Aile ofisleri ve yüksek net değerli bireyler Dubai'ye akın ediyor

Ne oldu: Ultra yüksek net değere sahip bireyler (UHNWIs) ve aile ofisleri, daha düşük vergilendirme, yaşam maliyeti ve ABD’deki sosyo-ekonomik belirsizlik gibi faktörlerin etkisiyle Dubai ve diğer uluslararası destinasyonlara giderek daha fazla yerleşiyor (CNBC, Entrepreneur). Bu eğilim, aile ofislerinin %60’ının önümüzdeki yıl içinde portföylerinde önemli değişiklikler yapmayı, dolar dışılaşmayı da içerecek şekilde planlamasıyla (Preqin) yatırım stratejilerinde bir kaymaya işaret ediyor. Aynı zamanda bu yatırımcılar, spor gibi alternatif varlıklara daha fazla sermaye yönlendiriyor; aile ofisleri geçen ay pickleball liglerine ve akıllı futbol toplarına yatırım yaptı (CNBC).

Piyasa etkisi: Dubai ve diğer tercih edilen lokasyonlardaki gayrimenkul sektörü, lüks konutların yüksek talebiyle patlama yaşıyor (Entrepreneur). Bu durum, rekabetin artması ve fiyatların yükselmesiyle orta ölçekli yatırımcıların dışlanmasına yol açabilir (“Milyarderler milyonerleri fiyatla dışarı itiyor”). Yatırım stratejilerindeki bu kayma, geleneksel ABD varlıklarından sermaye tahsisinin azalmasına neden olarak ABD piyasalarını ve doların küresel rezerv para birimi konumunu etkileyebilir (“En zengin yatırımcılar parayı ABD’den çekiyor”).

İzlenecekler: 2023 ikinci çeyreğinde Dubai gayrimenkul piyasasını fiyat artışlarının devamı ya da talep yavaşlaması açısından izleyin. ABD’nin GSYİH büyümesi ve enflasyon gibi ekonomik veri açıklamalarını takip ederek UHNWIs’in göç ve yatırım kararlarını nasıl etkilediğini değerlendirin. Son olarak, Dubai ve diğer uluslararası lüks pazarlara önemli ölçüde maruz kalan küresel gayrimenkul şirketlerinin kazanç raporlarına göz atın.