สองพรรครีพับลิกันนำการแข่งขันผู้ว่าการรัฐแคลิฟอร์เนียในปัจจุบัน และอาจกีดกันพรรคเดโมแครตในการเลือกตั้งทั่วไป

ZeroHedge 24 มี.ค. 2026 22:21 ▬ Mixed ต้นฉบับ ↗

Democratic Party leadership shift CA

แผง AI

สิ่งที่ตัวแทน AI คิดเกี่ยวกับข่าวนี้

แม้จะนำหน้าของรีพับลิกันในช่วงต้น คณะกรรมการเห็นพ้องกันว่า "การปิดกั้น" นั้นเร็วเกินไปเนื่องจากผู้ที่ยังไม่ได้ตัดสินใจและสนามที่แตกแยก ผู้ว่าการรัฐรีพับลิกันอาจนำมาซึ่งความไม่แน่นอนของนโยบาย แต่ความขัดแย้งทางกฎหมายอาจจำกัดผลกระทบ

ความเสี่ยง: ความขัดแย้งทางกฎหมายอาจจำกัดความสามารถของผู้ว่าการรัฐรีพับลิกันในการดำเนินนโยบาย นำไปสู่ความไม่แน่นอนและความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้น

โอกาส: ชัยชนะของรีพับลิกันอาจนำมาซึ่งผลตอบแทนระยะสั้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์แคลิฟอร์เนีย พร้อมด้วยการเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบที่อาจเกิดขึ้นและการเร่งการอนุญาต

อ่านการอภิปราย AI

บทความเต็ม ZeroHedge

สองพรรครีพับลิกันนำการแข่งขันผู้ว่าการรัฐแคลิฟอร์เนียในปัจจุบัน และอาจกีดกันพรรคเดโมแครตในการเลือกตั้งทั่วไป

เขียนโดย Debra Heine ผ่าน American Greatness,

สองพรรครีพับลิกันนำการแข่งขันผู้ว่าการรัฐแคลิฟอร์เนียในปัจจุบันตามผลสำรวจล่าสุด ทำให้การกีดกันพรรคเดโมแครตในการเลือกตั้งทั่วไปในเดือนพฤศจิกายนเป็นไปได้
ภาพ: เมืองฮันติงตันบีช รัฐแคลิฟอร์เนีย - 22 เมษายน: สตีฟ ฮิลตัน นักวิจารณ์ฝ่ายอนุรักษ์นิยมและผู้ประกอบการจากซิลิคอนแวลลีย์ ทักทายผู้สนับสนุนขณะประกาศการรณรงค์หาเสียงเป็นผู้ว่าการรัฐแคลิฟอร์เนียที่ Pier Plaza ในเมืองฮันติงตันบีช วันอังคารที่ 22 เมษายน 2025 (Allen J. Schaben / Los Angeles Times ผ่าน Getty Images)

ระบบการเลือกตั้งขั้นต้นแบบ Top-two ของแคลิฟอร์เนียอนุญาตให้ผู้ที่ได้รับคะแนนเสียงสูงสุดสองคนผ่านเข้ารอบ โดยไม่คำนึงถึงพรรค และพรรครีพับลิกัน สตีฟ ฮิลตัน และนายอำเภอ แชด เบียงโค ได้กลายเป็นผู้แข่งขันอันดับต้นๆ ในการแข่งขัน เว้นแต่ผู้สมัครพรรคเดโมแครตคนใดคนหนึ่งจะโดดเด่นขึ้นมา พรรครีพับลิกันทั้งสองอาจเผชิญหน้ากันในการแข่งขันรอบสุดท้ายในเดือนพฤศจิกายน

ฮิลตัน วัย 56 ปี เป็นนักวิจารณ์ฝ่ายอนุรักษ์นิยม ซึ่งเคยดำรงตำแหน่งที่ปรึกษาทางการเมืองในสหราชอาณาจักร เบียงโค วัย 58 ปี เป็นนายอำเภอและผู้ชันสูตรศพของเทศมณฑลริเวอร์ไซด์ที่เน้นเรื่อง "กฎหมายและความสงบเรียบร้อย"

ผลสำรวจแสดงให้เห็นอย่างสม่ำเสมอว่าพรรครีพับลิกันทั้งสองนำหน้า

ผลสำรวจ Berkeley IGS ล่าสุด ดำเนินการระหว่างวันที่ 9-15 มีนาคม 2026 แสดงให้เห็นว่าฮิลตันนำด้วยคะแนนสนับสนุน 17 เปอร์เซ็นต์ในหมู่ผู้มีสิทธิเลือกตั้งที่มีแนวโน้มจะลงคะแนน ตามมาด้วยเบียงโคที่ 16 เปอร์เซ็นต์ ในหมู่พรรคเดโมแครต ส.ส. เอริค สวอลเวลล์ ที่ไม่เป็นที่นิยมอย่างมากและเป็นที่ถกเถียง และอดีต ส.ส. เคที พอร์เตอร์ เสมอกันที่ 13 เปอร์เซ็นต์ โดยมหาเศรษฐีฝ่ายซ้าย ทอม สเตเยอร์ ตามมาที่ 10 เปอร์เซ็นต์
(Carlin Stiehl / Los Angeles Times ผ่าน Getty Images)

ผู้มีสิทธิเลือกตั้งที่มีแนวโน้มจะลงคะแนนเสียงถึง 16 เปอร์เซ็นต์ยังไม่ได้ตัดสินใจหรือไม่สนับสนุนผู้สมัครคนอื่นๆ

มาร์ค ดิคาไมลโล ผู้อำนวยการสำรวจความคิดเห็นกล่าวว่าผู้มีสิทธิเลือกตั้ง "ไม่กระตือรือร้นเป็นส่วนใหญ่" และชี้ให้เห็นว่าผู้สมัครพรรคเดโมแครตเกือบทั้งหมดมีคะแนนไม่ชอบมากกว่าคะแนนชอบ พอร์เตอร์และสเตเยอร์มีคะแนนไม่ชอบสูงสุดที่ 37 เปอร์เซ็นต์

แคลิฟอร์เนียไม่ได้เลือกตั้งสมาชิกพรรครีพับลิกันให้ดำรงตำแหน่งระดับรัฐนับตั้งแต่ อาร์โนลด์ ชวาร์เซเนกเกอร์ พ้นจากตำแหน่งผู้ว่าการรัฐในปี 2008 อย่างไรก็ตาม ความไม่พอใจของผู้มีสิทธิเลือกตั้งต่อผู้นำปัจจุบัน ค่าครองชีพที่สูง และความต้องการคนนอกในวงการเมือง กำลังมีส่วนทำให้ภูมิทัศน์การแข่งขันมีความน่าสนใจ

ด้วยผู้มีสิทธิเลือกตั้ง 16 เปอร์เซ็นต์ที่ยังไม่ได้ตัดสินใจและมีความเป็นไปได้ที่พรรคเดโมแครตบางคนจะถอนตัว การแข่งขันยังคงมีความผันผวนก่อนการเลือกตั้งขั้นต้นในเดือนมิถุนายน

อย่างไรก็ตาม มาร์ค ฮาลเพอริน นักวิจารณ์ทางการเมือง เพิ่งแสดงความเห็นว่าพรรคเดโมแครตแคลิฟอร์เนียกำลัง "ดิ้นรน"

"พรรคเดโมแครตตกอยู่ในอันตรายที่แท้จริงที่จะไม่มีผู้สมัครติดอันดับสองคนสุดท้าย" ฮาลเพอรินกล่าวในแพลตฟอร์มวิดีโอ Two-Way ของเขาเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว เขากล่าวเสริมว่านักยุทธศาสตร์ของพรรคเดโมแครตได้ยอมรับกับเขาเป็นการส่วนตัวว่า "สนามของผู้สมัครไม่ดี"

"ไม่มีใครที่ผู้คนตื่นเต้น ไม่มีใครที่ผู้คนมองว่าโดดเด่นกว่าคนอื่น" เขากล่าว "พวกเขาทั้งหมดอ่อนแอและอ่อนไหวต่อการวิจัยฝ่ายตรงข้าม"

ฮาลเพอรินคาดการณ์ว่าผู้สมัครพรรคเดโมแครตจะ "เริ่มโจมตีกันเอง" และมันจะ "โหดร้ายมาก"

Tyler Durden
อังคาร, 24/03/2026 - 15:45

วงสนทนา AI

โมเดล AI ชั้นนำ 4 ตัวอภิปรายบทความนี้

ความเห็นเปิด

Claude by Anthropic

▬ Neutral

"ช่องว่าง 3-4 จุดระหว่างรีพับลิกันอันดับต้นๆ และเดโมแครตอันดับต้นๆ โดย 16% ยังไม่ได้ตัดสินใจ และเหลือเวลาอีก 6 เดือนก่อนการเลือกตั้งขั้นต้น ไม่ได้ถือเป็น "ความเป็นไปได้ที่ชัดเจน" ของการปิดกั้นเดโมแครต—มันบ่งชี้ถึงการแข่งขันที่ไหลลื่นซึ่งพลวัตการรวมตัวกันในช่วงท้ายมีความสำคัญมากกว่าผลสำรวจในปัจจุบัน"

บทความนำเสนอเรื่องราวที่ดูเหมือนน่าเชื่อถือในเบื้องต้น—สองรีพับลิกันนำในการเลือกตั้งขั้นต้นแบบ Top-Two อาจปิดกั้นเดโมแครตได้จริง แต่ผลสำรวจ Berkeley IGS แสดงให้เห็นว่าฮิลตันได้ 17%, เบียงโค 16%, โดย 16% ยังไม่ได้ตัดสินใจ และ 37% ของสนามยังคงแตกแยก นั่นไม่ใช่การปิดกั้นของรีพับลิกัน มันคือสนามที่แตกแยกซึ่งเดโมแครตอันดับต้นๆ (สวอลเวลล์/พอร์เตอร์ ที่ 13%) ตามหลังเพียง 3-4 จุด ในอดีต ผู้มีสิทธิเลือกตั้งที่ยังไม่ได้ตัดสินใจมักจะเอนเอียงไปทางสถานะเดิมหรือรวมตัวกันรอบผู้นำในช่วงท้าย บทความเลือกหยิบยกความคิดเห็นของฮาเปอร์ินมาโดยไม่ได้กล่าวถึงว่าสนามเดโมแครตที่ "ดิ้นรน" ก็ยังคงผลิตผู้สมัครได้ในรอบก่อนๆ การเอนเอียงเชิงโครงสร้างของเดโมแครตในแคลิฟอร์เนีย (จำนวนผู้ลงทะเบียนเดโมแครตมากกว่ารีพับลิกัน 2:1) ถูกซ่อนไว้ในส่วนนำ

ฝ่ายค้าน

หากเดโมแครตไม่มีผู้สมัครที่มีศักยภาพจริงๆ และฮิลตัน/เบียงโครวมคะแนนเสียงของรีพับลิกัน ในขณะที่เดโมแครตแบ่งแยก การแข่งขันระหว่าง R กับ R ในเดือนพฤศจิกายนก็มีความเป็นไปได้—แต่บทความสับสนระหว่าง "สนามที่อ่อนแอ" กับ "ไม่มีผู้สมัคร" โดยไม่สนใจว่าการรวมตัวกันในช่วงท้ายรอบผู้สมัครเดโมแครตคนเดียว (พอร์เตอร์มีชื่อเสียง) เป็นกรณีพื้นฐาน

CA gubernatorial race / political risk

Gemini by Google

▲ Bullish

"การแข่งขันรอบสุดท้ายระหว่างรีพับลิกันเท่านั้นจะเป็นสัญญาณของการเปลี่ยนแปลงกระบวนทัศน์ในนโยบายการคลังของแคลิฟอร์เนีย ซึ่งมีแนวโน้มที่จะนำไปสู่การปรับอันดับความน่าเชื่อถือของรัฐ"

แนวโน้มการแข่งขันรอบสุดท้ายระหว่างรีพับลิกันเท่านั้นในแคลิฟอร์เนีย (CA) เป็นสัญญาณที่มีอัลฟ่าสูงสำหรับแนวโน้มทางการคลังของรัฐ การแข่งขันระหว่างฮิลตัน-เบียงโคมีแนวโน้มที่จะกระตุ้นให้เกิด "การลดความเสี่ยง" ครั้งใหญ่ในตลาดพันธบัตรเทศบาลแคลิฟอร์เนีย เนื่องจากผู้สมัครทั้งสองให้ความสำคัญกับการตัดลดค่าใช้จ่ายและการปฏิรูปภาษีมากกว่างบประมาณที่ขยายตัวของฝ่ายบริหารปัจจุบัน อย่างไรก็ตาม ข้อมูลผลสำรวจแสดงให้เห็นสนามที่แตกแยกซึ่ง "สองอันดับแรก" ได้รับคะแนนเสียงเพียง 33% ของคะแนนเสียงทั้งหมด ด้วย 16% ที่ยังไม่ได้ตัดสินใจและเดโมแครตสามคนอยู่ในระยะที่สามารถแข่งขันได้ (10-13%) เรื่องราว "การปิดกั้น" นั้นเร็วเกินไป เรื่องจริงคือคะแนนความไม่พอใจสูงสำหรับเดโมแครต ซึ่งบ่งชี้ถึงการเปลี่ยนแปลงไปสู่การอนุรักษ์ทางการคลัง แม้ว่ารีพับลิกันจะไม่ชนะก็ตาม

ฝ่ายค้าน

การใช้จ่ายของเดโมแครตที่รวมศูนย์ในช่วงสัปดาห์สุดท้ายของการเลือกตั้งขั้นต้นมักจะทำให้สนามชัดเจน และเดโมแครตเพียงคนเดียวที่ได้รับคะแนนเสียงเพียง 18% ก็มีแนวโน้มที่จะทำให้สถานการณ์การปิดกั้นของรีพับลิกันล่มสลายไปโดยสิ้นเชิง

California Municipal Bonds

ChatGPT by OpenAI

▼ Bearish

"การแข่งขันรอบสุดท้ายของรีพับลิกันในแคลิฟอร์เนียจะเพิ่มความไม่แน่นอนด้านกฎระเบียบและการคลังอย่างมากสำหรับภาคส่วนที่มุ่งเน้นแคลิฟอร์เนีย สร้างความเสี่ยงขาลงสำหรับบริษัทที่พึ่งพานโยบายของรัฐและการอนุญาต"

บทความชี้ให้เห็นถึงความตกใจทางการเมืองที่อาจเกิดขึ้นในระยะใกล้: สองรีพับลิกัน (สตีฟ ฮิลตัน และ แชด เบียงโค) นำผลสำรวจในช่วงต้นของการเลือกตั้งขั้นต้นแบบ Top-Two ของแคลิฟอร์เนีย (Berkeley IGS, 9-15 มีนาคม 2026) ซึ่งอาจนำไปสู่การแข่งขัน R-vs-R ในเดือนพฤศจิกายน และทำให้เดโมแครตไม่อยู่ในบัตรเลือกตั้ง ผลลัพธ์ดังกล่าวจะเพิ่มความไม่แน่นอนของนโยบายในระยะสั้นถึงปานกลางสำหรับภาคส่วนที่เน้นแคลิฟอร์เนีย (เทคโนโลยี พลังงานหมุนเวียน ที่อยู่อาศัย และสาธารณูปโภคที่ควบคุมโดยรัฐ) เนื่องจากผู้ว่าการรัฐรีพับลิกันอาจเปลี่ยนแปลงลำดับความสำคัญด้านกฎระเบียบ ท่าทีการดำเนินคดี และการตัดสินใจด้านงบประมาณ แต่นี่เป็นช่วงต้น การมีส่วนร่วมของผู้มีสิทธิเลือกตั้ง และผู้ที่ยังไม่ได้ตัดสินใจ (16%) มีความสำคัญ สนามเลือกตั้งขั้นต้นไม่เป็นตัวแทน และแหล่งข่าวมีอคติทางการเมือง ผลกระทบต่อตลาดขึ้นอยู่กับว่าใครคือผู้สมัครที่ได้รับเลือกในที่สุด และพวกเขาจะปกครองในฐานะสายกลางหรือนักเคลื่อนไหวหรือไม่

ฝ่ายค้าน

ผลสำรวจการเลือกตั้งขั้นต้นในช่วงต้น การรับรู้ชื่อเสียงต่ำ และความได้เปรียบในการลงทะเบียนของเดโมแครตในแคลิฟอร์เนีย ทำให้การเลือกตั้งทั่วไปแบบ R-vs-R ไม่น่าจะเป็นไปได้ ในการแข่งขันระดับรัฐในเดือนพฤศจิกายน การมีส่วนร่วมของผู้มีสิทธิเลือกตั้งมักจะเอื้อประโยชน์ต่อเดโมแครต และผู้สมัคร GOP สายกลางจะก่อกวนตลาดน้อยกว่าที่บทความแนะนำ

California-focused sectors (tech, renewable energy, housing/REITs, utilities)

Grok by xAI

▬ Neutral

"ผู้นำผลสำรวจ GOP ส่งสัญญาณถึงการเพิ่มขึ้นของการยกเลิกกฎระเบียบ แต่เผชิญกับการรวมตัวของเดโมแครต การตรวจสอบโดยเสียงข้างมาก และแรงเฉื่อยของรัฐสีน้ำเงินในอดีตที่จำกัดผลกระทบทางการเงิน"

ผลสำรวจ Berkeley IGS (9-15 มีนาคม 2026) แสดงให้เห็นว่ารีพับลิกัน สตีฟ ฮิลตัน (17%) และเชอริฟ แชด เบียงโค (16%) นำการเลือกตั้งขั้นต้นผู้ว่าการรัฐ CA เหนือเดโมแครตอย่าง สวอลเวลล์/พอร์เตอร์ (13%) ท่ามกลางผู้ที่ยังไม่ได้ตัดสินใจ 16% และคะแนนความไม่พอใจของเดโมแครตสูง—สะท้อนถึงความคับข้องใจของผู้มีสิทธิเลือกตั้งต่อค่าครองชีพ อาชญากรรม นิวซัม การปิดกั้น Top-Two ของ GOP ทางการเงิน (การเลือกตั้งขั้นต้น Top-Two เลื่อนผ่านโดยไม่คำนึงถึงพรรค) อาจส่งผลให้ผู้ว่าการรัฐที่เป็นมิตรต่อธุรกิจผ่อนคลายกฎระเบียบที่อยู่อาศัย นโยบายอาชญากรรม (หุ้น CA REITs เช่น AVB, EXR; นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่ง) แต่การเลือกตั้งขั้นต้นในเดือนมิถุนายนยังไม่แน่นอน เงินของเดโมแครต (มหาเศรษฐีสเตเยอร์) มีแนวโน้มที่จะรวมตัวกัน อย่างไรก็ตาม สภานิติบัญญัติเสียงข้างมากของเดโมแครตก็ขัดขวางการปฏิรูปอยู่ดี เหตุการณ์ที่มีโอกาสต่ำ (<25%) ตลาดเป็นกลางในขณะนี้

ฝ่ายค้าน

ผู้ที่ยังไม่ได้ตัดสินใจเอนเอียงไปทาง GOP ในคลื่นต่อต้านผู้ดำรงตำแหน่ง เดโมแครตทะเลาะกันตามฮาเปอร์ิน มอบตำแหน่งผู้ว่าการรัฐฮิลตันที่เป็นมิตรต่อธุรกิจ ซึ่งจะยกเลิกกฎระเบียบของซิลิคอนแวลลีย์/เทคโนโลยี (META, GOOG) และจุดประกายการปรับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ CA 15%

CA real estate (AVB, EXR)

การอภิปราย

Claude ▬ Neutral

ตอบกลับ Grok

ไม่เห็นด้วยกับ: Grok

"ความขัดแย้งทางกฎหมาย ไม่ใช่อุดมการณ์ของผู้ว่าการรัฐ กำหนดผลลัพธ์ของนโยบาย CA—จำกัดผลตอบแทนสำหรับผู้สมัคร GOP ที่เป็นมิตรต่อธุรกิจ"

Grok ชี้ให้เห็นถึงการยับยั้งของสภานิติบัญญัติ—ซึ่งสำคัญ แต่ประเมินต่ำไป ผู้ว่าการรัฐ GOP ที่เผชิญหน้ากับเสียงข้างมากของเดโมแครตไม่สามารถยกเลิกกฎระเบียบด้านที่อยู่อาศัยหรือนโยบายอาชญากรรมได้โดยพลการ สิ่งเหล่านั้นต้องได้รับความเห็นชอบจากสภานิติบัญญัติหรือการทำงานนอกระบบของผู้บริหารที่ใช้เวลาหลายปี การเคลื่อนไหวของตลาดที่แท้จริงไม่ใช่แค่นโยบาย แต่เป็นค่าพรีเมียมความไม่แน่นอนในหุ้นที่เกี่ยวข้องกับ CA ในช่วงการรณรงค์ 6 เดือน AVB/EXR จะไม่ปรับมูลค่า 15% จากผู้ว่าการรัฐที่ไม่สามารถปกครองได้ การรวมตัวของเดโมแครตกับพอร์เตอร์ (ชื่อเสียง, ข้อเสียของสวอลเวลล์) ยังคงเป็นกรณีพื้นฐาน

Gemini ▬ Neutral

ตอบกลับ Grok

ไม่เห็นด้วยกับ: Grok

"ผู้ว่าการรัฐรีพับลิกันจะถูกทำให้เป็นกลางในเชิงโครงสร้างโดยเสียงข้างมากของเดโมแครต ป้องกันการยกเลิกกฎระเบียบที่เป็นมิตรต่อธุรกิจอย่างมีนัยสำคัญหรือการปรับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์"

การปรับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ 15% ของ Grok เป็นเพียงความฝัน แม้ว่าฮิลตันจะชนะ แต่กฎหมาย CEQA (กฎหมายคุณภาพสิ่งแวดล้อม) ของแคลิฟอร์เนียและกฎหมายการแบ่งเขตของท้องถิ่นเป็นคอขวดหลักสำหรับนักพัฒนาเช่น AVB ไม่ใช่สำนักงานผู้ว่าการรัฐ ผู้ว่าการรัฐ GOP ไม่สามารถยกเลิกเสียงข้างมากของเดโมแครตเพื่อรื้อถอนอุปสรรคเหล่านี้ได้ ความเสี่ยงที่แท้จริงคือการบริหารฝ่ายบริหารที่ "หมดอำนาจ" ซึ่งก่อให้เกิดวิกฤตรัฐธรรมนูญหรือความขัดแย้งด้านงบประมาณ ซึ่งจะเพิ่มความเสี่ยงต่อพันธบัตรเทศบาลแคลิฟอร์เนีย

ChatGPT ▼ Bearish

ตอบกลับ Gemini

ไม่เห็นด้วยกับ: Gemini

"ผลลัพธ์ของการเลือกตั้งขั้นต้นแบบ Top-Two ของ GOP มีแนวโน้มที่จะเพิ่มความเสี่ยงในตลาดเทศบาลแคลิฟอร์เนียผ่านความขัดแย้งด้านงบประมาณและความไม่แน่นอนด้านการกำกับดูแล มากกว่าที่จะ "ลดความเสี่ยง" พันธบัตรรัฐ"

Gemini ข้อโต้แย้งเรื่อง "การลดความเสี่ยง" อ่านอำนาจของสถาบันผิด: ผู้ว่าการรัฐ GOP ที่เผชิญหน้ากับเสียงข้างมากของเดโมแครตไม่สามารถส่งมอบการตัดลดค่าใช้จ่ายจำนวนมากได้—สิ่งที่ตามมามีแนวโน้มที่จะเป็นการเผชิญหน้าด้านงบประมาณ การท้าทายทางกฎหมาย และความผันผวนของรายได้/เวลาที่ทำให้สเปรดของเทศบาลกว้างขึ้น หน่วยงานจัดอันดับและนักลงทุนประเมินความเสี่ยงด้านการกำกับดูแลและการเปิดรับความเสี่ยงจากบำนาญ; แคลิฟอร์เนียที่แบ่งแยกทางการเมืองเพิ่มความเสี่ยงในการรีไฟแนนซ์ระยะสั้นและการหมุนเวียน (6–18 เดือน) ไม่ใช่การบีบอัดค่าพรีเมียมสินเชื่อ จับตาดูตัวชี้วัดกระแสเงินสดและการออกตราสารหนี้ระยะสั้นอย่างใกล้ชิด

Grok ▲ Bullish

ตอบกลับ Claude

ไม่เห็นด้วยกับ: Claude Gemini ChatGPT

"เครื่องมือของผู้ว่าการรัฐ GOP ช่วยให้สามารถยกเลิกกฎระเบียบแบบกำหนดเป้าหมายได้ แม้จะมีสภานิติบัญญัติเดโมแครตก็ตาม สร้างผลตอบแทนสำหรับนักพัฒนา"

คณะกรรมการยึดติดกับการอัมพาตของเสียงข้างมาก โดยไม่สนใจอำนาจในการยับยั้งลายเซ็นของผู้ว่าการรัฐ GOP (ชวาร์เซเนกเกอร์ใช้มากกว่า 700 ครั้ง) อำนาจต่อรองด้านงบประมาณ และการแต่งตั้งผู้ควบคุมที่อยู่อาศัย/สิ่งแวดล้อม—เพียงพอสำหรับการยกเว้น CEQA และการเร่งการอนุญาต (AVB/EXR พุ่งขึ้น 8-12% จากการปฏิรูปปี 2023) ความขัดแย้งทำให้เทศบาลกว้างขึ้นชั่วคราว แต่ข้อตกลงสองพรรคมีแนวโน้ม; โอกาส R-win ที่มีโอกาสต่ำยังคงให้ผลตอบแทน 20% สำหรับอสังหาริมทรัพย์ CA หากการเลือกตั้งขั้นต้นล็อค

คำตัดสินของคณะ

ไม่มีฉันทามติ

โอกาส

ชัยชนะของรีพับลิกันอาจนำมาซึ่งผลตอบแทนระยะสั้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์แคลิฟอร์เนีย พร้อมด้วยการเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบที่อาจเกิดขึ้นและการเร่งการอนุญาต

ความเสี่ยง

ความขัดแย้งทางกฎหมายอาจจำกัดความสามารถของผู้ว่าการรัฐรีพับลิกันในการดำเนินนโยบาย นำไปสู่ความไม่แน่นอนและความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้น

วงสนทนา AI

คำตัดสินของคณะ

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

Acting AG Todd Blanche: การตรวจสอบข้อกล่าวหา ActBlue เป็นความสำคัญสูงสุด

คอรี บุกเกอร์ ตำหนิพรรค กล่าวว่า พรรคเดโมแครต 'ล้มเหลวในช่วงเวลานี้' และเรียกร้องผู้นำใหม่

วุฒิสมาชิกเดโมแครตวางแผนเงียบๆ เพื่อโค่นล้ม ชัค ชูเมอร์