Peter Thiel, emlak “felaketi” konusunda genç Amerikalılara büyük bir darbe vuracağını uyardı. Onun tahmini gerçekleşiyor mu?

<div class="bodyItems-wrapper"> <p class="yf-1fy9kyt">Moneywise ve Yahoo Finance LLC, aşağıda yer alan bağlantılar aracılığıyla komisyon veya gelir elde edebilir.</p <p class="yf-1fy9kyt">PayPal'ın kurucu ortağı ve Facebook'a ilk dış yatırımcı olan Peter Thiel, teknoloji alanındaki uzmanlığıyla yaygın olarak tanınmaktadır. Ancak, son zamanlarda milyarder girişim sermayesi yatırımcısı, tamamen farklı bir sektör hakkında alarm çalmaktadır: gayrimenkul.</p> <p class="yf-1fy9kyt">2024'ün sonlarında Common Wealth Canada ile yaptığı bir röportajda Thiel, 19. yüzyıl ekonomisti Henry George'un görüşlerinden yararlanarak Amerika'nın gayrimenkul kriziyle ilgili ciddiyeti vurguladı (1).</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Temel Georgist takıntısı gayrimenkul idi ve eğer dikkatli olmazsanız, gayrimenkul fiyatları kontrolden çıkacak ve gayrimenkulü elinde bulunduranlar toplumdaki tüm kazançları elde edeceklerdi,” dedi Thiel.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Thiel'in açıkladığı asıl sorun, özellikle sıkı imar yasalarına sahip bölgelerde gayrimenkulün "son derece inelastik" doğasında yatmaktadır.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Dinamik, bir şehrin nüfusuna %10 eklenmesi ve belki ev fiyatlarının %50 artması, belki maaşların da artması, ancak %50 artmaması şeklinde sonuçlanıyor,” dedi. “Yani GSYH büyüyor, ancak bu, boomer ev sahiplerine ve ev sahiplerine devasa bir kazanç sağlarken, konut merdivenine asla giremeyen orta sınıf ve genç insanlar için büyük bir darbe anlamına geliyor.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Thiel, bu "Georgist gayrimenkul felaketinin" ABD, İngiltere ve Kanada da dahil olmak üzere birçok "İngiliz topluluğu ülkelerinde" yaşandığını uyardı.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Peki haklı mıydı? İşte sayılara bir göz atış, bazıları Thiel gibi nedenlerini endişe verici buluyor ve eyleme girmek için nasıl fırsat yakalayabileceğinize dair bir bakış.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Verilere bakıldığında, CBRE Investor Management'ın Nisan 2025'te konut fiyatlarının gelire oranıyla ilgili oranın tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştığını bildirdiğini gösteriyor (2).</p> <p class="yf-1fy9kyt">Harvard Joint Center for Housing Studies'den yapılan araştırmalar da bu bulguyu doğruladı ve analizleri, 2024'te ABD'deki 35 pazarda ev fiyatlarının gelire göre en yüksek seviyeye ulaştığını ortaya koydu (3).</p> <p class="yf-1fy9kyt">Aslında, ülkenin en sıcak gayrimenkul piyasalarından yedisindeki ev fiyatları medyan gelirin en az sekiz katıydı ve bazı fiyatlar medyanın neredeyse 11 katına ulaştı. CBRE ayrıca, sadece son birkaç yılda (2019'dan beri) tek aileli bir ev satın almak için gereken gelirin ikiye katlandığını da tespit etti (2).</p> </div> <div class="read-more-wrapper" style="display: none" data-testid="read-more"> <p class="yf-1fy9kyt">Aynı zamanda Brookings, büyük şehirlerdeki uygunluğun da kötüleştiğini tespit etti. 160 ABD metropol alanı üzerine yapılan çalışmalarında, orta sınıf kazananların en az %20'sinin şehirlerinde yaşayamadığını tespit ettiler (4). Irk temelinde gelir eşitsizliği de kötüleşiyor: “Beyaz ailelerin %27'si, Siyah ailelerin %39'u, Asyalı Amerikalı ailelerin %41'i, Yerli Amerikalı ailelerin %46'sı ve Latin veya İspanyol ailelerin %50'si temel ihtiyaçları karşılayamıyor.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Sadece sayılara bakıldığında, birçok Amerikalı için görünüm kasvetli.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Daha Fazlasını Oku: <a href="https://moneywise.com/hybrid-nothing-saved-for-retirement-catch-up?throw=HALF_yahoofinance&amp;placement_syn=placement_2&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=BL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_e378a0f7-79ba-4153-b5b1-2363ad952c6d">Neredeyse 50 yaşındayım ve emeklilik için tasarruf yapmadım. Çok mu geç?</p> <p class="yf-1fy9kyt">Daha Fazlasını Oku: <a href="https://moneywise.com/fundrise-private?throw=HALF2_yahoofinance&amp;placement_syn=placement_2&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=BL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_0ae3799c-7155-4386-b607-1a77322026f8">Milyoner olmayanlar artık sadece 10 dolardan başlayan 1 milyar dolarlık özel bir gayrimenkul fonuna yatırım yapabilir</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ev sahibi olmayanlar için özellikle, ABD'deki ev fiyatlarındaki artış hayal kırıklığı yaratmaktan başka bir şey değildi.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Aralık 2020 ile Aralık 2025 arasında, S&amp;P Cotality Case-Shiller ABD Ulusal Ev Fiyat Endeksi yaklaşık %40 yükseldi (5). Bu, ortalama olarak, ABD'deki tek aileli bir evin değerinin son beş yılda neredeyse ikiye katlandığını gösteriyor.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ancak, büyümenin yavaşlayabileceğine dair bir neden var. Reuters'ın emlak uzmanlarından yaptığı anket, ABD'deki ev fiyatlarının 2026'da sadece %1,4 artacağını gösteriyor (6).</p> <p class="yf-1fy9kyt">Yine de, son yıllardaki artışa kıyasla bu artış nispeten minimal olacaktır.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Thiel, artan fiyatları enflasyona bağlayarak, “Yumurtaların veya bakkaliyenin fiyatları açısından enflasyonu konuşabilirsiniz, ancak bu büyük bir maliyet kalemi değil, hatta orta sınıf insanlara bile,” dedi (1).</p> <p class="yf-1fy9kyt">Thiel'in açıklamasına göre asıl sorun arz ve talep.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Sadece bir şehre daha fazla insan ekliyorsanız ve imar yasaları nedeniyle yeni evler inşa etmenize izin verilmiyorsa, pahalıysa, çok düzenlenmiş ve kısıtlıysa, fiyatlar çok yükselir,” dedi. “Ve bu, gençlerden ve orta sınıf insanlardan üst orta sınıf insanlara, ev sahiplerine ve yaşlılara inanılmaz bir servet transferidir.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Thiel tek alarm çalan kişi değil. Federal Rezerv Başkanı Jerome Powell de benzer endişeleri vurguladı.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Konutla ilgili asıl sorun, yeterli konutumuzun olmaması ve insanların yaşamak istediği yerlerde arazi parçalarını bulmanın zor olmasıdır… Nereden tedarik edeceğiz?” dedi Powell Eylül 2025'te yaptığı bir basın açıklamasında (7).</p> <p class="yf-1fy9kyt">Konut piyasasındaki bu boşluk önemli. Zillow raporuna göre 2023 yılında 1,4 milyon yeni ev eklenmesine rağmen ABD'de 4,7 milyon konut açığı vardı (8). Ancak Washington Post'un Şubat 2026'da bildirdiğine göre ekonomistler bu sorunun boyutuna ilişkin anlaşmaya varmakta zorlanıyorlar.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Amerika, Moody's'in 2 milyondan fazla yeni evin çözmesi gereken ciddi bir konut açığıyla karşı karşıya,” diye başladı makale (9).</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Ancak Goldman Sachs'taki analistler bu sayıyı 3 milyon olarak tahmin ediyor. Zillow'un tahmini 4 milyonu aşıyor, Brookings 5 milyonu ve McKinsey ise 8 milyonu gösteriyor. Bu arada, Cumhuriyetçiler Kongre'de bu açığın 20 milyona yakın olduğunu savunuyor.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Sayının ne kadar büyük olduğu önemli değil, federal düzeyde bazı rahatlamalar yolda. 12 Mart 2026 itibarıyla Senato, kırsal bölgelerdeki inşaatı teşvik etmeyi, düzenleyici bürokrasiyi azaltmayı ve ev sahipliğini genişletmeyi içeren bir dizi alanda konut krizini ele almayı amaçlayan 21. Yüzyıl YETKİN YASA'sını geçirdi (10).</p> <p class="yf-1fy9kyt">Yükselen ev fiyatlarının yanı sıra, birçok Amerikalının "konut merdivenine girmesini" engelleyen bir diğer büyük engel de yüksek ipotek faiz oranlarıdır (1).</p> <p class="yf-1fy9kyt">İpotek faiz oranları hala inatçı bir şekilde yüksek: Reuters tarafından yapılan ankete göre 2026'da %6,18'e yükselecek, bu da 2025'te %6,32'den düşük bir orandır (6).</p> <p class="yf-1fy9kyt">ABD Federal Rezerv faiz oranlarını düşürmüştür ve bunun daha da devam edeceğine dair umutlar vardı. Ancak, Fed'in Aralık 2025'te yaptığı faiz indirimi sonrasında, Ocak 2026'da faiz oranlarını %3,50 ile %3,75 aralığında tutmaya karar verdi (11).</p> <p class="yf-1fy9kyt">Fed'in faiz oranı kararları kontrolünüzün dışında olsa da, mümkün olan en iyi ipotek oranını güvence altına almak için yapabileceğiniz yollar vardır. Freddie Mac, en uygun oranı bulmak için üç ila beş kredi kuruluşundan teklif alarak etrafınıza bakmanızı önerir (12).</p> <p class="yf-1fy9kyt">Küçük bir oran düşüşü bile bir kredinin ömrü boyunca önemli tasarruflara dönüşebilir.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Bu süreci kolaylaştırmak için <a href="https://moneywise.com/c/1/33/1938?placement=1&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_796f883d-41d3-4328-b86b-d73c654f8f5b">Mortgage Research Center (MRC)</a> gibi araçlar, birden fazla doğrulanmış kredi kuruluşundan oranları ve tahmini aylık ödemeleri hızlı bir şekilde karşılaştırmanıza yardımcı olabilir.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Posta kodunuz, mülk tipiniz, fiyat aralığınız ve yıllık gelirinizi gibi temel ayrıntıları girerek <a href="https://moneywise.com/c/1/33/1938?placement=2&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_1f838326-cea5-4386-b607-1a77322026f8">ihtiyaçlarınıza göre uyarlanmış ipotek tekliflerini görüntüleyebilir</a> ve güvenle alışveriş yapabilirsiniz.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Kiralık mülk geliri elde etmek için parçalı mülkiyetten yararlanmayı da düşünebilirsiniz. Böylece, bir mülk yatırımına hayatınızın tüm tasarruflarını yatırmadan gayrimenkul piyasasına girebilirsiniz.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Bu size cazip geliyorsa, mogul gayrimenkul yatırım platformu artık <a href="https://moneywise.com/c/1/467/2055?placement=3&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_3665c6d8-a156-4eb3-a947-459e0b9e6ece">milyar dolarlık kiralık mülklere parçalı mülkiyet</a> sunmaktadır, bu da yatırımcılara aylık kira geliri, gerçek zamanlı takdir ve vergi avantajları sağlayabilir - önemli bir peşinat veya geç saatlerde kiracı aramalarına ihtiyaç duymadan.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Eski Goldman Sachs gayrimenkul yatırımcılarından oluşan bir ekip tarafından kurulan platform <a href="https://moneywise.com/c/1/467/2055?placement=4&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_302d6f1c-77ed-424d-b895-4b9c34d67289">ülke çapındaki tek aileli kiralık evlerin en iyisi</a>ni sizin için seçerek ele almaktadır. Basitçe söylemek gerekirse, yatırımcılar genellikle büyük bir peşinat veya gecikmeli kiracı aramalarına ihtiyaç duymadan, kurumsal kalitede tekliflere yatırım yapabilirler.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Her mülk, yatırım yapmadan önce çok aşamalı bir inceleme sürecinden geçer. Bu, yatırımcıların her bir teklife en az %12'lik sermaye koymasını gerektirir. Platformun ortalama yıllık IRR'si 18,8'dir. Nakit-nakit getirileri, ortalama olarak yıllık %10 ila %12 arasındadır.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Bu nedenle, çok aileli kiralıklar size hitap etmese bile, Lightstone Lightstone'un en az %20'sini her teklife yatırdığı Lightstone ile gerçek bir ortak olarak doğrudan kurumsal kalitede çok aileli fırsatlara erişebilirsiniz.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Bunun nasıl çalıştığı basit: E-postanızla kaydolun ve yatırım fırsatlarınızı değerlendirmek için bir sermaye oluşturma uzmanıyla görüşme ayarlayabilirsiniz. Buradan, ayrıntılarınızı doğrulamak ve yatırım yapmaya başlamak için yapmanız gereken tek şey budur.</p> <p class="yf-1fy9kyt">1986'da kurulan Lightstone, piyasa döngülerinde güçlü risk-ayarlanmış getiriler sağlama konusunda kanıtlanmış bir sicile sahiptir. Tüm bunları, Lightstone'un 2004'ten beri gerçekleşen yatırımlarda %27,6 tarihi net IRR ve 2,54x tarihi net öz sermaye kat sayısı ile yapmaktadır.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Bu nedenle, çok aileli kiralıklar size hitap etmese bile, Lightstone Lightstone'un en az %20'sini her teklife yatırdığı Lightstone ile gerçek bir ortak olarak doğrudan kurumsal kalitede çok aileli fırsatlara erişebilirsiniz.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Arrived gibi kalabalık finansman platformlarıyla da yatırım gelirinizi çeşitlendirmeyi düşünebilirsiniz, bu da 100 dolardan az bir miktar için bile gayrimenkul piyasasına girmeye izin verir.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Arrived, tahmini ve gelir potansiyeli için seçilmiş kiralık evlere ve tatil evlerine yönelik paylara yatırım yapma imkanı sunar.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Jeff Bezos gibi dünya çapında yatırımcılardan destek alan <a href="https://moneywise.com/c/1/276/1358?placement=7&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_aecced7f-463b-4886-b965-8fa5a47e93c7">Arrived</a>, bu enflasyona karşı koruma sağlayan bir varlık sınıfından yararlanmak için gelir seviyesinden bağımsız olarak hem akredite hem de akredite olmayan yatırımcıların kolayca yatırım yapmasını sağlar. Esnek yatırım miktarları ve basitleştirilmiş bir süreç, yatırımcıların gece boyunca kırık borular veya sızan musluklar nedeniyle gecikmeli bakım aramalarına ihtiyaç duymadan bu varlık sınıfına girmesine yardımcı olabilir.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Çok aileli veya endüstriyel kiralıkların çeşitlendirilmesi size hitap ediyorsa, Lightstone Group'un ülkedeki en büyük özel gayrimenkul şirketlerinden biri olan 25.000'den fazla çok aileli birim içeren bir portföye sahip Lightstone'dan <a href="https://moneywise.com/c/1/469/2078?placement=10&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_4736dd2d-95c2-4883-b4ad-232c11baefac">Lightstone DIRECT</a> ile yatırım yapmayı düşünebilirsiniz.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Aracıları (brokerler ve kalabalık finansman aracılar) ortadan kaldırdıkları için, en az 100.000 dolarlık bir minimum yatırım ile akredite yatırımcılar, kurumsal kalitede çok aileli fırsatlara doğrudan erişebilir. Bu düzeneştirilmiş model ücretleri azaltmaya yardımcı olabilir ve şeffaflığı ve kontrolü artırabilir.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ve Lightstone DIRECT ile, Lightstone yatırım fırsatları onaylanmadan önce Lightstone'un Principaller'i tarafından çok aşamalı bir inceleme sürecinden geçirilir, kurucu David Lichtenstein dahil.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Nasıl çalıştığı basit: E-postanızla kaydolun ve yatırım fırsatlarınızı değerlendirmek için bir sermaye oluşturma uzmanıyla görüşme ayarlayabilirsiniz. Buradan, ayrıntılarınızı doğrulamak ve yatırım yapmaya başlamak için yapmanız gereken tek şey budur.</p> <p class="yf-1fy9kyt">1986'da kurulan Lightstone, piyasa döngülerinde güçlü risk-ayarlanmış getiriler sağlama konusunda kanıtlanmış bir sicile sahiptir. Tüm bunları, Lightstone'un 2004'ten beri gerçekleşen yatırımlarda %27,6 tarihi net IRR ve 2,54x tarihi net öz sermaye kat sayısı ile yapmaktadır. Tüm bunları, Lightstone'un 12 milyar dolarlık varlık yönetimi ile yapmaktadır - endüstriyel ve ticari gayrimenkulde de dahil olmak üzere.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Bu nedenle, çok aileli kiralıklar size hitap etmese bile, Lightstone Lightstone'un en az %20'sini her teklife yatırdığı Lightstone ile gerçek bir ortak olarak doğrudan kurumsal kalitede çok aileli fırsatlara erişebilirsiniz.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Son olarak, konut fiyatlarındaki artışın yanı sıra, birçok Amerikalının "konut merdivenine girmesini" engelleyen bir diğer büyük engel de yüksek ipotek faiz oranlarıdır (1).</p> <p class="yf-1fy9kyt">İpotek faiz oranları hala inatçı bir şekilde yüksek: Reuters tarafından yapılan ankete göre 2026'da %6,18'e yükselecek, bu da 2025'te %6,32'den düşük bir orandır (6).</p> <p class="yf-1fy9kyt">ABD Federal Rezerv faiz oranlarını düşürmüştür ve bunun daha da devam edeceğine dair umutlar vardı. Ancak, Fed'in Aralık 2025'te yaptığı faiz indirimi sonrasında, Ocak 2026'da faiz oranlarını %3,50 ile %3,75 aralığında tutmaya karar verdi (11).</p> <p class="yf-1fy9kyt">Fed'in faiz oranı kararları kontrolünüzün dışında olsa da, mümkün olan en iyi ipotek oranını güvence altına almak için yapabileceğiniz yollar vardır. Freddie Mac, en uygun oranı bulmak için üç ila beş kredi kuruluşundan teklif alarak etrafınıza bakmanızı önerir (12).</p> <p class="yf-1fy9kyt">Küçük bir oran düşüşü bile bir kredinin ömrü boyunca önemli tasarruflara dönüşebilir.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Bu süreci kolaylaştırmak için <a href="https://moneywise.com/c/1/33/1938?placement=11&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_796f883d-41d3-4328-b86b-d73c654f8f5b">Mortgage Research Center (MRC)</a> gibi araçlar, birden fazla doğrulanmış kredi kuruluşundan oranları ve tahmini aylık ödemeleri hızlı bir şekilde karşılaştırmanıza yardımcı olabilir.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Kiralık mülk geliri elde etmek için parçalı mülkiyetten yararlanmayı da düşünebilirsiniz. Böylece, bir mülk yatırımına hayatınızın tüm tasarruflarını yatırmadan gayrimenkul piyasasına girebilirsiniz.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Bu size cazip geliyorsa, mogul gayrimenkul yatırım platformu artık <a href="https://moneywise.com/c/1/467/2055?placement=11&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_3665c6d8-a156-4eb3-a947-459e0b9e6ece">milyar dolarlık kiralık mülklere parçalı mülkiyet</a> sunmaktadır, bu da yatırımcılara aylık kira geliri, gerçek zamanlı takdir ve vergi avantajları sağlayabilir - önemli bir peşinat veya geç saatlerde kiracı aramalarına ihtiyaç duymadan.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Eski Goldman Sachs gayrimenkul yatırımcılarından oluşan bir ekip tarafından kurulan platform <a href="https://moneywise.com/c/1/467/2055?placement=12&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_302d6f1c-77ed-424d-b895-4b9c34d67289">ülke çapındaki tek aileli kiralık evlerin en iyisi</a>ni sizin için seçerek ele almaktadır. Basitçe söylemek gerekirse, yatırımcılar genellikle büyük bir peşinat veya gecikmeli kiracı aramalarına ihtiyaç duymadan, kurumsal kalitede tekliflere yatırım yapabilirler.</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://moneywise.com/c/1/467/2055?placement=13&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_df7ce4ad-30b4-4051-9ead-b8161698e3e7">Her yatırım gerçek varlıklarla güvence altına alınmıştır</a>, platformun uygulanabilirliğine bağlı değildir. Her mülk, yatırımcıların mülkü değil platformu sahip olduğu bağımsız bir Propco LLC'de tutulur. Blockchain tabanlı parçalanma, her payın kalıcı, doğrulanabilir bir kaydını sağlayan bir güvenlik katmanı ekler.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Gayrimenkul geliri elde etmenin bir başka yolu da Arrived gibi kalabalık finansman platformlarıyla yatırım yapmaktır, bu da size 100 dolardan az bir miktar için bile gayrimenkul piyasasına girmeye izin verir.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Arrived, kiralık evlere ve tatil evlerine yönelik paylara yatırım yapma imkanı sunar, bunların hepsi takdir ve gelir potansiyelleri için seçilir ve doğrulanır.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Jeff Bezos tarafından desteklenen <a href="https://moneywise.com/c/1/276/1358?placement=14&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_aecced7f-463b-4886-b965-8fa5a47e93c7">Arrived</a>, gelir seviyenizden bağımsız olarak bu enflasyona karşı koruma sağlayan bir varlık sınıfından yararlanmanızı kolaylaştırır. Esnek yatırım miktarları ve basitleştirilmiş bir süreç, hem akredite hem de akredite olmayan yatırımcıların <a href="https://moneywise.com/c/1/276/1358?placement=15&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_40722441-f9f3-4a01-b808-d26a5d96d0c7">bu enflasyona karşı koruma sağlayan varlık sınıfından yararlanmasını</a> sağlar, gece boyunca kırık borular veya sızan musluklar nedeniyle gecikmeli bakım aramalarına ihtiyaç duymadan.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Çok aileli veya endüstriyel kiralıkların çeşitlendirilmesi size hitap ediyorsa, Lightstone Group'un ülkedeki en büyük özel gayrimenkul şirketlerinden biri olan 25.000'den fazla çok aileli birim içeren bir portföye sahip Lightstone'dan <a href="https://moneywise.com/c/1/469/2078?placement=16&amp;utm_source=syn_yahoofinance_mon_aff&amp;utm_medium=DL&amp;utm_campaign=170346&amp;utm_content=syn_4736dd2d-95c2-4883-b4ad-232c11baefac">Lightstone DIRECT</a> ile yatırım yapmayı düşünebilirsiniz.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Aracıları (brokerler ve kalabalık finansman aracılar) ortadan kaldırdıkları için, en az 100.000 dolarlık bir minimum yatırım ile akredite yatırımcılar, kurumsal kalitede çok aileli fırsatlara doğrudan erişebilir. Bu düzeneştirilmiş model ücretleri azaltmaya yardımcı olabilir ve şeffaflığı ve kontrolü artırabilir.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ve Lightstone DIRECT ile, Lightstone yatırım fırsatları onaylanmadan önce Lightstone'un Principaller'i tarafından çok aşamalı bir inceleme sürecinden geçirilir, kurucu David Lichtenstein dahil.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Nasıl çalıştığı basit: E-postanızla kaydolun ve yatırım fırsatlarınızı değerlendirmek için bir sermaye oluşturma uzmanıyla görüşme ayarlayabilirsiniz. Buradan, ayrıntılarınızı doğrulamak ve yatırım yapmaya başlamak için yapmanız gereken tek şey budur.</p> <p class="yf-1fy9kyt">1986'da kurulan Lightstone, piyasa döngülerinde güçlü risk-ayarlanmış getiriler sağlama konusunda kanıtlanmış bir sicile sahiptir. Tüm bunları, Lightstone'un 2004'ten beri gerçekleşen yatırımlarda %27,6 tarihi net IRR ve 2,54x tarihi net öz sermaye kat sayısı ile yapmaktadır. Tüm bunları, Lightstone'un 12 milyar dolarlık varlık yönetimi ile yapmaktadır - endüstriyel ve ticari gayrimenkulde de dahil olmak üzere.</p> <p class="yf-1fy9kyt">