HELOC e taxas de empréstimo com garantia imobiliária hoje, 17 de março de 2026: Fed improvável de ajudar taxas de capital próprio imobiliário

<p>Algumas ofertas nesta página são de anunciantes que nos pagam, o que pode afetar os produtos sobre os quais escrevemos, mas não as nossas recomendações. Veja a nossa <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/guidelines-for-personal-finance-content-222326718.html">Divulgação do Anunciante</a>.</p>
<p>As taxas médias nacionais para <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/home-equity-line-of-credit-heloc-201539345.html">linhas de crédito com garantia de imóvel</a> e empréstimos com garantia de imóvel provavelmente não diminuirão esta semana. O Federal Reserve se reúne esta semana, mas Wall Street não espera outro corte na taxa de juros por meses. No entanto, as taxas de segundo hipoteca ainda estão perto de mínimas de três anos.</p>
<h2>Taxas de HELOC e empréstimo com garantia de imóvel Terça-feira, 17 de Março de 2026</h2>
<p>De acordo com a empresa de análise imobiliária Curinos, a taxa média mensal ajustável de HELOC é de 7,20%. A taxa média nacional para um <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/home-equity-loan-180802527.html">empréstimo com garantia de imóvel</a> é de 7,47% a taxa variável. As taxas são baseadas em solicitantes com pontuação de crédito mínima de 780 e um <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/cltv-combined-loan-to-value-ratio-164647855.html">índice de empréstimo combinado (CLTV)</a> máximo inferior a 70%.</p>
<h2>HELOC ou empréstimo com garantia de imóvel: Como decidir</h2>
<p>Escolher entre um HELOC e um HEL é fácil quando você considera para que você o usará. Um HELOC permite que você retire dinheiro de sua linha de crédito aprovada, pague-o e, em seguida, o utilize novamente. Um empréstimo com garantia de imóvel lhe dá uma quantia única.</p>
<p>Com as taxas de hipoteca ainda perto de 6%, proprietários com patrimônio imobiliário e uma taxa de hipoteca primária favorável bem abaixo disso podem se sentir frustrados por não poderem acessar o valor crescente em sua casa. Para aqueles que não estão dispostos a desistir de sua baixa taxa de empréstimo imobiliário, uma <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/second-mortgage-180735202.html?guccounter=1&amp;guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&amp;guce_referrer_sig=AQAAAC0FO5BTpK8qb9ByVoGPGEoTbjwwsRP2yL7vHO8bIY3Scjs6c-EAoDWjw6iY8AwhaLDNUm7vmSR1srvt28h532uJTRhlE3EZowiD_ygHL8NbCmj3GW_lJ1ChO99EM73HBDz9E6C94nCjM4k9Xx7xAnmznQtJh6dzXWmdZEUUhgQC">segunda hipoteca</a> na forma de um HELOC ou HEL pode ser uma solução atraente.</p>
<h2>Taxas de juros de HELOC e empréstimo com garantia de imóvel: O que procurar</h2>
<p>As <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/how-are-heloc-and-home-equity-loan-rates-determined-181516814.html">taxas de juros de patrimônio imobiliário</a> funcionam de forma diferente das taxas de hipoteca primária. As taxas de segunda hipoteca são baseadas em uma taxa de índice mais uma margem. Esse índice é frequentemente a taxa prime, que hoje está em 6,75%. Se um credor adicionasse 0,75% como margem, o HELOC teria uma taxa variável começando em 7,50%.</p>
<p>Um empréstimo com garantia de imóvel pode ter uma margem diferente porque é um produto de juros fixos.</p>
<p>Os credores têm flexibilidade na precificação de produtos de segunda hipoteca, como HELOCs ou empréstimos com garantia de imóvel, portanto, vale a pena pesquisar. Sua taxa dependerá de sua pontuação de crédito, da quantidade de dívida que você carrega e da quantidade de seu crédito que você está utilizando em comparação com o valor de sua casa.</p>
<p>Mais importante ainda, as taxas de HELOC podem incluir taxas "introdutórias" abaixo do mercado que podem durar apenas seis meses ou um ano. Depois disso, sua taxa de juros se tornará ajustável, provavelmente começando em uma taxa substancialmente mais alta.</p>
<p>Novamente, como um empréstimo com garantia de imóvel tem uma taxa fixa, é improvável que tenha uma taxa introdutória "isca".</p>
<h2>Como encontrar o melhor credor de patrimônio imobiliário</h2>
<p>Os <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/best-heloc-lenders-223619700.html">melhores credores de HELOC</a> oferecem:</p>
<ul>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">Taxas baixas</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">Uma opção de taxa fixa</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">E linhas de crédito generosas</p></li>
</ul>
<p>Um HELOC permite que você use facilmente seu patrimônio imobiliário da maneira e na quantia que escolher, até o limite de sua linha de crédito. Retire um pouco; pague. Repita.</p>
<p>Você também deve encontrar e considerar um credor que ofereça uma taxa introdutória abaixo do mercado. Por exemplo, a <a href="https://secure.money.com/pr/ifc1d8c204de">FourLeaf Credit Union</a> está atualmente oferecendo um APR de HELOC de 5,99% por 12 meses em linhas de até US$ 500.000. Essa taxa introdutória se converterá em uma taxa variável em um ano. Ao pesquisar credores, esteja ciente de ambas as taxas.</p>
<h3>Cuidado com saques mínimos elevados em HELOCs</h3>
<p>Além disso, preste atenção ao valor mínimo de saque de um HELOC. O saque é o valor em dinheiro que um credor exige que você retire imediatamente de seu patrimônio. Alguns bancos não permitirão requisitos de saque inicial ou permitirão requisitos pequenos. Credores que não fazem parte de um banco com depósitos de clientes provavelmente exigirão um saque grande no fechamento.</p>
<h3>Empréstimos com garantia de imóvel têm um benefício único: taxas de juros fixas</h3>
<p>Os <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/best-home-equity-loan-lenders-223817340.html">melhores credores de empréstimos com garantia de imóvel</a> podem ser mais fáceis de encontrar, porque a taxa fixa que você obtém durará por todo o período de reembolso. Isso significa apenas uma taxa para focar. E você está recebendo uma quantia única, então não há mínimos de saque a serem considerados.</p>
<p>E, como sempre, compare quaisquer taxas anuais ou outras cobranças e os detalhes dos termos de reembolso.</p>
<h2>Taxas de patrimônio imobiliário hoje: FAQs</h2>
<h3>Qual é uma boa taxa de juros para um HELOC ou um HEL agora?</h3>
<p>As taxas variam significativamente de um credor para outro. Você pode ver taxas de quase 6% a até 18%. Depende realmente de sua credibilidade e de quão diligente você é como comprador. A média nacional para um HELOC é de 7,20% e 7,47% para um empréstimo com garantia de imóvel. Esses valores podem servir como um guia ao pesquisar taxas de credores de segunda hipoteca.</p>
<h3>É uma boa ideia obter um HELOC ou um empréstimo com garantia de imóvel agora?</h3>
<p>Para proprietários com baixas taxas de hipoteca primária e patrimônio significativo em suas casas, é provável que seja uma <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/is-a-heloc-a-good-idea-pros-and-cons-to-consider-202035182.html">boa ideia considerar</a><a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/is-a-heloc-a-good-idea-pros-and-cons-to-consider-202035182.html"> um HELOC</a> ou um empréstimo com garantia de imóvel agora. Em primeiro lugar, as taxas são as mais baixas em anos. E você não desiste dessa ótima taxa de hipoteca primária que você obteve ao comprar sua casa.</p>
<h3>Qual é o pagamento mensal de uma linha de crédito com garantia de imóvel de US$ 50.000?</h3>
<p>Se você sacar os US$ 50.000 completos de uma linha de crédito com garantia de imóvel e pagar uma taxa de juros de 7,25%, seu pagamento mensal durante o período de <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/heloc-draw-period-170117372.html">período de saque do HELOC</a> de 10 anos seria de cerca de US$ 302. Isso parece bom, mas lembre-se que a taxa geralmente é variável, então ela muda periodicamente, e seus pagamentos aumentarão durante o período de reembolso de 20 anos. Um HELOC essencialmente se torna um empréstimo de 30 anos. HELOCs e HELs são melhores se você pegar emprestado e pagar o saldo dentro de um período muito mais curto.</p>