A maior construtora de casas dos EUA enfrenta alegações de 'tubulações defeituosas' na Geórgia — pode ser mais generalizada do que relatado

Mais de uma dúzia de proprietários de casas na Geórgia entraram com uma reclamação de arbitragem contra a D.R. Horton (NYSE:DHI), acusando a maior construtora de casas por volume (1) do país de vender casas equipadas com encanamentos que, segundo eles, racharam, vazaram e causaram danos extensos à água, de acordo com uma investigação do Atlanta News First.
Mas a reclamação da Geórgia pode fazer parte de um padrão mais amplo: as alegações de falha de tubos PEX surgiram em casas da D.R. Horton em vários estados, e a empresa que forneceu os tubos enfrenta uma onda crescente de litígios em todo o país.
A reclamação de 22 de dezembro de 2025 foi apresentada na Associação Americana de Arbitragem em nome de 16 residências na subdivisão de Stonewood Creek em Dallas, Geórgia. Cada casa foi construída pela D.R. Horton e encanada com tubos de polietileno reticulado (PEX) fabricados pela Uponor Inc. (2), uma empresa de produtos de encanamento agora parte do conglomerado industrial suíço Georg Fischer.
Os proprietários alegam que os tubos começaram a falhar aproximadamente quatro anos após a mudança, de acordo com a reclamação.
O proprietário Matthew Ardis disse à publicação que parou de contar os vazamentos "em algum lugar nos anos 10" e que o interior de sua casa agora se parece com "queijo suíço" devido a reparos repetidos. Ardis disse que gastou quase US$ 30.000 do próprio bolso, com danos totais ultrapassando US$ 100.000.
"Sou realista que, como proprietário de uma casa, haverá reparos, mas nada a este ponto", disse Ardis ao Atlanta News First. "Eles têm a responsabilidade de me fornecer uma casa habitável."
Outros moradores descreveram como é viver com encanamentos em que não se pode confiar. Rosemary Pastula chamou a situação de "bomba-relógio", dizendo à publicação que está "nervosa o tempo todo" se perguntando quando a próxima falha ocorrerá. Yazmin Roman disse que os vazamentos interromperam a rotina de sua família — ela disse ao Atlanta News First que não quer sair de casa com medo de voltar para um desastre. Roman disse que gastou aproximadamente US$ 5.000 do próprio bolso, com estimativas totais de reparo ultrapassando US$ 50.000.
A reclamação afirma que a D.R. Horton construiu aproximadamente 95 casas unifamiliares em Stonewood Creek e usou a Uponor como sua fornecedora de tubos. As 16 residências reclamantes compraram suas casas entre 2018 e 2023.
O arquivo atribui as falhas dos tubos a microfissuras e pequenos orifícios que permitem que a água escape e danifique a estrutura circundante.
Os reclamantes afirmam que a D.R. Horton reparou ou substituiu tubos em outras casas na subdivisão, mas não fez o mesmo para suas 16 residências. Eles também alegam que a construtora se recusou a notificar todos os proprietários de que seu encanamento pode ser defeituoso, de acordo com o Atlanta News First (3).
Todas as falhas ocorreram tanto dentro da garantia limitada de 10 anos da D.R. Horton quanto da garantia expressa de 25 anos da Uponor, afirma a reclamação.
"Eles fizeram uma promessa a esses proprietários na forma de uma garantia, e agora não estão cumprindo essa promessa", disse o advogado Chuck Douglas, que representa um dos reclamantes, à publicação.
A D.R. Horton não respondeu aos vários pedidos de comentários do Atlanta News First. A Uponor recusou uma entrevista, mas forneceu uma declaração escrita dizendo que especialistas independentes não encontraram nenhum problema sistêmico com seu tubo PEX e que a empresa está "trabalhando para encontrar soluções justas e apropriadas".
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O caso da Geórgia não é um incidente isolado. Casas da D.R. Horton e falhas de tubos PEX já se cruzaram antes — e a presença da construtora é enorme. A empresa opera em 126 mercados em 36 estados e fechou 84.863 casas em seu ano fiscal encerrado em setembro de 2025, de acordo com seu arquivo da SEC (4).
Em San Antonio, a D.R. Horton disse em uma investigação da KSAT-TV de 2016 que aproximadamente 1.000 casas no condado de Bexar tiveram vazamentos relacionados ao PEX, culpando os tubos de um fabricante específico instalados entre 2008 e 2012, de acordo com a KSAT (5). Os proprietários lá relataram um ciclo semelhante de explosões repetidas e reparos incrementais.
O fabricante foi posteriormente identificado por meio de litígios como NIBCO, Inc. Um acordo de ação coletiva de US$ 7,65 milhões cobriu casas construídas pela D.R. Horton em 19 cidades de Alabama e 12 cidades do Texas, de acordo com o site oficial do acordo (6).
Também há um acordo mais amplo. Um acordo nacional de US$ 43,5 milhões da NIBCO PEX cobriu casas adicionais em todo o país, embora excluísse as propriedades de Alabama e Texas já abordadas pelo acordo menor, de acordo com o administrador do acordo (7).
Em um caso relacionado no Tribunal Supremo do Alabama, a NIBCO argumentou que a instalação defeituosa por um subcontratado de encanamento da D.R. Horton — e não um defeito de fabricação — causou as falhas. Os proprietários culparam o produto da NIBCO. O tribunal considerou que as alegações estavam "intimamente ligadas" e se absteve de resolver a disputa em julgamento sumário, de acordo com a opinião (8).
Mais recentemente, várias ações coletivas propostas foram apresentadas contra a Uponor em tribunais federais na Califórnia e Minnesota. As ações judiciais alegam que seu encanamento AquaPEX, fabricado aproximadamente entre 2010 e 2021, é propenso a rachaduras relacionadas à oxidação e pode falhar em três a 10 anos, de acordo com os advogados dos autores. Isso está bem abaixo da vida útil de 50 a 100 anos que a Uponor comercializou. A Uponor contestou essas alegações e está buscando compelir a arbitragem individual em alguns dos casos, de acordo com a Audet & Partners (10).
E em fevereiro de 2026, uma nova ação coletiva — Harmon v. Uponor Inc. — foi apresentada no tribunal federal de Minnesota pela Berger Montague em nome de proprietários de casas no Texas, Arizona e Geórgia, alegando que os tubos AquaPEX sofrem degradação oxidativa prematura. Um dos autores relatou seis vazamentos separados desde julho de 2025, de acordo com Law.com (11). O fato de que proprietários de casas da Geórgia estão incluídos neste arquivo o torna diretamente relevante para a situação de Stonewood Creek.
Se você é proprietário de uma casa construída por uma construtora nacional nos últimos 15 anos, vale a pena dedicar alguns minutos para verificar o que está passando pelas suas paredes. Os tubos PEX são tubos de plástico flexíveis — geralmente brancos, vermelhos ou azuis — com o nome do fabricante e os detalhes do produto impressos diretamente no tubo em uma sequência de texto repetida. Procure "Uponor", "AquaPEX" ou o nome da marca mais antigo "Wirsbo" sob pias, perto de aquecedores de água ou em porões não acabados.
Se seus tubos não forem facilmente visíveis, seu relatório de inspeção da casa pode listar o fabricante. Você também pode entrar em contato com o departamento de garantia da sua construtora ou pedir a um encanador licenciado para identificá-lo.
Para proprietários de casas que já estão lidando com vazamentos recorrentes, documente tudo — fotos, recibos, datas. Apresente uma reclamação formal de garantia por escrito.
Também vale a pena consultar um advogado especializado em defeitos de construção ou proteção ao consumidor, especialmente porque os contratos de casas novas geralmente incluem cláusulas de arbitragem com prazos específicos para apresentação de reclamações. Verifique se sua casa ou estado estão cobertos por uma ação coletiva ou acordo existente — o site oficial do acordo NIBCO em pexsystemsettlement.com e o rastreador Uponor da ClassAction.org são bons pontos de partida.
Também vale a pena revisar sua apólice de seguro residencial. As apólices padrão geralmente cobrem danos causados pela água repentinos e acidentais, mas podem excluir danos de vazamentos a longo prazo ou falhas de manutenção. Se sua seguradora negar uma reclamação, essa carta de negação ainda pode ser uma evidência útil em uma disputa de garantia ou legal.
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D.R. Horton (1); Uponor (2); Atlanta News First (3); SEC (4); KSAT (5); Alabama Texas PEX Settlement (6); NIBCO PEX System Settlement (7); FindLaw (8); Birka-White Law Offices (9); Audet & Partners (10); Law.com (11)
Este artigo fornece informações apenas e não deve ser interpretado como aconselhamento. É fornecido sem qualquer garantia.