedaż domów na etapie zawarcia umowy spadła o 0,8%.</p>
<p>Aktywność umowna wzrosła z miesiąca na miesiąc we wszystkich regionach kraju z wyjątkiem północno-wschodniego, gdzie domy są najdroższe, a podaż najniższa.</p>
<p>„Nieznaczny wzrost umów na domy wydaje się być napędzany poprawą warunków przystępności cenowej. Jednak te warunki mogą się odwrócić, jeśli wyższe ceny ropy doprowadzą do wzrostu stóp procentowych od kredytów hipotecznych” – powiedział Lawrence Yun, główny ekonomista NAR, w oświadczeniu.</p>
<p>Do niedawna kupujący domy cieszyli się nieznacznie większą siłą nabywczą w porównaniu z rokiem wcześniej. Wzrost wynagrodzeń przewyższał wzrost cen domów, a stopy procentowe od kredytów hipotecznych spadały, osiągając poziom 5,98% pod koniec lutego.</p>
<p>Od czasu ataku USA na Iran, jednakże, stopy procentowe od kredytów hipotecznych wzrosły w związku z obawami, że wyższe ceny ropy mogą podsycić nowe obawy o inflację. W poniedziałek stopy wynoszą około 6,36%, zgodnie z Mortgage News Daily.</p>
<p>Domy zwykle trafiają pod umowę miesiąc lub dwa przed sprzedażą, co sprawia, że sprzedaż domów na etapie zawarcia umowy jest wczesnym wskaźnikiem aktywności na rynku mieszkaniowym.</p>
<p><a href="https://finance.yahoo.com/author/claire-boston/">Claire Boston</a> jest starszą reporterką Yahoo Finance zajmującą się tematyką nieruchomości, kredytów hipotecznych i ubezpieczenia domu.</p>