No 10 descarta plano de Reeves para congelamento de aluguéis privados

Downing Street descartou a ideia de um congelamento de aluguéis no setor privado, mesmo com Rachel Reeves deixando a porta aberta para tal medida, após o Guardian revelar que o chanceler a estava considerando como uma opção para reduzir o custo de vida.

Um porta-voz do No 10 disse na terça-feira que congelar aluguéis no setor privado "não é a abordagem que adotaremos", após fontes terem dito ao Guardian que era a solução preferida de Reeves para lidar com um aumento nos custos de moradia após a guerra no Irã.

Eles acrescentaram: "Não temos planos de implementar isso. Nosso foco continua em reduzir contas e apoiar inquilinos juntamente com preços de energia mais baixos."

Reeves, no entanto, não descartou a ideia quando questionada sobre isso na Câmara dos Comuns, dizendo ao deputado trabalhista Yuan Yang: "Farei tudo ao meu alcance e usarei todas as alavancas que temos para reduzir o custo de vida, inclusive para as pessoas no setor de aluguel privado."

Entendeu-se que o chanceler estava considerando impor um congelamento de aluguel de um ano para proprietários do setor privado como parte de um pacote de medidas ainda este ano para ajudar as famílias a lidar com as consequências do conflito no Oriente Médio.

O congelamento, no entanto, excluiria propriedades recém-construídas, em uma tentativa de incentivar a construção de casas.

A medida marcaria uma reversão significativa para Reeves, que resistiu a uma proposta de incluir controles de aluguel como parte das reformas de direitos dos inquilinos do Partido Trabalhista, que entram em vigor na sexta-feira.

A notícia fez as ações despencarem em alguns dos maiores credores de compra para alugar do Reino Unido, como Paragon e One Savings Bank, mas foi bem recebida por alguns deputados trabalhistas, que acreditam que o partido precisa considerar ideias radicais para reduzir o custo de vida.

Economistas dizem que o Reino Unido será mais afetado do que qualquer outro país desenvolvido pela inflação resultante da guerra no Irã, que fechou rotas de navegação e fez o preço do petróleo disparar.

Especialistas dizem que um congelamento provavelmente reduzirá os aluguéis de propriedades às quais se aplica, mas aumentará os aluguéis de propriedades não regulamentadas.

Eles alertam que isso também reduziria o fornecimento geral de propriedades para alugar – algo que poderia minar a promessa do Partido Trabalhista de construir 1,5 milhão de casas durante este parlamento.

Konstantin Kholodilin, pesquisador do Instituto Alemão de Pesquisa Econômica, disse: "Estudos mostram que aluguéis controlados tendem a cair em média 9,4%, mas, durante esse período, aqueles que não são controlados na mesma área ou nas proximidades aumentam em média 5% mais rápido do que teriam feito de outra forma."

Enquanto grupos de direitos dos inquilinos acolheram a ideia, os deputados trabalhistas pareceram divididos sobre o assunto.

Yang, um ex-economista, perguntou a Reeves na Câmara dos Comuns: "O chanceler examinará o caso de um congelamento de aluguel por prazo fixo no setor de aluguel privado para proteger inquilinos como meu constituinte dos custos crescentes após a invasão do Irã e para reduzir a inflação na economia em geral?"

Dan Carden, chefe do movimento Blue Labour, economicamente de esquerda, mas socialmente conservador, disse no X: "Eu REALMENTE dou as boas-vindas a @RachelReevesMP considerando um congelamento temporário de aluguel em resposta ao aumento contínuo dos custos de vida.

"Isso pode e deve incluir o teste de um sistema de CONTROLE DE ALUGUEL TRABALHISTA mais substancial, que seja de longo prazo, descentralizado e direcionado através do governo local e escritórios de avaliação locais."

A ideia provocou uma reação negativa de alguns deputados que anteriormente foram defensores ferrenhos do chanceler.

Chris Curtis, chefe do Labour Growth Group, disse: "Controles de aluguel são um beco sem saída. É aritmética básica, se queremos custos mais baixos, precisamos de casas suficientes para todos. Você só pode consertar isso construindo casas suficientes."