Dave Ramsey Duvida que Compraria Propriedade em Nova York Sob o Prefeito Atual. 'Algo que Era Completamente Louco se Tornou Normalizado'

<div class="bodyItems-wrapper"> <p class="yf-1fy9kyt">Benzinga e Yahoo Finance LLC podem receber comissão ou receita em alguns itens através dos links abaixo.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Dave Ramsey diz que provavelmente não compraria propriedade em Nova York agora, dadas as incertezas políticas em torno da liderança da cidade e das políticas de habitação.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Eu teria que pesar se esse sujeito consegue ou não realizar algumas dessas bobagens que ele está tentando fazer”, disse o especialista em finanças pessoais durante um episódio recente de “<a href="https://www.youtube.com/watch?v=K9w1V0hiR24">The Ramsey Show</a>”, referindo-se ao prefeito Zohran Mamdani. “Se eu achasse que ele conseguiria, não haveria maneira de eu fazer isso.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">O que provocou essa resposta foi uma pergunta de uma senhora de 73 anos de Chicago que estava preocupada com sua filha e genro comprando propriedade em Nova York. O casal tem pago o que ela descreveu como “aluguel exorbitante” enquanto trabalha em empregos que exigem que eles permaneçam na cidade.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Não perca: </p> <p class="yf-1fy9kyt">Susan disse que o casal espera que comprar uma propriedade possa ajudá-los a construir patrimônio antes de eventualmente deixar a cidade e comprar uma casa em outro lugar. Mas ela se preocupa com <a href="https://www.benzinga.com/news/politics/26/02/50678173/mamdani-floats-9-5-property-tax-hike-rainy-day-reserve-draw-as-last-resort-to-plug-nyc-deficit-if-wealth-tax-stalls?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">propostas de políticas</a> vindas da administração Mamdani.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Todo mundo está dizendo: ‘Oh, não, isso nunca vai acontecer. Você está exagerando’”, disse Susan. “Mas coisas aconteceram que eu nunca previ.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey reconheceu que muitas mudanças políticas que antes eram consideradas impensáveis aconteceram nos últimos anos.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Eu tenho 65 anos”, disse Ramsey. “Existem coisas que aconteceram neste mundo que eu nunca imaginei que veria. Mas pior do que isso, você é malvado se pensou que algo que era completamente maluco foi normalizado.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Em alta: Possua uma parte do primeiro hotel Atari — <a href="https://www.benzinga.com/money/atari-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Começando em $500</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey expôs duas possibilidades. Se as propostas forem principalmente retórica política que não se materializará em política, então comprar propriedade ainda pode fazer sentido. Imóveis em Nova York têm sido historicamente um <a href="https://www.benzinga.com/real-estate/25/09/47658843/new-york-citys-wealthiest-neighborhoods-witness-60-rent-surge-since-pandemic?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">forte investimento</a> ao longo de longos períodos.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Mas se as políticas realmente avançarem, Ramsey disse que o risco se torna muito maior.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Em vez disso, ele disse que sua provável atitude seria pausar e observar como a situação se desenvolve.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Eu provavelmente apenas apertaria o botão de pausa”, disse Ramsey. “Não é como se eu estivesse saindo daqui com meu cabelo em chamas porque o lugar todo vai para o inferno. Eu não acho que isso vai acontecer; não rapidamente de qualquer maneira.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey também observou que sistemas massivos como Nova York tendem a se mover lentamente, o que significa que mudanças políticas dramáticas podem levar tempo.</p> </div> <div class="read-more-wrapper" style="display: none" data-testid="read-more"> <p class="yf-1fy9kyt">“É mais difícil virar um navio desse tamanho do que ele pensa”, disse ele.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Veja também: Possua os Personagens, Não Apenas o Conteúdo:<a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> Dentro de uma Empresa de IP em Rápido Crescimento e Pré-IPO</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Outra opção que Ramsey sugeriu foi simplesmente comprar fora da cidade, continuando a trabalhar em Manhattan.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Sinceramente, eu iria para Westchester e comprar algo fora da cidade”, disse Ramsey. “Bem, pegue um carro ou pegue um serviço de carro e vá para o centro e então você não tem sua propriedade confiscada por um comunista.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Para compradores de primeira viagem ou aqueles que procuram investir em propriedades de aluguel em cidades de alta demanda sem o incômodo da propriedade total, plataformas como <a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Arrived</a> permitem que você comece com investimentos imobiliários fracionados, facilitando a construção de patrimônio ao longo do tempo.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ainda assim, Ramsey reconheceu que Susan, em última análise, não pode controlar o que seus filhos adultos decidem.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“O problema com filhos adultos é que você não tem muito voto”, disse ele.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Leia em seguida: <a href="https://arrivedhomes.go2cloud.org/aff_c?offer_id=8&amp;aff_id=1006&amp;aff_sub=yahoo">O Fundo de Crédito Privado da Arrived Homes historicamente pagou um rendimento de dividendos anualizado de 8,1%*</a>, o que proporciona acesso a um pool de empréstimos de curto prazo garantidos por imóveis residenciais com um mínimo de $100.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Construir uma carteira resiliente significa pensar além de um único ativo ou tendência de mercado. Os ciclos econômicos mudam, os setores sobem e descem e nenhum investimento tem um bom desempenho em todos os ambientes. É por isso que muitos investidores buscam diversificar com plataformas que oferecem acesso a imóveis, oportunidades de renda fixa, orientação financeira profissional, metais preciosos e até mesmo contas de aposentadoria de direção própria. Ao espalhar a exposição por várias classes de ativos, torna-se mais fácil gerenciar o risco, capturar retornos estáveis e criar riqueza a longo prazo que não está vinculada à fortuna de uma única empresa ou setor.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rad AI</p> <p class="yf-1fy9kyt">A tecnologia de inteligência artificial premiada da Rad AI ajuda a transformar o caos de dados em insights acionáveis, permitindo a criação de conteúdo de alto desempenho com ROI mensurável. Sua oferta Regulation A+ permite que investidores participem em <a href="https://www.benzinga.com/money/rad-intel-nasdaq-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">$0,85 por ação com um investimento mínimo de $1.000</a>, proporcionando uma oportunidade de diversificar portfólios em inovação de IA em estágio inicial.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Paladin</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/paladin-power-storage-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">A Paladin Power está atendendo à crescente demanda por independência energética com um sistema de armazenamento de energia seguro contra incêndio que não depende de baterias de íon de lítio.</a> Em vez disso, seu ESS utiliza tecnologia de bateria de grafeno de estado sólido não de lítio, projetada para durabilidade, segurança e longa vida útil — posicionando-se como uma alternativa a soluções de armazenamento propensas a incêndios que dominam o mercado atual. Desde o lançamento em 2023, a Paladin gerou $185 milhões em receita contratada, alcançou forte crescimento ano a ano e garantiu um acordo de fabricação com a Jabil listada na NYSE. Com sistemas já implantados em propriedades residenciais e comerciais e uma oportunidade de mercado global de eletrificação de $500 bilhões à frente, a Paladin oferece aos investidores exposição à infraestrutura de energia descentralizada apoiada por contratos reais, fabricação com base nos EUA e tecnologia de próxima geração escalável.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Elf Labs</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Elf Labs é uma empresa de entretenimento focada em IP construída em uma estratégia que impulsionou gigantes como Disney e Marvel: propriedade de IP de personagens globalmente reconhecidos.</a> Depois de mais de uma década de aquisição de direitos, a empresa controla mais de 500 marcas registradas e direitos autorais protegidos vinculados a personagens icônicos, incluindo Cinderela, Branca de Neve, Rapunzel, Bela Adormecida e Peter Pan. Essa base gerou mais de $15 milhões em royalties, expandiu a licenciamento para mais de 30 países e apoiou o desenvolvimento de mais de 100 linhas de produtos. Com seu ticker Nasdaq ($ELFS) reservado e o crescimento da avaliação excedendo 1.600% em menos de dois anos, a Elf Labs está agora dimensionando a distribuição por meio de sistemas de produção patenteados, licenciamento global e iniciativas de streaming e móveis — oferecendo aos investidores exposição a uma empresa de entretenimento pré-IPO com uma trajetória clara no mercado público.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Valley Center Wellness</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/valley-wellness-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Valley Center Wellness está estabelecendo um novo padrão para saúde comportamental de luxo com sua instalação principal em Corona, Califórnia.</a> Projetado como um retiro de bem-estar privado e estilo resort em uma propriedade de 4,2 acres, o centro combina discrição, conforto e atendimento abrangente, oferecendo aos pacientes chefs particulares, massagens diárias, sessões de acupuntura e acesso a uma piscina, spa, academia e quadra de basquete. Focado em clientes de alta renda e ricos, Valley Wellness fornece planos de tratamento totalmente personalizados fora das restrições do seguro, enfatizando a recuperação a longo prazo, o bem-estar holístico e as estratégias de vida após a dependência. Através de seu modelo de atendimento em três etapas — incluindo residencial, ambulatorial e moradia de transição — os pacientes experimentam a continuidade do atendimento que apoia mudanças duradouras. Para investidores, Valley Wellness lançou uma oportunidade de crowdfunding de capital, oferecendo uma maneira de participar de um setor de saúde comportamental em rápido crescimento, ao mesmo tempo em que obtém exposição a imóveis de luxo e um negócio de saúde premium.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Immersed</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/immersed-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Immersed é uma empresa de tecnologia pré-IPO privada que opera na interseção de IA, computação espacial e trabalho remoto.</a> É mais conhecida por construir o aplicativo de produtividade mais usado na plataforma Meta Quest, Immersed permite que profissionais e equipes trabalhem em tempo integral em ambientes virtuais compartilhados no macOS, Windows e Linux. A empresa está expandindo além do software com seu próprio headset XR focado na produtividade e ferramentas de IA, apoiada por parcerias com grandes empresas de tecnologia, incluindo Meta, Samsung e Qualcomm. A Immersed está atualmente permitindo que investidores de varejo participem de sua rodada pré-IPO, sujeitos a elegibilidade e termos da oferta.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Arrived</p> <p class="yf-1fy9kyt">Apoiada por Jeff Bezos, a Arrived Homes torna o investimento imobiliário acessível com uma barreira de entrada baixa. Os investidores podem <a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> comprar frações de ações de aluguéis unifamiliares e casas de férias</a> com tão pouco quanto $100. Isso permite que investidores do dia a dia diversifiquem em imóveis, coletem renda de aluguel e construam riqueza a longo prazo sem precisar gerenciar propriedades diretamente.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Masterworks</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/masterworks-blue-chip-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Masterworks permite que os investidores diversifiquem em arte de primeira linha, uma classe de ativos alternativa com baixa correlação histórica com ações e títulos.</a> Através da propriedade fracionada de obras de arte de museu por artistas como Banksy, Basquiat e Picasso, os investidores obtêm acesso sem os altos custos ou complexidades de possuir arte diretamente. Com centenas de ofertas e fortes saídas históricas em obras selecionadas, a Masterworks adiciona um ativo escasso e negociado globalmente a portfólios que buscam diversificação a longo prazo.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rex Shares</p> <p class="yf-1fy9kyt">REX Shares projeta <a href="https://www.benzinga.com/money/rex-shares-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">ETFs especializados para investidores que desejam mais precisão do que os fundos amplos tradicionais podem oferecer.</a> Sua linha abrange estratégias de renda baseadas em opções, exposições alavancadas e inversas, ETFs vinculados a criptomoedas à vista e fundos temáticos vinculados a tendências estruturais. Ao direcionar objetivos específicos de renda, perfis de volatilidade ou temas de mercado, esses ETFs podem ser usados ​​junto com participações principais para introduzir drivers de retorno diferenciados e reduzir a dependência de um único resultado de mercado, mantendo a liquidez e a transparência de uma estrutura ETF.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Motley Fool Asset Management traz sua longa filosofia de investimento "Foolish" para uma linha de ETFs passivos projetados em torno de estilos de investimento baseados em regras claros. Construídos usando décadas de pesquisa proprietária da The Motley Fool, LLC, esses ETFs baseados em fatores se concentram em crescimento, valor e momentum, selecionando empresas dos EUA com base na qualidade, risco e potencial a longo prazo. Para investidores que desejam exposição de ações profissionalmente avaliada sem as demandas de negociação ativa, o Motley Fool Asset Management oferece uma maneira direta de acessar estratégias orientadas por especialistas por meio da simplicidade e liquidez de um ETF.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Consultores Financeiros</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/finance-advisors-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Finance Advisors ajuda os americanos a abordar a aposentadoria com maior clareza conectando-os a consultores financeiros fiduciários e verificados.</a>