Vanguard'a Göre Bu Strateji Emeklilik Birikimlerine 100 Bin Dolar veya Daha Fazla Katkıda Bulunabilir

<p>Vanguard Bu Stratejinin Emeklilik Tasarruflarına 100 Bin Dolar veya Daha Fazla Katkı Sağlayabileceğini Söylüyor</p>
<p>Jeff White</p>
<p>7 dk okuma</p>
<p>60 yaş ve üstü Amerikalıların yaklaşık %80'i ev sahibi ve konut serveti bu grubun ortalama servetinin yaklaşık %48'ini oluşturuyor. Emekliler büyük şehirlere ve güçlü konut piyasalarına yakın yerlerde emekli olmaya başladıkça, evlerini satıp daha uygun fiyatlı bir bölgeye taşınarak bu serveti açığa çıkarabileceklerini fark ediyorlar. Bu emekli ol ve yeniden yerleş stratejisi, ev sahiplerinin 2019'da evlerinden ortalama 99.019 dolar açığa çıkarmasına olanak tanıdı ve yeniden daha uygun fiyatlı konut piyasalarına taşınan ev sahiplerinin en üst %10'u için bu miktar 347.000 dolara yükseldi. İşte nasıl çalıştığı ve emekliliğiniz için bu stratejiye güvenmenin artı ve eksileri.</p>
<p>Emeklilik ihtiyaçlarınız konusunda size yardımcı olması için bir finans danışmanıyla çalışmayı düşünün.</p>
<p>Emekliler Yeniden Yerleşerek Konut Servetine Nasıl Erişiyor</p>
<p>Emekliler çalışmayı bitirdiklerinde, New York, Boston veya Los Angeles gibi büyük şehirlere yakın kalma ihtiyacı duymazlar. Bunun yerine, Florida veya Wyoming gibi emekliliğe daha odaklı, daha uygun fiyatlı eyaletlere taşınmayı düşünüyorlar. Bu onlara sosyalleşebilecekleri bir emekli topluluğu sağlamakla kalmaz, aynı zamanda evlerinin satışıyla servetlerinin büyük bir kısmını da açığa çıkarır.</p>
<p>Vanguard yakın zamanda bu grubun, emeklilerin satış ve yeniden yerleşme yoluyla ne kadar para açığa çıkardığını belirlemek için bir analiz yaptı. 2019 itibarıyla, 60 yaşına ulaşmış ve bu tekniği kullanmış ortalama ev sahibi, konut öz sermayesinden yaklaşık 99.000 dolar elde etti. En üst %10'luk dilim ise ortalama 337.000 dolar açığa çıkardı.</p>
<p>60 yaşında veya daha büyük olan ortalama ev sahibinin finansal hesaplarında yaklaşık 223.000 dolarlık emeklilik tasarrufu bulunuyor. Bu tek başına emekli olmak için yeterli kabul edilmiyor, bu yüzden birçoğu emeklilik planlarının bir parçası olarak konut öz sermayelerinin kullanımını planlamaya başlıyor.</p>
<p>Vanguard tarafından sağlanan örnek, 1990'larda Boston yakınlarında 170.000 dolara bir ev satın alan bir kadını ele alıyor. O evin şu anda yaklaşık 500.000 dolar değeri var. Evi sattıktan, yeniden yerleştikten ve yeni yerinde daha küçük bir ev satın aldıktan sonra, evini satmaktan elde ettiği sermaye kazançlarından yaklaşık 200.000 dolar açığa çıkarabiliyor.</p>
<p>Bu fonları açığa çıkarmanın anahtarı, kira ödemek zorunda kalmamak için çok daha uygun fiyatlı bir konut piyasasına sahip bir yere taşınması gerektiğidir. Bu, aile yükümlülükleri nedeniyle mevcut konumlarına bağlı olan bazıları için bir seçenek olmayabilir. Ancak, birçoğu için bu, emeklilik fonlarını neredeyse ikiye katlamanın hızlı bir yolu haline geliyor.</p>
<p>İki Tür Emeklilik Yeniden Yerleşimcisi</p>
<p>Bu stratejiyle başarıyı yakalayabilecek iki tür emeklilik yeniden yerleşimcisi vardır. Birincisi, gelişen bir konut piyasasından (piyango kazananları) taşınanlar ve ikincisi, düşük büyüme gösteren bir konut piyasasına (pazarlık avcıları) taşınanlardır. Her strateji ev sahibi için farklı değerler yaratır ancak farklı fırsatlar da sunar.</p>
<p>1. Piyango Kazananları</p>
<p>“Piyango kazananları”, kendileri için doğru zamanda gelişen bir konut piyasasından taşınanlardır. Evlerine sahip oldukları süre boyunca bölgelerindeki ev değerlerinde güçlü bir büyüme gördüler. Piyasayı tam zamanında yakalayarak, sadece doğru yerde ve doğru zamanda bulundukları için büyük miktarda konut öz sermayesi oluşturdular.</p>
<p>Bazı ev sahipleri bunun gibi konut patlamalarını tahmin etmiş olabilir, ancak gerçekte çoğu, bölgelerindeki konut patlamasıyla şanslı oldukları için piyango ile ilgili isim verilmiştir. Büyük konut öz sermayesi büyüklükleri nedeniyle, bu grup tipik olarak benzer büyüme modelleri görmemiş herhangi bir piyasaya taşınabilir ve emeklilik için önemli miktarda para açığa çıkarabilir.</p>
<p>2. Pazarlık Avcıları</p>
<p>Birçok insan, öz sermayelerini açığa çıkarmak için biraz daha fazla çalışma gerektiren "pazarlık avcıları" olarak adlandırılan ikinci kategoriye girer. Bu grup, birkaç yıl içinde büyük büyüme modelleri görmek yerine, evlerinin değerinde istikrarlı bir büyüme görür. Bu, evlerinden bir miktar servet açığa çıkarmak için daha yaratıcı olmaları gerektiği anlamına gelir.</p>
<p>Buradaki strateji, ülkenin herhangi bir yerindeki konut piyasasında, mevcut evlerini sattıklarından önemli ölçüde daha ucuza yeni bir ev satın almalarına olanak tanıyan bir pazarlık bulmaktır. Bu, aynı istenen emeklilik yerlerini açığa çıkarmayabilir, ancak yine de emeklilik için biriktirdikleri para miktarını büyük ölçüde artırmanın geçerli bir yolu olabilir.</p>
<p>Emeklilik Geliri İçin Yeniden Yerleşmeye Güvenmenin Artıları ve Eksileri</p>
<p>Ev satıp yeniden yerleşerek para açığa çıkarmak çoğu insan için faydalı olabilir, ancak emekli olmak için bu paraya gerçekten güvenmenin artı ve eksileri vardır. Çok geç olmadan sizin için doğru seçimleri yapabilmeniz için emekliliği erken planlarken her iki tarafı da anlamak önemlidir.</p>
<p>Artıları</p>
<p>Daha Fazla Para: Bu stratejiye güvenerek ve uygulayarak emeklilik fonlarınıza önemli bir yüzde ekleyebilirsiniz.</p>
<p>Cennette Emekli Olabilirsiniz: Bu stratejinin bir seçeneği, eyalet içinde daha güneşli bir yerde emekli olmak veya hatta daha düşük yaşam maliyetine sahip tropikal bir cennete yurtdışına taşınmaktır.</p>
<p>Daha Doğru Planlama: Bu stratejiye güvenmek, emeklilik fonlarınızın daha doğru bir resmini sunar, böylece emeklilikte sahip olacağınız gelir için daha iyi plan yapabilirsiniz.</p>
<p>Eksileri</p>
<p>Piyasa Beklenmedik Şekilde Değişebilir: Mevcut bölgenizdeki konut piyasası zamanla değişebilir. Bu, daha düşük bir potansiyel getiriye ve emeklilik geldiğinde beklediğinizden daha az paraya yol açabilir. Konut piyasaları, zamanla, hisse senedi piyasasından daha az öngörülebilir olabilir.</p>
<p>Daha Az Likit: Emekliliğinizin önemli bir kısmı fiziksel bir varlığa bağlıysa, o paraya istediğiniz zaman erişemezsiniz. Ayrıca, evinizin satışını kapatana kadar sizi piyasanın insafına bırakır.</p>
<p>Yeniden Yerleşme Gerekli: Bu stratejinin işe yaraması için evinizi sattığınızda yeniden yerleşmeniz gerekir. Bu, aile veya kontrol dışı sağlık durumları nedeniyle birçok insan için arzu edilen veya hatta bir seçenek olmayabilir.</p>
<p>Bir finans danışmanı çeşitli senaryoları tahmin etmenize ve seçeneklerinizi değerlendirmenize yardımcı olabilir. Ücretsiz olarak bir fiduciar danışmanla eşleşmeyi düşünün.</p>
<p>Özetle</p>
<p>Giderek artan sayıda ev sahibi, emeklilik finansmanlarını büyük ölçüde güçlendirmek için emekli ol ve yeniden yerleş stratejisine güveniyor. Güçlü bir konut piyasasındaki evlerini satıp daha zayıf bir piyasaya yeniden yerleşerek, emekli olan ev sahipleri farkı netleştirebilir ve bunu emeklilik fonlarına ekleyebilir.</p>
<p>Ancak bu, piyasa değişebileceği için risk olmadan gelmez. Birçoğu için emeklilikte toplam gelirlerini artırmaya yardımcı olabilir, ancak istediğiniz emeklilik için gereken para olarak güvenmek yerine ek gelir olarak düşünmek en iyisi olabilir.</p>
<p>Emeklilik İçin İpuçları</p>
<p>Emeklilik seçeneklerinizi değerlendirirken, bir profesyonele danışmak en iyisi olabilir. Finans danışmanları bir emeklilik planı yapmanıza ve altın yıllarınız için gelir akışları oluşturmanıza yardımcı olabilir. Finans danışmanı bulmak zor olmak zorunda değil. SmartAsset'in ücretsiz aracı, bölgenize hizmet veren en fazla üç doğrulanmış finans danışmanıyla sizi eşleştirir ve hangisinin sizin için doğru olduğuna karar vermek için danışman eşleşmelerinizle ücretsiz olarak görüşebilirsiniz. Finansal hedeflerinize ulaşman