CapitaLand Integrated Commercial Trust Q1 net varlık gelirinde artış

CapitaLand Integrated Commercial Trust'ın Q1 net gayrimenkul geliri %7,9 YoY artarak S$314,4 milyon oldu, brüt gelir ise %8 büyüdü. Öte yandan, Mapletree Pan Asia Commercial Trust, önceki yıl S$395,3 milyon kar iken, Q4'te S$26,7 milyon zarar bildirdi. CapitaLand Ascott Trust, belirli faktörler hariç RevPAU'da %1 YoY artış gördü.

CapitaLand Integrated Commercial Trust ile Mapletree Pan Asia Commercial Trust arasındaki zıt performanslar, REIT'lerdeki iyileşme farkını vurguluyor. CapitaLand'ın entegre trust'ı güçlü doluluk oranları ve kira geri dönüşünden faydalandı, Mapletree'ın zorlukları ise belirli sektörlerde veya coğrafyalarda sorunlara işaret ediyor. Piyasa etkisi, REIT sektöründeki dengesiz iyileşmenin bir hatırlatıcısıdır; yatırımcılar muhtemelen REIT'leri performansları ve temel faktörlerine göre ayıracaktır.

İleriye bakıldığında, yatırımcılar CapitaLand Integrated Commercial Trust'ın 2Q23 kazançlarını (ağustos başında bekleniyor) izleyerek iyileşme eğrisi hakkında daha fazla içgörü elde etmelidir. Ayrıca, Singapur'un 1Q23 GDP büyüme rakamlarının (12 Mayıs'ta planlanan) açıklanması, REIT sektörünün performansı için daha geniş bir ekonomik bağlam sağlayacaktır.