Günümüz HELOC ve ev eşitlik kredi faiz oranları, 20 Mart 2026: Bu önemli soruyu sorun

Bu sayfadaki bazı teklifler, bizi ödemelerini yapan reklam verenlerden gelir ve bu, hangi ürünleri yazdığımızı etkileyebilir, ancak tavsiyelerimizi etkilemez. Reklamveren Açıklamamıza bakın.
HELOC veya ev eşitlik kredisi alırken ilk olarak düşündüğünüz şey tabii ki faiz oranıdır. Bir kredi çizgisi başvururken, ayrıca ilk çekim hakkı hakkında da sormak isteyeceksiniz. Bazı kredi verenler, HELOC'lardan %80 ile %100 arasında anında para çekilmesini talep ediyor. Esneklik için — ve faiz maliyetlerinden tasarruf etmek için — "ihtiyacınız olduğunda kullanın" planını tercih edebilirsiniz.
HELOC ve ev eşitlik kredi faiz oranları: Cuma, 20 Mart 2026
Ortalama HELOC faiz oranı, gayrimenkul analizi firması Curinos'a göre, bir ay önceye göre 3 baz noktası düşerek %7.20. 52 haftalık HELOC düşüğü, ocak ortasında %7.19 idi. Ulusal ortalama ev eşitlik kredi faiz oranı, geçen aya göre 3 baz noktası yükselerek %7.47. Düşük, 2025 Aralık ayının başlarında %7.38 idi.
Oranlar, en az 780 kredi skoruna sahip ve en fazla %70'ten düşük bir kombine kredi-değer oranına (CLTV) sahip başvuruculara dayanmaktadır.
Kredi verenler HELOC ve HEL faiz oranlarını nasıl belirler?
Ev eşitlik faiz oranları mortgage faiz oranlarından farklı çalışır. İkinci mortgage oranları, bir endeks oranına artı bir marj eklenerek belirlenir. Bu endeks genellikle günümüzde %6.75 olan prime oranıdır. Bir kredi veren %0.75 marj ekleyerse, HELOC değişken bir %7.50 faiz oranına sahip olur.
Bir ev eşitlik kredisinin farklı bir marjı olabilir, çünkü bu sabit faizli bir üründür.
Kredi verenlerin, HELOC veya ev eşitlik kredisi gibi ikinci mortgage ürünlerinde fiyatlandırmada esnekliği vardır. Oranınız kredi skorunuza, taşıdığınız borç miktarına ve evinizin değerine kıyasla kredi çizginizin miktarına bağlı olacaktır. En iyi faiz oranı teklifinizi bulmak için birkaç kredi vereni karşılaştırın.
Düşük giriş HELOC faiz oranı tekliflerini arayın
Bugün, FourLeaf Credit Union, 500.000 $'a kadar olan çizgiler için 12 ay süreyle %5.99 APR (yıllık yüzde olarak faiz oranı) sunuyor. Bu, bir yıl sonra değişken bir orana dönüşecek bir giriş teklifidir.
Kredi verenleri karşılaştırırken her iki orana da dikkat edin. Ve her zaman olduğu gibi, ücretleri, geri ödeme koşullarını ve minimum çekim miktarını karşılaştırın. Çekim, kredi verenlerin size sermayenizden başlangıçta çekmenizi istediği para miktarıdır.
En iyi ev eşitlik kredi kredi verenlerini bulmak daha kolay olabilir, çünkü elde edeceğiniz sabit oran, geri ödeme süresinin tamamı boyunca geçerli olacaktır. Bu, odaklanmanız gereken tek bir oran olduğu anlamına gelir. Ayrıca tek seferde bir toplam para alıyorsunuz, bu nedenle düşünmeniz gereken minimum çekim miktarı yoktur.
Günümüz HELOC ve ev eşitlik kredi faiz oranları: SSS
Şu anda HELOC için iyi bir faiz oranı nedir?
Oranlar kredi verenlerden kredi verene büyük farklılıklar gösterir. %6'dan %18'e kadar oranlar görebilirsiniz. Bu gerçekten kredi değerliliğinize ve ne kadar titiz bir alıcı olduğunuza bağlıdır. Şu anda, değişken faizli HELOC için ulusal ortalama %7.20 ve sabit faizli ev eşitlik kredisi için %7.47. Bunların karşılaştırılması veya aşılması gereken oranlardır.
Şu anda HELOC veya ev eşitlik kredisi almak iyi bir fikir mi?
2025'in büyük bölümü için faiz oranları düştü. 2026'nın ilk yarısı boyunca sabit kalmaları bekleniyor. Öyleyse evet, ikinci mortgage almak için iyi bir zaman. Ve bir HELOC veya HEL ile, sermayenizden çektiğiniz nakit parayı ev iyileştirmeleri, onarımları ve yükseltmeleri gibi şeyler için kullanabilirsiniz. Veya neredeyse başka herhangi bir şey için.
50.000 $'lık bir ev eşitlik kredi çizgisi için aylık ödeme ne kadardır?
Eviniz üzerindeki bir kredi çizgisinden tam 50.000 $ çekerseniz ve %7.25 faiz oranı öderseniz, 10 yıllık çekim döneminde aylık ödemeniz yaklaşık 302 $ olur. İyi görünüyor, ancak unutmayın ki oran genellikle değişkendir, bu nedenle periyodik olarak değişir ve 20 yıllık geri ödeme süresince ödemeleriniz artacaktır. Bir HELOC temelde 30 yıllık bir krediye dönüşür. HELOC'ler, saldıyı çok daha kısa bir süre içinde alıp geri öderseniz en iyisidir.