EastGroup Properties Yakın Zamandaki İş Faaliyetlerini ve Yaklaşan Konferansa Katılımını Duyurdu

<p>JACKSON, Miss., 26 Şubat 2026 /PRNewswire/ -- EastGroup Properties, Inc. (NYSE: <a href="#financial-modal">EGP</a>) ("Şirket", "biz", "bizim", "bizi" veya "EastGroup") bugün son iş faaliyetlerini ve yaklaşan bir konferansa katılımını duyurdu.</p>
<p>Şirketin faaliyetleri hakkında yorumda bulunan CEO Marshall Loeb, "Geçen yılın sonlarında yaşadığımız doluluk ve kiralama eğilimlerinin 2026 yılına kadar devam etmesinden memnuniyet duyuyoruz. Doluluk, tahminimizin hattında veya biraz önünde seyrediyor. Önümüzdeki hafta Citi konferansında birçoğunuzla konuşmayı dört gözle bekliyoruz ve görüşemeyeceklerimiz için herhangi bir sorunuz olursa yardımcı olmaya hazırız." dedi.</p>
<p>Başkan Reid Dunbar, "Yeni görevime geçerken EastGroup'un pazarlarını gezme fırsatı buldum ve portföyümüz ile geliştirme hattımızda gördüklerim beni cesaretlendirdi. Konferansta piyasa dinamiklerini ve görünümümüzü daha ayrıntılı tartışmayı dört gözle bekliyorum." diye ekledi.</p>
<p>25 Şubat 2026 itibarıyla EastGroup'un portföyü %96,6 oranında kiralanmış ve %96,0 oranında doluydu. 2026 yılının ilk çeyreğinde bugüne kadar, dönem içinde imzalanan yeni ve yenilenen kiralamalarda kira artışları düz çizgi bazında ortalama %41,9, nakit bazında ise %27,9 oldu.</p>
<p>EastGroup'un 4 Şubat 2026 tarihli kazanç raporundan bu yana, Şirket geliştirme mülklerinde yaklaşık 166.000 fit karelik kira sözleşmesi imzaladı; bunlardan biri mevcut bir kiracı için 100.000 fit karelik bir genişlemeydi. Bina genişletme projesinin toplam maliyetinin yaklaşık 10.600.000 $ olması bekleniyor. Şirket, 2026 yılının ilk çeyreğinde inşaata başlamayı planlıyor.</p>
<p>Ayrıca, Şirket Tampa'da yaklaşık 156.000 fit karelik ve toplam maliyeti yaklaşık 26.900.000 $ olan bir geliştirme projesinin inşaatına başladı.</p>
<p>2026 yılının ilk çeyreğinde bugüne kadar EastGroup, sürekli adi hisse senedi arz programı kapsamında satış temsilcileri aracılığıyla adi hisse senedinden 365.620 adet hisse sattı ve hisse başına ortalama 191,45 $ fiyatla Şirket'e yaklaşık 70.000.000 $ brüt gelir sağladı.</p>
<p>Şubat 2026'da Moody's Ratings, EastGroup'un ihraççı notunu Baa2, görünüm pozitif'ten Baa1, görünüm durağan'a yükseltti. Bir menkul kıymet notu, menkul kıymetleri satın alma, satma veya elde tutma tavsiyesi değildir ve herhangi bir zamanda atayan derecelendirme kuruluşu tarafından revize edilebilir veya geri çekilebilir. Her not, diğer herhangi bir nottan bağımsız olarak değerlendirilmelidir.</p>
<p>Daha önce duyurulduğu gibi, Şubat ayında Şirket, Jacksonville'deki Legend Point'i yaklaşık 38.200.000 $ karşılığında satın alma işlemini tamamladı. Tesis, beş kiracıya %100 kiralanmış 177.000 fit karelik iki bina içermektedir.</p>
<p>Ayrıca, daha önce duyurulduğu gibi, Şubat ayında Şirket, altı bina ve toplam 398.000 fit karelik bir alanı kapsayan ve Şirket'in Fresno, Kaliforniya pazarından çıkışını temsil eden Fresno'daki bir gayrimenkulün elden çıkarılmasını tamamladı. Gayrimenkul yaklaşık 37.000.000 $'a satıldı ve yaklaşık 25.000.000 $ kar elde edildi. Gayrimenkul yatırımlarının satışından elde edilen karlar, Operasyonlardan Elde Edilen Fonlar'dan hariç tutulur.</p>
<p>Yönetim, 2 Mart 2026 Pazartesi günü saat 9:35 Doğu Saati'nde Citi 2026 Global Property CEO Konferansı'nda sunum yapacak. Sunum canlı olarak yayınlanacak ve Şirket'in web sitesindeki <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a> adresindeki bir kayıt bağlantısı aracılığıyla erişilebilir. Web yayınının çevrimiçi tekrarı aynı yerde mevcut olacaktır. Konferans sırasında EastGroup yöneticileri, Şirket'in işlem faaliyetleri, kiralama ortamı, piyasa eğilimleri ve koşulları, finansal konular ve Şirket'i etkileyebilecek diğer işler hakkında görüşmelerde bulunabilir. EastGroup sunumu sırasında atıfta bulunulabilecek sunum materyalleri, Şirket'in web sitesindeki "Yatırımcı İlişkileri" sayfasında mevcuttur.</p>
<p>EastGroup Properties, Inc. Hakkında</p>
<p>S&amp;P Mid-Cap 400 ve Russell 2000 Endeksleri üyesi olan EastGroup, Amerika Birleşik Devletleri genelinde yüksek büyüme pazarlarında, özellikle Teksas, Florida, Kaliforniya, Arizona ve Kuzey Karolina eyaletlerinde endüstriyel gayrimenkullerin geliştirilmesi, satın alınması ve işletilmesine odaklanan kendi kendini yöneten bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirketin hedefi, pazarlarında konum hassasiyeti olan müşteriler (ağırlıklı olarak 20.000 ila 100.000 fit kare aralığında) için iş dağıtım alanı sağlayan önde gelen bir sağlayıcı olarak hissedar değerini en üst düzeye çıkarmaktır. Büyüme stratejisi, genellikle tedarik kısıtlı alt pazarlarda büyük ulaşım özelliklerinin yakınında kümelenmiş birinci sınıf dağıtım tesislerinin sahipliğine dayanmaktadır. EastGroup'un portföyü, geliştirme projeleri ve kiralama aşamasındaki ve inşa halindeki katma değerli satın almalar dahil olmak üzere şu anda yaklaşık 65 milyon fit kareyi kapsamaktadır. EastGroup Properties, Inc. basın bültenleri <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a> adresinde mevcuttur.</p>
<p>İleriye Dönük Bilgiler</p>
<p>"olabilir", "olacak", "araştırmak", "bekliyor", "öngörüyor", "inanıyor", "hedefler", "niyetinde", "meli", "tahmin ediyor", "olabilir", "devam etmek", "varsaymak", "projeler", "hedefler", "planlar" gibi ileriye dönük terminoloji kullanımıyla belirlenebilen beyanlar ve buradaki belirli diğer bilgiler veya bu tür kelimelerin varyasyonları ve benzer ifadeler veya bu kelimelerin olumsuzları, 1933 tarihli Menkul Kıymetler Yasası'nın 27A Bölümü ve 1934 tarihli Menkul Kıymetler Borsası Yasası'nın 21E Bölümü anlamında "ileriye dönük beyanlar" oluşturur ve bunlarla oluşturulan güvenli limanlara tabidir. Bu ileriye dönük beyanlar, Şirket'in mevcut bilgilere ve yaptığı varsayımlara dayanan planları, niyetleri, beklentileri, stratejileri ve beklentileri hakkındaki mevcut görüşlerini yansıtmaktadır. Şirket, bu ileriye dönük beyanlarda yansıtılan veya ima edilen planlarının, niyetlerinin, beklentilerinin veya stratejilerinin yerine getirileceğine veya başarılacağına dair güvence veremez. Ayrıca, bu ileriye dönük beyanlar, Şirket'in operasyonlarında ve iş ortamında mevcut olan birçok risk ve belirsizliğe tabi olarak değerlendirilmelidir. Bu tür riskler ve belirsizlikler, gerçek sonuçların öngörülenlerden önemli ölçüde farklı olmasına neden olabilir. Bu belirsizlikler şunları içerir, ancak bunlarla sınırlı değildir: uluslararası, ulusal, bölgesel ve yerel ekonomik koşullar; Şirket'in faaliyet gösterdiği rekabetçi ortam; doluluk veya kira oranlarındaki dalgalanmalar; kiracılar tarafından sözleşmelerin potansiyel olarak temerrüde düşmesi (iflaslar veya ödeme aczi dahil) veya yenilenmemesi veya, özellikle faiz oranları, tarifeler ve genel ekonomik koşullar etrafındaki devam eden belirsizlikler ışığında, alanları mevcut veya beklenen kiralarla kiralama yeteneğimiz; tedarik ve teslimat zincirlerindeki aksamalar; tarifeler veya son enflasyonist ortam nedeniyle artanlar da dahil olmak üzere artan inşaat ve geliştirme maliyetleri; projeksiyonlarımıza uygun olarak performans göstermeyen veya hiç gerçekleşmeyen satın almalar ve geliştirme projeleri de dahil olmak üzere satın alma ve geliştirme riskleri; gayrimenkul yasaları, gayrimenkul yatırım ortaklığı ("REIT") veya kurumlar vergisi yasalarındaki değişiklikler, imar yasalarındaki potansiyel değişiklikler veya emlak vergisi oranlarındaki artışlar ve bunlarla ilgili artan uyum maliyetleri dahil olmak üzere yasa veya hükümet düzenlemelerindeki ve bu yasaların ve düzenlemelerin yorumlarındaki potansiyel değişiklikler; bir REIT olarak niteliğimizi sürdürme yeteneğimiz; yangın, sel, kasırga, kasırga, deprem veya iklim desenlerindeki daha uzun vadeli değişimlerden kaynaklanıp kaynaklanmadığına bakılmaksızın diğer aşırı hava olayları gibi doğal afetler binaları yok edebilir ve bölgesel ekonomilere zarar verebilir; finansman ve sermaye kullanılabilirliği, artan veya uzun vadeli yüksek faiz oranları ve öz sermaye sermayesini cazip koşullarda artırma yeteneğimiz; finansman riskleri, operasyonlarımızdan elde edilen nakit akışlarının anapara ve faiz ödemelerini karşılamak için yetersiz kalabileceği ve mevcut borcumuzu vadesinde yeniden finanse edemeyebileceğimiz veya cazip koşullarda veya hiç yeni finansman sağlayamayacağımız riskleri; kredi kuruluşu derecelendirmelerimizi koruma yeteneğimiz; geçerli finansal taahhütlere uyma yeteneğimiz; faiz oranı takaslarımızın karşı tarafların temerrüde düşmesi durumunda kredi riski; bekleyen ileriye dönük öz sermaye satışlarının ne zaman ve nasıl gerçekleşebileceği; sigorta eksikliği veya yetersiz miktarda sigorta; dava, dava açma veya savunma masrafları ve herhangi bir olumsuz sonuçlar dahil olmak üzere davalar; kilit personelimizi çekme ve elde tutma yeteneğimiz veya yeterli halef planlamasının olmaması; veri güvenliği sistemlerimizin ve süreçlerimizin arızalanması, yetersizliği veya kesintisiyle ilgili riskler, siber saldırılar yoluyla güvenlik ihlalleri dahil; koronavirüs pandemisi gibi pandemiler, salgınlar veya diğer halk sağlığı acil durumları; savaş eylemleri, iç karışıklıklar ve terörizm gibi potansiyel olarak yıkıcı olaylar; ve şu anda sahip olduğumuz veya daha önce sahip olduğumuz mülklerin kirliliğinin gerekli iyileştirilmesi nedeniyle maruz kalınabilecek maliyetler, para cezaları veya cezalar dahil olmak üzere çevresel yükümlülükler. Tüm ileriye dönük beyanlar, Şirket'in en son Yıllık Raporu'nun Form 10-K'sının Bölüm I, Madde 1A. Risk Faktörleri bölümünde belirtilen riskler ışığında okunmalıdır, bu faktörler Şirket'in SEC'e sunduğu periyodik başvurularda ve mevcut raporlarda zaman zaman güncellenebilir. Şirket, yeni bilgiler, gelecekteki olaylar veya başka nedenlerle ileriye dönük beyanları kamuya açık olarak güncelleme yükümlülüğü üstlenmez.</p>
<p>İletişim: <a href="/cdn-cgi/l/email-protection#127b7c647761667d60527773616675607d67623c7c7766">[email protected]</a>      </p>
<p>KAYNAK EastGroup Properties</p>