Biały Dom Twierdzi, że Przepisy Dodają Ponad 100 000 USD do Kosztu Budowy Domu. Nazywa to „Podatkiem Urzędniczym”.

Benzinga i Yahoo Finance LLC mogą uzyskać prowizję lub przychód z niektórych pozycji za pośrednictwem poniższych linków.

Nowy raport Białego Domu opublikowany w poniedziałek stwierdza, że przepisy rządowe są głównym powodem, dla którego mieszkania stały się tak drogie w USA, szacując, że regulacje mogą zwiększyć koszt budowy typowego domu o ponad 100 000 USD.

Wyniki pochodzą z najnowszego raportu Rady Doradców Ekonomicznych „Economic Report of the President”, który opisuje rynek mieszkaniowy, na którym ceny znacznie przewyższyły dochody, a posiadanie domu stało się coraz trudniejsze dla młodych Amerykanów.

Według raportu, przystępność cenowa mieszkań znacznie pogorszyła się w ciągu ostatnich dwóch dekad. Od 2000 roku realne ceny domów wzrosły o 82%, w porównaniu do zaledwie 12% wzrostu realnych dochodów. Ta luka spowodowała wzrost wskaźnika ceny do dochodu z około 2,5 do 4,1.

Nie przegap:

Raport w dużej mierze obwinia to, co nazywa „podatkiem biurokratycznym”, czyli kombinację ograniczeń strefowych, opłat, opóźnień i nakazów budowlanych, które zawyżają koszty budowy.

„Opisane powyżej koszty i opóźnienia przekładają się na efektywny 42% podatek biurokratyczny od podaży mieszkań” – stwierdzono w raporcie, dodając, że te obciążenia „stanowią około 29,5% kosztu nowego domu”. W praktyce podatek biurokratyczny „dodaje ponad 100 000 USD do kosztu nowego domu jednorodzinnego”.

Przepisy te spowolniły budowę i ograniczyły podaż, co oznacza, że gdy popyt rośnie, ceny rosną zamiast budowania większej liczby domów, zgodnie z raportem.

W rezultacie typowy nabywca domu pod koniec 2024 roku musiał zmierzyć się z miesięcznymi ratami kredytu hipotecznego w wysokości około 2400 USD – ponad 1000 USD więcej niż w 2019 roku.

Na topie: Gdyby istniał nowy fundusz wspierany przez Jeffa Bezosa oferujący docelową rentowność w wysokości 7-9% z miesięcznymi dywidendami, czy zainwestowałbyś w niego?

W odpowiedzi na kryzys przystępności cenowej mieszkań przedstawiony w raporcie, prezydent Donald Trump podpisał w marcu zarządzenie wykonawcze mające na celu zmniejszenie „niepotrzebnych obciążeń regulacyjnych, które opóźniają budowę domów i zwiększają koszty mieszkań dla amerykańskich rodzin”.

Zarządzenie nakazuje wielu agencjom federalnym ograniczenie przepisów dotyczących przeglądów środowiskowych, norm energetycznych i procesów wydawania pozwoleń. Zachęca również stany i samorządy lokalne do przyjęcia podobnych zmian, oferując zachęty do przyspieszenia zatwierdzania i zmniejszenia wymagań budowlanych.

Informacja prasowa Białego Domu towarzysząca zarządzeniu stwierdza, że „warstwy biurokracji, powolne procesy wydawania pozwoleń i kosztowne nakazy środowiskowe” „utrudniły i uczyniły droższym budowanie domów w Ameryce – sprawiając, że rodziny nie mogą sobie pozwolić na rynek, a amerykański sen jest poza zasięgiem”. Dodano, że te bariery „ograniczyły podaż, zahamowały budowę i podniosły koszt budowy domu”.

Administracja powołała się również na konkretne czynniki kosztotwórcze, w tym nakazy dotyczące zielonej energii, które według niej mogą „zwiększyć koszt budowy o ponad 30 000 USD”.

Zobacz także: Najszybciej rozwijająca się firma programistyczna nr 1 według Deloitte pozwala użytkownikom zarabiać pieniądze po prostu przewijając — Inwestorzy nadal mogą wejść po cenie 0,50 USD za akcję**

Bez zmian, raport ostrzega, że spadające stopy procentowe kredytów hipotecznych lub rosnące dochody mogą po prostu ponownie podnieść ceny. „Odwrócenie tłumienia podaży spowodowanego dużym podatkiem biurokratycznym pomoże zapewnić, że pełne oszczędności z niższych stóp procentowych kredytów hipotecznych trafią do nabywców domów” – stwierdzono w raporcie CEA.

Rosnące koszty budowy i wymogi regulacyjne wywierają znaczącą presję na rozwój nowych mieszkań. Dla inwestorów szerszym wnioskiem jest to, jak te ograniczenia mogą wpłynąć na długoterminowy obraz podaży mieszkań – szczególnie na rynkach, gdzie popyt pozostaje silny, ale nowe budownictwo jest ograniczone.

BAM Capital koncentruje się na inwestycjach w nieruchomości wielorodzinne, zapewniając ekspozycję na mieszkania na wynajem, które działają w ramach tych szerszych dynamik podaży i popytu na rynku mieszkaniowym.

W miarę ewolucji wyzwań związanych z przystępnością cenową i przeszkód w budownictwie, podstawowe wskaźniki mieszkaniowe pozostają kluczowym czynnikiem, na który należy zwracać uwagę w całym sektorze nieruchomości.

Czytaj dalej: Od Międzynarodowej Stacji Kosmicznej do codziennego użytku — ta platforma diagnostyczna przetestowana przez NASA zmierza w kierunku domowych badań laboratoryjnych

Budowanie odpornego portfela oznacza myślenie poza pojedynczym aktywem lub trendem rynkowym. Cykle gospodarcze się zmieniają, sektory rosną i upadają, a żadna inwestycja nie sprawdza się w każdym środowisku. Dlatego wielu inwestorów dywersyfikuje swoje portfele za pomocą platform, które zapewniają dostęp do nieruchomości, możliwości stałego dochodu, profesjonalnego doradztwa finansowego, metali szlachetnych, a nawet samodzielnie zarządzanych kont emerytalnych. Rozkładając ekspozycję na wiele klas aktywów, łatwiej jest zarządzać ryzykiem, osiągać stałe zyski i tworzyć długoterminowe bogactwo, które nie jest związane z losami jednej firmy lub branży.

Rad AI

RAD Intel to platforma marketingowa oparta na AI, która pomaga markom poprawić wyniki kampanii, przekształcając złożone dane w praktyczne spostrzeżenia dotyczące strategii treści, influencerów i optymalizacji ROI. Działając w ramach wielusetmiliardowego przemysłu marketingu cyfrowego, firma współpracuje z globalnymi markami z różnych sektorów, aby poprawić precyzję targetowania i wydajność kreacji za pomocą swoich narzędzi analitycznych i AI. Dzięki silnemu wzrostowi przychodów, rosnącym kontraktom korporacyjnym i zarezerwowanemu tickerowi Nasdaq pod symbolem $RADI, RAD Intel otwiera dostęp do swojej oferty Regulation A+, zapewniając inwestorom ekspozycję na rosnące skrzyżowanie AI, marketingu i infrastruktury gospodarki twórców.

Mode Mobile

Mode Mobile zmienia sposób, w jaki ludzie wchodzą w interakcję ze swoimi telefonami, pozwalając użytkownikom zarabiać pieniądze z tych samych aplikacji i działań, z których korzystają na co dzień. Zamiast platform zatrzymujących wszystkie przychody z reklam, Mode Mobile dzieli się częścią z użytkownikami, którzy angażują się w treści, grają w gry i przeglądają swoje urządzenia. Nazwana jedną z najszybciej rozwijających się firm programistycznych w Ameryce Północnej według Deloitte, firma zbudowała dużą bazę użytkowników beta i skaluje model, który przekształca codzienne korzystanie ze smartfona w potencjalne źródło dochodu. Dla inwestorów Mode Mobile oferuje ekspozycję na rozwijający się rynek reklamy mobilnej i gospodarki uwagi poprzez możliwość przed IPO związaną z nowym podejściem do monetyzacji użytkowników.

rHealth

rHealth buduje platformę diagnostyczną przetestowaną w przestrzeni kosmicznej, zaprojektowaną tak, aby badania krwi jakości laboratoryjnej były bliżej pacjentów w ciągu kilku minut, a nie tygodni. Pierwotnie zweryfikowana we współpracy z NASA do użytku na pokładzie Międzynarodowej Stacji Kosmicznej, technologia jest obecnie dostosowywana do zastosowań domowych i punktów opieki, aby zaradzić powszechnym opóźnieniom w dostępie do diagnostyki.

Wspierana przez instytucje takie jak NASA i NIH, rHealth celuje w duży globalny rynek diagnostyki za pomocą wielotestowej platformy i modelu opartego na urządzeniach, materiałach eksploatacyjnych i oprogramowaniu. W związku z rejestracją FDA w toku, firma pozycjonuje się jako potencjalna zmiana w kierunku szybszych, bardziej zdecentralizowanych badań medycznych.

Direxion

Direxion specjalizuje się w lewarowanych i odwrotnych ETF-ach zaprojektowanych, aby pomóc aktywnym inwestorom wyrażać krótkoterminowe poglądy rynkowe w okresach zmienności i głównych wydarzeń rynkowych. Zamiast inwestycji długoterminowych, produkty te są przeznaczone do użytku taktycznego – pozwalając inwestorom na zajmowanie powiększonych pozycji wzrostowych lub spadkowych w indeksach, sektorach i pojedynczych akcjach. Dla doświadczonych inwestorów Direxion oferuje sposób na szybkie reagowanie na zmieniające się warunki rynkowe i realizowanie silnych przekonań z większą elastycznością.

Arrived

Wspierany przez Jeffa Bezosa, Arrived Homes sprawia, że inwestowanie w nieruchomości jest dostępne z niskim progiem wejścia. Inwestorzy mogą kupować ułamkowe udziały w domach jednorodzinnych i domach wakacyjnych, zaczynając od zaledwie 100 USD. Pozwala to zwykłym inwestorom dywersyfikować inwestycje w nieruchomości, zbierać dochody z wynajmu i budować długoterminowe bogactwo bez konieczności bezpośredniego zarządzania nieruchomościami.

Masterworks

Masterworks umożliwia inwestorom dywersyfikację w sztukę blue-chip, alternatywną klasę aktywów o historycznie niskiej korelacji z akcjami i obligacjami. Poprzez ułamkowe posiadanie dzieł jakości muzealnej artystów takich jak Banksy, Basquiat i Picasso, inwestorzy uzyskują dostęp bez wysokich kosztów lub złożoności związanych z bezpośrednim posiadaniem sztuki. Z setkami ofert i silnymi historycznymi wyjściami z wybranych dzieł, Masterworks dodaje rzadki, globalnie handlowany aktyw do portfeli poszukujących długoterminowej dywersyfikacji.

Finance Advisors

Finance Advisors pomaga Amerykanom zbliżyć się do emerytury z większą przejrzystością, łącząc ich z zweryfikowanymi, powierniczymi doradcami finansowymi, którzy specjalizują się w planowaniu emerytalnym z uwzględnieniem podatków. Zamiast skupiać się wyłącznie na produktach lub wynikach inwestycyjnych, platforma kładzie nacisk na strategie uwzględniające dochód po opodatkowaniu, sekwencję wypłat i długoterminową efektywność podatkową – czynniki, które mogą istotnie wpłynąć na wyniki emerytalne. Bezpłatna platforma Finance Advisors zapewnia osobom posiadającym znaczące oszczędności dostęp do poziomu zaawansowania planowania, który historycznie był zarezerwowany dla gospodarstw domowych o wysokich dochodach, pomagając zmniejszyć ukryte ryzyko podatkowe i zwiększyć długoterminową pewność finansową.

Bam Capital

BAM Capital oferuje akredytowanym inwestorom sposób na dywersyfikację poza rynkami publicznymi poprzez nieruchomości wielorodzinne klasy instytucjonalnej. Z ponad 1,85 miliarda dolarów zrealizowanych transakcji i pod kierownictwem Starszego Doradcy Ekonomicznego Tony'ego Landy, firma celuje w dochód i długoterminowy wzrost w miarę zaostrzania się podaży i utrzymywania się silnego popytu najemców – szczególnie na rynkach Środkowego Zachodu. Jej fundusze skoncentrowane na dochodach i zorientowane na wzrost zapewniają ekspozycję na aktywa rzeczowe zaprojektowane tak, aby były mniej powiązane z zmiennością rynku akcji.

Public

Public to platforma inwestycyjna multi-asset stworzona dla inwestorów długoterminowych, którzy chcą większej kontroli, przejrzystości i innowacji w sposobie budowania bogactwa. Założona w 2019 roku jako pierwszy dom maklerski oferujący bezprowizyjne, w czasie rzeczywistym inwestowanie ułamkowe, Public pozwala teraz użytkownikom inwestować w akcje, obligacje, opcje, kryptowaluty i inne – wszystko w jednym miejscu. Jej najnowsza funkcja, Generated Assets, wykorzystuje AI do przekształcenia pojedynczego pomysłu w w pełni spersonalizowany, inwestowalny indeks, który można wyjaśnić i przetestować pod kątem historycznych danych przed zaangażowaniem kapitału. W połączeniu z narzędziami badawczymi opartymi na AI, jasnymi wyjaśnieniami ruchów rynkowych i nieograniczonym 1% dopasowaniem do przeniesienia istniejącego portfela, Public pozycjonuje się jako nowoczesna platforma zaprojektowana, aby pomóc poważnym inwestorom podejmować bardziej świadome decyzje z kontekstem.

AdviserMatch

AdviserMatch to bezpłatne narzędzie online, które pomaga osobom nawiązać kontakt z doradcami finansowymi w oparciu o ich cele, sytuację finansową i potrzeby inwestycyjne. Zamiast spędzać godziny na samodzielnym wyszukiwaniu doradców, platforma zadaje kilka szybkich pytań i dopasowuje Cię do profesjonalistów, którzy mogą pomóc w obszarach takich jak planowanie emerytalne, strategia inwestycyjna i ogólne doradztwo finansowe. Konsultacje są niezobowiązujące, a usługi różnią się w zależności od doradcy, dając inwestorom możliwość zbadania, czy profesjonalne doradztwo może pomóc w poprawie ich długoterminowego planu finansowego.

EnergyX

EnergyX to firma zajmująca się wydobyciem litu, skoncentrowana na przyspieszeniu i zwiększeniu wydajności produkcji dzięki swojej technologii LiTAS®, która może odzyskać ponad 90% litu w ciągu zaledwie kilku dni zamiast miesięcy. Wspierana przez General Motors i grant w wysokości 5 milionów dolarów od Departamentu Energii USA, firma kontroluje rozległe złoża litu w Chile i USA i pracuje nad skalowaniem jednego z największych zakładów produkcji litu. Jej celem jest zaspokojenie szybko rosnącego globalnego popytu na lit, kluczowy zasób dla pojazdów elektrycznych, elektroniki użytkowej i magazynowania energii na dużą skalę.

Obraz: Shutterstock

© 2026 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.