Organizacja charytatywna zajmująca się mieszkaniami pomagająca pracownikom kluczowym pozostać lokalnie

Organizacja charytatywna zajmująca się mieszkaniami pomagająca pracownikom kluczowym pozostać lokalnie
Organizacja zajmująca się mieszkaniami, która oferuje pracownikom kluczowym przystępne cenowo mieszkania na wynajem, w tym roku obchodzi 20. rocznicę powstania.
Homes for Wells w Wells-next-the-Sea, Norfolk, obecnie zapewnia zakwaterowanie 47 rodzinom w mieście i okolicznych obszarach Stiffkey, Holkham, Wighton i Warham.
Organizacja charytatywna posiada 27 nieruchomości, portfel o wartości 5 mln funtów, i zarządza innymi nieruchomościami, które są wynajmowane przez organizację.
Lynne Burdon, przewodnicząca Homes for Wells, powiedziała, że stowarzyszenie nadal ma długą listę oczekujących i ma nadzieję kupić więcej nieruchomości, aby zaspokoić popyt na przystępne cenowo mieszkania w regionie.
Podobne do wielu miast i wiosek na północnym wybrzeżu Norfolk, przystępność cenowa mieszkań stanowi wyzwanie dla osób pracujących na niskopłatnych stanowiskach – poinformowała organizacja charytatywna.
Nieruchomości zarządzane przez Homes for Wells są wynajmowane po około 80% wartości rynkowej, a priorytet był przyznawany pracownikom kluczowym i osobom z lokalnymi powiązaniami.
"To absolutnie krytyczne nie tylko dla rodzin, które są zaangażowane, ale także dla wszystkich mieszkańców Wells, ponieważ to są osoby, które obsadzają nasze centra zdrowia, nasze szkoły, nasze sklepy, nasze branże hotelarskie, to są nasi opiekunowie" – powiedziała Burdon.
Dane z Urzędu Statystyki Narodowej pokazują, że średnia cena wynajmu mieszkania z jedną sypialnią w północnym Norfolk wynosiła 610 funtów miesięcznie, a średnie zarobki w regionie to 584 funty tygodniowo.
Niedostępne czynsze
Poza centralnym Londynem, północny Norfolk miał najwyższy poziom domów, które albo stały puste, albo były rzadko używane w Anglii.
Z 55 000 domów w regionie prawie 6000 było albo domami wakacyjnymi, albo domami długoterminowo pustymi, które były definiowane jako niezajęte i w dużej mierze nieumeblowane.
Annie Golding, 37 lat, dorastała w Wells-next-the-Sea i chciała pozostać mieszkającą w regionie, założyć rodzinę i rozwijać swój biznes, ale stwierdziła, że czynsze są "absolutnie wygórowane".
"Ja i mój partner właśnie mieliśmy nasze pierwsze dziecko i mieszkaliśmy w mieszkaniu wynajętym prywatnie" – powiedziała.
"Znajdowaliśmy się na liście oczekujących Homes for Wells i mieliśmy szczęście zostać przydzieleni do domu i mieszkaliśmy tam przez trzy lata.
"Podczas pobytu tam udało nam się rozwinąć karierę. Prowadziłam kawiarnię w mieście, a mój teraz mąż był rybakiem i udało nam się zaoszczędzić na wkład własny i udało nam się kupić nasz własny dom z byłego mieszkania komunalnego."
Golding jest teraz zaufaną osobą w Homes for Wells, dodając: "Uważam, że w ciągu następnych 20 lat podwoimy liczbę domów, którymi zarządzamy."
Wendy Fredericks, radna Liberalnych Demokratów w Radzie Dystryktu North Norfolk, powiedziała: "Przystępne cenowo mieszkania to poważny problem w północnym Norfolk, zwłaszcza dla młodych ludzi.
"Domy wakacyjne są częścią tego problemu. Naliczamy podwójną opłatę od nieruchomości na domy wakacyjne, która jest przeznaczona na zapewnienie większej liczby mieszkań i wsparcie tych, którzy znaleźli się w sytuacji bezdomności."
Podwójna opłata od nieruchomości zaczęła być naliczana na domy wakacyjne w północnym Norfolk w kwietniu 2025 roku.
Śledź wiadomości z Norfolk w BBC Sounds, Facebooku, Instagramie i X.