Dave Ramsey Doubts He’d Buy Property In New York City Under The Current Mayor. 'Something That Was Completely Freaking Crazy Has Been Normalized'

<div class="bodyItems-wrapper"> <p class="yf-1fy9kyt">Benzinga ve Yahoo Finance LLC, aşağıda verilen bağlantılar aracılığıyla bazı ürünlerden komisyon veya gelir elde edebilir.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Dave Ramsey, şehrin liderliği ve konut politikalarıyla ilgili siyasi belirsizlik göz önüne alındığında, şu anda New York Şehrinde mülk satın almasının olası olmadığını söylüyor.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Bu sakar adamın bazı aptalca şeyleri yapıp yapamayacağını tartmak zorunda kalırdım,” kişisel finans uzmanı, yakın zamanda yayınlanan “<a href="https://www.youtube.com/watch?v=K9w1V0hiR24">The Ramsey Show</a>” programında Belediye Başkanı Zohran Mamdani’ye atıfta bulunarak söyledi. “Eğer bunu başarabileceğine inanıyorsam, bunu yapmamın bir yolu olmaz.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Bu tepkiyi tetikleyen şey, Chicago’dan 73 yaşında bir çağrıcının, kızının ve damadının New York Şehrinde mülk satın alma konusundaki endişelerini dile getirmesiydi. Çift, şehirde kalmaları gereken işlerde çalışırken “aşırı” olarak tanımladığı bir kira ödemekteydi.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Kaçırılmaması Gereken:</p> <p class="yf-1fy9kyt">Susan, çiftin bir mülk satın alarak sonunda şehri terk etmeden ve başka bir yerde bir ev satın almadan önce bir mülk inşa etmeyi umduğunu söyledi. Ancak, <a href="https://www.benzinga.com/news/politics/26/02/50678173/mamdani-floats-9-5-property-tax-hike-rainy-day-reserve-draw-as-last-resort-to-plug-nyc-deficit-if-wealth-tax-stalls?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Mamdani yönetiminden gelen politika önerileri</a> konusunda endişeleniyor.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Herkes ‘Ah hayır, bu asla olmayacak. Abartıyorsun’ diyor,” dedi Susan. “Ama daha önce hiç görmediğim şeyler oldu.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey, birçok siyasi değişikliğin son yıllarda düşünülemez olarak kabul edilen şeylerin gerçekleştiğini kabul etti.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Ben 65 yaşındayım,” dedi Ramsey. “Bu dünyada hiç görmeyi hayal etmediğim şeyler oldu. Ama ondan da kötüsü, tamamen saçma bir şeyin normalleşmesi halinde kötü birisin demektir.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Trend Olan: İlk Atari Otelinin Bir Parçasını Sahip Olun — <a href="https://www.benzinga.com/money/atari-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">500 $'dan Başlayan</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey iki olasılık ortaya koydu. Öneriler çoğunlukla gerçekleşmeyecek siyasi söylemse, mülk satın almak hala mantıklı olabilir. New York Şehrindeki gayrimenkul tarihsel olarak <a href="https://www.benzinga.com/real-estate/25/09/47658843/new-york-citys-wealthiest-neighborhoods-witness-60-rent-surge-since-pandemic?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">uzun dönemler boyunca güçlü bir yatırım</a> olmuştur.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ancak politikalar gerçekten hayata geçerse, Ramsey riskin çok daha yüksek olduğunu söyledi.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Bunun yerine, durumun nasıl geliştiğini izlemek için bir süre duraklamanın olası bir hamle olacağını söyledi.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Muhtemelen duraklatacağım,” dedi Ramsey. “Tüm yerin cehenneme gideceği için saçlarım başımdan uçacakmış gibi oradan kaçmıyorum. O kadar hızlı olmayacağını sanmıyorum.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey ayrıca, New York Şehri gibi devasa sistemlerin yavaş hareket etme eğiliminde olduğunu, bu nedenle dramatik politika değişikliklerinin zaman alabileceğini de belirtti.</p> </div> <div class="read-more-wrapper" style="display: none" data-testid="read-more"> <p class="yf-1fy9kyt">“O kadar büyük bir gemiyi onun sandığından daha zor döndürmek,” dedi.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ayrıca Görüntüle: İçeriğin Değil, Karakterleri Sahip Olun:<a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> Hızla Büyüyen Bir Ön-IPO IP Şirketinin İçinde</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey’in önerdiği başka bir seçenek, Manhattan’da çalışmaya devam ederken şehrin dışında bir şeyler satın almaktı.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Dürüst olmak gerekirse, Westchester’a gidecek ve şehri dışına bir şeyler alırdım,” dedi Ramsey. “Peki, bir araba edinin veya bir araç hizmeti edinin ve aşağı inin ve mülkünüzün bir komünist tarafından müsadere edilmesini engellemezsiniz.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">İlk kez ev alıcıları veya yüksek talep gören şehirlerde kiralık mülklere yatırım yapmak isteyenler için, <a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Arrived</a> gibi platformlar, zaman içinde bir mülk inşa etmeyi kolaylaştırarak gayrimenkul yatırımlarında kesirli paylar edinmenize olanak tanır.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ancak Ramsey, Susan’ın nihayetinde yetişkin çocuklarının ne karar vereceğine gerçekten kontrol edemeyeceğini kabul etti.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Yetişkin çocuklarla ilgili sorun, oy kullanma hakkınızın olmadığını bilmenizdir,” dedi.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Sonraki Okuma: <a href="https://arrivedhomes.go2cloud.org/aff_c?offer_id=8&amp;aff_id=1006&amp;aff_sub=yahoo">Arrived Home'un Özel Kredi Fonu tarihsel olarak yıllık %8,1'lik bir temettü verimi sağlamıştır</a>, bu da yalnızca 100 $'lık minimum bir yatırımla konut gayrimenkulleriyle teminatlandırılmış kısa vadeli krediler havuzuna erişim sağlar.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Dayanıklı bir portföy oluşturmak, tek bir varlığa veya pazar eğilimine odaklanmak anlamına gelir. Ekonomik döngüler değişir, sektörler yükselip düşer ve hiçbir yatırım her ortamda iyi performans göstermez. Bu nedenle birçok yatırımcı, riski yönetmek, istikrarlı getiriler yakalamak ve yalnızca bir şirket veya sektörün kaderine bağlı olmayan uzun vadeli zenginlik yaratmak için çok çeşitli varlık sınıflarına yayılmayı amaçlar.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rad AI</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rad AI'nin ödüllü yapay zeka teknolojisi, veri kaosunu eyleme geçirilebilir içgörülere dönüştürerek, aşağıda ölçülebilir ROI ile yüksek performanslı içerik oluşturmayı mümkün kılar. Şirketlerinin Regulation A+ teklifi, yatırımcıların ilk aşama yapay zeka yeniliği alanında çeşitlendirme fırsatı sunarak, ilk kez hisse senediyle katılımda yer almalarına olanak tanır.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Paladin</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/paladin-power-storage-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Paladin Power, enerji bağımsızlığına yönelik büyüyen talebi, lityum-iyon pillerden bağımsız, yangına dayanıklı bir enerji depolama sistemiyle ele alıyor.</a> Bunun yerine, ESS, dayanıklılık, güvenlik ve uzun hizmet ömrü için tasarlanmış, katı hal, grafen pil teknolojisini kullanır - böylece günümüz pazarını domine eden yangın eğilimli depolama çözümlerine bir alternatif konumlandırılır. 2023'te piyasaya sürülmesinden bu yana Paladin, 185 milyon dolar sözleşmeli gelir üretti, güçlü yıl-aralıklı büyümeyi gerçekleştirdi ve NYSE'ye listelenmiş Jabil ile bir üretim anlaşması güvence altına aldı. Dağıtık enerji altyapısına maruz kalmak isteyen yatırımcılar için Paladin, gerçek sözleşmeler, ABD'de üretim ve ölçeklenebilir bir sonraki nesil teknoloji tarafından desteklenen bir fırsat sunuyor.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Elf Labs</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Elf Labs, Disney ve Marvel gibi devleri güçlendiren bir stratejiye dayanan, karakter IP'sine odaklanan bir eğlence şirketidir: küresel olarak tanınan karakter IP'sinin sahipliği.</a> Bir ondan fazla yıldır hakların satın alınmasından sonra, şirket Cinderella, Snow White, Rapunzel, Sleeping Beauty ve Peter Pan gibi ikonik karakterlerle ilişkili 500'den fazla korunan ticari markayı ve telif hakkını kontrol ediyor. Bu temel, 30'dan fazla ülkede lisanslama ile 100'den fazla ürün hattını destekleyerek 15 milyon dolardan fazla telif ücreti geliri üretmiştir. Nasdaq işaretçisi ($ELFS) ayrılmış ve iki yıldan kısa bir sürede değerleme büyümesi %1.600'i aşarak, Elf Labs, yatırımcılara patentli üretim sistemleri, küresel lisanslama ve akış ve mobil girişimler aracılığıyla halka açık bir piyasa rotasına sahip bir özel eğlence şirketiyle maruz kalma fırsatı sunuyor.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Valley Center Wellness</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/valley-wellness-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Valley Center Wellness, özel, tatil köyü tarzı bir sağlık merkezinin amiral gemisi tesisiyle lüks davranışsal sağlıkta yeni bir standart belirliyor.</a> Corona, Kaliforniya'da 4,2 dönümlük bir malikanede özel, gizli bir inziva olarak tasarlanan merkez, hastalarına özel şefler, günlük masajlar, akupunktur seansları ve bir havuz, spa, spor salonu ve basketbol sahasına erişim sunar. Yüksek profilli ve zengin müşterilere odaklanan Valley Wellness, sigorta kısıtlamaları olmadan tamamen özelleştirilmiş tedavi planları, uzun vadeli iyileşme, bütünsel sağlık ve bağımlılıktan sonraki yaşam stratejileri sunar. Üç aşamalı bakım modeli (konaklama, ayakta tedavi ve geçiş evi) aracılığıyla hastalar, kalıcı değişiklikleri destekleyen bakım sürekliliğini deneyimler. Yatırımcılar için Valley Center Wellness, davranışsal sağlık sektöründeki hızlı büyümeye katılım fırsatı sunarken, hem yüksek kaliteli gayrimenkul hem de birinci sınıf bir sağlık işine maruz kalma elde ediyor.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Immersed</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/immersed-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Immersed, yapay zeka, mekansal bilişim ve uzaktan çalışma kesişiminde faaliyet gösteren özel, ön-IPO bir teknoloji şirketidir.</a> Meta Quest platformunda en çok kullanılan üretkenlik uygulamalarından biri olarak en iyi şekilde bilinen şirket, profesyonellerin ve ekiplerin macOS, Windows ve Linux'ta paylaşılan sanal ortamlarda tam zamanlı olarak çalışmasına olanak tanır. Şirket, Meta, Samsung ve Qualcomm gibi büyük teknoloji firmalarıyla ortaklıklar tarafından desteklenen kendi XR başlığını ve yapay zeka araçlarını yazılımdan öteye doğru genişletiyor. Immersed şu anda perakende yatırımcılara, uygunluk ve teklif şartlarına tabi olarak ön-IPO turunda katılım olanağı sağlıyor.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Arrived</p> <p class="yf-1fy9kyt">Jeff Bezos tarafından desteklenen Arrived Homes, düşük bir giriş bariyeri ile gayrimenkul yatırımını erişilebilir hale getiriyor. Yatırımcılar <a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">sadece 100 $'dan başlayarak tek aileli kiralıkların ve tatil evlerinin kesirli paylarını satın alabilir</a>. Bu, sıradan yatırımcıların gayrimenkule çeşitlendirmesine, kira geliri elde etmesine ve zaman içinde uzun vadeli zenginlik inşa etmesine olanak tanır, mülkleri doğrudan yönetme zorunluluğu olmadan.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Masterworks</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/masterworks-blue-chip-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Masterworks, hisse senetleri ve tahvillerle düşük korelasyonlu tarihi bir alternatif varlık sınıfı olan mavi yonga sanatı yatırımı yapmanıza olanak tanır.</a> Banksy, Basquiat ve Picasso gibi sanatçıların müze kalitesindeki eserlerinin kesirli sahipliği aracılığıyla, yatırımcılar yüksek maliyetler veya karmaşıklıklar olmadan erişim elde eder. Seçilen eserlerde güçlü tarihi çıkışlarla yüzlerce teklif ile Masterworks, portföylerde uzun vadeli çeşitlendirme için nadir, küresel olarak işlem gören bir varlığa maruz kalma ekler.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rex Shares</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/rex-shares-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">REX Shares, yatırımcıların geleneksel geniş kapsamlı fonların sağlayamadığı daha fazla hassasiyetle yatırım yapmalarını sağlayan özel ETF'ler tasarlar.</a> Dizisi, opsiyon tabanlı gelir stratejileri, kaldıraçlı ve ters pozisyonlar, noktaya bağlı kripto para birimi ETF'leri ve yapısal eğilimlere bağlı tematik fonları içerir. Belirli gelir hedeflerine, oynaklık profillerine veya piyasa temalarına odaklanarak, bu ETF'ler, temel tutma ile birlikte farklı dönüş getiricileri sunmak ve tek bir piyasanın kaderine bağlılığı azaltmak için temel tutma ile birlikte kullanılabilir, ETF yapısının likiditesi ve şeffaflığını korurken.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Motley Fool Asset Management</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/motley-fool-etf-2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Motley Fool Asset Management, uzun süredir devam eden "Aptal" yatırım felsefesini açık, kural tabanlı yatırım stillerine odaklanan pasif ETF'lerin bir dizisi aracılığıyla yatırım felsefesine dönüştürüyor.</a> On yıllara dayanan tescilli araştırmalardan yararlanan Motley Fool, LLC, yatırımcıların uzman tarafından doğrulanmış hisse senedi maruziyetine erişmelerini sağlarken, aktif ticaret taleplerinden kaçınmak isteyenler için ETF'nin basitliği ve likiditesi aracılığıyla uzman tarafından yönlendirilen stratejilere erişmenin basit bir yolunu sunar.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Finans Danışmanları</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/finance-advisors-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Finance Advisors, bağlantılı, fiduciari finansal danışmanlara bağlayarak Amerikalıların emekliliğe daha fazla netlikle yaklaşmasına yardımcı olur.