CEO RH ostrzega przed „najbardziej ponurym” rynkiem mieszkaniowym, ponieważ wnioski o kredyty hipoteczne spadają z powodu rosnących stóp

Benzinga i Yahoo Finance LLC mogą zarabiać prowizję lub przychody z niektórych pozycji za pośrednictwem poniższych linków.
Według danych Mortgage Bankers Association opublikowanych w środę, popyt na kredyty hipoteczne spadł w zeszłym tygodniu, ponieważ rosnące koszty pożyczek nadal obciążały kupujących, a wnioski spadły ogółem o 10,4%.
Spowolnienie następuje w czasie, gdy CEO RH Gary Friedman ostrzegał przed „najbardziej ponurym rynkiem mieszkaniowym od dziesięcioleci”, powołując się na globalne napięcia, taryfy i niepewność gospodarczą, podkreślając rosnącą presję na amerykańskich nabywców domów i szerszy sektor mieszkaniowy.
Wnioski o refinansowanie odnotowały największy spadek, spadając o 17% tydzień do tygodnia i ponad 40% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Wnioski o zakup spadły o 3%.
Nie przegap:
Średnia stopa oprocentowania 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wzrosła do 6,57%, najwyższego poziomu od sierpnia, powiedział Mike Fratantoni, główny ekonomista MBA. Zauważył, że chociaż wyższe koszty pożyczek obciążają popyt, rosnąca podaż domów stanowi pewne zrekompensowanie. Wnioski o kredyty z Federal Housing Administration (FHA) i Veterans Affairs (VA) nadal radzą sobie lepiej niż kredyty konwencjonalne.
Skok kosztów pożyczek następuje w obliczu szerszej presji makroekonomicznej. Eskalacja konfliktu między USA a Iranem napędza wyższe ceny energii, podnosząc rentowność obligacji skarbowych i utrzymując wysokie stopy hipoteczne. Rosnąca rentowność pozostaje pod presją z powodu globalnej niepewności i niedawnej zmienności na rynku obligacji.
Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju prognozuje obecnie inflację w USA na poziomie 4,2% w 2026 r. w porównaniu z 2,6% w 2025 r. Oczekuje się, że Rezerwa Federalna utrzyma stopy procentowe na niezmienionym poziomie do 2026 r. i 2027 r., ograniczając krótkoterminową ulgę dla pożyczkobiorców.
Trend: Co by było, gdyby opony nie potrzebowały powietrza — ani wymiany? Ten startup twierdzi, że jest to możliwe
Akcje RH, luksusowej marki artykułów wyposażenia wnętrz, spadły, ponieważ wyniki ujawniły stres na rynku mieszkaniowym. Skorygowany zysk na akcję wyniósł 1,53 USD, poniżej konsensusu 2,22 USD, podczas gdy przychody w wysokości 842,6 mln USD były niższe od prognozowanych 873,3 mln USD. Firma prognozuje przychody za rok fiskalny 2026 na poziomie 3,57–3,71 mld USD, a za pierwszy kwartał na poziomie 781–798 mln USD, oba poniżej szacunków.
Zobacz także: Poznaj firmę zajmującą się magazynowaniem energii, odporną na ogień, z przychodami z kontraktów w wysokości 185 milionów dolarów
Rosną również szersze obawy dotyczące przystępności cenowej. Były urzędnik Białego Domu Anthony Scaramucci powiedział, że amerykański sen jest „naruszony”, ostrzegając przed spadkiem siły nabywczej klasy średniej o 27% od lat 70. XX wieku.
Ekspert finansów osobistych Dave Ramsey ostrzegł, że błędy na dzisiejszym rynku mieszkaniowym mogą kosztować kupujących „dziesiątki tysięcy dolarów”.
Tymczasem Zillow Group Inc. spodziewa się, że ceny domów wzrosną tylko o 0,7% do końca 2026 r., odzwierciedlając stonowane perspektywy.
Obraz dzięki uprzejmości Shutterstock
Czytaj dalej: Odkryj, jak AI może zamienić Twoje pomysły inwestycyjne w aktywa nadające się do handlu — zobacz, jak
Budowanie odpornego portfela oznacza myślenie poza pojedynczym aktywem lub trendem rynkowym. Cykle gospodarcze się zmieniają, sektory rosną i spadają, a żadna inwestycja nie działa dobrze w każdym środowisku. Dlatego wielu inwestorów dywersyfikuje za pomocą platform, które zapewniają dostęp do nieruchomości, możliwości dochodu stałego, profesjonalnego doradztwa finansowego, metali szlachetnych, a nawet samodzielnie zarządzanych kont emerytalnych. Rozkładając ekspozycję na wiele klas aktywów, łatwiej jest zarządzać ryzykiem, osiągać stabilne zwroty i tworzyć długoterminowe bogactwo, które nie jest związane z losami jednej firmy lub branży.
Metals.io to cyfrowa platforma inwestycyjna, która zapewnia jednostkom bezpośredni, całodobowy dostęp do szeregu metali szlachetnych, ziem rzadkich i metali strategicznych — w tym złota i uranu — za pośrednictwem tokenizacji opartej na blockchain. Reprezentując fizyczne metale jako tokeny zbywalne, platforma usuwa wiele tradycyjnych barier związanych z inwestowaniem w towary, takich jak wysokie minima, ograniczone godziny handlu i zależność od pośredników. Inwestorzy mogą kupować, sprzedawać i zarządzać swoimi udziałami w jednym, zintegrowanym panelu, z funkcjami takimi jak własność ułamkowa, widoczność w czasie rzeczywistym i globalnie dostępny handel, zaprojektowanymi tak, aby inwestowanie w metale było bardziej elastyczne i dostępne.
Paladin Power odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na niezależność energetyczną dzięki odpornemu na ogień systemowi magazynowania energii, który nie opiera się na bateriach litowo-jonowych. Zamiast tego, jego ESS wykorzystuje nielitową, półprzewodnikową technologię baterii grafenowych zaprojektowaną z myślą o trwałości, bezpieczeństwie i długiej żywotności — pozycjonując ją jako alternatywę dla podatnych na ogień rozwiązań magazynowania dominujących na dzisiejszym rynku. Od momentu uruchomienia w 2023 r. Paladin wygenerował 185 milionów dolarów przychodów z kontraktów, osiągnął silny wzrost rok do roku i zabezpieczył umowę produkcyjną z notowaną na NYSE firmą Jabil. Dzięki systemom już wdrożonym w nieruchomościach mieszkalnych i komercyjnych oraz możliwości rynkowej elektryfikacji o wartości 500 miliardów dolarów, Paladin oferuje inwestorom ekspozycję na zdecentralizowaną infrastrukturę energetyczną wspieraną przez rzeczywiste kontrakty, produkcję w USA i skalowalną technologię nowej generacji.
Arrived Homes, wspierana przez Jeffa Bezosa, sprawia, że inwestowanie w nieruchomości jest dostępne przy niskim progu wejścia. Inwestorzy mogą kupować ułamkowe udziały w domach jednorodzinnych i domach wakacyjnych, zaczynając od zaledwie 100 USD. Pozwala to zwykłym inwestorom na dywersyfikację w nieruchomości, zbieranie dochodów z wynajmu i budowanie długoterminowego bogactwa bez konieczności bezpośredniego zarządzania nieruchomościami.
Masterworks umożliwia inwestorom dywersyfikację w sztukę blue chip, alternatywną klasę aktywów o historycznie niskiej korelacji z akcjami i obligacjami. Dzięki własności ułamkowej dzieł muzealnej jakości artystów takich jak Banksy, Basquiat i Picasso, inwestorzy uzyskują dostęp bez wysokich kosztów lub złożoności związanych z bezpośrednim posiadaniem sztuki. Z setkami ofert i silnymi historycznymi wyjściami z wybranych dzieł, Masterworks dodaje rzadkie, globalnie zbywalne aktywo do portfeli poszukujących długoterminowej dywersyfikacji.
Finance Advisors pomaga Amerykanom zbliżyć się do emerytury z większą przejrzystością, łącząc ich z zweryfikowanymi, powierniczymi doradcami finansowymi, którzy specjalizują się w planowaniu emerytalnym z uwzględnieniem podatków. Zamiast skupiać się wyłącznie na produktach lub wynikach inwestycyjnych, platforma kładzie nacisk na strategie uwzględniające dochód po opodatkowaniu, sekwencję wypłat i długoterminową efektywność podatkową — czynniki, które mogą znacząco wpłynąć na wyniki emerytalne. Bezpłatna platforma Finance Advisors zapewnia osobom z znacznymi oszczędnościami dostęp do poziomu złożoności planowania, który historycznie był zarezerwowany dla gospodarstw domowych o wysokich dochodach, pomagając zmniejszyć ukryte ryzyko podatkowe i zwiększyć długoterminową pewność finansową.
Public to wieloaspektowa platforma inwestycyjna zbudowana dla długoterminowych inwestorów, którzy chcą większej kontroli, przejrzystości i innowacji w sposobie budowania bogactwa. Założona w 2019 roku jako pierwszy dom maklerski oferujący inwestowanie ułamkowe bez prowizji w czasie rzeczywistym, Public pozwala teraz użytkownikom inwestować w akcje, obligacje, opcje, kryptowaluty i inne — wszystko w jednym miejscu. Najnowsza funkcja, Generated Assets, wykorzystuje AI do przekształcenia pojedynczego pomysłu w w pełni konfigurowalny, inwestowalny indeks, który można wyjaśnić i przetestować pod kątem historycznych danych przed zaangażowaniem kapitału. W połączeniu z narzędziami badawczymi opartymi na AI, jasnymi wyjaśnieniami ruchów rynkowych i nieograniczonym dopasowaniem 1% przy przenoszeniu istniejącego portfela, Public pozycjonuje się jako nowoczesna platforma zaprojektowana, aby pomóc poważnym inwestorom podejmować bardziej świadome decyzje z kontekstem.
Money Pickle pomaga ludziom nawiązać kontakt z zweryfikowanymi powierniczymi doradcami finansowymi — profesjonalistami, którzy są prawnie zobowiązani do działania w najlepszym interesie swoich klientów. Dzięki szybkiemu quizowi online użytkownicy są dopasowywani do powiernika w celu bezpłatnej, niezobowiązującej indywidualnej sesji strategicznej dostosowanej do celów, takich jak planowanie emerytalne, inwestowanie, strategia podatkowa lub organizacja finansowa. Bez żadnych kosztów początkowych i presji sprzedaży, Money Pickle eliminuje tarcia i niepewność związane ze znalezieniem godnych zaufania porad, udostępniając spersonalizowane doradztwo finansowe, niezależnie od tego, czy budujesz bogactwo, zachowujesz je, czy planujesz przyszłość.
AdviserMatch to bezpłatne narzędzie online, które pomaga jednostkom nawiązać kontakt z doradcami finansowymi na podstawie ich celów, sytuacji finansowej i potrzeb inwestycyjnych. Zamiast spędzać godziny na samodzielnym badaniu doradców, platforma zadaje kilka szybkich pytań i dopasowuje Cię do profesjonalistów, którzy mogą pomóc w obszarach takich jak planowanie emerytalne, strategia inwestycyjna i ogólne doradztwo finansowe. Konsultacje są niezobowiązujące, a usługi różnią się w zależności od doradcy, dając inwestorom możliwość zbadania, czy profesjonalne doradztwo może pomóc w ulepszeniu ich długoterminowego planu finansowego.
EnergyX to firma zajmująca się wydobyciem litu, która koncentruje się na przyspieszeniu i usprawnieniu produkcji dzięki swojej technologii LiTAS®, która może odzyskać ponad 90% litu w ciągu zaledwie kilku dni, a nie miesięcy. Wspierana przez General Motors i grant Departamentu Energii USA w wysokości 5 milionów dolarów, firma kontroluje rozległe tereny litowe w Chile i USA i pracuje nad skalowaniem jednego z największych zakładów produkcyjnych litu. Jej celem jest zaspokojenie szybko rosnącego globalnego zapotrzebowania na lit, kluczowy zasób dla pojazdów elektrycznych, elektroniki użytkowej i magazynowania energii na dużą skalę.
GACW to startup inżynieryjny rozwijający Air Suspension Wheel (ASW) — bezpowietrzne koło mechaniczne ze wbudowanym zawieszeniem, zaprojektowane do zastąpienia tradycyjnych opon gumowych w zastosowaniach ciężkich. Początkowo celując w globalny rynek opon górniczych o wartości 5 miliardów dolarów, firma twierdzi, że jej technologia może wyeliminować wystrzały, zmniejszyć konserwację i obniżyć koszty eksploatacji przez cały okres użytkowania, jednocześnie rozwiązując problemy środowiskowe związane z odpadami oponowymi i mikroplastikami. Chroniony patentem system jest w pełni nadający się do recyklingu i zaprojektowany tak, aby wytrzymać cały okres eksploatacji pojazdu, z potencjalnymi zastosowaniami poza górnictwem. GACW planuje skomercjalizować technologię w 2026 roku, wykorzystując model „Koła jako usługa”, który pozwala operatorom na przyjęcie systemu bez dużych kosztów początkowych.
BAM Capital oferuje akredytowanym inwestorom sposób na dywersyfikację poza rynkami publicznymi poprzez nieruchomości wielorodzinne klasy instytucjonalnej. Z ponad 1,85 miliarda dolarów zrealizowanych transakcji i pod kierownictwem starszego doradcy ekonomicznego Tony'ego Landy, firma celuje w dochód i długoterminowy wzrost, ponieważ podaż się kurczy, a popyt ze strony najemców pozostaje silny — szczególnie na rynkach Środkowego Zachodu. Jej fundusze skoncentrowane na dochodach i ukierunkowane na wzrost zapewniają ekspozycję na aktywa rzeczowe zaprojektowane tak, aby były mniej powiązane z zmiennością rynku akcji.
Nagradzana technologia sztucznej inteligencji Rad AI przekształca chaos danych w praktyczne spostrzeżenia, umożliwiając tworzenie wysokowydajnych treści o mierzalnym ROI. Ich oferta Regulation A+ pozwala inwestorom uczestniczyć po 0,85 USD za akcję przy minimalnej inwestycji 1000 USD, zapewniając możliwość dywersyfikacji portfeli w innowacje AI na wczesnym etapie. Dla inwestorów poszukujących ekspozycji na szybko rozwijający się sektor AI i technologii, Rad AI oferuje szansę na wejście na wczesnym etapie historii wzrostu opartej na danych.
Atari wprowadza swoje kultowe dziedzictwo do świata fizycznego, otwierając pierwszy w historii Atari Hotel, gotowy do budowy ośrodek gier i rozrywki w centrum Phoenix. Atari Hotel Phoenix łączy w sobie immersyjne gry, wydarzenia na żywo, gastronomię i doświadczenia oparte na technologii w koncepcji hotelarskiej nowej generacji, wspieranej przez zabezpieczony grunt, licencje i partnerów deweloperskich. W ramach oferty Regulation A+ inwestorzy mogą posiadać bezpośredni udział w gruncie, budynku i markowym hotelu, zaczynając od 500 USD, z docelowymi zwrotami obejmującymi 15% preferowany zwrot i prognozowany mnożnik 5,8x. W miarę jak gry i podróże doświadczeniowe nadal się zbiegają, ta okazja pozwala zwykłym inwestorom uczestniczyć wraz z deweloperami w przekształcaniu legendarnej marki w realne miejsce.
Ten artykuł CEO RH ostrzega przed „najbardziej ponurym” rynkiem mieszkaniowym, ponieważ wnioski o kredyty hipoteczne spadają z powodu rosnących stóp, pierwotnie pojawił się na Benzinga.com
© 2026 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.