EastGroup Properties ประกาศกิจกรรมทางธุรกิจล่าสุดและการเข้าร่วมการประชุมที่จะมาถึง

<p>แจ็คสัน, มิสซิสซิปปี, 26 ก.พ. 2026 /PRNewswire/ -- EastGroup Properties, Inc. (NYSE: <a href="#financial-modal">EGP</a>) ("บริษัท", "เรา", "ของเรา", "พวกเรา" หรือ "EastGroup") ประกาศกิจกรรมทางธุรกิจล่าสุดและการเข้าร่วมการประชุมที่กำลังจะมาถึงในวันนี้</p>
<p>มาร์แชลล์ โล้บ ซีอีโอ กล่าวถึงกิจกรรมของบริษัทว่า "เรายินดีที่ได้เห็นแนวโน้มการเข้าพักและการเช่าที่เราประสบเมื่อปลายปีที่แล้วยังคงดำเนินต่อไปในปี 2026 การเข้าพักเป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้หรือสูงกว่าเล็กน้อย เราหวังว่าจะได้พูดคุยกับหลายๆ ท่านในสัปดาห์หน้าในการประชุม Citi และสำหรับท่านที่เราพลาดไป เราพร้อมตอบทุกคำถาม"</p>
<p>รีด ดันบาร์ ประธาน เพิ่มว่า "ขณะที่ผมเปลี่ยนผ่านสู่บทบาทใหม่ ผมมีโอกาสได้ใช้เวลาสำรวจตลาดของ EastGroup และผมรู้สึกยินดีกับสิ่งที่ผมได้เห็นในพอร์ตโฟลิโอและโครงการพัฒนาของเรา ผมหวังว่าจะได้หารือเกี่ยวกับพลวัตของตลาดและแนวโน้มของเราเพิ่มเติมในการประชุม"</p>
<p>ณ วันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2026 พอร์ตโฟลิโอของ EastGroup มีผู้เช่า 96.6% และมีผู้เข้าพัก 96.0% ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2026 จนถึงปัจจุบัน อัตราค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นสำหรับสัญญาเช่าใหม่และสัญญาเช่าต่อที่ลงนามในช่วงเวลาดังกล่าวเฉลี่ย 41.9% ในรูปแบบเส้นตรงและ 27.9% ในรูปแบบเงินสด</p>
<p>ตั้งแต่การประกาศผลประกอบการของ EastGroup เมื่อวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2026 บริษัทได้ดำเนินการตามสัญญาเช่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพัฒนา คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 166,000 ตารางฟุต ซึ่งหนึ่งในนั้นเป็นการขยายพื้นที่ 100,000 ตารางฟุตสำหรับผู้เช่าปัจจุบัน การขยายอาคารมีต้นทุนรวมโดยประมาณอยู่ที่ 10,600,000 ดอลลาร์สหรัฐ บริษัทวางแผนที่จะเริ่มก่อสร้างในไตรมาสแรกของปี 2026</p>
<p>นอกจากนี้ บริษัทยังได้เริ่มก่อสร้างโครงการพัฒนาในแทมปา ซึ่งจะมีพื้นที่ประมาณ 156,000 ตารางฟุต โดยมีต้นทุนรวมโดยประมาณอยู่ที่ 26,900,000 ดอลลาร์สหรัฐ</p>
<p>ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2026 จนถึงปัจจุบัน EastGroup ได้ขายหุ้นสามัญจำนวน 365,620 หุ้นโดยตรงผ่านตัวแทนขายภายใต้โครงการเสนอขายหุ้นสามัญอย่างต่อเนื่อง ในราคาเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก 191.45 ดอลลาร์สหรัฐต่อหุ้น ทำให้บริษัทได้รับเงินสดรวมโดยประมาณ 70,000,000 ดอลลาร์สหรัฐ</p>
<p>ในเดือนกุมภาพันธ์ 2026 Moody's Ratings ได้ปรับเพิ่มอันดับผู้ออกตราสารของ EastGroup จาก Baa2 แนวโน้มเชิงบวก เป็น Baa1 แนวโน้มคงที่ อันดับตราสารหนี้ไม่ใช่คำแนะนำให้ซื้อ ขาย หรือถือครองตราสารหนี้ และอาจมีการเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกได้ตลอดเวลาโดยหน่วยงานจัดอันดับแต่ละแห่ง อันดับแต่ละรายการควรได้รับการประเมินโดยอิสระจากอันดับอื่น ๆ</p>
<p>ตามที่ได้ประกาศไปก่อนหน้านี้ ในเดือนกุมภาพันธ์ บริษัทได้ปิดการซื้อ Legend Point ในแจ็กสันวิลล์ ด้วยมูลค่าประมาณ 38,200,000 ดอลลาร์สหรัฐ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ประกอบด้วยอาคารสองหลัง รวมพื้นที่ 177,000 ตารางฟุต ซึ่งมีผู้เช่าเต็ม 100% จากผู้เช่าห้าราย</p>
<p>นอกจากนี้ ตามที่ได้ประกาศไปก่อนหน้านี้ ในเดือนกุมภาพันธ์ บริษัทได้ปิดการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ในเฟรสโน ซึ่งประกอบด้วยอาคารหกหลัง รวมพื้นที่ 398,000 ตารางฟุต ซึ่งแสดงถึงการออกจากตลาดเฟรสโน รัฐแคลิฟอร์เนียของบริษัท อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ถูกขายในราคาประมาณ 37,000,000 ดอลลาร์สหรัฐ ทำให้มีกำไรประมาณ 25,000,000 ดอลลาร์สหรัฐ กำไรจากการขายการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่รวมอยู่ใน Funds from Operations</p>
<p>ฝ่ายบริหารมีกำหนดนำเสนอในการประชุม Citi 2026 Global Property CEO Conference ในวันจันทร์ที่ 2 มีนาคม 2026 เวลา 9:35 น. ตามเวลาตะวันออก การนำเสนอจะมีการถ่ายทอดสดและสามารถเข้าถึงได้ผ่านลิงก์การลงทะเบียนบนเว็บไซต์ของบริษัทที่ <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a> การบันทึกการถ่ายทอดสดทางออนไลน์จะพร้อมใช้งานในตำแหน่งเดียวกัน ในระหว่างการประชุม ผู้บริหารของ EastGroup อาจหารือเกี่ยวกับกิจกรรมการทำธุรกรรมของบริษัท สภาพแวดล้อมการเช่า แนวโน้มและสภาวะตลาด ประเด็นทางการเงิน และธุรกิจอื่น ๆ ที่อาจส่งผลกระทบต่อบริษัท เอกสารประกอบการนำเสนอที่อาจอ้างอิงระหว่างการนำเสนอของ EastGroup มีอยู่บนหน้า "Investor Relations" ของเว็บไซต์บริษัท</p>
<p>เกี่ยวกับ EastGroup Properties, Inc.</p>
<p>EastGroup ซึ่งเป็นสมาชิกของดัชนี S&amp;P Mid-Cap 400 และ Russell 2000 เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่บริหารจัดการตนเอง โดยมุ่งเน้นการพัฒนา การซื้อ และการดำเนินงานอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรมในตลาดที่มีการเติบโตสูงทั่วสหรัฐอเมริกา โดยเน้นในรัฐเท็กซัส ฟลอริดา แคลิฟอร์เนีย แอริโซนา และนอร์ทแคโรไลนา เป้าหมายของบริษัทคือการเพิ่มมูลค่าสูงสุดให้กับผู้ถือหุ้น โดยเป็นผู้นำในการจัดหาพื้นที่กระจายสินค้าที่ใช้งานได้จริง ยืดหยุ่น และมีคุณภาพสำหรับลูกค้าที่คำนึงถึงสถานที่ตั้ง (ส่วนใหญ่อยู่ในช่วง 20,000 ถึง 100,000 ตารางฟุต) กลยุทธ์การเติบโตของบริษัทตั้งอยู่บนพื้นฐานของการเป็นเจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการกระจายสินค้าชั้นนำ ซึ่งโดยทั่วไปจะกระจุกตัวอยู่ใกล้กับเส้นทางการขนส่งหลักในตลาดรองที่มีข้อจำกัดด้านอุปทาน ปัจจุบันพอร์ตโฟลิโอของ EastGroup รวมถึงโครงการพัฒนาและการซื้อสินทรัพย์ที่เพิ่มมูลค่าอยู่ระหว่างการเช่าและอยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีพื้นที่ประมาณ 65 ล้านตารางฟุต เอกสารข่าวของ EastGroup Properties, Inc. มีอยู่ที่ <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>.</p>
<p>ข้อมูลคาดการณ์ล่วงหน้า</p>
<p>ข้อความและข้อมูลอื่น ๆ ที่มีอยู่ในที่นี้ ซึ่งสามารถระบุได้จากการใช้คำศัพท์ที่คาดการณ์ล่วงหน้า เช่น "อาจจะ" "จะ" "แสวงหา" "คาดหวัง" "คาดการณ์" "เชื่อ" "ตั้งเป้า" "ตั้งใจ" "ควร" "ประมาณการ" "อาจจะ" "ต่อเนื่อง" "สมมติ" "โครงการ" "เป้าหมาย" "แผน" หรือรูปแบบของคำดังกล่าวและสำนวนที่คล้ายคลึงกัน หรือคำปฏิเสธของคำดังกล่าว ถือเป็น "ข้อความคาดการณ์ล่วงหน้า" ตามความหมายของมาตรา 27A แห่งพระราชบัญญัติหลักทรัพย์ปี 1933 ฉบับแก้ไขเพิ่มเติม และมาตรา 21E แห่งพระราชบัญญัติการซื้อขายหลักทรัพย์ปี 1934 ฉบับแก้ไขเพิ่มเติม และอยู่ภายใต้การคุ้มครองที่สร้างขึ้นโดยข้อความเหล่านั้น ข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าเหล่านี้สะท้อนมุมมองปัจจุบันของบริษัทเกี่ยวกับแผนการ ความตั้งใจ ความคาดหวัง กลยุทธ์ และแนวโน้ม ซึ่งอิงตามข้อมูลที่มีอยู่ในปัจจุบันสำหรับบริษัทและตามสมมติฐานที่บริษัทได้ทำขึ้น แม้ว่าบริษัทจะเชื่อว่าแผนการ ความตั้งใจ ความคาดหวัง หรือกลยุทธ์ที่สะท้อนหรือแนะนำโดยข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าเหล่านั้นมีความสมเหตุสมผล บริษัทไม่สามารถรับประกันได้ว่าแผนการ ความตั้งใจ ความคาดหวัง หรือกลยุทธ์ดังกล่าวจะบรรลุผลหรือสำเร็จ นอกจากนี้ ข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าเหล่านี้ควรถือว่าอยู่ภายใต้ความเสี่ยงและปัจจัยที่ไม่แน่นอนมากมายที่มีอยู่ในการดำเนินงานและสภาพแวดล้อมทางธุรกิจของบริษัท ความไม่แน่นอนดังกล่าวอาจทำให้ผลลัพธ์ที่แท้จริงแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญจากที่คาดการณ์ไว้ ความไม่แน่นอนเหล่านี้รวมถึง แต่ไม่จำกัดเพียง: สภาวะเศรษฐกิจระหว่างประเทศ ระดับชาติ ภูมิภาค และท้องถิ่น สภาพแวดล้อมการแข่งขันที่บริษัทดำเนินงานอยู่ ความผันผวนของการเข้าพักหรืออัตราค่าเช่า การผิดนัดชำระหนี้ที่เป็นไปได้ (รวมถึงการล้มละลายหรือการล้มละลาย) หรือการไม่ต่อสัญญาเช่าโดยผู้เช่า หรือความสามารถของเราในการให้เช่าพื้นที่ในอัตราค่าเช่าปัจจุบันหรือที่คาดการณ์ไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาถึงความไม่แน่นอนที่ต่อเนื่องเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ย ภาษีศุลกากร และสภาวะเศรษฐกิจทั่วไป การหยุดชะงักของห่วงโซ่อุปทานและการจัดส่ง ต้นทุนการก่อสร้างและการพัฒนาที่เพิ่มขึ้น รวมถึงอันเป็นผลมาจากภาษีศุลกากรหรือสภาวะเงินเฟ้อในปัจจุบัน ความเสี่ยงด้านการได้มาและการพัฒนา รวมถึงความล้มเหลวของสินทรัพย์ที่ได้มาและโครงการพัฒนาเหล่านั้นในการดำเนินงานตามการคาดการณ์ของเรา หรือไม่เกิดขึ้นเลย การเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นในกฎหมายหรือกฎระเบียบของรัฐบาลและการตีความกฎหมายและกฎระเบียบเหล่านั้น รวมถึงการเปลี่ยนแปลงกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายภาษีเงินได้ของทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ("REIT") หรือกฎหมายภาษีเงินได้นิติบุคคล การเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นในกฎหมายการแบ่งเขต หรือการเพิ่มขึ้นของอัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์ และต้นทุนการปฏิบัติตามที่เกี่ยวข้องที่เพิ่มขึ้น ความสามารถของเราในการรักษาคุณสมบัติของเราในฐานะ REIT ภัยพิบัติทางธรรมชาติ เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม พายุทอร์นาโด พายุเฮอริเคน แผ่นดินไหว หรือเหตุการณ์สภาพอากาศสุดขั้วอื่น ๆ ซึ่งอาจเกิดจากหรือไม่ได้เกิดจากการเปลี่ยนแปลงรูปแบบสภาพภูมิอากาศในระยะยาว อาจทำลายอาคารและสร้างความเสียหายต่อเศรษฐกิจภูมิภาค ความพร้อมของเงินทุนและการจัดหาเงินทุน การเพิ่มขึ้นหรืออัตราดอกเบี้ยที่สูงในระยะยาว และความสามารถของเราในการระดมทุนตราสารทุนในเงื่อนไขที่น่าสนใจ ความเสี่ยงด้านการเงิน รวมถึงความเสี่ยงที่กระแสเงินสดจากการดำเนินงานของเราอาจไม่เพียงพอต่อการชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยที่ต้องชำระ และเราอาจไม่สามารถรีไฟแนนซ์หนี้สินที่มีอยู่เมื่อครบกำหนด หรือได้รับเงินทุนใหม่ในเงื่อนไขที่น่าสนใจหรือไม่ได้รับเลย ความสามารถของเราในการรักษาอันดับหน่วยงานจัดอันดับเครดิตของเรา ความสามารถของเราในการปฏิบัติตามข้อกำหนดทางการเงินที่เกี่ยวข้อง ความเสี่ยงด้านเครดิตในกรณีที่คู่สัญญาของสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยของเราไม่ปฏิบัติตาม วิธีการและเวลาที่การขายตราสารทุนล่วงหน้าที่มีอยู่จะได้รับการชำระบัญชี การขาดแคลนหรือจำนวนเงินประกันที่ไม่เพียงพอ การดำเนินคดี รวมถึงต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินคดีหรือการต่อสู้คดี และผลลัพธ์ที่ไม่พึงประสงค์ ความสามารถของเราในการดึงดูดและรักษาบุคลากรหลัก หรือการขาดการวางแผนสืบทอดตำแหน่งที่เพียงพอ ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับความล้มเหลว ความไม่เพียงพอ หรือการหยุดชะงักของระบบและกระบวนการรักษาความปลอดภัยข้อมูลของเรา รวมถึงการละเมิดความปลอดภัยผ่านการโจมตีทางไซเบอร์ โรคระบาด การระบาด หรือเหตุฉุกเฉินด้านสาธารณสุขอื่น ๆ เช่น การระบาดของโคโรนาไวรัส เหตุการณ์ที่อาจก่อให้เกิดภัยพิบัติ เช่น การกระทำสงคราม ความไม่สงบในพลเรือน และการก่อการร้าย และภาระผูกพันด้านสิ่งแวดล้อม รวมถึงต้นทุน ค่าปรับ หรือบทลงโทษที่อาจเกิดขึ้นเนื่องจากการบำบัดมลพิษที่จำเป็นของทรัพย์สินที่บริษัทเป็นเจ้าของอยู่ในปัจจุบันหรือเคยเป็นเจ้าของมาก่อน ข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าทั้งหมดควรอ่านโดยพิจารณาความเสี่ยงที่ระบุไว้ในส่วนที่ I, รายการที่ 1A. ปัจจัยเสี่ยง ภายในรายงานประจำปีฉบับล่าสุดของบริษัทในแบบฟอร์ม 10-K ตามที่ปัจจัยดังกล่าวอาจมีการปรับปรุงเป็นครั้งคราวในการยื่นเอกสารเป็นระยะและรายงานปัจจุบันของบริษัทที่ยื่นต่อ SEC บริษัทไม่รับภาระผูกพันในการปรับปรุงข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าต่อสาธารณะ ไม่ว่าจะอันเป็นผลมาจากข้อมูลใหม่ เหตุการณ์ในอนาคต หรืออื่นใด</p>
<p>ติดต่อ: <a href="/cdn-cgi/l/email-protection#127b7c647761667d60527773616675607d67623c7c7766">[email protected]</a>      </p>
<p>แหล่งข่าว EastGroup Properties</p>